Цей апартамент розташований в Естепоні, Мálага, безпосередньо біля пляжу з прямим доступом до набережної. Побудований у 2008 році, комплекс пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати та загальну площу 95 м². Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Ідеальне поєднання міського комфорту та пляжного способу життя на Коста-дель-Соль.
Порівнюючи даний об'єкт з аналогічними пропозиціями в Естепоні, варто відзначити деякі особливості. Ціна від €539,000 є вищою, ніж у Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000), що пояснюється безпосередньою близькістю до моря та статусом першої лінії. На відміну від нових проектів на околицях міста, даний об'єкт пропонує готову інфраструктуру та перевірену якість будівництва часів економічного буму 2000-х років. У порівнянні з об'єктами в сусідній Марбельї, Естепона пропонує більш аутентичну іспанську атмосферу та нижчу щільність забудови. Ціни тут також залишаються нижчими, ніж у "золотій милі" Коста-дель-Соль. Об'єкт є гарним компромісом між престижністю та доступністю, особливо для тих, хто цінує баланс між міським життям та природними перевагами узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується безпосередньою близькістю до моря та міської інфраструктури. Відстань до пляжу Ла-Рада становить лише 769 метрів, а до центру Естепони можна дістатися за 10 хвилин. Місцевість має пологий ухил 2.4% у напрямку моря, що забезпечує зручний доступ до узбережжя.
Три спальні та дві ванні кімнати створюють оптимальні умови для сімейного проживання або комфортного відпочинку. Велика крита тераса дозволяє насолоджуватися видом на море цілий рік. Наявність дитячого басейну та добре облаштованих зелених зон робить комплекс придатним для проживання з дітьми.
Об'єкт був введений в експлуатацію у 2008 році, що свідчить про завершену будівельну фазу та наявність усіх необхідних дозволів. Комплекс має встановлену інфраструктуру та комунікації. Зараз об'єкт потребує часткового відновлення, що типово для житла такого віку в прибережній зоні Іспанії.
Проект не пропонує сучасних новобудовних технологій чи інноваційних енергоефективних рішень. Відсутня власна парковка для мешканців. Немає обладнання для розумного дому чи сучасних систем безпеки. Комплекс не має ексклюзивних послуг, як-от консьєрж або приватний фітнес-центр.
Цей об'єкт ідеально підходить для сімей, які шукають друге житло в теплому кліматі з можливістю цілий рік насолоджуватися близькістю до моря. Також це добрий вибір для інвесторів, зацікавлених у здачі житла в оренду туристам через вигідне розташування. Для пенсіонерів, які бажають провести активну відпустку на узбережжі, комплекс пропонує всі необхідні умови: близькість до медичних закладів, відсутність значних висотних перепадів та розвинену інфраструктуру. Молоді пари можуть оцінити можливість поєднання роботи віддалено з комфортним відпочинком біля моря. Усі, хто цінує доступність як до міських зручностей, так і до природних переваг Середземномор'я, знайдуть тут відповідний варіант.
Об'єкт має хорошу загальну якість, типову для іспанської прибережної нерухомості 2008 року побудови. Підлога у вітальні виконана з мармуру, що підвищує довговічність та легкість у догляді. Санвузли обладнані дерев'яними шафками, що надає інтер'єру теплоти. В будинку передбачено попереднє встановлення кондиціонерів, що полегшує клімат-контроль у спекотні місяці. Фасади мають захист від вологи, характерний для прибережних зон. Проте, враховуючи вік будівлі, деякі елементи потребують оновлення, особливо ті, що піддаються впливу солоного морського повітря. Комплекс доглянутий, з добре підтримуваними спільними зонами, басейнами та зеленими насадженнями, що свідчить про належне управління будинком.
Ціна об'єкта становить від €539,000 за 3-кімнатний апартамент площею 95 м². Це відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Ціна враховує переваги першої лінії моря та розвиненої інфраструктури. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Celestia Homes (від €390,000) та Anna de Estepona (від €420,000), даний об'єкт має преміальну ціну через безпосередню близькість до моря та готовність до проживання.
