Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v Esteponi, lociran v kompleksu v prvi vrsti ob plaži. Objekt ima 95 m² bivalne površine in je bil zgrajen leta 2008. Nahaja se v urbani okolici z neposrednim dostopom do plaže in promenade, kar omogoča udoben dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti. Priklonjen je proti vzhodu, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi dan.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Celestia Homes (od €390.000), Anna de Estepona (od €420.000) in Isea Estepona III (od €423.000), je ta apartma nekoliko dražji pri €539.000. Cena se lahko upraviči z eksplicitno lego v prvi vrsti ob plaži, večjo bivalno površino (95 m²) in že obstoječo gradnjo z znano zgodovino vzdrževanja. Za razliko od novih projektov na robu mesta, ta lokacija ponuja takojšen dostop do obstoječe mestne infrastrukture, storitev in plaž, brez čakanja na dokončanje gradbenih del v soseski. V primerjavi z Marbello, ki je bolj prestižna in dražja, ponuja Estepona podobne ugodnosti z bolj avtentično špansko atmosfero in manjšo gnečo, kar je lahko pomemben faktor za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenjsko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v urbani okolici Estepona, v neposredni bližini plaže. Nahaja se v kompleksu v prvi vrsti ob plaži, kar omogoča neposreden dostop do obalnega območja. Oddaljenost od središča Estepone je približno 10 minut vožnje, do Marbelle in Puerto Banúsa pa približno 25 minut. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti.
Apartma z tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali parov, ki iščejo dodatni prostor za goste. Dve kopalnici ponujata praktičnost za vsakodnevno bivanje. Pokrita terasa služi kot dodatna bivalna površina, primerna za uživanje na prostem skozi vse letne čase. Komunalni vrtec in bazen dopolnjujeta bivalno izkušnjo, zlasti za družine z otroki.
Objekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da ni več v fazi gradnje. Kot projekt iz preteklega obdobja je že uveljavljena zgradba z znano zgodovino vzdrževanja in uporabe. Status dokonačenega projekta nakazuje, da so vsi konstrukcijski in zakonski postopki že zaključeni, kar lahko ponuja večjo varnost potencialnim kupcem glede obstoječe infrastrukture in lokalnih regulativ.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj uporablja skupne prostore. Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj, kar lahko omejuje dostop do najnovejših gradbenih standardov in tehnologij. Na podlagi podatkov nima posebnih energetskih učinkovitosti ali ekoloških certifikatov. Zaprtost kompleksa lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo bolj odprto ali podeželsko okolje.
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo stalno bivališče s primernim šolskim okoljem, saj je v bližini 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol. Poleg tega je primeren za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno bivališče za dopuste, saj ponuja enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Investitorjem, ki želijo nepremičnino za najem, lahko privlačnost predstavlja lega v priljubljenem turističnem območju s 24 hoteli in 6.897 posteljami. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo bivališče z možnostjo enostavnega dostopa do rekreacijskih dejavnosti kot so golf, vodni športi ali sprehodi ob obali.
Apartma ima dobro stanje, vendar zahteva obnovo, kar nakazuje, da so bivši stanovalci že izkoristili prostor za določen čas. Prejšnja namestitev klimatske naprave kaže na poskus modernizacije, vendar bo verjetno potrebna nadgradnja za ustrezen energetski učinek. Marmornate tal v dnevni sobi, kot vidno iz materialov, nakazujejo uporabo trpežnih materialov, ki so primerni za obalno okolje. Velika pokrita terasa je dodatni element kakovosti, ki povečuje bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem ne glede na vremenske razmere. Skupni prostori so dobro vzdrževani, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja v kompleksu.
Cena apartmaja znaša €539.000, kar predstavlja vstopno točko v trg nepremičnin na območju Estepona. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Celestia Homes (od €390.000), Anna de Estepona (od €420.000) in Isea Estepona III (od €423.000), je ta objekt nekoliko dražji, kar se lahko pripisuje lokaciji v prvi vrsti ob plaži in bližini centra mesta. Cena odraža trenutno tržno vrednost za podobne nepremičnine s tremi spalnicami v tej lokacijski kategoriji.
Vsakdanje življenje v tem apartmaju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Jutranji kavi na terasi sledi kratka hoja do lokalne pek ali supermarketja, ki je oddaljen le 104 metrov. Popoldne lahko preživite na plaži La Rada, ki je oddaljena le 769 metrov, ali se odpravite do ene od bližnjih restavracij za kosilo. Večer lahko zaključite s sprehodom ob obali, kjer uživate v pogledu na sončni zahod nad Sredozemskim morjem. Vikendi ponujajo možnost za obisk golf igrišč Valle Romano ali Azata, ki so oddaljena približno 4 kilometra. Življenjski ritem tu povezuje udobje mestnega bivanja s sproščenostjo obalnega okolja.
Življenjsko okolje tega apartmaja je značilno za urbano obalno območje z raznoliko dostopnostjo. Z lokalnim zdravstvenim centrom na razdalji 4,4 km in 18 lekarnami v radiju 2 km je oskrba z zdravstvenimi storitvami zagotovljena. V bližini se nahaja 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja bogate možnosti za prehranjevanje in socializacijo. Za potrebe nakupovanja je v bližini supermarket na oddaljenosti le 104 metrov. Bank in druge finančne ustanove so dosegljive v radiju 2 km. Prometna povezava omogoča enostaven dostop do večjih mest kot sta Marbella (25 km) in Malaga (73 km), kar razširja možnosti za delo, izobraževanje in zabavo preko lokalne ravni.
Lokacija apartmaja na zemljevidu kaže na njegovo izjemno lego v prvi vrsti ob plaži, z neposrednim dostopom do obalnega pasu in mestnega življenja Estepone. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in storitev, hkrati pa ponuja mirno bivalno okolje za sprostitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema pomembno lego na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarjem (36 km). S 79.621 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto, ki ohranja svojo lokalno identiteto, hkrati pa ponuja vse ugodnosti mednarodnega turističnega destinacije. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti kot so Malaga (73 km) in Algeciras (42 km), Estepona ponuja bolj sproščeno in manj gosto poseljeno okolje. Lega na obali v kombinaciji z bližino gorovja Sierra Bermeja ustvarja edinstven naravn kontekst, ki ločuje Estepono od drugih obalnih mest v regiji.
Dostop do ključnih storitev in zanimivosti je izrazito ugoden. Plaže so na dosegu roke: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Leta 2023 so te plaže prejele modro zastavo, kar kaže na kakovostne vodne in obalne storitve. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 34 km, Gibraltar pa 36 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). EV polnilna postaja je dosegljiva na 1,3 km razdalje, kar podpira trajnostno mobilnost. Marina Puerto Estepona, ki ponuja zabavne možnosti in restavracije, je oddaljena le 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa redko padejo pod 15°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Visoka nadmorska višina Sierra Bermeja (1.449 m) vpliva na lokalne vremenske razmere in ponuja slikovit hribovski ozadje. Samega apartmaja je na višini 19 m nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar olajša dostop. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Povprečno letno sončnih ur je okoli 300 dni, kar podpira življenjski slog na prostem in aktivno rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima tri plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev: Playa de Estepona, La Rada in Playa del Cristo. Zadnja je posebej priljubljena med družinami zaradi mirnih vod. Športne možnosti obsegajo 134 lokalnih športnih objektov, vključno s telovadnicami kot so Better Bodies (0,3 km) in občinskim športnim centrom Polideportivo Municipal (0,6 km). Regija je znana po golfu, s tremi igrišči v bližini: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, ki zadovoljujejo tako začetnike kot izkušene igralce. Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov, številni pohodniški poti pa omogočajo raziskovanje obalne in hribovske narave.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema pomembno lego na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarjem (36 km). S 79.621 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto, ki ohranja svojo lokalno identiteto, hkrati pa ponuja vse ugodnosti mednarodnega turističnega destinacije. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti kot so Malaga (73 km) in Algeciras (42 km), Estepona ponuja bolj sproščeno in manj gosto poseljeno okolje. Lega na obali v kombinaciji z bližino gorovja Sierra Bermeja ustvarja edinstven naravn kontekst, ki ločuje Estepono od drugih obalnih mest v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL476642
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
