117 m² apartma v Esteponi, Málaga, se nahaja na hojni razdalji od morja in pristanišča. Zgrajeno leta 1970, ima tri spalnice in dve kopalnici. Z jugozahodno orientacijo prejema apartma naravno svetlobo skozi ves dan. Lokacija ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in skalo Gibraltar. V neposredni bližini so vse osnovne storitve dosegljive peš, vključno s supermarketi, šolami, lekarnami in javnimi prevoznimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je ugodno lociran v Esteponi, le 524 m od Playa de Estepona in 769 m od plaže La Rada. Pristanišče Estepona je oddaljeno 1,6 km. Zaradi osrednje lokacije v urbanih okoljih so storitve kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni centri dosegljivi peš.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja apartma dovolj prostora za družine ali pare, ki redno gostijo. Prisotnost skupnega bazena, teniškega igrišča in urejenih vrtov ustreza potrebam po sprostitvi in rekreaciji brez odgovornosti za lastno vzdrževanje. Svetle bivalne prostore in pokrita terasa ponujajo možnosti za aktivno življenje kot tudi za trenutke mira.
Apartma se nahaja v stavbi, dokončani leta 1970, kar kaže na uveljavljeno in preizkušeno gradbeno kakovost, ki je obstala desetletja. Indikativni datum dokončanja se nanaša na končanje izvirne gradnje, kar pomeni, da je takoj dostopen za bivanje brez čakalnih dob, ki so pogosto povezane z novogradnjami.
Apartma zahteva prenovo, kot je navedeno v značilnostih, kar pomeni, da ni v popolnem stanju ponujen. Kot apartma v starejši stavbi iz leta 1970 mu morda manjkajo moderne funkcije energetske učinkovitosti, ki se najdejo v novogradnjah. Lokacija v urbani okolici pomeni tudi, da ni ekskluzivne zasebnosti ali miru, kot se najde v izoliranih podeželskih razvojih.
Ta apartma ustreza kupcem, ki iščejo stalno stanovanje v uveljavljeni obalni skupnosti z neposrednim dostopom tako do urbanih storitev kot do plažnih objektov. Družine lahko izkoristijo bližino 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v Esteponi, medtem ko tri spalnice nudijo dovolj prostora za otroke ali goste. Za kupce, ki iščejo drugo stanovanje v sončni destinaciji, ta apartma omogoča takojšnje uživanje v načinu življenja Costa del Sol brez čakanja na dokončanje novogradnje. Lokacija na hojni razdalji od plaže in pristanišča jo naredi idealno za tiste, ki želijo uživati v dejavnostih povezanih z morjem, kot so jadranje, plavanje ali preprosto sproščanje ob vodi. Primerno tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v območju z močno turistično prisotnostjo, saj ima Estepona 24 hotelov in 6.897 postelj. Bližina igrališč za golf kot so Valle Romano Golf in Azata Golf v 5 km radiusu jo naredi privlačno tudi za golf navdušence, ki iščejo stalno ali sezonsko stanovanje.
Kot apartma v stavbi iz leta 1970 ta projekt prikazuje gradbeno kakovost svojega časa z poudarkom na trajnosti in funkcionalnosti namesto moderne luksuznosti. Prisotnost dvigala, intercom sistema in prilagojenega dostopa za invalidske osebe kaže, da je bila stavba zasnovana z oči načeta in dostopnosti za prebivalce vseh starosti. Sam apartmaji imajo vgradirne omare, kar ponuja praktično shranjevanje brez dodatnega pohištva. Kuhinja je popolnoma opremljena glede na standarde časa gradnje, z robustnimi materiali, namenjenimi za dolgotražno uporabo. Pokrita terasa ponuja dodatno bivalno površino, zaščiteno pred vremenskimi vplivi, kar jo naredi uporabno skozi vse leto. Opazna značilnost je semi-olimpijski plavalni objekt v skupnih prostorih, kar nakazuje, da so investirali v visokokakovostne skupne objekte. Teniško igrišče in urejeni vrtovi prav tako kažejo na pozornost do prostega časa in rekreacije. Pomembno je pa vedeti, da apartma zahteva prenovo, kar pomeni, da imajo potencialni kupci možnost prilagoditve dokončanja svojemu osebnemu okusu in modernim standardom, hkrati pa koristijo trdne temelje uveljavljene stavbe.
Apartma je na voljo od €465.000, kar ustreza približno €3.974 na kvadratni meter. Ta cenitev odraža lokacijske prednosti, velikost treh spalnic in bližino plaže ter storitev. V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Sunset Bay (od €359.000), se ta apartma nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je delno razloženo z večjo površino in neposredno bližino morja. Upoštevajte, da dodatni stroški kot so nepremičninski davek, notarski stroški in stroški registracije niso vključeni v ceno. Prav tako morajo potencialni kupci upoštevati stroške potrebne prenove, saj je stanovanje v starejšem stanju.
Ta apartma v Esteponi ponuja vsakodnevno življenje, kjer se urbana udobnost spoja s priobalnim načinom življenja. Zjutraj lahko začnete s sprehodom do bližnje plaže, le nekaj minut stran, za jutranje kopanje v morju ali kavo v eni od številnih lokalnih kavarn. Supermarket na 104 m razdalje naredi dnevna nakupila enostavna, medtem ko 22 restavracij znotraj 2 km ponuja zadostno izbiro za različne priložnosti. Čez dan ponuja apartma s svojo jugozahodno orientacijo stalni tok naravne svetlobe, kar ustvara prijetno bivalno okolje. Skupni bazen in teniško igrišče ponujata možnosti za sprostitev in telovadbo brez potrebe po daljšem potovanju. Zvečer lahko uživate v sončnem zahodu s pokrite terase z ogledom na Sredozemsko morje. Bližina mestnega središča in pristanišča pomeni, da vedno obstaja nekaj za početi, od obiskovanja lokalnih dogodkov do raziskovanja zgodovinskih znamenitosti Estepone. Prisotnost javnih prevoznih povezav naredi enostavno tudi dosego bolj oddaljenih ciljev brez odvisnosti od avtomobila.
Življenje v okolici tega apartmaja se odlikuje s kombinacijo urbane udobnosti in obalne rekreacije. Na samo 104 m razdalje se nahaja supermarket za dnevno nakupovanje, medtem ko 18 lekarn v 2 km omgoči enostaven dostop do zdravil in zdravstvenih nasvetov. Za družine z otroki so 6 šol v neposredni bližini, kar omogoča izobraževanje blizu doma. Bližina 50 restavracij v 2 km ponuja raznoliko kuhinjo za različne priložnosti, od neformalnih kosil do formalnih večerij. Prisotnost 4 bank v bližini omogoča enostavna finančna opravila, medtem ko 22 kavarn ponuja možnosti za druženje ali trenutke mira s pijačo in razgledom. Za telovadbo in rekreacijo so na voljo športni centri kot je Better Bodies na 300 m in občinski športni center na 600 m razdalje. Dva parka v 2 km omgočata zelene površine za sprostitev in rekreacijo. Javni prevozne povezave so odlične, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča prevoz brez avtomobila. Hitra cesta A7 je enostavno dosegljiva, kar ponuja hitre povezave do drugih delov Costa del Sol, vključno z Marbello na 25 km in Málago na 73 km razdalje.
Zemljevid prikazuje ugodno lokacijo apartmaja v Esteponi, blizu obalne črte Costa del Sol. Na kratki hojni razdalji se nahajajo glavne plaže, pristanišče in različne storitve. Hitra cesta A7, ki povezuje obalno regijo, je enostavno dosegljiva. Bližina igrališč za golf in športnih objektov je jasno vidna, prav tako kot relativno kratke razdalje do večjih mest kot so Marbella in letališč v Málagi in Gibraltaru.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta apartma se nahaja v Esteponi, mestu s 79.621 prebivalci v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Estepona pokriva površino 137 kvadratnih kilometrov v rodovitni dolini, obdani z gorskim verigom Sierra Bermeja. Mesto je strateško locirano med večjimi mesti na Costa del Sol, z Marbello 25 km proti severovzhodu, Algecirasom 42 km proti jugovzhodu in glavnim mestom province Málago 73 km proti vzhodu. Ta položaj naredi Estepono za relativno mirnejšo alternativo bolj prometnim turističnim središčem, hkrati pa omogoča enostaven dostop do urbanih storitev in mednarodnih povezav preko bližnjih letališč. Kot del zahodne Costa del Sol ponuja Estepona mešanico tradicionalne andaluzijske kulture in moderne obalne razvitosti z rastočim trgom nepremičnin in turističnim sektorjem.
Ta apartma ponuja odličen dostop do pomembnih storitev in ciljev v regiji. Najbližje plaže so Playa de Estepona na 524 m in La Rada na 769 m, medtem ko je nekoliko bolj oddaljena plaža Playa del Cristo na 1,6 km. Za golf navdušence je na voljo več možnosti v 5 km, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja na približno 64 km razdalje, medtem ko je letališče Gibraltar na 36 km, kar omogoča mednarodne povezave. Za dnevne potrebe je supermarket na le 104 m, medtem ko bolnišnica na 4,4 km poskrbi za zdravstveno oskrbo. Pristanišče Estepona, na 1,6 km, ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo, medtem ko polnilna postaja za EV na 1,3 km ponuja polnilno točko za lastnike električnih vozil. Odlična povezava s hitro cesto A7 omogoča enostavno potovanje do sosednjih mest.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnimi nihanji med 15°C in 25°C skozi leto. To podnebje omogoča bivanje skoraj vse leto in prijetno okolje. Z višino le 19 m nad morjem in rahlim nagibom 2,4% proti plaži je območje ravno in enostavno hodljivo, kar prispeva k udobju vsakodnevnih aktivnosti. Bližina Sredozemskega morja pomaga blažiti temperature, kar vodi do milih zim in toplih, a ne pretirano vročih poletij. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, pri čemer temperatura vode dosega najmanj 20°C, idealno za plavanje in druge vodne aktivnosti. Jugozahodna orientacija apartmaja zagotavlja maksimalno izpostavljenost soncu skozi dan, kar prispeva k svetli in svetli bivalni okolici. Bližina gorovja Sierra Bermeja, z vrhom 1.449 m, ponuja ne samo slikovit razgled, ampak vpliva tudi na lokalni mikroklimat in ponuja zaščito pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta apartma ponuja odličen dostop do nekaterih najboljših plaž na Costa del Sol. Playa de Estepona, na le 524 m, in La Rada na 769 m, so najbližje možnosti za dnevne obiske plaže. Nekoliko bolj oddaljena plaža Playa del Cristo na 1,6 km je priljubljena destinacija zaradi zaščitene lege in mirnih voda. Regija ponuja obsežne rekreacijske možnosti za športne navdušence. V 5 km so številna igrišča za golf, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km), ki ustrezajo igralcem vseh ravni. Golf Academy Albayt Resort na 6,2 km ponuja možnosti za učenje in izboljšanje veščin. Za druge športne aktivnosti so na voljo objekti kot je fitnes center Better Bodies na 300 m, občinski športni center na 600 m in Centro Deportivo José Ramón de la Morena na 600 m. Z 134 športnimi objekti samo v Esteponi je na voljo obilje možnosti za aktivno rekreacijo in fitnes. Pristanišče Estepona na 1,6 km ponuja možnosti za vodne športe, medtem ko razgledni točki kot so Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ponujajo panoramske poglede na obalno črto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta apartma se nahaja v Esteponi, mestu s 79.621 prebivalci v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Estepona pokriva površino 137 kvadratnih kilometrov v rodovitni dolini, obdani z gorskim verigom Sierra Bermeja. Mesto je strateško locirano med večjimi mesti na Costa del Sol, z Marbello 25 km proti severovzhodu, Algecirasom 42 km proti jugovzhodu in glavnim mestom province Málago 73 km proti vzhodu. Ta položaj naredi Estepono za relativno mirnejšo alternativo bolj prometnim turističnim središčem, hkrati pa omogoča enostaven dostop do urbanih storitev in mednarodnih povezav preko bližnjih letališč. Kot del zahodne Costa del Sol ponuja Estepona mešanico tradicionalne andaluzijske kulture in moderne obalne razvitosti z rastočim trgom nepremičnin in turističnim sektorjem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL268401
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti apartmajev v Esteponi se ta nahaja v unikatnem položaju kot uveljavljena stanovanjska enota v starejši stavbi, nasproti večini modernih razvojov v regiji. Projekti kot so Celestia Homes, Aby Middle in Sunset Bay ponujajo nove apartmaje od €390.000, €349.000 oziroma €359.000 naprej. Čeprav ti projekti imajo nižje začetne cene, ta apartma ponuja večjo površino 117 m² in neposredno lego blizu plaže in pristanišča, kar upravičuje višjo ceno na kvadratni meter. V nasprotju z mnogimi modernimi razvoji, ki se pogosto nahajajo v specifičnih stanovanjskih kompleksih ali zaprtih skupnostih, ta apartma ponuja možnost, da postane del uveljavljene urbane strukture Estepone z neposrednim dostopom do lokalnih storitev brez odvisnosti od skupnih objektov razvijalca. Pomembna razlika je obdobje gradnje; medtem ko so mnogi projekti v Esteponi novi ali trenutno v razvoju, ta apartma ponuja čar in potencialno vrednost starejše gradnje iz leta 1970, kar je lahko privlačno za kupce, ki dajejo prednost uveljavljenim stavbam z preverjeno trajnostjo namesto novogradenj. Kar zadeva lokacijo, ta apartma konkurenčno tekmuje z drugimi možnostmi zaradi neposrednega dostopa tako do urbanih storitev kot do plažnih objektov, kombinacija, ki ni vedno na voljo v novjših projektih, ki so pogosto bolj oddaljeni od mestnega središča ali obalne črte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
