Pirmos eilės paplūdimio butas Esteponoje, esantis tik kelių žingsnių atstumu nuo Viduržemio jūros. Pastatytas 2008 metais, šis 95 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio takų ir bendro naudojimo baseinų. Butas yra gerai prižiūrimo komplekso pirmame aukšte, orientuotas į rytus, su vaizdais į jūrą, kalnus ir paplūdimį. Ši projektas atspindi tipišką pietų Ispanijos pakrantės gyvenimo būdą su papildomomis patogumais miesto centre.
Palyginti su kitais Esteponos rajono projektais, šis butas siūlo unikalią pirmos eilės paplūdimio padėtį už panašią kainą. Celestia Homes (nuo €390,000) ir Anna de Estepona (nuo €420,000) yra pigesni, tačiau neturi tokios tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Isea Estepona III (nuo €423,000) panašios kategorijos projektas, tačiau šis butas jau yra pastatytas ir perduodamas be statybų rizikos. Palyginti su Marbeljos rajonu, Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką su mažesnėmis kainomis, išlaikant aukštos kokybės paslaugas ir pramogas. Šio projekto padėtis ypač patraukli tiems, kurie nori mėgautis paplūdimio gyvenimu be Marbeljos triukšmo ir brangumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, tiesiai prie paplūdimio, vos 524 metrai nuo Playa de Esteponos. Urbanistinė aplinka su visu reikalingu infrastruktūra per pasiekiamumą pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Projektas yra miesto dalies, kurioje derinami paplūdimio poilsis ir miesto patogumai.
Butas su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais yra tinkamas šeimoms arba poroms, ieškantiems pastovių gyvenamosios vietos arba poilsio namų. Erdvūs gyvenamieji plotai ir didelė uždara terasa su tiesiogine prieiga prie bendro naudojimo sodų leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Komunaliniai baseinai, įskaitant vaikų baseiną, patenkina poilsiui keliančius reikalavimus.
Butas yra pastatytas 2008 metais, jis jau yra eksploatuojamas ir perduodamas su visomis reikiamomis patalpomis. Tai reiškia, kad pirkėjai nereikia laukti statybų pabaigos arba kelti rizikos, susijusios su naujais projektais. Nors projektas nėra naujas, jis yra peržiūrėtas ir išlaikęs savo vertę dėl idealios padėties prie paplūdimio.
Šis projektas nėra naujas statybos objektas, o 2008 metais pastatytas butas, todėl jame gali reikėti atnaujinimo darbų. Nors jis yra pirmoje eilėje prie paplūdimio, jis nėra privačiai valdomas objektas, o didelis komunalinės paskirties kompleksas, todėl būtina atsižvelgti į bendro naudojimo taisykles. Taip pat nėra pritaikyta žmonėms su negalia.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su paplūdimiu ir miesto patogumais. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais dėl artimiausių mokyklų (6 mokyklos 2 km spinduliu) ir bendro naudojimo baseinų, įskaitant vaikų baseiną. Taip pat tai puikus pasirinkimas žmonėms, ieškantiems poilsio namų, kurie galėtų būti išnuomojami per didesnę metų dalį dėl gerai išvystyto turizmo Esteponoje. Investuotojai gali vertinti stabilų pakrančių nekilnojamojo turto rinką Esteponoje, kur per metus įvykda apie 3,163 sandorius. Šis projektas ypač tinka tiems, kurie nori gyventi ar ilsėtis paplūdimyje, tačiau nori būti arti miesto paslaugų ir pramogų.
Butas yra geros būklės, tačiau pagal duomenis reikalauja atnaujinimo. Interjere dominuoja marmurinės grindys, o vonios kambaryje yra medinės spintelės ir dušas. Didele uždara terasa su tiesiogine prieiga prie sodų leidžia mėgautis lauke praleistu laiku visus metus. Butas turi išankstinius oro kondicionierius, užtikrinančius patogią temperatūrą visus metus. Komunaliniai baseinai ir sodai yra gerai prižiūrimi, o tai rodo bendrijos dėmesį bendram gyvenimo kokybei. Nors projektas nėra naujas, jo statybinė kokybė atitinka 2008 metų standartus, kurie buvo geri pakrančių nekilnojamojo turto rinkoje.
Buto kaina yra €539,000, pradedant nuo šios sumos, priklausomai nuo konkrečios būklės ir papildomų patobulinimų. Palyginti su kitais Esteponos rajono projektais, šio buto kaina yra vidutinė, brangesnė nei Celestia Homes (nuo €390,000) ar Anna de Estepona (nuo €420,000), tačiau panaši į Isea Estepona III (nuo €423,000). Kainos atspindi pirmos eilės paplūdimio padėtį, erdvius gyvenamuosius plotus (95 m²) ir gerą prieigą prie miesto patogumų.
Ši vieta siūla tipišką pietų Ispanijos paplūdimio gyvenimą su prieiga prie miesto patogumų. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti paplūdimio takais arba mėgautis kavą artimiausioje kavinėje, esančioje vos keleto minučių pėsčiomis kelio. Popietę galima praleisti baseine arba privačioje terasoje, žiūrint į Viduržemio jūrą. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų, kuriuose galima paragauti vietos virtuvės. Artimiausios prekybos vietos ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui. Ši vieta tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek žmonėms, ieškantiems poilsio atostogų metu.
Butas yra įsikūręs Esteponoje, mieste, kuriame gyvena apie 79,621 gyventojų (2025 m. duomenys). Miestas pasižymi išvystyta infrastruktūra, per 2 km spindulį yra 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai ir 22 kavinių. Šalia yra du sveikatos centrai, o artimiausios ligoninės yra 4,4 km atstumu. Miestas pasižymi gera susisiekimo sistema su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 sustojimo vietų. Dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų ir pramogų, gyvenimas šiame rajone neprivalo priklausyti nuo automobilio, o tai yra pranašumas tiems, kurie nori mėgautis ramiu paplūdimo gyvenimu be miesto triukšmo.
Žemėlapis parodo, kad butas yra tiesiai prie Esteponos paplūdimio, tik kelių žingsnių nuo jūros. Jis yra miesto centro ir uosto srityje, su lengva prieiga prie pagrindinių gatvių ir paslaugų. Žemėlapyje matyti, kad artimiausi paplūdimiai, mokyklos ir prekybos vietos yra pasiekiamos per keletą minučių pėsčiomis, o tai patvirtina projekto pranašumą dėl centrinės padėties.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuris yra į located už 25 km į vakarus nuo Marbeljos (147,958 gyventojų) ir 73 km į vakarus nuo Malagos (579,076 gyventojų). Algeciras miestas su 121,957 gyventojų yra 42 km atstumu pietryčiuose. Ši padėtis leidžia mėgautiai ramesniu gyvenimu būdant pakankamai arti didesnių miestų. Esteponos uostas siūlo greitą susisiekimą su Maroka per kelis kilometrus į pietus. Regionas yra gerai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, o artimiausi tarptautiniai oro uostai yra Malaga (64 km) ir Gibraltaras (36 km).
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Playa del Cristo paplūdimys su smėlio įlanka yra 1,6 km atstumu. Šalia yra du golfo laukai: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km). Orų uostas Malaga yra 64 km, o Gibraltaro uostas, 36 km atstumu. Puerto Esteponos jachtų uostas yra 1,6 km atstumu. Į Marbelją galima nueiti per 25 minutes automobiliu, o į Malagos miestą, per maždaug valandą. Artimiausias elektromobilių įkrovimo punktas yra 1,3 km atstumu, o Tesla superkrovimo stotis, 8,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metinė temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o vandens temperatūra viršija 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiantis ilgai maudytis. Regioną veikia Siera Bermehos kalnai, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus, suteikdami apsaugą nuo šaltų vėjų. Butas yra tik 19 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, todėl keliajimas yra lengvas. Šis mikroklimatas leidžia mėgautis saulėta orais daugiau nei 300 dienų per metus, o tai yra vienas pagrindinių faktorių, lėmusių regiono populiarumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šalia buto yra keletas aukštos kokybės paplūdymių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Playa del Cristo (1,6 km) yra žinoma dėl savo smėlėtos įlankos ir švelnaus vandens, idealiai tinkančio šeimoms su vaikais. Estepona taip pat garsėja savo golfo klubais, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km) siūlo aukštos klasės žaidimo sąlygas. Mieste yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Šalia yra ir jachtų uostas Puerto Estepona (1,6 km), kur galima mėgautis jūros sportu arba tiesiog stebėti jachtas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuris yra į located už 25 km į vakarus nuo Marbeljos (147,958 gyventojų) ir 73 km į vakarus nuo Malagos (579,076 gyventojų). Algeciras miestas su 121,957 gyventojų yra 42 km atstumu pietryčiuose. Ši padėtis leidžia mėgautiai ramesniu gyvenimu būdant pakankamai arti didesnių miestų. Esteponos uostas siūlo greitą susisiekimą su Maroka per kelis kilometrus į pietus. Regionas yra gerai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, o artimiausi tarptautiniai oro uostai yra Malaga (64 km) ir Gibraltaras (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL476642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
