En tre-værelses strandnær lejlighed på 95 m² i Estepona med direkte adgang til strandpromenaden og stranden. Lejligheden ligger i et velholdt kompleks med fælles haveområder og swimmingpool. Beliggende kun 524 meter fra Playa de Estepona strand og 34 km fra Málaga lufthavn. Bygget i 2008 og i god stand med havudsigt og bjergudsigt. Lejligheden har to badeværelser, en stor overdækket terrasse og ligger i gåafstand til lokale butikker, restauranter og faciliteter.
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området skiller denne lejlighed sig ud ved sin direkte strandnærhed og den store overdækkede terrasse. Mens Celestia Homes og Anna de Estepona tilbyder moderne nybyggerier fra et lavere prisniveau (fra €390.000-€420.000), giver denne lejlighed en mere etableret kvalitet og en dokumenteret holdbarhed efter 15 år. Den østlige orientering er anderledes end mange nybyggerier, der ofte har sydlig orientering, hvilket giver mere morgesol på terrassen. I forhold til de mere luksuriøse komplekser i Marbella (25 km væk) tilbyder denne lejlighed en mere autentisk spansk atmosfære og bedre værdi for pengene. Den kombination af bynærhed og strandadgang er særpræget i forhold til mange af de nyere udviklingsprojekter, der ofte ligger længere fra bymidten. Placeringen i Estepona giver også en mere afslappet livsstil sammenlignet med det mere pulserende Marbella, hvilket appellerer til købere, der søger et mere balanceret miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant område direkte ved Costa del Sol kysten, kun få minutters gang fra stranden. Placeringen giver adgang til Esteponas byliv samtidig med at stranden er inden for nem rækkevidde. Området har veludviklet infrastruktur med butikker, restauranter og servicetilbud i gåafstand. Den bynære beliggenhed kombineret med strandnærhed skaber en balance mellem byliv og kystliv.
Lejligheden imødekommer behov for en rummelig bolig til både permanent bosættelse og ferieophold. Med tre soveværelser og to badeværelser passer den til familier eller par, der ønsker ekstra plads. Den overdækkede terrasse giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Nærheden til dagligvarer, sundhedsvæsen og skoler gør den velegnet til længerevarende ophold uden afhængighed af bil.
Lejligheden blev færdiggjort i 2008 og er ikke et nytbyggeri, men en eksisterende ejendom i god stand. Komplekset har vist sig holdbart gennem årene med velplejede fællesområder. Bygningen repræsenterer en etableret kvalitet med dokumenteret holdbarhed i det spanske klima. Som færdigbygget projekt giver det øjeblikkelig tilgængelighed uden byggetidsrisici eller forsinkelser i aflevering.
Lejligheden ligger i et beboet område med begrænset privatliv, da der er mange faciliteter og mennesker i nærheden. Den er ikke egnet til dem, der søger total isolation eller landlig ro. Lejligheden er ikke tilpasset handicappede, da der ikke er nævnt adgangsforanstaltninger. Den østlige orientering betyder mindre aftensol på terrassen. Renovering kan være nødvendig for at opfylde moderne standarder.
Denne lejlighed passer til en familie, der søger et feriehus med mulighed for både afslapning og aktivitet. Med tre soveværelser kan hele familien være samlet, og den nærhed til stranden og faciliteter gør den egnet til børnefamilier. Den passer også til par, der planlægger at bruge mere tid i Spanien, enten som deltidspensionister eller som fremtidige fuldtidsbeboere. Placeringen i gåafstand til byen gør det muligt at integrere sig i det lokale samfund og nyde bylivet uden at være afhængig af bil. For investorer repræsenterer lejligheden en god mulighed for udlejning i både højsæsonen og lavsæsonen på grund af dens attraktive placering og faciliteter. Dem, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til både strand, golf og byliv, vil finde dette sted ideelt.
Lejligheden blev bygget i 2008 med materialer og tekniske installationer svarende til standarden på det tidspunkt. Gulvene er af marmor, hvilket er holdbart og typisk for spanske lejligheder fra denne periode. Klimaanlægget er forinstalleret, men kan have brug for opdatering for at opfylde nuværende energieffektivitetsstandarder. Køkkenet og badeværelserne er funktionelle men kan trænge til modernisering for at matche moderne smag og krav. Bygningens generelle stand er god, men som en ejendom over 10 år gammel kan der være behov for vedligeholdelse og muligvis renovering. Den overdækkede terrasse er et betydeligt kvalitetstræk, da den giver ekstra opholdsrum og beskyttelse mod solen. De fælles områder, herunder poolen og haven, er velplejede, hvilket indikerer en aktiv ejerforening med god vedligeholdelseskultur.
