Strandparti lakás Esteponában, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. A 95 m²-es, három hálószobás ingatlan közvetlen közelében található a tengerpart, gyalogosan is megközelíthető. A lakás 2008-ban készült el, és jó állapotban van, közvetlen kijárattal a közös kertbe és a medencéhez. A városközpont és a tengerparti sétány mindössze rövid távolságra található, lehetővé téve a kényelmes mindennapi életet.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely általában nyugodtabb és kevésbé zsúfolt, mint a közeli Marbella vagy a nagyváros Málaga. A Celestia Homes, Anna de Estepona és Isea Estepona III hasonló fejlesztések, de áruk általában alacsonyabb (390.000-423.000 euró között), bár ezek gyakran távolabb helyezkednek el a tengertől. Estepona nagyvárosi jellege ellentétben áll a kisebb tengerparti falvak csendjével, de lehetővé teszi a jobb infrastruktúrát és szolgáltatásokat. A város gazdasága egyre inkább a turizmuson kívül más iparágakra is támaszkodik, ami stabilitást biztosít az ingatlanpiacnak. Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése további értéket képvisel a belsőbb elhelyezkedésű projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Estepona városában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A lakás urbanizált környezetben található, számos szolgáltatással és létesítménnyel a közelben. A városközpont és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tágas élettérre vágynak. A nagy fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életteret egész évben. A közvetlen tengerparti hozzáférés és a közös medence lehetőséget nyújt a pihenésre és rekreációra.
Az ingatlan 2008-ban fejeződött be, így már befejezett és lakott állapotban van. A komplexum jól karbantartott, közvetlen kijárattal a tengerparti sétányra és a strandra. A lakás már azonnal költözhető, nem szükséges várni az építési munkálatok befejezésére.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közös használatú létesítményeket. A lakás alacsony földszinti elhelyezkedése miatt korlátozott kilátás lehetséges. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a sűrűn lakott városi környezetben. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik teljes csendet és elszigeteltséget keresnek.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Családok számára kiváló választás, akik közvetlenül a parton szeretnének élni, de fontos számukra a bevásárlási, oktatási és egészségügyi szolgáltatások könnyű elérhetősége. Nyugdíjasok számára is megfelelő, akik élvezni szeretnék a mediterrán életmódot, de szeretnék, ha minden szolgáltatás rövid távolságra lenne. Befektetési szempontból is értékes, hiszen a tengerparti ingatlanok Esteponában tartósan keresettek, mind turisztikai, mind hosszú távú bérleti szempontból.
Az ingatlan jó állapotú, 2008-ban készült el, és minőségi anyagokkal rendelkezik. A lakásban előre telepített klímaberendezés található, amely biztosítja az évi komfortot. A fürdőszobák fa bútorokkal vannak felszerelve, amelyek időtálló megjelenést kölcsönöznek. A nappali márvány padlóval rendelkezik, amely eleganciát ad a térnek. A fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri élvezetet egész évben, közvetlen hozzáférést biztosítva a karbantartott közös kertekhez és a medencéhez.
Az ingatlan ára 539.000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a három hálószobás elrendezést, a 95 m²-es alapterületet és a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, versenyképes a helyi piacon. Az ár a lakás jó állapotát, a közvetlen tengerparti hozzáférést és a karbantartott közös területeket is magában foglalja. Az ingatlan értéke a tartósan keresett elhelyezkedése miatt stabil marad a jövőben is.
Ez az ingatlan olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet könnyen összeegyeztethető a tengerparti életmóddal. Reggelente rövid sétával elérhető a közeli szupermarket, éttermek és kávézók. A délelőttöt a tengerparton vagy a közösségi medencénél lehet tölteni, délután pedig felfedezheti Estepona városközpontját. A naplementét a saját teraszon élvezheti, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Este a tengerparti sétányon sétálhat, vagy választhatja a város számos éttermének egyikét. A hétvégéken kirándulásokat tehet a közeli hegyekbe vagy golfozhat a környékbeli pályákon.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, és 236 méterre egy gyógyszertár. Estepona városközpontja könnyen megközelíthető, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. A kórház 4,4 kilométerre található, ami sürgősségi esetekben is könnyen elérhető. A lakás közelében több iskola is található, ami családok számára előnyös. A közösségi közlekedés jól kiépített, 8 buszvonal és 50 megállóhely biztosítja a város könnyű bejárhatóságát.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Esteponában. A lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, rövid sétára a strandoktól és a városközponttól. A környékbeli golfpályák, kikötők és sportlétesítmények könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan megfelelő helyen van mind a tengerparti pihenés, mind a városi élet élvezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 25 kilométerre található Marbellától, ami a régió legismertebb turisztikai központja. Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga városa 73 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze Estepona nyugodtabb hangulatát, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói is. A város kiváló összeköttetéssel rendelkezik az A7 autópályán keresztül, amely a teljes Costa del Sol régiót összeköti.
Az ingatlan közvetlen közelében több strand is található: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 64 kilométerre található, ami autóval körülbelül egy órás utat jelent. A golfimádók számára a Valle Romano golfpálya 4,1 kilométerre, míg az Azata Golfpálya 4,4-4,6 kilométerre helyezkedik el. A közeli kikötők, a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) lehetőséget nyújtanak a hajózáshoz és a tengerparti éttermekhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, nyáron 25°C körül, télen pedig 15°C körül alakul. A város 19 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt képez a tengerpart irányában (2,4%). A napfényes órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidéke védelmet nyújt a túlzott széltől, miközben tiszta levegőt biztosít a városnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, jól karbantartott strandjairól. A La Rada strand a legközelebbi, mindössze 0,8 kilométerre az ingatlantól, ez a város legnépszerűbb strandja. A Playa del Cristo egy csendesebb öbölben található, ideális családok számára. A régióban számos golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf és az Azata Golf, amelyek mindössze néhány kilométerre vannak. A sportlétesítmények gazdag választékát kínálják, beleértve a Better Bodies fitnesz centrumot (0,3 km) és a Polideportivo Municipális sportközpontot (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 25 kilométerre található Marbellától, ami a régió legismertebb turisztikai központja. Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga városa 73 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze Estepona nyugodtabb hangulatát, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói is. A város kiváló összeköttetéssel rendelkezik az A7 autópályán keresztül, amely a teljes Costa del Sol régiót összeköti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL476642
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
