Το διαμέρισμα που βρίσκεται στην παραλία του Εστεπόνα, σε ένα πλήρως ανεπτυγμένο συγκρότημα κατοικιών που ολοκληρώθηκε το 2008. Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και το παραλιακό πεζοδρόμιο. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική έκταση 95 τετραγωνικών μέτρων. Η περιφέρεια χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άφθονες υποδομές και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή κατηγορίας. Τα Celestia Homes, Anna de Estepona και Isea Estepona III προσφέρουν παρόμοια μεγέθη σε χαμηλότερες τιμές, ξεκινώντας από €390,000-€423,000. Ωστόσο, αυτά τα έργα συνήθως δεν προσφέρουν άμεση παραλιακή θέση. Η επιπλέον τιμή αντισταθμίζεται από την κεντρική τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις πλήρως ανεπτυγμένες υποδομές. Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μαμπέγια, το Εστεπόνα προσφέρει πιο ήσυχη ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές, διατηρώντας παράλληλα όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλία του Εστεπόνα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την playa de Estepona. Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ανάπτυξη με όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η κύρια κατοικία είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή για διακοπές. Η κλειστή βεράντα προσφέρει πρόσθετο χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως από το 2008, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το συγκρότημα διατηρείται σε καλή κατάσταση, αν και απαιτείται ανακαίνιση σε ορισμένα σημεία. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, συντηρούνται τακτικά.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει προσωπικό γκαράζ ή αποθηκευτικό χώρο εκτός του εσωτερικού του. Το έργο δεν περιλαμβάνει πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή spa εντός του συγκροτήματος. Η ανατολική προσανατολισμός μπορεί να περιορίσει τις ώρες ηλιοφάνειας το χειμώνα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με όλες τις υποδομές. Ιδανικό για οικογένειες με παιδιά λόγω της κοντινότητας σε σχολεία (19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή) και παιδικές χαρές. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμη διαβίωση κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (2 κέντρα υγείας στην περιοχή). Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή του Εστεπόνα θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης και τις γειτονικές πόλεις όπως Μαϊάμι και Μαμπέγια.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδων στους κύριους χώρους, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση, με προσεγτικούς κήπους και πισίνες. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη εγκατάσταση ντους με ξύλινες ντουλάπες. Ωστόσο, λόγω της κατασκευής το 2008, απαιτείται ανακαίνιση σε ορισμένα σημεία για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η κλιματιζόμενη μονάδα είναι προ-εγκατεστημένη, παρέχοντας τη δυνατότητα πλήρους κλιματισμού του χώρου. Η κατασκευή ακολουθεί τις βασικές προδιαγραφές της εποχής της, χωρίς ιδιαίτερα υψηλής ποιότητας υλικά ή ενεργειακά χαρακτηριστικά.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €539,000, το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου €5,674 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή είναι υψηλότερη σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Celestia Homes (από €390,000), Anna de Estepona (από €420,000) και Isea Estepona III (από €423,000). Η διαφορά τιμής εξηγείται εν μέρει από την άμεση θέση στην παραλία και την ανεπτυγμένη υποδομή της περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (104μ) ή να απολαύσουν καφέ στα πολυάριθμα καφετερίες (22 σε ακτίνα 2χλμ). Το πρωί, η κοντινή παραλία προσφέρει ιδανικό χώρο για περπάτημα ή τζόγκινγκ, ενώ το απόγευμα η κοντινή αγορά του Εστεπόνα (10 λεπτά με τα πόδια) παρέχει επιπλέον επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία. Η παρουσία σχολείων και φαρμακείων σε μικρή απόσταση διευκολύνει την καθημερινότητα των οικογενειών.
Η τοποθεσία προσφέρει ιδική ισορροπία between αστικότητα και πρόσβαση στη φύση. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στην παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά, ενώ το κέντρο του Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια. Η πόλη της Μαμπέγια απέχει περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία. Το αεροδρόμιο της Μαλαγάς βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ, περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Στην περιοχή υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (134 σε ολόκληρο τον δήμο) και 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Εστεπόνα, σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις κύριες υποδομές. Η περιφέρεια χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με πολυάριθμες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μαλαγάς, στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει 25 χλμ από τη Μαμπέγια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ από την Αλγεθίρα (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μαλαγά (579,076 κάτοικοι). Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα και χαρακτηρίζεται από μια εύφορη κοιλάδα διασταυρούμενη από μικρά ρυάκια και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja, που φτάνει σε υψόμετρο 1,449 μέτρων στην κορυφή των Los Reales. Ο δήμος έχει πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025) και προσφέρει 24 ξενοδοχεία με 6,897 κρεβάτια, υπογραμμίζοντας την τουριστική σημασία της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 0.8 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το κέντρο του Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μαλαγάς απέχει 34 χλμ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γειτονικές πόλεις όπως Μαμπέγια (25 χλμ) και Αλγεθίρας (42 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4 χλμ), Estepona Golf (6.1 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο του 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση προς τη θάλασσα (2.4%) συμβάλλουν στο ευχάριστο κλίμα. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το έτος χαρακτηρίζεται από περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για ηλιοθεραπεία και εξωτερικές δραστηριότητες. Οι βροχοπτώσεις είναι μέτριες και συγκεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη La Rada (0.8 χλμ), Playa del Angel (1.7 χλμ) και Playa del Cristo (2.2 χλμ), όλες με γαλάζια σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ πολλών κοντινών γηπέδων: Azata Golf (4.9 χλμ), Estepona Golf (6.1 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (6.2 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν γυμναστήρια όπως Better Bodies (0.3 χλμ), Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ). Οι λιμένες Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για αναψυχή και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μαλαγάς, στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει 25 χλμ από τη Μαμπέγια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ από την Αλγεθίρα (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μαλαγά (579,076 κάτοικοι). Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα και χαρακτηρίζεται από μια εύφορη κοιλάδα διασταυρούμενη από μικρά ρυάκια και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja, που φτάνει σε υψόμετρο 1,449 μέτρων στην κορυφή των Los Reales. Ο δήμος έχει πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025) και προσφέρει 24 ξενοδοχεία με 6,897 κρεβάτια, υπογραμμίζοντας την τουριστική σημασία της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL476642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
