Apartament renovat recent cu 3 dormitoare și 2 băi, situat la etajul 3 al unui complex ridicat în Estepona, cu vedere panoramică la mare, port și oraș. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, în apropierea portului și a centrului orașului. Apartamentul, orientat predominant spre sud-est, beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei și a fost renovat la un standard înalt, inclusiv băile și bucătăria. Clădirea dispune de lift și parcare subterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în zona urbană a Esteponei, la o distanță de 524 de metri de Plaja Estepona și 769 de metri de Plaja La Rada. Această locație oferă acces direct la facilitățile orașului, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 de metri. Complexul se află în apropierea portului, oferind rezidenților o atmosferă maritimă autentică.
Apartamentul de 116 metri pătrați cu trei dormitoare satisface nevoile funcționale ale familiilor sau cuplurilor care caută spațiu generos. Cele două băi completează designul practic, iar terasa oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Aerul condiționat individual în fiecare cameră asigură confort termic pe tot parcursul anului. Parcarea subterană incluză rezolvă nevoia de parcare sigură, o preocupare importantă în zonele urbane.
Imobilul a fost finalizat în 2001, dar apartamentul a fost renovat recent la standarde moderne. Renovarea a cuprins băile și bucătăria, echipamentele electrice și finisajele, actualizând proprietatea la cerințele actuale. Deși nu este o construcție nouă, renovarea recentă asigură că proprietatea oferă facilități contemporane și funcționalitate modernă, fără problemele asociate cu imobilele vechi nemodernizate.
Complexul nu dispune de piscină comunitară, o limitare pentru cei care caută facilități de înot la locuință. Închirierile pe termen scurt nu sunt permise în comunitate, ceea ce limitează potențialul de venit pentru investitori. Proprietatea nu include spațiu de depozitare suplimentar în afara apartamentului. De asemenea, clădirea nu dispune de facilități pentru persoane cu mobilitate redusă în afara liftului principal.
Acest apartament se potrivește solid pentru familiile care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces la toate facilitățile urbane. De asemenea, este adecvat pentru cuplurile active care apreciază viața maritimă și doresc să fie în centrul acțiunii, nu într-o zonă turistică izolată. Proprietatea se adresează și persoanelor care lucrează de acasă, datorită spațiului generos și vederea inspirațională. Pentru investitorii care caută o proprietate de lungă durată, acest apartament oferă stabilitate și potențial de apreciere a valorii.
Calitatea finisajelor din acest apartament reflectă standarde înalte de renovare recentă. Băile au fost modernizate cu plăci ceramice de calitate, sanitare moderne și iluminat eficient. Bucătăria a fost complet reconfigurată cu electrocasnice moderne și spații de depozitare bine planificate. Pardoselile sunt din materiale durabile, ușor de întreținut, alese pentru a rezista la uzura zilnică. Izolația termică și acustică a fost îmbunătățită în timpul renovării, contribuind la confortul interior.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 495.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Celestia Homes (de la 390.000 de euro), Aby Middle (de la 349.000 de euro) și Sunset Bay (de la 359.000 de euro), acest apartament justifică prețul prin renovarea recentă, vederea panoramică și poziția excelentă. Cheltuielile comune sunt reduse, aproximativ 100 de euro pe lună.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul ușor la facilitățile urbane și la malul mării. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasă cu vedere la port și la mare, înainte de a se îndrepta spre plajă pentru o baie de dimineață. Cumpărăturile de zi cu zi sunt convenabile, cu supermarketul la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza se poate petrece explorând centrul orașului sau relaxându-se într-unul dintre numeroasele localuri din apropiere. Seara, apartamentul oferă un refugiu liniștit, ferit de agitația turistică intensă, datorită restricțiilor privind închirierile pe termen scurt.
Viața în jurul acestui apartament este marcată de proximitatea imediată la servicii și facilități. La doar 104 metri se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice. La 236 de metri distanță există o farmacie pentru nevoi medicale urgente. Pentru sănătate, centrul de sănătate se află la 4,4 kilometri. Educația este bine reprezentată, cu 19 școli primare și 10 secundare în Estepona. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Estepona, în apropierea portului și a plajelor. Vedeți cum proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de principalele atracții și servicii, inclusiv supermarket, farmacie, restaurante și plaje. Zona este bine conectată la principalele artere rutiere, facilitând accesul către alte destinații din Costa del Sol.
Acest apartament este poziționat în partea de sud-vest a orașului Estepona, în apropierea portului și a zonelor de coastă. În contextul regional, Estepona se află în partea de vest a Costa del Sol, între Marbella și granița cu Gibraltar. Această poziție oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice mai cunoscute din est, cât și la zonele mai liniștite din vest. Orașul este bine conectat prin autostrada A-7 care leagă de Málaga și aeroportul internațional.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri, iar Gibraltar la 36 de kilometri. Iubitorii de golf au acces la terenurile de calitate din apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 kilometri) și Azata Golf (4,4-4,6 kilometri). Portul Estepona, la 1,6 kilometri, oferă facilități maritime și o atmosferă vibrantă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 15-25°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și proximitatea la mare contribuie la un microclimat plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta de 2,4% spre plajă este practic plană, făcând accesul ușor pentru toate vârstele. Zona beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona și La Rada, ambele la distanță de mers pe jos și oferind nisip fin și ape curate. Pentru entuziaștii sportivi, există 134 de facilități sportive în Estepona, inclusiv centre precum Better Bodies (0,3 kilometri) și Polideportivo Municipal (0,6 kilometri). Golfiștii au acces la mai multe terenuri de renume, inclusiv Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf în raza de 6 kilometri. Porturile sportive din apropiere oferă posibilități de navigație recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în partea de sud-vest a orașului Estepona, în apropierea portului și a zonelor de coastă. În contextul regional, Estepona se află în partea de vest a Costa del Sol, între Marbella și granița cu Gibraltar. Această poziție oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice mai cunoscute din est, cât și la zonele mai liniștite din vest. Orașul este bine conectat prin autostrada A-7 care leagă de Málaga și aeroportul internațional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL689303
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Estepona se compară favorabil cu alte proprietăți similare din regiune. Față de proiecte precum Celestia Homes (de la 390.000 de euro), Aby Middle (de la 349.000 de euro) și Sunset Bay (de la 359.000 de euro), proprietatea noastră justifică prețul mai mare prin poziția sa unică și vederea panoramică. Spre deosebire de multe proiecte noi, acest apartament a fost deja renovat la standarde moderne, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare imediate. Deși lipsa unei piscine comunitare poate fi o limitare față de unele complexe resort, acest lucru contribuie la costuri de întreținere mai mici și o atmosferă mai liniștită. Față de proprietățile din zonele mai centrale ale Marbellei, acest apartament oferă un echilibru mai bun între accesul la facilități urbane și atmosfera mai relaxată a Esteponei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID