Dit appartement van 117 m² in Estepona bevindt zich op loopafstand van de zee en de jachthaven. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een bouwjaar uit 1970, biedt het ruime woonmogelijkheden in een gevestigde woonwijk. Het appartement beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een tennisbaan. De ligging nabij Estepona's stadscentrum, diverse voorzieningen en de Middellandse Zee maakt dit een volledig appartement voor permanente bewoning of als verblijfplaats. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor daglicht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De directe nabijheid van de jachthaven, het stadscentrum en diverse voorzieningen maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik. De bereikbaarheid via de A7 autosnelweg verbindt de locatie efficiënt met andere kustplaatsen langs de Costa del Sol.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een lift en aangepaste toegang maakt het geschikt voor minder mobiele bewoners. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenruimte zonder onderhoudsverplichtingen, wat het praktisch maakt voor permanente bewoning of vakantieverhuur.
Dit appartement werd gebouwd in 1970 en is momenteel gereed voor bezetting. Als bestaande bouw in een gevestigde wijk biedt het een karaktervolle woonervaring die nieuwere projecten misschien niet kunnen evenaren. De bouwtechnieken uit die tijd zijn eenvoudiger dan moderne normen, wat resulteert in een onderhoudsvriendelijke structuur. Echter wordt renovatie aanbevolen om het appartement aan te passen aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit appartement biedt geen garage of parkeerplaats, wat kan leiden tot parkeerproblemen in het drukke stadscentrum. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad delen met andere bewoners betekent minder privacy. De leeftijd van het gebouw (1970) kan leiden tot hogere onderhoudskosten en minder energie-efficiëntie vergeleken met nieuwbouwprojecten. Het appartement biedt geen toegang tot exclusieve faciliteiten zoals privézwembaden of wellnessruimtes.
Dit appartement past uitstekend voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een mediterrane omgeving. De nabijheid van scholen op loopafstand maakt het praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Professionals die deels vanuit huis werken, kunnen een van de slaapkamers gemakkelijk inrichten als thuiskantoor, terwijl ze tegelijkertijd kunnen genieten van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen, biedt de locatie alle benodigde voorzieningen op loopafstand, inclusief medische centra en apotheken. De aanwezigheid van een lift en aangepaste toegang in het gebouw draagt bij aan de toegankelijkheid voor oudere bewoners. Investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met verhuurpotentieel zullen de ligging nabij toeristische attracties zoals het strand, de jachthaven en het centrum waarderen. De vraag naar vakantieaccommodaties in Estepona blijft stabiel door de aanwezigheid van 24 hotels en 6.897 hotelbedden in de regio. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van recreatiemogelijkheden maakt het appartement ook geschikt voor mensen die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekendjes weg, zonder de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften.
Het appartement, gebouwd in 1970, weerspiegelt de bouwnormen en materialen van die periode. De aanwezigheid van terracottavloeren, zoals zichtbaar in de gang, is typisch voor die tijd en biedt een duurzaam en warm karakter. De constructie van het gebouw maakt gebruik van traditionele Spaanse bouwtechnieken met massieve muren die zorgen voor een goede thermische isolatie, ondanks het ontbreken van moderne isolatiematerialen. De keuken, hoewel volledig uitgerust, dateert waarschijnlijk uit latere renovaties en toont een functioneel ontwerp met praktische opbergmogelijkheden. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers getuigt van aandacht voor gebruiksgemak en opbergruimte. De badkamers zijn functioneel ingericht met standaard voorzieningen, maar renoveren tot moderne standaarden kan nodig zijn om te voldoen aan hedendaagse comforteisen. Het overdekte terras biedt extra leefruimte die gedurende het hele jaar gebruikt kan worden, een kenmerk dat waarde toevoegt aan het appartement. De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, waaronder het semi-olympische zwembad en de tennisbaan, zijn goed onderhouden en tonen de investering van de gemeenschap in het behoud van de faciliteiten. De lift en het intercomsysteem functioneren als moderne voorzieningen die het dagelijks gebruik vergemakkelijken.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €465.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.974 per vierkante meter. Deze prijsstelling ligt in lijn met vergelijkbare appartementen in Estepona. Ter vergelijking: Celestia Homes start bij €390.000, Aby Middle bij €349.000 en Sunset Bay bij €359.000. De hogere prijs reflecteert de gunstige ligging nabij de zee en de jachthaven. Rekening houdend met de leeftijd van het gebouw (1970) en de renovatiebehoefte, kunnen potentiële kopers onderhandelingsruimte overwegen. De markt in Estepona toont stabiliteit met 3.163 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een gezonde vraag naar vastgoed in dit gebied.
Dit appartement bevindt zich in een levendig stedelijk gebied waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. 's Ochtends kunnen bewoners op loopafstand verse producten halen in een van de nabijgelegen supermarkten. Het ontbijt op het overdekte terras met uitzicht op de Middellandse Zee wordt een vast onderdeel van de ochtendroutine. De nabijheid van diverse cafés en restaurants biedt mogelijkheden voor lunch buiten de deur, geschikt voor wie niet dagelijks wil koken. In de namiddag kunnen bewoners kiezen tussen een wandeling langs het strand, een bezoek aan het stadscentrum of gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad of de tennisbaan. Voor gezinnen met kinderen zijn er op loopafstand meerdere scholen, wat dagelijkse schoolroutes vereenvoudigt. De kortere afstanden naar apotheken en medische centra zorgen voor praktische toegang tot gezondheidszorg. 's Avonds biedt de combinatie van zuidwestelijke oriëntatie en nabijheid van de zee milde temperaturen op het terras, waar de zonsondergang over de Middellandse Zee kan worden bewonderd. De aanwezigheid van de jachthaven op korte afstand biedt avondentertainment in de vorm van restaurants en cafés aan het water.
Dit appartement biedt een centrale ligging in Estepona met een uitgebreide infrastructuur voor dagelijks leven. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, wat een grote mate van zelfvoorziening biedt zonder afhankelijkheid van vervoer. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat vervoer binnen de stad en naar omliggende gebieden mogelijk maakt zonder auto. Voor gezinnen zijn er 6 basisscholen en 4 middelbare scholen op loopafstand, wat schoolroutes vereenvoudigt. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand zorgt voor adequate medische voorzieningen. Voor recreatie zijn er verschillende sportcentra op korte afstand, waaronder Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter afstand gelegen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de zee creëert een omgeving waar zowel praktische behoeften als recreatieve wensen gemakkelijk vervuld kunnen worden. De A7 autosnelweg is makkelijk bereikbaar, wat verbindingen met andere steden langs de Costa del Sol faciliteert.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, op slechts enkele minuten loopafstand van zowel het strand als de jachthaven. De locatie is goed bereikbaar via de A7 autosnelweg die langs de kust loopt. Op de kaart is duidelijk zichtbaar dat het appartement omringd wordt door diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. De grotere steden Marbella en Málaga zijn eveneens duidelijk gepositioneerd in relatie tot Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement in Estepona bevindt zich strategisch tussen verschillende belangrijke steden aan de Costa del Sol. Op 25 kilometer naar het oosten ligt Marbella, een bekende badplaats met uitgebreide voorzieningen en internationale allure. In westelijke richting bevindt Algeciras zich op 42 kilometer, een belangrijk havenstad en commercieel centrum. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 kilometer afstand en biedt een breed scala aan culturele attracties, winkels en een internationale luchthaven. Deze positie maakt Estepona tot een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, zonder de drukte en prijzen van de bekendere steden. Estepona zelf, met 79.621 inwoners, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een meer authentiek Spaanse sfeer dan de meer internationaal georiënteerde buursteden. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol betekent ook relatief kortere afstanden naar Gibraltar en Noord-Afrika voor daguitstapjes.
Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie wat betreft bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Deze korte afstanden maken dagelijkse strandbezoeken mogelijk zonder vervoer. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat een wandeling van ongeveer 20 minuten is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer, alle bereikbaar binnen 10 minuten met de auto. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 64 kilometer afstand, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt, op ongeveer 30 minuten rijden. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt mogelijkheden voor daguitstapjes. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1,3 kilometer maakt het appartement ook geschikt voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, met name in de middag- en avonduren wanneer de zon zich aan de westkant bevindt. Het zwemseizoen in Estepona duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, meestal van juni tot september. De zachte winters maken het echter mogelijk om het hele jaar door van buitenruimtes te genieten. Met een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau heeft het appartement een vlakke ligging met een helling van slechts 2,4% naar het strand, wat wandelen en fietsen in de omgeving vergemakkelijkt. De lage hoogte en nabijheid van de zee dragen bij tot mildere temperaturen gedurende het jaar. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur varieert tussen 15°C en 25°C, met zomers die warm maar niet extreem heet zijn door de nabijheid van de zee. De 34 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden om de Spaanse cultuur en tradities te ervaren, terwijl de Sierra Bermeja-bergen op de achtergrond een schilderachtig uitzicht bieden vanuit het appartement.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse hoogwaardige stranden en recreatiemogelijkheden op korte afstand van het appartement. Playa de Estepona en La Rada zijn dichtbijgelegen stranden die bekend staan om hun kwaliteit en faciliteiten. Hoewel de Blue Flag status van deze specifieke stranden niet expliciet is vermeld, voldoen stranden in Estepona over het algemeen aan hoge normen qua netheid en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is Estepona een uitstekende bestemming met meerdere golfbanen in de buurt. Valle Romano Golf op 4,1 kilometer biedt een uitdagende baan met prachtig uitzicht, terwijl Azata Golf op 4,4-4,6 kilometer twee verschillende courses omvat die geschikt zijn voor verschillende spelersniveaus. Estepona Golf op 6,1 kilometer is een andere populaire optie in de regio. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met 134 sportfaciliteiten in de regio. Better Bodies op 300 meter afstand biedt moderne fitnessmogelijkheden, terwijl het gemeentelijke sportcentrum (Polideportivo Municipal) op 600 meter diverse sportactiviteiten faciliteert. De aanwezigheid van een tennisbaan in het appartementencomplex en mogelijkheden voor padeltennis vullen het sportaanbod verder aan.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement in Estepona bevindt zich strategisch tussen verschillende belangrijke steden aan de Costa del Sol. Op 25 kilometer naar het oosten ligt Marbella, een bekende badplaats met uitgebreide voorzieningen en internationale allure. In westelijke richting bevindt Algeciras zich op 42 kilometer, een belangrijk havenstad en commercieel centrum. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 kilometer afstand en biedt een breed scala aan culturele attracties, winkels en een internationale luchthaven. Deze positie maakt Estepona tot een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, zonder de drukte en prijzen van de bekendere steden. Estepona zelf, met 79.621 inwoners, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een meer authentiek Spaanse sfeer dan de meer internationaal georiënteerde buursteden. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol betekent ook relatief kortere afstanden naar Gibraltar en Noord-Afrika voor daguitstapjes.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL268401
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), wordt dit appartement aangeboden tegen een hogere prijs vanaf €465.000. Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de superieure ligging nabij zowel het strand als de jachthaven, wat een directere zee toegang en meer voorzieningen op loopafstand biedt. In tegenstelling tot de meeste nieuwbouwprojecten in de regio, biedt dit appartement de charme van bestaande bouw uit 1970, met sterkere muren en een gevestigde gemeenschap. Waar nieuwbouwprojecten vaak modernere afwerking en energie-efficiëntie bieden, heeft dit appartement meer karakter en een directere omgeving die al volledig is ontwikkeld. Vergeleken met appartementen in het oosten van de Costa del Sol, zoals in Marbella, biedt Estepona een meer authentiek Spaanse sfeer tegen lagere prijzen. De locatie is ook gunstiger voor wie regelmatig naar Gibraltar of Noord-Afrika reist, door de kortere afstand tot deze bestemmingen. In vergelijking met appartementen in het binnenland biedt deze locatie het voordeel van het mediterrane klimaat met mildere temperaturen door de nabijheid van de zee en langere zwemseizoenen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en strandtoegang maakt het tot een veelzijdige optie in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
