Το διαμέρισμα 117 m² βρίσκεται στο Estepona, Málaga, σε κεντρική θέση κοντά στη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρεις υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βρίσκεται στην τρίτη όροφο κτιρίου με ασανσερ. Με την ολοκλήρωση του το 1970, πρόκειται για ώριμη περιουσία που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα πράσινα πεδία. Η θέση του επιτρεί εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Είναι τοποθετημένο σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη La Rada. Η θέση του σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη θάλασσα εξασφαλίζει οπτική επαφή με τη θάλασσα χωρίς υψηλές κλίσεις.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιδιώκουν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Τα εξωτερικά υπνοδωμάτια με θέα παρέχουν φυσικό φωτισμό, ενώ η κλειστή βεράντα επιτρέπει χρήση όλο τον χρόνο. Η κοντινή απόσταση από υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970, αντανακλώντας την αρχιτεκτονική της εποχής του. Το κτίριο διατηρείται σε καλή κατάσταση με εγκατεστημένο ασανσέρ και προσαρμοσμένη πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν ημι-ολυμπιακή πισίνα, γήπεδο τένις και κήπους.
Το διαμέρισμα απαιτεί ανακαίνιση σύμφωνα με την κατάσταση της περιουσίας. Διαθέτει μόνο δύο μπάνια για τρία υπνοδωμάτια, ενδέχεται να θεωρηθεί ανεπαρκές για μεγαλύτερες οικογένειες. Το έτος κατασκευής (1970) υποδηλώνει πιθανές ανάγκες ενεργειακής αναβάθμισης σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία με μόνιμη χρήση ή εξοχικό ακίνητο με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες με παιδιά λόγω της κοντινής απότητας από σχολεία (6 σχολεία σε 2 χλμ. ακτίνα) και ασφαλούς γειτονιάς. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα (remote) λόγω του επιπλέον μονού υπνοδωματίου που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο. Για επενδυτές, η θέση του κοντά σε τουριστικές υποδομές και δημοφιλείς παραλίες προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης. Συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη μετακινήσεων με αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η παρουσία κλειστής βεράντας προσθέτει επιπλέον χώρο με δυνατότητα χρήσης όλο τον χρόνο, προστατευμένο από καιρικές συνθήκες. Οι εξωτερικοί τοίχοι διατηρούν τα αρχικά χαρακτηριστικά της κατασκευής του 1970, αντανακλώντας την ποιότητα της εποχής με ανθεκτικά υλικά. Τα δάπεδα τύπου terracotta στην είσοδο προσθέτουν παραδοσιακό αισθητικό στοιχείο. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο en suite στο κύριο υπνοδωμάτιο, προσθέτοντας επιπλέον άνεση. Η νοτιοδυτική προσανατολίωση εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, μειώνοντας τις ανάγκες θέρμανσης το χειμώνα.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται σε €465,000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή έναρξης για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Estepona, όπως το Celestia Homes (από €390,000), το Aby Middle (από €349,000) και το Sunset Bay (από €359,000), η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο εύρος, πιθανώς λόγω της θέας, της θέσης και του μεγέθους (117 m²). Η αξία αντανακλά την ώριμη φύση του ακινήτου σε καλή περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με πλήρη υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει σύντομες διαδρομές για ψώνια, τραπεζικές συναλλαγές και ιατρικές υπηρεσίες όλες εντός οριακής απόστασης. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε κάποιο από τα 22 καφέ στην περιοχή, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για περπάτημα στην παραλία ή άσκηση σε κάποιο από τα αθλητικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από λιμάνι (1.6 χλμ.) και παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) εξασφαλίζουν καθημερινές ανάγκες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η ήρεμη γειτονιά με πράσινους χώρους προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Το Estepona προσφέρει πλήρη υποδομή με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χλμ. από το διαμέρισμα. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές υπηρεσίες για όλες τις ηλικίες. Οι υγειονομικές υπηρεσίες καλύπτονται από 2 κέντρα υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το αστικό περιβάλλον συνδυάζεται αποτελεσματικά με τη θαλάσσια πρόσβαση, δημιουργώντας ισορροπημένο περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Estepona, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κέντρα της πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικά αξιοθέατα και υπηρεσίες φαίνεται καθαρά, υποδεικνύοντας τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή ή διακοπές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρβέγια (147,958 κάτοικοι) και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι). Η πόλη της Μάλαγας απέχει 73 χλμ. και αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής. Με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025), το Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και χαλαρής ατμόσφαιρας παραθαλάσσιας πόλης. Η θέση του μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.), Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4.1 χλμ., Azata Golf 4.4 και 4.6 χλμ.) προσφέρει ποικιλία αναψυχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χλμ. μακριά. Οι λιμένες Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Οι στάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση των 19 μέτρων πάνω από τη θάλασσα σε συνδυασμό με τη χαμηλή κλίση προς την παραλία (2.4%) δημιουργεί ευχάριστο μικροκλίμα. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τη νοτιοδυτική προσανατολίση του διαμερίσματος να μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja επηρεάζει θετικά τις καιρικές συνθήκες, δημιουργώντας φυσικό ανάχωμα για τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Estepona διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με τις Playa de Estepona, La Rada και Playa del Cristo να είναι οι πιο κοντινές. Η περιοχή είναι γνωστή για τα Blue Flag παραλία της, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας περιλαμβάνουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη, με γήπεδα τένις και παντελένις (paddle tennis) στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου. Τα 3 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (Valle Romano Golf, Azata Golf) προσφέρουν ποικιλία για λάτρεις του αθλήματος. Οι θαλάσσιες δραστηριότητες ενισχύονται από την εγγύτητα σε δύο λιμένες (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) σε απόσταση περίπου 1.6 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρβέγια (147,958 κάτοικοι) και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι). Η πόλη της Μάλαγας απέχει 73 χλμ. και αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής. Με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025), το Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και χαλαρής ατμόσφαιρας παραθαλάσσιας πόλης. Η θέση του μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL268401
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (117 m²) έναντι νεότερων αναπτύξεων. Το Celestia Homes ξεκινά από €390,000, το Aby Middle από €349,000 και το Sunset Bay από €359,000, αλλά αυτά είναι συνήθως μικρότερα ακίνητα ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, το Estepona προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και καθημερινών υπηρεσιών σε σύγκριση με τη Μαρβέγια, ενώ διατηρεί πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από το πολυσύχναστο κέντρο της Μάλαγας. Η τιμή του €465,000 αντανακλά την ώριμη φύση του ακινήτου σε καλή τοποθεσία, έναντι των υψηλότερων τιμών για νέα κατασκευή με παρόμοια χαρακτηριστικά. Η περιοχή προσφέρει καλύτερη αξία για χρήματα σε σύγκριση με ακριβότερες γειτονιές της Μαρβέγια, διατηρώντας παράλληλα παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
