Mieszkanie położone w Esteponie, w malagańskiej części Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze przy plaży, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Budynek został oddany do użytku w 2008 roku i oferuje 95 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja zapewnia bliskość Morza Śródziemnego oraz miejskich infrastruktur, co czyni je funkcjonalną opcją mieszkalną w południowej Hiszpanii.
Estepona stanowi interesującą alternatywę dla sąsiednich ośrodków Costa del Sol, oferując bardziej zrównoważony rozwój i mniej zatłoczoną atmosferę niż luksusowa Marbella oddalona o 25 km. W porównaniu do projektów takich jak Celestia Homes, Anna de Estepona czy Isea Estepona III, prezentowana nieruchomość wyróżnia się położeniem bezpośrednio przy plaży i dojrzałą infrastrukturą, co może usprawiedliwiać wyższą cenę wyjściową. W przeciwieństwie do nowszych dewelopów w rejonie, budynek z 2008 roku oferuje sprawdzone rozwiązania architektoniczne i stabilną wspólnotę mieszkaniową. Estepona przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów, oferując 34 lokalne święta rocznie oraz bogatą ofertę rekreacyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii nadbrzeża w Esteponie, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Otoczona jest przez dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do deptaka i plaży, jednocześnie zapewniając pełne zaplecze miejskie.
Mieszkanie o powierzchni 95 m² rozplanowane na trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni je odpowiednim zarówno dla rodzin, jak i par poszukujących przestrzeni. Oferuje dużą, zadaszoną i zamkniętą tarasową przestrzeń, idealną do codziennego użytku i odpoczynku. Komunalne udogodnienia, w tym basen i zadbane ogrody, zapewniają dodatkowe możliwości rekreacji bezpośrednio przy miejscu zamieszkania.
Budynek został oddany do użytku w 2008 roku, co wskazuje na dojrzałą infrastrukturę i sprawdzone rozwiązania architektoniczne. Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym, choć wymagająca pewnych prac remontowych w celu modernizacji. Kompleks jest dobrze utrzymany przez wspólnotę mieszkaniową, co świadczy o stabilności i odpowiednim zarządzaniu nieruchomością przez lata eksploatacji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani miejsca parkingowego wliczonego w cenę. Budynek nie posiada najnowszych rozwiązań energooszczędnych, a klimatyzacja jest tylko wstępnie zainstalowana. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z wyższym natężeniem hałasu w sezonie turystycznym. Mieszkanie wymaga również prac remontowych, co może generować dodatkowe koszty dla nowego właściciela.
To mieszkanie szczególnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób szukających połączenia miejskiej wygody z nadmorskim stylem życia. Jest odpowiednie dla rodzin z dziećmi szkolnymi, dzięki bliskości sześciu szkół w promieniu 2 km oraz licznych parków i placów zabaw. Para bez dzieci lub osoby samotne docenią przestrzeń i elastyczność trzech sypialni, z których jedną można adaptować na gabinet lub pokój gościnny. Nieruchomość może również służyć jako drugi dom dla osób ceniących sobie regularne wakacje w Hiszpanii, z możliwością wynajmu w sezonie turystycznym. Inwestorzy znajdą tu stabilną opcję w ugruntowanej lokalizacji z dobrą historią wynajmowości.
Mieszkanie zostało wykończone z materiałów typowych dla hiszpańskich nieruchomości z 2008 roku. Podłogi pokryte marmurem, jak widać na zdjęciach salonu, reprezentują trwałe rozwiązanie popularne w tym regionie. Łazienki wyposażono w kabiny prysznicowe i drewniane meble, co wskazuje na funkcjonalne podejście do wykończenia. Pokoje mieszkalne mają dostatecznie duże wymiary, zapewniając komfort użytkowania, a duży, zadaszony taras dodaje przestrzeni rekreacyjnej. W nieruchomości wstępnie zainstalowano system klimatyzacji, co wymaga jednak prawdopodobnie aktualizacji lub uzupełnienia. Stan techniczny jest dobry, ale widoczne są oznaki zużycia charakterystyczne dla kilkunastu lat eksploatacji.
