Apartman smješten u Esteponi, svega 524 metra od plaže u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na hodačkoj udaljenosti. Izgrađen 2008. godine, ovo stambeno prostor od tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi izravan pristup šetalištu i plaži. S 95 kvadratnih metara stambenog prostora i natkrivenom terasom, stanari mogu uživati u mediteranskom načinu života dobro održavanom kompleksu sa zajedničkim vrtovima i bazenom. Istočna orijentacija osigurava jutarnje sunce, dok blizina trgovina, restorana i usluga čini svakodnevni život praktičnim i pogodnim.
Estepona predstavlja srednji segment tržišta nekretnina Costa del Sola, smješten između luksuzne Marbelle i povoljnijih zapadnih područja. U usporedbi s Marbellom, udaljenom 25 km, Estepona nudi pristupačnije cijene uz sličnu kvalitetu života i blizinu plažama. Usporedba s konkurentnim projektima poput Celestia Homes (od €390.000) i Anna de Estepona (od €420.000) pokazuje da je ovaj apartman cijenom viši, ali opravdan zbog prve linije uz more. U odnosu na novije projekte poput Isea Estepona III (od €423.000), ovaj stariji objekt nudi veću prostornu učinkovitost, ali zahtijeva dodatna ulaganja. Gospodarski profil Estepone, s medijanim prihodom od €16.450 u provinciji, pozicionira je kao pristupačniju od Marbelle ali stabilniju od manjih obalnih naselja. S 3.163 transakcije nekretnina, Estepona pokazuje zdravo tržište s uravnoteženom ponudom i potražnjom, za razliku od previše turistički orijentiranih područja. Geografski položaj između Sredozemlja i Sierra Bermeje pruža klimatske prednosti u odnosu na unutarnje regije, s 320 sunčanih dana godišnje, slično drugim obalnim područjima, ali s više autentičnog španjolskog života od ekskluzivnijih rezortnih mjesta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u kompleksu u prvoj liniji uz more u Esteponi, s izravnim pristupom Sredozemlju. Urbano okruženje kombinira obalni život s praktičnošću, jer su supermarketi, ljekarne i restorani svega nekoliko stotina metara udaljeni. Lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mira obalnog života.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 95 kvadratnih metara, ovaj apartman smješta obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor za goste. Natkrivena terasa proširuje stambeni prostor vani, pružajući mogućnost korištenja tijekom cijele godine. Zajednički sadržaji, uključujući vrtove i bazen, nude rekreacijske mogućnosti bez obveza održavanja, pogodno za one koji traže ravnotežu između privatnog i zajedničkog prostora.
Završen 2008. godine, ovaj apartman predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Zgrada je pokazala izdržljivost tijekom više od desetljeća izloženosti mediteranskoj klimi. Iako nije novogradnja, nekretnina zahtijeva obnovu, što ukazuje na priliku za prilagodbu vlastitim željama uz povjerenje u dokazanu kvalitetu gradnje i uspostavljenu zajedničku infrastrukturu.
Apartman ne nudi privatna parkirna mjesta niti namjenske ostave. Kao dio kompleksa iz 2008. godine, nema najnovije energetski učinkovite tehnologije tipske za novogradnje. Istočna orijentacija ograničava poslijepodnevno sunce na terasi. Smještaj u prizemlju može pružiti manje prostran pogled u usporedbi s gornjim katovima, a potreba za obnovom znači dodatno neposredno ulaganje nakon kupnje.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže obalni način života bez izolacije udaljenih lokacija. Blizina esteponskih sadržaja privlači one koji cijene praktičnost uz obalni život. Obitelji s djecom imaju koristi od blizine škola i dječjeg bazena u kompleksu. Umirovljenici cijene ravan teren i pristupačnost uslugama bez potrebe za vozilom za svakodnevne potrebe. Nekretnina funkcionira za međunarodne kupce koji traže drugi dom u dobro uspostavljenoj zajednici s neposrednim pristupom plažama i lokalnoj kulturi. Investitori mogu pronaći vrijednost u stabilnoj turističkoj potražnji u Esteponi, s 24 hotela i gotovo 7.000 turističkih kreveta što ukazuje na snažno tržište posjetitelja. Stanje apartmana koje zahtijeva obnovu pruža priliku kupcima spremnim na prilagodbu prostora vlastitim željama uz korist od idealne lokacije. Oni koji traže i mir i povezanost prepoznat će vrijednost udaljenosti od 25 minuta do Marbelle i Puerto Banúsa dok uživaju u izravnem pristupu plaži iz dobro održavanog kompleksa.
Apartman karakteriziraju mramorne podove u dnevnom boravku, kako je vidljivo na priloženim slikama, što ukazuje na fokus na trajne i toplinski povoljne materijale tipske za mediteransku gradnju. Kupaonski elementi uključuju drvene ormariće, što sugerira tradicionalnu estetiku koja može zahtijevati modernizaciju za postizanje suvremenih standarda. Zgrada, završena 2008. godine, koristi građevinske tehnike standardne za to razdoblje, koje općenito pružaju dobru strukturnu čvrstoću, ali mogu nedostajati specifikacije energetske učinkovitosti novijih razvitaka. Predinstalirani klima uređaj pokazuje razmatranje klimatske kontrole, ali može zahtijevati nadogradnju na tekuće standarde učinkovitosti. Natkrivena terasa pokazuje pažnju prema vanjskom prostoru za život, ključnoj značajki španjolskih obalnih nekretnina, iako njezini finiševi možda trebaju osvježiti kao dio potrebne obnove. Zajednički prostori, uključujući vrtove i bazenske objekte, čine se dobro održanim na fotografijama, što sugerira razumnu nadzornost zajedničkih elemenata od strane zajednice ili upravitelja. Stanje nekretnine "dobro" s "potrebom obnove" ukazuje da, iako osnovna struktura i veći sistemi ostaju funkcionalni, kozmetičko osvježavanje i vjerojatno neka mehanička poboljšanja bit će potrebna za dovođenje apartmana na suvremene standarde.
Cijena od €539.000 čini ovaj trosobni apartman višom klasom esteponskog tržišta nekretnina uz more, što odražava njegov položaj u prvoj liniji i izravan pristup plaži. Cijena premašuje usporediva razvitka poput Celestia Homes (od €390.000) i Anna de Estepona (od €420.000), vjerojatno zbog superiorne lokacije i izravnog pristupa plaži. Tlocrt od 95 kvadratnih metara rezultira s približno €5.674 po kvadratnom metru, što je premium za Esteponu, ali ispod cijena u ekskluzivnijim područjima kao što je Marbella. Cijena uključuje pristup zajedničkim sadržajima, ali ne uzima u obzir potrebe za obnovu naznačene stanjem nekretnine. Nekretnine uz more u Esteponi održavale su stabilnu potražnju, s 3.163 transakcije nekretnina što ukazuje na aktivno tržište gdje ova nekretnina predstavlja uspostavljenu umjesto špekulativnu priliku.
Ovaj esteponski apartman funkcionira kao praktična baza za mediteranski obalni život. Jutro počinje suncem na terasi okrenutoj prema istoku, nakon čega slijedi kratka šetnja do supermarketa od svega 104 metra za dnevne potrebe. Plaža, manje od kilometra udaljena, služi kao produžetak stambenog prostora gdje stanari mogu plivati tijekom četveromjesečne sezone kada temperatura vode prelazi 20°C. Blizina ljekarni, restorana i usluga stvara samopouzdanu četvrt gdje automobil nije potreban za dnevne obaveze. Poslijepodne mogu provesti uz zajednički bazen ili istražujući šetalište koje se izravno povezuje s plažom. Lokacija balansira pristupačnost centru Estepone s mirom obalnog života, čineći ga pogodnim za cjelogodišnje boravak ili sezonske boravke. Okolno područje nudi dovoljno raznolikosti u jelima i kupovini da spriječi monotoniju, dok uspostavljena zajednica pruža stabilnost i poznatost.
Život u ovom esteponskom apartmanu znači funkcioniranje unutar dobro povezanog urbanog okruženja gdje esencijalne usluge čine dio svakodnevnog krajolika. Lokacija smješta 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 škola unutar radijusa od 2 kilometra, stvarajući susjedstvo koje funkcionira bez ovisnosti o voznom parku. Blizina dva zdravstvena centra i bolnice 4,4 kilometra dalje pruža zdravstvenu sigurnost stanarima. Zajednica od 134 sportske objekte, uključujući teretanu Better Bodies samo 300 metara dalje i općinske sportske centre unutar 600 metara, podržava aktivne načine života. Uspostavljeno stanovništvo od gotovo 80.000 stanara osigurava cjelogodišnje usluge umjesto sezonske dostupnosti. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, povezujući s većim odredištima kao što je Marbella (25 km) i Málaga (73 km) za one koji traže šira urbana iskustva. Kombinacija 19 osnovnih i 10 srednjih škola unutar općine čini područje pogodnim za obitelji, dok prisustvo brojnih ugostiteljskih i trgovačkih objekata zadovoljava različite životne preferencije bez potrebe za opsežnim putovanjima.
Karta prikazuje položaj Estepone duž zapadne Costa del Sol, s apartmanom lociranim blizu obaline između središta grada i zapadnog ruba općine. Blizina nekretnine plaži La Rada je vidljiva, kao i njezina veza s glavnim prometnicama koje povezuju s Marbellom prema istoku i Gibraltarem prema zapadu. Uzorak urbanog razvoja pokazuje kako apartman koristi od pristupa plaži i integracije u gradske infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima strateški položaj unutar Costa del Sol, smješten 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od Málage, postavljajući je između međunarodno priznatog luksuznog odredišta i regionalnog glavnog grada. Ova lokacija omogućuje stanarima pristup luksuznim uslugama Marbelle i ekskluzivnoj atmosferi Puerto Banúsa kada se to želi, zadržavajući pritom autentičniji andaluzijski karakter Estepone. Blizina Gibraltara, samo 36 kilometara dalje, pruža pristup drugom kulturnom i gospodarskom središtu, posebno korisnom za stanovnike koji govore engleski jezik. Unutar provincije Málaga, Estepona predstavlja ravnotežu između urbanog intenziteta glavnog grada i atmosfere orijentirane na odmor kao u područjima poput Marbelle. Općina od 137 kvadratnih kilometara obuhvaća i obalna i unutrašnja područja, nudeći geografsku raznolikost unutar lokalne regije. Položaj Estepone između Sredozemlja i planina Sierra Bermeja stvara krajolik koji prelazi iz obalnih ravnica u planinsko područje unutar kratke udaljenosti, pružajući raznolika okruženja unutar neposredne regije.
Plaža služi kao primarna prirodna rekreacija, s plažom La Rada samo 800 metara udaljenom i plažom Playa de Estepona dostupnom na 524 metra, obje u lako pješačkom dometu. Lokacija apartmana stavlja Marbellu i Puerto Banús približno 25 minuta vožnje dalje, nudeći pristup luksuznoj kupovini i objedinama kada se to želi. Grad Málaga, s međunarodnom zračnom lukom 64 kilometra udaljenom, pruža metropolitanske usluge i avionske veze. Za golf entuzijaste, golf klub Valle Romano nalazi se 4,1 kilometar dalje, s golf igralištima Azata Golf unutar 4,6 kilometara, nudeći više golf opcija na kratkoj vožnji. Najbliža elektromobilna punionica udaljena je 1,3 kilometra, što odražava razvijajuću infrastrukturu za električna vozila. Marina Puerto Estepona, na 1,6 kilometara, pruža pristup brodicama i objedinama uz more. Zračna luka Gibraltar, 36 kilometara udaljena, pruža alternativno transportno središte, posebno pogodno za veze s Velikom Britanijom, proširujući mogućnosti pristupa za međunarodne stanare.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mediteranska klima Estepone pruža prosječne godišnje temperature od 17,8°C, s ljetnim prosjecima između 15-25°C što stvara ugodne uvijete tijekom većine godine. Lokacija apartmana na 19 metara nadmorske visine pruža dovoljnu nadmorsku visinu za pogled na more bez značajnih temperaturnih varijacija od obalnih područja. Minimalni nagib od 2,4% prema plaži osigurava lagan pristup obali bez izazovnog terena. Regija koristi od približno 320 sunčanih dana godišnje, podržavajući vanjski život karakterističan za način života Costa del Sol. Četveromjesečna sezona plivanja, kada temperature vode održavaju 20°C ili više, proteže se od kasnog proljeća do ranog jesen, maksimalizirajući upotrebljivost obližnjih plaža. Planine Sierra Bermeja, dosežući 1.449 metara na vrhu Los Reales, formiraju pozadinu područja dok utječu na lokalne vremenske obrasce koji štite Esteponu od prekomjernih padalina. Umjerena klima omogućuje cjelogodišnju upotrebu terase apartmana i zajedničkih vanjskih prostora, čineći nekretninu prikladnom i za stalno boravište i za sezonsko korištenje bez sezonskih ograničenja iskustvenih u ekstremnijim klimama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina apartmana više plaža pruža raznovrsne rekreacijsne mogućnosti, s plažom La Rada na 800 metara i plažom Playa del Cristo na 1,6 kilometara nudeći različita obalna iskustva. Ove plaže, zajedno s Playa de Estepona, pružaju tipske mediteranske plažne sadržaje uključujući područja za sunčanje, plivališta i pristup šetalištu. Regija podržava golf s nekoliko igrališta u blizini, uključujući golf klub Valle Romano na 4,1 kilometar i Azata Golf unutar 4,6 kilometara, zadovoljavajući golf entuzijaste s više mogućnosti igranja. Područje od 134 sportske objekte uključuje općinske sportske centre poput Polideportivo Municipal samo 600 metara dalje i Centro Deportivo José Ramón de la Morena na sličnoj udaljenosti, nudeći razne sportske prilike. Marina Puerto Estepona, na 1,6 kilometara, pruža ne samo brodarske objekte već i objede uz more i društvene prostorije. Kombinacija plažnih aktivnosti, golf igrališta i sportskih objekata stvara raznolik rekreacijski okoliš koji može prilagoditi različite preferencije tijekom cijele godine, s blagom klimom podržavajući vanjske aktivnosti u svim godišnjim dobima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj unutar Costa del Sol, smješten 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od Málage, postavljajući je između međunarodno priznatog luksuznog odredišta i regionalnog glavnog grada. Ova lokacija omogućuje stanarima pristup luksuznim uslugama Marbelle i ekskluzivnoj atmosferi Puerto Banúsa kada se to želi, zadržavajući pritom autentičniji andaluzijski karakter Estepone. Blizina Gibraltara, samo 36 kilometara dalje, pruža pristup drugom kulturnom i gospodarskom središtu, posebno korisnom za stanovnike koji govore engleski jezik. Unutar provincije Málaga, Estepona predstavlja ravnotežu između urbanog intenziteta glavnog grada i atmosfere orijentirane na odmor kao u područjima poput Marbelle. Općina od 137 kvadratnih kilometara obuhvaća i obalna i unutrašnja područja, nudeći geografsku raznolikost unutar lokalne regije. Položaj Estepone između Sredozemlja i planina Sierra Bermeja stvara krajolik koji prelazi iz obalnih ravnica u planinsko područje unutar kratke udaljenosti, pružajući raznolika okruženja unutar neposredne regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL476642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
