Тристаен апартамент в Естепона, разположен на третия етаж в сграда с асансьор. С площ от 116 квадратни метра, жилището предлага панорамна гледка към морето и града. Апартаментът е напълно реновиран и включва две бани и три спални. Намира се в непосредствена близост до плажа и пристанището, което осигурява удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги и забавления.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен в урбанизираната зона на Естепона, на 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Намира се в непосредствена близост до супермаркет (104 метра) и аптека (236 метра), което предоставя удобен достъп до основните ежедневни услуги. Локацията комбинира градски удобства с близост до морето.
Жилището отговаря на функционалните нужди на семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания, с три отделни спални, които предлагат достатъчно пространство за гости или за постоянно живеене. Двете бани и реновираната кухня осигуряват модерни удобства, а панорамният терас е подходящ за отдих и социални дейности.
Проектът е завършен през 2001 година и е напълно готов за ползване. Сградата представлява зрял имот с установена инфраструктура в квартала. Въпреки че не е новострояща се, жилището е било напълно реновирано наскоро, което осигурява съвременен комфорт и функционалност.
Проектът не предлага общ плувен басейн, което ограничава възможностите за водни забавления в комплекса. Наемането за ваканционни цели е забранено, което ограничава инвестиционния потенциал за краткосрочно отдаване под наем. Сградата е разположена в предимно постоянна жилищна зона без туристични удобства като хотели в непосредствена близост.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят втори дом в Испания с възможност за постоянно живеене. Благодарение на близостта до плажа и удобствата, той е идеален за хора, които ценят активния начин на живот с възможност за водни спортове и плажни дейности. Поради забраната за ваканционен наем, имотът е по-подходящ за дългосрочно ползване от собственици, които търсят постоянна резиденция в крайбрежна зона, а не за краткосрочна инвестиция.
Апартаментът е бил напълно реновиран с висококачествени материали, включително модерна кухня и бани. Климатичната система с индивидуален термостат във всяка стая осигурява комфорт през цялата година. Подовите настилки, плочките в баните и кухненските уреди са от съвременни и издръжливи материали, които намаляват нуждата от поддръжка. Терасата е проектирана да използва максимално панорамната гледка, като в същото време осигурява достатъчно пространство за открито живеене.
Цената на апартамента започва от €495,000, което го позиционира в среден до висок сегмент на пазара на имоти в Естепона. Тази стойност отразява големината на имота (116 квадратни метра), местоположението с изглед към морето и близостта до плажа, както и факта, че жилището е било напълно реновирано. Цената включва и подземен паркинг, което допринася за стойността.
Това жилище е подходящо за хора, които търсят баланс между градски живот и плажни удобства. Поради близостта до плажовете, ежедневието може да включва разходки по брега на морето и наслаждаване на слънцето. Градската среда с магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневните задачи без нужда от автомобил. Панорамната гледка от терасата предлага място за релакс след дълъг ден, а близостта до яхтеното пристанище предоставя възможности за разходки и социални дейности.
Околността предлага добре развитата инфраструктура с разнообразие от услуги в радиус от 2 километра, включително 50 ресторанта, 18 аптеки, 4 банки и 22 кафенета. Образователните центрове са лесно достъпни с 6 училища в близост. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центъра и болница на 4.4 километра. За любителите на спорта има 134 спортни обекта, включително фитнес центрове на разстояние 300-600 метра.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Естепона, в близост до основните забележителности и удобства. Виждат се плажовете Ла Рада и Ел Кристо, яхтеното пристанище, както и основните транспортни артерии, които свързват града с международните летища. Също така са отбелязани голф игрищата и парковете в региона.
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол, на южното крайбрежие на Испания. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбея (на около 20 километра източно), Естепона запазва по-спокойна и автентична атмосфера с по-малко концентрация на високи сгради и туристически комплекси. Градът предлага всички необходими удобства и услуги.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние, като най-близкият (Ла Рада) е на 800 метра. Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар - на 36 километра. Гоф игрищата, включително Вале Романо (4.1 километра) и Азата (4.4-4.6 километра), са достъпни с кратко пътуване с кола. Електрическите зарядни станции за превозни средства се намират на 1.3 километра. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. През лятото температурите обикновено варират между 15-25°C, осигурявайки комфортен климат през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът е разположен на височина 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2.4% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента включват Ла Рада (0.8 километра), който е един от основните плажове на Естепона, и Плая дел Кристо (2.2 километра), известен със спокойните си води. Плажът Ел Анхел (1.7 километра) също е лесно достъпен. За гоф ентусиастите, районът предлага няколко голф игрища в радиус от 5 километра, включително Азата Голф и Голф Академи Албайт. Спортните центрове като Бетиър Бъдис (0.3 километра) осигуряват разнообразни възможности за физически активности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол, на южното крайбрежие на Испания. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбея (на около 20 километра източно), Естепона запазва по-спокойна и автентична атмосфера с по-малко концентрация на високи сгради и туристически комплекси. Градът предлага всички необходими удобства и услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL689303
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), този апартамент е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-големия му размер (116 квадратни метра) и панорамната гледка към морето. Докато новите комплекси често предлагат общи удобства като басейни и фитнес центрове, този апартамент се отличава със зрялата си локация в установена градска среда с директен достъп до всички услуги без нужда от транспорт. В сравнение с по-скъпите проекти в Марбея на изток, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени на имотите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID