Appartemen dengan tiga kamar tidur di Estepona, Málaga, terletak hanya 524 meter dari pantai. Properti seluas 95 meter persegi ini menawarkan dua kamar mandi dan teras besar yang tertutup, menghadap ke timur dengan pemandangan laut dan pegunungan. Terletak di kompleks perumahan tepi pantai yang terpelihara dengan baik, akses langsung ke promenade dan pantai tersedia. Dibangun pada tahun 2008, kondisi bangunan tergolong baik namun memerlukan beberapa pemulihan. Apartemen ini terletak di lingkungan perkotaan dengan semua fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki, menciptakan lingkungan hidup yang praktis di tepi Mediterania.
Dalam konteks pasar properti Estepona, apartemen ini menempati posisi menengah hingga atas dengan harga €539.000. Bila dibandingkan dengan proyek serupa di area yang sama, Celestia Homes (dari €390.000), Anna de Estepona (dari €420.000), dan Isea Estepona III (dari €423.000), harga ini relatif lebih tinggi, namun perlu diperhatikan bahwa properti ini sudah siap huni dan tidak memerlukan penantian penyelesaian konstruksi. Keunggulan kompetitif utama properti ini adalah lokasinya yang benar-benar tepi pantai, sementara banyak proyek lain dalam kisaran harga yang lebih rendah mungkin hanya menawarkan 'pemandangan laut' daripada akses langsung ke pantai. Dibandingkan dengan properti serupa di Marbella, yang berjarak sekitar 25 km, harga ini umumnya lebih terjangkau. Di Marbella, apartemen tiga kamar tidur dengan lokasi serupa biasanya diperdagangkan dengan premium 20-30% lebih tinggi, mencerminkan posisi Estepona sebagai alternatif yang lebih bernilai dalam Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen berada di kawasan tepi pantai Estepona, hanya 524 meter dari Pantai Estepona. Terletak di lingkungan perkotaan dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan sekaligus kedekatan dengan laut. Dengan kemiringan 2,4% ke arah pantai, area ini relatif datar dan nyaman untuk aktivitas sehari-hari.
Apartemen tiga kamar tidur ini cocok untuk kebutuhan hunian permanen atau sebagai rumah liburan. Dengan dua kamar mandi dan ruang tamu yang luas, properti ini memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari untuk keluarga kecil atau pasangan. Teras besar yang tertutup memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, sementara akses langsung ke taman komunal dan kolam renang menambah opsi rekreasi harian.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2008, menunjukkan bahwa properti telah melewati periode awal penyelesaian dan stabilisasi struktural. Sebagai bangunan yang sudah matang, sistem utilitas dan infrastruktur telah teruji oleh waktu, memberikan kepastian tentang kondisi fisik bangunan. Tidak ada rencana pengembangan baru atau konstruksi yang sedang berlangsung di kompleks ini saat ini.
Properti ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi, yang dapat menjadi pertimbangan di area perkotaan yang padat. Kondisi 'baik namun memerlukan pemulihan' menunjukkan bahwa pembeli perlu menganggarkan biaya renovasi. Apartemen ini tidak memiliki akses langsung ke fasilitas kolam renang pribadi, hanya kolam komunal yang dibagikan dengan penghuni lain di kompleks.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari kediaman permanen di tepi pantai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Bagi keluarga kecil yang menginginkan kombinasi antara kehidupan pinggiran kota yang tenang dan kemudahan akses ke fasilitas kota, apartemen ini memenuhi kebutuhan tersebut dengan lokasinya yang dekat dengan sekolah dan fasilitas rekreasi. Bagi mereka yang mencari rumah liburan di Mediterania dengan intensitas penggunaan tinggi, properti ini menawarkan nilai yang baik. Dengan tiga kamar tidur, cukup luas untuk mengakomodasi tamu atau keluarga saat berlibur, sementara teras tertutup memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun tanpa tergantung pada cuaca. Investor yang mencari properti sewaan di Estepona juga dapat mempertimbangkan opsi ini. Lokasi tepi pantai dan akses mudah ke fasilitas rekreasi membuatnya menarik bagi penyewa jangka pendek maupun panjang.
Apartemen ini dibangun pada tahun 2008 dengan kualitas konstruksi yang umum untuk periode tersebut di Costa del Sol. Lantai marmer di ruang tamu, seperti yang terlihat pada foto, menunjukkan penggunaan material yang umum digunakan di properti kelas menengah hingga atas di wilayah Mediterania. Material ini tahan lama dan cocok untuk iklim setempat, memberikan kesan mewah dengan perawatan yang relatif mudah. Dari segi teknis, apartemen ini dilengkapi dengan pra-instalasi AC, menunjukkan perencanaan yang mempertimbangkan kenyamanan termal selama bulan-bulan panas di Spanyol selatan. Kamar mandi dilengkapi dengan shower dan lemari kayu, menunjukkan fungsionalitas dan desain yang sederhana namun praktis. Namun, mengingat statusnya yang 'memerlukan pemulihan', pembeli harus memperhatikan bahwa beberapa elemen mungkin perlu diperbarui, terutama di kamar mandi dan dapur yang biasanya mengalami keausan paling cepat.
Dengan harga mulai dari €539.000 untuk apartemen tiga kamar tidur seluas 95 meter persegi, properti ini menawarkan harga sekitar €5.674 per meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasi tepi pantai di Estepona yang merupakan salah satu area dengan permintaan tinggi di Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek serupa di area yang sama seperti Celestia Homes (mulai €390.000), Anna de Estepona (mulai €420.000), dan Isea Estepona III (mulai €423.000), harga properti ini berada di kisaran menengah hingga atas. Perlu dicatat bahwa properti ini sudah selesai sejak 2008 sehingga pembeli tidak perlu menunggu penyelesaian konstruksi, namun mungkin perlu menganggarkan biaya renovasi.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berjalan dengan ritme Mediterania yang khas. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari pagi yang masuk melalui jendela yang menghadap ke timur, sementara teras tertutup memberikan ruang ekstra untuk sarapan di luar ruangan. Dengan supermarket hanya 104 meter dari lokasi, belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Restoran dan kafe yang tersebar di sekitar area menciptakan banyak pilihan untuk makan di luar rumah atau sekadar menikmati kopi di sore hari. Pada siang hari, kolam renang komunal dan taman yang terawat dengan baik menjadi pilihan rekreasi tanpa harus pergi jauh dari rumah. Bagi yang lebih suka aktivitas olahraga, pusat kebugaran seperti Better Bodies hanya 300 meter jaraknya. Sementara itu, akses mudah ke pantai - kurang dari 10 menit berjalan kaki - memungkinkan perjalanan spontan ke tepi laut untuk berenang atau berjalan-jalan di sepanjang promenade. Di sore hari, teras menjadi tempat yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati pemandangan matahari terbenam ke arah barat.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi tepi pantai. Dengan supermarket hanya 104 meter jaraknya, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Apotek juga sangat dekat, hanya 236 meter, memberikan ketenangan pikiran untuk kebutuhan kesehatan mendesak. Restoran dan kafe berlimbahan di area ini, dengan sekitar 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, menciptakan banyak pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi. Aksesibilitas pejalan kaki adalah salah satu kekuatan utama lokasi ini. Banyak fasilitas dasar dapat dicapai tanpa kendaraan, menciptakan gaya hidup yang lebih aktif dan kurang bergantung pada mobil. Untuk kebutuhan pendidikan, ada 6 sekolah dalam radius 2 km, menjadikannya pilihan yang layak bagi keluarga dengan anak-anak. Meskipun terletak di lingkungan yang relatif tenang, apartemen ini tidak terisolasi dari fasilitas perkotaan. Pusat kota Estepona dapat dicapai dalam sekitar 10 menit dengan kendaraan, menawarkan lebih banyak pilihan perbelanjaan, hiburan, dan layanan publik.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Estepona, hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Terlihat jelas kedekatan properti dengan Playa de Estepona dan La Rada, serta akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti supermarket, restoran, dan fasilitas umum lainnya. Area hijau di sekitar kompleks perumahan menunjukkan adanya taman dan ruang terbuka yang meningkatkan kualitas hidup penghuni.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, sekitar 25 km dari Marbella yang lebih terkenal. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama wilayah tersebut. Di sebelah timur, Marbella (25 km) dapat dicapai dalam sekitar 25 menit, sementara di sebelah barat, kota pelabuhan Algeciras (42 km) berjarak sekitar 40 menit dengan kendaraan. Meskipun bukan kota terbesar di wilayah tersebut, Estepona telah berkembang menjadi tujuan yang menarik bagi mereka yang mencari alternatif dari kemewahan Marbella atau lingkungan yang lebih ramai seperti Torremolinos dan Benalmádena yang lebih dekat ke Málaga.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter atau sekitar 5-7 menit berjalan kaki dari apartemen. Pantai La Rada yang terkenal dapat dijangkau dalam 769 meter, sementara Playa del Cristo yang lebih tenang berjarak 1,6 km. Kedekatan ini memungkinkan kunjungan spontan ke pantai tanpa perlu perencanaan khusus. Untuk rekreasi golf, terdapat beberapa pilihan dalam jarak pendek: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Jarak ini sekitar 10-15 menit dengan kendaraan, menjadikan aktivitas golf sebagai opsi rekreasi reguler. Akses ke bandara cukup praktis dengan Bandara Gibraltar sejauh 36 km dan Bandara Málaga-Costa del Sol sejauh 64 km. Perjalanan ke bandara Málaga biasanya memakan waktu sekitar 45-60 menit tergantung kondisi lalu lintas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C dan kisaran musiman 15-25°C. Lokasi apartemen pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,4% yang landai ke arah pantai menciptakan mikroklimat yang nyaman dengan sirkulasi udara yang baik dari laut. Zwemsezon di area ini berlangsung selama sekitar 4 bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun adalah salah satu daya tarik utama wilayah ini, dengan lebih dari 300 hari cerah per tahun. Lokasi ini juga dekat dengan Sierra Bermeja, pegunungan yang mencapai ketinggian 1.449 meter di puncak Los Reales.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Estepona sebagai pantai terdekat (524 meter) menawarkan pasir keemasan yang khas dan perairan Mediterania yang jernih. Pantai La Rada yang lebih besar (769 meter) adalah salah satu pantai utama di kota ini dan sering menjadi pusat aktivitas pantai selama musim panas. Sementara itu, Playa del Cristo (1,6 km) menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan perairan yang lebih terlindungi, ideal untuk keluarga dengan anak kecil. Di sekitar Estepona, terdapat beberapa fasilitas golf berkualitas. Valle Romano Golf (4,1 km) terkenal dengan lapangan yang menantang dan pemandangan yang spektakuler, sementara Estepona Golf (6,1 km) menawarkan lapangan yang lebih mudah diakses bagi pemain pemula maupun berpengalaman. Fasilitas olahraga di area ini sangat melimpah, dengan total 134 fasilitas olahraga di Estepona.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, sekitar 25 km dari Marbella yang lebih terkenal. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama wilayah tersebut. Di sebelah timur, Marbella (25 km) dapat dicapai dalam sekitar 25 menit, sementara di sebelah barat, kota pelabuhan Algeciras (42 km) berjarak sekitar 40 menit dengan kendaraan. Meskipun bukan kota terbesar di wilayah tersebut, Estepona telah berkembang menjadi tujuan yang menarik bagi mereka yang mencari alternatif dari kemewahan Marbella atau lingkungan yang lebih ramai seperti Torremolinos dan Benalmádena yang lebih dekat ke Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL476642
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