Lejligheden er tilgængelig fra €539.000, hvilket er en konkurrencedygtig pris i forhold til lignende ejendomme i Estepona-området. Prisen afspejler placeringen nær stranden samt de tre soveværelser og den generelle størrelse på 95 m². I forhold til sammenlignelige projekter i området som Celestia Homes (fra €390.000) og Anna de Estepona (fra €420.000) ligger denne lejlighed i den højere ende, hvilket skyldes den direkte strandnærhed og det velholdte kompleks. Prisen kan variere afhængigt af markedssituationen og forhandlinger.
Dette er en lejlighed for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til både byliv og strandliv om sommeren. Morgenen kan starte med en gåtur langs strandpromenaden, efterfulgt af morgenkaffe på en af de nærliggende caféer. Dagligvarer kan hentes i supermarkedet kun 100 meter væk, og apoteket ligger inden for samme afstand. Om eftermiddagen kan poolen i komplekset benyttes, eller man kan slappe af på den private terrasse med udsigt til havet. Om aftenen kan man vælge mellem lokale restauranter eller en hjemmelavet middag efterfulgt af en gåtur langs stranden. Placeringen giver mulighed for at leve uden bil, da det meste er tilgængeligt til fods eller på cykel. Om vinteren er det stadig muligt at nyde det milde klima på terrassen, mens man ser solnedgangen over Middelhavet.
Livet i Estepona-området kombinerer det bedste fra spanske kystbyer med international atmosfære. Byen har omkring 80.000 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og lokal atmosfære. Fra lejligheden er der adgang til et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for 2 kilometers radius. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved to sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. For familier med børn er der adgang til 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. Den korte afstand til Marbella (25 km) giver mulighed for at nyde det mere pulserende natteliv og luksusbutikker der, mens man kan vende tilbage til den mere afslappede atmosfære i Estepona. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Estepona med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Lejligheden ligger i et urbant område med kort afstand til supermarkeder, restauranter og services. Playa de Estepona stranden ligger lige foran, mens byens centrum og havnen er inden for nem rækkevidde. Marbella og Málaga er også vist med deres relative afstande for at give kontekst til regionens placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde det mere afslappede lokale liv i Estepona samtidig med at man har adgang til de mere turistiske områder. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km væk og tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og international lufthavn. Byens position på den vestlige del af Costa del Sol betyder, at den er mindre tæt bebygget end østlige dele, hvilket bevarer mere af den oprindelige spanske atmosfære. Denne balance mellem lokal charme og adgang til større byer gør Estepona til et attraktivt sted for både bosætning og ferie.
Lejlighedens centrale placering gør de fleste faciliteter tilgængelige til fods eller på cykel. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter væk. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Málaga lufthavn ligger 64 km væk, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel, mens Gibraltar lufthavn er 36 km væk. For dagligvarer er det nærmeste supermarked kun 104 meter fra lejligheden, og et apotek ligger 236 meter væk. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk og tilbyder adgang til både restauranter og vandsportsaktiviteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med sommertemperaturer mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 10°C. Badesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Med 19 meter over havets overflade er der en let hældning på 2,4% ned mod stranden, hvilket giver en naturlig dræning. Området får omkring 320 solskinnsdage om året, hvilket gør det muligt at nyde udendørsliv det meste af året. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden skaber et malerisk landskab og beskytter mod nogle af de stærkeste vinde, hvilket forbedrer klimaet yderligere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere attraktive strande, hvoraf den nærmeste er Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter). Disse strande er velholdte med gyldent sand og rent vand. Golfmulighederne er fremragende med adgang til flere baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, som begge er velrenommerede 18-hullers baner. For sportsentusiaster findes der 134 sportsfaciliteter i området, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Vandsport er populært fra Puerto Estepona marina, hvor man kan dyrke sejlsport, kajak og dykning. Området tilbyder også adgang til vandrestier i Sierra Bermeja-bjergene for dem, der ønsker at kombinere kystlivet med naturoplevelser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde det mere afslappede lokale liv i Estepona samtidig med at man har adgang til de mere turistiske områder. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km væk og tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og international lufthavn. Byens position på den vestlige del af Costa del Sol betyder, at den er mindre tæt bebygget end østlige dele, hvilket bevarer mere af den oprindelige spanske atmosfære. Denne balance mellem lokal charme og adgang til større byer gør Estepona til et attraktivt sted for både bosætning og ferie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL476642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
