Ця трикімнатна квартира площею 117 м² розташована в Естепоні, Малага, в урбанізованому районі всього за кілька хвилин ходьби від моря. Об'єкт було збудовано у 1970 році і зараз він пропонується за ціною €465,000. Квартира знаходиться на третьому поверсі будівлі з ліфтом та адаптованим входом, що забезпечує легкий доступ. Розташування поруч з маріною Естепона та популярним пляжем Плая дель Крісто робить цю нерухомість привабливою для тих, хто цінує наближеність до морських розваг та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центральній частині Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая де Естепона та 769 метрів від пляжу Ла Рада. Об'єкт розташований в стовпі від міських послуг та торгівельних центрів. Забудова має добре розвинену інфраструктуру з численними маршрутами громадського транспорту, що забезпечує легкий доступ до інших частин міста та Коста-дель-Соль.
Квартира задовольняє потреби сімей або осіб, які шукають просторе житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність великого закритого терасу дозволяє користуватися додатковим простором для відпочинку або роботи з дому. Панорамний вид на море та басейн, а також наближеність до пляжу роблять це житло привабливим для тих, хто цінує морське оточення та активний відпочинок.
Цей об'єкт було завершено у 1970 році, що означає, що це не новобудова, а житло з історією. Будівля підтримується в належному стані з ліфтом, системою інтеркому та адаптованим входом для людей з обмеженими можливостями. Хоча будівля не нова, вона пропонує перевірену часом конструкцію та стабільність у високопопулярному районі Естепони.
Варто врахувати, що об'єкт потребує ремонту, оскільки його стан позначений як «потребує ремонту». Це означає, що новим власникам, можливо, доведеться вкластися в оновлення приміщень. Крім того, це не нова будівля, тому енергоефективність може відповідати старим стандартам, а не сучасним вимогам. Паркувальні місця не згадуються в описі, що може бути обмеженням для власників автомобілів.
Ця квартира особливо підходить для сімей з дітьми, які шукають просторе житло поблизу моря та міських зручностей. Три спальні дозволяють облаштувати дитячі кімнати та кабінет для роботи з дому. Наближеність до шкіл (6 у межах 2 км) та дитячих майданчиків робить цей варіант привабливим для батьків. Також об'єкт ідеально підходить для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії та цінують легкий доступ до медичних закладів (лікарня за 4,4 км) та аптечних пунктів (18 у межах 2 км). Для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, це вигідний варіант через популярність Естепони серед туристів та високий попит на житло біля моря. Покупці, які цінують активний відпочинок, оцінять наближеність до гольф-клубів (Valle Romano Golf за 4,1 км) та спортивних центрів (Better Bodies за 0,3 км).
Квартира має функціональне планування з трьома зовнішніми спальнями, що забезпечують природне освітлення та види на зелені зони, басейн і море. Одна кімната менша, що робить її придатною для офісу чи дитячої. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, включаючи мікрохвильову піч, як видно з фотографій. Ванні кімнати обладнані базовими санітарними приладами, але, можливо, потребують оновлення відповідно до сучасних стандартів. Підлога в коридорі викладена теракотою, що є традиційним для іспанських інтер'єрів. Наявність вбудованих шаф дозволяє ефективно використовувати простір для зберігання речей. Головною перевагою є велика закрита тераса, яка створює додатковий простір для відпочинку протягом усього року. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення вдень та можливість насолоджуватися вечірніми заходами сонця.
Ціна на цю трикімнатну квартиру становить €465,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Sunset Bay (від €359,000), ця квартира має конкурентоспроможну ціну, враховуючи її розташування, площу та види. Варто зазначити, що об'єкт потребує ремонту, що може вплинути на остаточну вартість з урахуванням додаткових витрат на оновлення. Ринок нерухомості в Естепоні залишається стабільним, що робить цей об'єкт потенційно вигідною інвестицією.
Ця квартира пропонує повсякденний ритм життя, що поєднує міські зручності з наближенням до моря. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на Середземне море та Гібралтар. Прогулянка до пляжу займає менше 10 хвилин, що дозволяє легко насолоджуватися морським повітрям та плаванням. Залізничний вокзал та автобусні зупинки знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує мобільність без автомобіля. Після обіду можна відвідати місцеві кафе чи ресторани, яких у радіусі 2 км налічується понад 50. Увечері мешканці можуть насолоджуватися заходом сонця з тераси, спостерігаючи, як море змінює кольори. Наявність громадських зон, включаючи напіволімпійський басейн, тенісний корт та сади, забезпечує можливості для відпочинку та соціалізації без виходу з комплексу.
Життя в цьому районі Естепони характеризується поєднанням міських зручностей та наближенням до моря. Будинки, магазини, школи та медичні заклади знаходяться в межах пішої доступності. Аптека розташована всього за 236 метри від будинку, а супермаркет, за 104 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Дитячі майданчики, парки та спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0,6 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Район має добре розвинену транспортну інфраструктуру з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту. Поруч з будинком знаходяться численні кафе та ресторани (22 у межах 2 км), що створює можливості для соціального життя та вишукувань. Наявність банків (4 у межах 2 км) та інших фінансових установ забезпечує фінансову зручність для мешканців.
На карті показано розташування квартири в центральній частині Естепони, неподалік від морського узбережжя. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу Ла Рада та марини Пуерто Естепона. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою. На карті також видно близькість до основних транспортних артерій, що забезпечують легкий доступ до інших частин міста та регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль і займає площу 137 квадратних кілометрів. Відносно великих міст, Марбелья знаходиться на відстані 25 км на північний схід, а Альхесірас, за 42 км на південь. Столиця провінції, Малага, розташована за 73 км на схід. Ця стратегічна позиція робить Естепону привабливим місцем для проживання, оскільки вона пропонує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійний resortний характер. Місто добре сполучене автомагістраллю А7, яка пролягає вздовж узбережжя та забезпечує швидкий доступ до інших частин Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться на відстані 0,8 км від квартири, що становить близько 10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Плая де Естепона (524 м) та Плая дель Крісто (1,6 км), також легко доступні. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 64 км, що приблизно 45-60 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Гібралтар розташований ближче (36 км), що може бути зручним для коротких подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Маріна Пуерто Естепона знаходиться на відстані 1,6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та розваг. Станції зарядки електромобілів розташовані на відстані 1,3 км, що зручно для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці теплі, з температурами до 25°C, а зими м'які, з температурами близько 15°C, що робить регіон привабливим для круглий рік. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Квартира знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу становить лише 2,4%, що забезпечує легкий доступ до моря. Південно-західна орієнтація квартири гарантує достатню кількість сонячного світла протягом дня, особливо вдень та під час заходу сонця. Район Естепони захищений горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів на вершині Лос-Реалес, що створює унікальний мікроклімат із захистом від холодних північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поруч з квартирою знаходяться кілька популярних пляжів, включаючи Ла Рада (0,8 км) та Плая дель Крісто (1,6 км), відомі своїми піщаними берегами та чистою водою. Ці пляжи регулярно відвідуються як місцевими жителями, так і туристами. Для любителів водних видів спорту марина Пуерто Естепона (1,6 км) пропонує можливості для яхтингу, риболовлі та інших морських розваг. У регіоні є численні гольф-клуби, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км), що робить Естепону привабливою для гольфістів. Спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), пропонують можливості для фітнесу та інших видів спорту. У самому комплексі є тенісний корт та напіволімпійський басейн, що забезпечує можливості для відпочинку без виходу з території.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль і займає площу 137 квадратних кілометрів. Відносно великих міст, Марбелья знаходиться на відстані 25 км на північний схід, а Альхесірас, за 42 км на південь. Столиця провінції, Малага, розташована за 73 км на схід. Ця стратегічна позиція робить Естепону привабливим місцем для проживання, оскільки вона пропонує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійний resortний характер. Місто добре сполучене автомагістраллю А7, яка пролягає вздовж узбережжя та забезпечує швидкий доступ до інших частин Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL268401
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в Естепоні, можна виділити кілька ключових переваг. Наприклад, порівняно з Celestia Homes (від €390,000), ця квартира пропонує більше площі (117 м²) та краще розташування безпосередньо біля моря. На відміну від Aby Middle (від €349,000) та Sunset Bay (від €359,000), цей об'єкт має довершеніше планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що робить його більш придатним для сімейного проживання. У порівнянні з новобудовами в цьому районі, ця квартира може потребувати ремонту, але вона пропонує більш просторі приміщення та кращу ціну за квадратний метр. У контексті всієї Коста-дель-Соль, Естепона вважається більш спокійним та автентичним напрямком порівняно з більш туристичними Марбельєю або Фуенхіролою, що робить її привабливою для тих, хто шукає справжнє іспанське життя з усіма зручностями курортного регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
