Appartement in Estepona, direct aan de kustlijn gelegen. Dit grondappartement bevindt zich in een goed onderhouden residentieel complex op loopafstand van het strand en de boulevard. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 95 m² biedt de woning ruime leefruimte. Het appartement heeft een overdekt terras met toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon en het complex biedt een rustige woonomgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee.
Binnen Estepona biedt dit appartement een concurrerende positie in de vastgoedmarkt. In vergelijking met projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000), ligt de vraagprijs van €539.000 in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de directe kustligging en voltooide bouwstatus. Het voordeel van dit bestaande project is de directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak lange opleveringstermijnen kennen. De locatie combineert de levendigheid van Estepona met de rust van een strandcomplex, wat het onderscheidt van meer centraal gelegen appartementen die verder van de kust verwijderd zijn. Vergeleken met Marbella, 25 kilometer verderop, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer en lagere prijzen voor vergelijkbare eigendommen. De grotere steden zoals Málaga en Algeciras zijn goed bereikbaar voor dagtrips, maar Estepona zelf biedt een rustigere leefomgeving die vooral aantrekkelijk is voor mensen die de drukte van grotere badplaatsen willen vermijden zonder in te leveren op voorzieningen en kwaliteit van leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op minder dan 800 meter van het strand. De ligging combineert directe kusttoegang met voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. De locatie biedt zowel de levendigheid van de stad als de rust van de strandpromenade.
Drie slaapkamers en twee badkamers maken dit appartement geschikt voor gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. Het ruime woonoppervlak van 95 m² biedt voldoende leefruimte voor dagelijks comfort. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen voldoet aan de behoefte aan ontspanning en recreatie.
Het appartement werd voltooid in 2008 en maakt deel uit van een bestaand complex. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen wachttijden voor oplevering zijn. Het complex is goed onderhouden en de gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder verdere ontwikkelingsfases.
Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat minder privacy kan betekenen dan hogere verdiepingen. De bestaande bouw uit 2008 vereist mogelijk renovatie aan afwerkingen en installaties. Er is geen privézwembad en afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen. Parkeergelegenheid is niet expliciet vermeld en kan een beperking vormen voor autobezitters.
Dit appartement past voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en directe strandtoegang. De drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor koppels die frequent gasten ontvangen. De locatie is geschikt voor mensen die waarde hechten aan loopafstand naar dagelijkse voorzieningen, zoals senioren die minder afhankelijk willen zijn van vervoer, of actieve mensen die graag te voet of met de fiets boodschappen doen en naar het strand gaan. Ook is het geschikt voor mensen die een tweede woning zoeken met het oog op vakanties, waar de directe toegang tot het strand en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad belangrijk zijn. De bestaande bouw maakt het ook interessant voor kopers die snel willen verhuizen zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. Het appartement biedt een praktische leefomgeving voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Het appartement beschikt over een goede basisconstructie uit 2008, maar de afwerking vertoont tekenen van gebruik en kan een opknapbeurt gebruiken. De ruime leefruimtes zijn functioneel ingedeeld met praktische overwegingen voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn voorzien van douche en houten kasten, wat functioneel is maar mogelijk verouderd naar huidige standaarden. De woonkamer beschikt over marmeren vloeren, een duurzame en makkelijk te onderhouden vloerafwerking die typisch is voor de regio. Het terras is overdekt en afgesloten, wat het jaarrond bruikbaar maakt en bescherming biedt tegen de elementen. De aanwezigheid van vooraf geïnstalleerde airconditioning toont aan dat rekening is gehouden met klimaatcomfort, hoewel de installatie mogelijk aan vervanging toe is. De gemeenschappelijke delen van het complex zijn goed onderhouden, wat aangeeft dat de eigenarenvereniging actief is in het onderhoud van zwembaden, tuinen en algemene ruimtes. Voor optimale leefcomfort wordt aanbevolen om een inspectie uit te voeren naar de staat van de elektrische installaties, waterleidingen en isolatie.
De vraagprijs van €539.000 plaatst dit appartement in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. Rekening houdend met de kustligging, drie slaapkamers en de directe nabijheid van voorzieningen, vertegenwoordigt de prijs een markconforme waarde voor vergelijkbare eigendommen in de regio. De beschikbaarheid is direct gezien de gereedstaande bouwstatus, wat een vlotte transactie zonder opleveringstermijn mogelijk maakt. Er dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten zoals notariskosten, registratiebelasting en eventuele renovatiekosten gezien de restauratiebehoeften.