День у цьому місці починається з ранкової кави на терасі з видом на Середземне море. Прогулянка вздовж набережної до пляжу займає кілька хвилин. Після сніданку можна відправитися в місцеві магазини за продуктами, оскільки супермаркет знаходиться всього за 104 метри. Удень доступні різноманітні водні види спорту або відпочинок біля спільного басейну. Ввечері численні ресторани та кафе в радіусі 500 метрів пропонують широкий вибір кухонь. Для сімей з дітьми існують школи в пішій доступності, а для любителів гольфу - кілька полів для гри в радіусі 5 км. Місце поєднує туристичну жвавість з можливістю насолоджуватися спокійним життям поза сезоном.
Життя в цьому районі Естепони характеризується оптимальним поєднанням міських та приморських переваг. В межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує повсякденні потреби. Транспортна інфраструктура включає 8 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками. Для автомобілістів основні магістралі знаходяться в легкій доступності, а до Мальаги можна дістатися за годину їзди. Наявність 134 спортивних об'єктів у місті створює умови для активного способу життя. Район має стабільну кількість мешканців (близько 79,6 тисяч), що запобігає відчуттю пустки поза туристичним сезоном. Добре розвинена медична інфраструктура з двома медичними центрами забезпечує необхідну підтримку для постійних мешканців.
На карті видно, що комплекс розташований безпосередньо біля узбережжя Середземного моря в західній частині Естепони. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, з можливістю швидкого доступу як до пляжів, так і до центру міста. Географічне положення дозволяє легко досліджувати як західну частину Коста-дель-Соль, так і сусідні регіони Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення в західній частині провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958) та 42 км від Альхесіраса (населення 121,957). Столиця провінції Малага з її міжнародним аеропортом знаходиться за 73 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоем та меншою щільністю населення порівняно з більш східними частинами Коста-дель-Соль, одночасно зберігаючи доступ до великих міських центрів, комерційних об'єктів та міжнародної інфраструктури. Естепона залишається автономним містом з власною ідентичністю, не перетворившись на спальний район для більш відомих сусідніх міст.
Об'єкт має винятково вигідне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить лише 769 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки за 8-10 хвилин. До центру Естепони можна дістатися за 10 хвилин на автомобілі (3.5 км). Міжнародний аеропорт Мálaga-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть дістатися до поля Valle Romano Golf за 4.1 км, а до Azata Golf - за 4.4 км. У межах 5 км також знаходяться два великі спортивні центри та два марини, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони є одним з головних переваг регіону. Середньорічна температура становить 17.8°C, з коливаннями від 15°C взимку до 25°C влітку. Місцевість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря з пологим ухилом у напрямку до моря 2.4%. Такий рельєф сприяє природній циркуляції повітря та запобігає застою вологості. Річна кількість сонячних годин значно перевищує середньоєвропейські показники, що дозволяє насолоджуватися теплом більшу частину року. Період, коли температура води в морі піднімається вище 20°C, триває 4 місяці, створюючи тривалий купальний сезон. Висота Сьєрра-Бермеха (1449 м) створює природний бар'єр для холодних вітрів з півночі, додатково пом'якшуючи кліматичні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох якісних пляжів, що відповідають європейським стандартам. Найближчий пляж Ла-Рада розташований за 769 метрів від об'єкта, а пляж Ель-Крісто - за 1.6 км. Ці пляжи відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. В радіусі 5 км знаходяться три гольф-поля: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км), що задовольняє потреби як початківців, так і досвідчених гравців. Спортивні об'єкти представлені фітнес-центром Better Bodies (0.3 км), муніципальним спортивним комплексом Polideportivo Municipal (0.6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Дві марини - Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км) - надають можливості для водних видів спорту та яхтингу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення в західній частині провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958) та 42 км від Альхесіраса (населення 121,957). Столиця провінції Малага з її міжнародним аеропортом знаходиться за 73 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоем та меншою щільністю населення порівняно з більш східними частинами Коста-дель-Соль, одночасно зберігаючи доступ до великих міських центрів, комерційних об'єктів та міжнародної інфраструктури. Естепона залишається автономним містом з власною ідентичністю, не перетворившись на спальний район для більш відомих сусідніх міст.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL476642
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