Cena nieruchomości wynosząca €539,000 umieszcza ją w średnim segmencie rynku Estepony. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni 95 m² w pierwszej linii nadbrzeża w tej części Costa del Sol osiągają podobne ceny w zależności od dokładnej lokalizacji, stanu technicznego i widoków. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Celestia Homes (od €390,000), Anna de Estepona (od €420,000) czy Isea Estepona III (od €423,000), prezentowana nieruchomość jest nieco droższa, co może być uzasadnione jej położeniem bezpośrednio przy plaży oraz rozwiniętą infrastrukturą w najbliższej okolicy.
Dni w tej nieruchomości rozpoczynają się od porannego światła słonecznego wschodzącego nad Morzem Śródziemnym, widocznego z tarasu. Śniadanie na zadaszonym tarasie z widokiem na ogrody komunalne stanowi codzienny rytuał, po którym mieszkańcy mogą udać się na spacer plażą lub skorzystać z basenu wspólnego. Zakupy podstawowych artykułów możliwe są w pobliskim supermarkecie odległym o zaledwie 104 metry. Popołudnia można spędzać korzystając z lokalnych kawiarni i restauracji w promieniu kilkuset metrów, wieczorami zaś spacerując deptakiem wzdłuż wybrzeża. Weekendy oferują możliwości uprawiania golfa na pobliskich polach golfowych lub zwiedzania urokliwej starówki Estepony. Codzienne życie w tej lokalizacji łączy wygodę miejską z relaksem nadmorskim.
Życie w tej lokalizacji cechuje się łatwym dostępem do kluczowych infrastruktur codziennego użytku. W promieniu zaledwie 236 metrów znajduje się apteka, a w odległości 104 metrów - supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin z dziećmi istotne jest bliskie sąsiedztwo sześciu szkół w promieniu 2 kilometrów oraz 22 kawiarni, oferujących miejsca spotkań i relaksu. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają dwa centra zdrowotne w mieście oraz szpital oddalony o 4,4 km. Komunikacja publiczna obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście lokalnej infrastruktury Estepony. Widać na niej dogodne usytuowanie w pierwszej linii nadbrzeża, z bezpośrednim dostępem do plaż La Rada i Playa de Estepona. Zaznaczono kluczowe punkty takie jak marina Puerto Estepona, centra handlowe oraz pola golfowe w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto Marbella, znane ze swoich luksusowych atrakcji, znajduje się w odległości zaledwie 25 km na wschód, oferując dostęp do wyższych usług. Algeciras, ważny port morski, oddalony jest o 42 km na południe, podczas gdy stolica prowincji Málaga z pełną ofertą kulturalną znajduje się w odległości 73 km. Położenie Estepony pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter nadmorskiej miejscowości.
Nieruchomość posiada doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Plaże Playa de Estepona i La Rada znajdują się w odległości zaledwie 524 i 769 metrów, co stanowi zaledwie kilka minut spacerem. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 36 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o około 64 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4,1-4,6 km. Dwie mariny - Puerto Estepona i Puerto Deportivo - znajdują się w odległości 1,6-1,8 km, oferując możliwość cumowania jachtów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C i zakresami miesięcznymi od 15°C do 25°C. Położenie na wysokości zaledwie 19 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą korzystne warunki do codziennego funkcjonowania. Region charakteryzuje się długim sezonem kąpielowym trwającym 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Duża liczba dni słonecznych w roku, charakterystyczna dla Costa del Sol, sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż w promieniu krótkiego spaceru, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km) oraz Azata Golf (4,4 i 4,6 km). W promieniu 600 metrów od nieruchomości znajdują się centra sportowe Better Bodies i Polideportivo Municipal, zapewniające możliwości regularnych ćwiczeń. W regionie dostępnych jest łącznie 134 obiektów sportowych, co czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto Marbella, znane ze swoich luksusowych atrakcji, znajduje się w odległości zaledwie 25 km na wschód, oferując dostęp do wyższych usług. Algeciras, ważny port morski, oddalony jest o 42 km na południe, podczas gdy stolica prowincji Málaga z pełną ofertą kulturalną znajduje się w odległości 73 km. Położenie Estepony pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter nadmorskiej miejscowości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL476642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
