Просторный трехкомнатный апартамент площадью 95 м² в Эстепоне, завершенный в 2008 году. Расположен в прибрежном жилом комплексе с прямым доступом к променаду и пляжу. Объект предлагает две ванные комнаты и большую закрытую террасу с выходом в благоустроенные садовые зоны и общий бассейн. Квартира находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, данный апартамент занимает промежуточное положение между более доступными новостройками и элитными виллами. Проекты Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000) предлагают более низкие стартовые цены, но часто не имеют такого же прямого доступа к пляжу и сложившейся инфраструктуры. В то время как эти новые комплексы могут предложить более современную отделку, данный объект имеет преимущество в виде уже сформированной среды с ухоженными общими зонами и стабильным сообществом жителей. В сравнении с более эксклюзивными районами Марбельи (в 25 км), Эстепона предлагает более аутентичную атмосферу и лучшие цены за квадратный метр при сохранении доступа к аналогичной инфраструктуре. Площадь объекта (95 м² для 3-х комнатной квартиры) является конкурентоспособной в сравнении со средними показателями по региону, особенно учитывая прибрежное расположение, которое обычно требует премии к цене. Для покупателей, ищущих баланс между ценой, качеством и местоположением, данный объект представляет интересное предложение в западной части Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в первой прибрежной линии в Эстепоне, в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и 769 метрах от пляжа La Rada. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где все основные услуги доступны пешком или на велосипеде. Расположение обеспечивает удобный доступ к местам отдыха и необходимым услугам.
Апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходят для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Просторные жилые зоны и большая закрытая терраса обеспечивают комфортное проживание круглый год. Комплекс предлагает тихую, благоустроенную среду с общими садами и бассейном, соответствуя потребностям в качественном жилье вблизи моря.
Проект был введен в эксплуатацию в 2008 году, что означает полностью завершенное строительство и готовность к заселению. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, с ухоженными общими зонами и инфраструктурой. Как завершенный проект, он предлагает стабильность и устоявшуюся среду без рисков, связанных со строительными работами или задержками.
Согласно данным, объект требует частичного восстановления, что указывает на необходимость дополнительных инвестиций в обновление. Восточная ориентация означает, что вечернего солнца на террасе не будет. Комплекс не предлагает подземного паркинга, что может быть ограничением в туристический сезон. Объект не оснащен современной системой энергосбережения beyond базового уровня.
Этот объект особенно подходит для семей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье с возможностью постоянного проживания. Три спальни делают его привлекательным для родителей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду благодаря высокому туристическому спросу в Эстепоне и близости к пляжу. Для пенсионеров объект предлагает удобную среду без необходимости владения автомобилем для базовых нужд. Также он подходит для профессионалов, работающих удаленно и ищущих баланс между городской инфраструктурой и качеством жизни у моря. Расположение рядом с гольф-полями делает его привлекательным для энтузиастов этого спорта, а близость к Марбелье делает его подходящим для тех, кто хочет наслаждаться более спокойной атмосферой Эстепоны, сохраняя доступ к активной жизни соседнего курортного города.
Апартамент построен с использованием стандартных для 2008 года материалов и технологий. Ванная комната оборудована душевой кабиной и деревянными шкафами, что указывает на функциональный, но не роскошный подход. В гостиной использованы мраморные полы, что обеспечивает прочность и легкость в уходе, характерную для средиземноморского климата. Восточная ориентация и наличие предустановленной системы кондиционирования обеспечивают комфорт в летние месяцы. Объект требует частичного восстановления, что указывает на необходимость обновления некоторых поверхностей и, возможно, сантехнического оборудования. Общие зоны комплекса поддерживаются в хорошем состоянии, что свидетельствует о качественном уходе и управлении. Хотя отделка не соответствует самым современным стандартам роскоши, она функциональна и практична для проживания в прибрежной зоне с учетом специфики местного климата.
Цена на этот трехкомнатный апартамент площадью 95 м² начинается от €539,000, что отражает его прибрежное расположение и хорошую площадь. В сравнении с аналогичными объектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000), данный объект позиционируется в более высоком сегменте, что оправдано его первой линией моря и более просторными жилыми зонами. Цены в комплексе могут варьироваться в зависимости от точного расположения внутри здания, вида и состояния квартиры.
Этот объект предлагает ежедневный ритм жизни, связанный с прибрежным проживанием в Эстепоне. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на Средиземное море, после чего прогуляться по променаду до ближайших пляжей. Близость к супермаркету (всего 104 метра) и другим магазинам позволяет легко решать бытовые вопросы пешком. После обеда можно отдохнуть у общего бассейна или заняться спортом в одном из многочисленных фитнес-центров в радиусе 2 км. Вечером можно посетить один из 50 ближайших ресторанов или кафе. Выходные можно посвятить исследованию окрестностей, играя в гольф на одном из близлежащих полей или посещая культурные мероприятия в центре Эстепоны, до которого легко добраться за 10 минут. Жизнь здесь сочетает удобства города с расслабляющей атмосферой морского курорта.
Жизненная среда этого объекта характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. В радиусе 2 км от апартаментов находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек, 4 банка и 6 школ, что обеспечивает всесторонний доступ к необходимым услугам. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а ближайшая аптека - в 236 метрах, что делает ежедневные покупки и медицинское обслуживание крайне удобными. Два парка в радиусе 2 км предлагают зеленые зоны для отдыха на свежем воздухе. Близость к центру Эстепоны (10 минут езды) обеспечивает доступ к более широкому выбору магазинов, административных учреждений и культурных объектов. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в городе обеспечивает хорошую мобильность без необходимости личного автомобиля. Для семей с детьми доступно 19 начальных и 10 средних школ в городе, а система здравоохранения представлена двумя медицинскими центрами и больницей на расстоянии 4,4 км.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в первой прибрежной линии Эстепоны. Объект находится в непосредственной близости от пляжа Playa de Estepona и променада, с легким доступом к центру города и основным транспортным артериям. Карта также отражает близость к яхтенной гавани Пуэрто-де-Эстепона и удобное расположение относительно ключевых гольф полей региона. Окрестности представлены развитой городской инфраструктурой с парками, коммерческими зонами и жилыми кварталами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это позиционирует город как более спокойную альтернативу оживленному центру Марбельи, сохраняя при этом легкий доступ к его инфраструктуре и услугам. Близость к Альхесирасу (42 км) обеспечивает доступ к важному порту и связям с Марокко. В отличие от более туристических восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохранила больше аутентичного испанского шарма при одновременном развитии современной инфраструктуры. Город находится примерно в часе езды от большинства ключевых точек западной части Коста-дель-Соль, что делает его удобной базой для исследования региона.
Расположение объекта обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а популярный пляж La Rada - в 769 метрах, что позволяет легко добираться до моря пешком. Пуэрто-де-Эстепона, важная яхтенная гавань, расположена в 1,6 км, предоставляя доступ к морским прогулкам и прибрежным ресторанам. Гольф-энтузиастам будут интересны близлежащие поля: Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, что примерно 45-50 минут езды, а аэропорт Гибралтара - в 36 км. Для экопередвижения есть станция зарядки электромобилей в 1,3 км. Ближайшая больница расположена в 4,4 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в случае необходимости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, объект находится в идеальной прибрежной зоне Эстепоны с минимальным уклоном 2,4% к морю, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 15°C зимой до 25°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Восточная ориентация апартаментов обеспечивает утреннее солнце на террасе, что приятно для завтрака на свежем воздухе, в то время как послеобеденное время остается более прохладным. Расположение между горами Сиерра-Бермеха и морем создает естественную защиту от сильных ветров и способствует умеренному климату. Годовое количество солнечных дней превышает 300, что делает Эстепону одним из самых солнечных мест на испанском побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. В пешей доступности находятся пляжи Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), известные своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Пляж Playa del Cristo с его защищенными бухтами находится всего в 1,6 км, предлагая спокойные воды, идеальные для семей с детьми. Любителям гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км), предлагающие 18 лунок живописной игры. Для спортивных занятий рядом находятся фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км). В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая теннисные корты, площадки для паделя и спортивные залы. Яхтенная гавань Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прибрежных ресторанов с свежими морепродуктами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона стратегически расположена на западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это позиционирует город как более спокойную альтернативу оживленному центру Марбельи, сохраняя при этом легкий доступ к его инфраструктуре и услугам. Близость к Альхесирасу (42 км) обеспечивает доступ к важному порту и связям с Марокко. В отличие от более туристических восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохранила больше аутентичного испанского шарма при одновременном развитии современной инфраструктуры. Город находится примерно в часе езды от большинства ключевых точек западной части Коста-дель-Соль, что делает его удобной базой для исследования региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL476642
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