Dit appartement biedt een woonplek waar het leven zich afspeelt tussen strand en stad. 's Ochtends kunt u genieten van koffie op het terras met zicht op de tuinen, terwijl u de ochtendzon voelt. Daarna kunt u te voet naar het strand voor een ochtendduik of langs de boulevard wandelen. De nabijheid van winkels en supermarkten maakt dagelijkse boodschappen een eenvoudige taak die u lopend kunt verrichten. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling, terwijl u in de avonden naar de restaurants in de buurt kunt gaan voor een diner. De combinatie van stedelijke voorzieningen en strandtoegang creëert een leefritme waarbij u zonder auto veel dagelijkse activiteiten kunt ondernemen. De nabijheid van voorzieningen bevordert een actieve buitenlevensstijl, terwijl het appartement zelf een rustige terugtrekmogelijkheid biedt.
De omgeving van dit appartement combineert stedelijk gemak met kustlevensstijl. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen: binnen 250 meter vindt u een apotheek, op 100 meter een supermarkt, en op korte afstand talloze restaurants en cafés. De nabijheid van het strand op minder dan 800 meter maakt dagelijkse strandwandelingen of zwempartijen toegankelijk zonder vervoer. Het appartement ligt in een verstedelijkt gebied met voldoende voorzieningen voor dagelijks leven, maar behoudt tegelijk de rust van een strandlocatie dankzij de oriëntering naar zee. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor autogebruikers biedt de ligging goede verbindingen met omliggende steden: Marbella bereikt men in ongeveer 25 minuten, Málaga in ongeveer 45 minuten. De aanwezigheid van 6 scholen op korte afstand maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het complex bevindt zich direct aan het strand met toegang tot de boulevard. Op de kaart is zichtbaar hoe dichtbij de belangrijkste voorzieningen liggen, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, die allemaal op loopafstand zijn bereikbaar. De ligging ten opzichte van Marbella (oostelijk) en Gibraltar (westelijk) biedt een goed overzicht van de regionale positionering.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positionering maakt Estepona tot een relatief rustigere bestemming vergeleken met het drukkere Marbella, terwijl het toch goede verbindingen biedt met de grotere steden en voorzieningen in de regio. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja geeft het stadje een unieke geografische positie tussen zee en berg. Binnen de Costa del Sol staat Estepona bekend om zijn meer authentieke Spaanse karakter in vergelijking met de meer internationale badplaatsen verder oostelijk. De ligging biedt een goede balans tussen toegang tot toeristische voorzieningen en behoud van lokale sfeer, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op loop- of korte afstand van het appartement. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt op 104 meter afstand is. Voor medische zorg is er een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, goed bereikbaar via de A7-autoweg in ongeveer 45 minuten. De haven van Estepona, met diverse jachthavenfaciliteiten, ligt op 1,6 kilometer afstand. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer van het appartement. De combinatie van korte afstanden tot dagelijkse voorzieningen en goede bereikbaarheid van grotere steden en vliegvelden maakt dit een praktisch gelegen woning.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2,4% naar het strand zorgen voor een comfortabel leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van juni tot en met september. De oostelijke oriëntatie van het appartement biedt 's ochtends vroeg zon op het terras, terwijl het in de namiddag schaduw biedt. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperatuur, wat leidt tot mildere zomers en zachtere winters dan in meer landinwaarts gelegen gebieden. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja bergen in de nabije omgeving biedt niet alleen een pittoresk uitzicht, maar beschermt de regio ook tegen de meest extreme weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met de nadruk op watergerelateerde activiteiten. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Deze stranden bieden diverse faciliteiten en zijn geschikt voor zwemmen, watersport en ontspanning. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de buurt: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met 134 accommodaties in de regio, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter afstand. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en golfbanen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor een actieve levensstijl met mogelijkheden voor zowel recreatie als sportieve activiteiten gedurende het hele jaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positionering maakt Estepona tot een relatief rustigere bestemming vergeleken met het drukkere Marbella, terwijl het toch goede verbindingen biedt met de grotere steden en voorzieningen in de regio. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja geeft het stadje een unieke geografische positie tussen zee en berg. Binnen de Costa del Sol staat Estepona bekend om zijn meer authentieke Spaanse karakter in vergelijking met de meer internationale badplaatsen verder oostelijk. De ligging biedt een goede balans tussen toegang tot toeristische voorzieningen en behoud van lokale sfeer, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL476642
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID