Renoverad treväslägenhet med panoramautsikt över havet, hamnen och staden i Estepona. Lägenheten ligger på tredje våningen med hiss och underjordisk parkering. tack vare sitt läge och höjd har fastigheten bra panoramautsikt över hamnen, havet och staden, med en trevlig terrass som är solid för att se soluppgången och solnedgången. Lägenheten har renoverats till hög standard, inklusive badrum och kök, vilket skapar ett modernt och bekvämt hem med utmärkt naturligt ljus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbant område nära Esteponas hamn och strandpromenaden. Med ett avstånd på endast 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada-stranden är kustnära livsstillgångar inom gångavstånd. Området är välutvecklat med nära tillgång till dagligvaruhandel (104 meter), apotek (236 meter) och andra stadstjänster.
Lägenheten på 116 m² med tre sovrum och två badrum uppfyller behovet för familjer eller par som efterfrågar gott om plats. Den östliga orienteringen säkerställer morgonsol på terrassen, medan de separat klimatkontrollerade rummen möter olika temperat preferenser. Den underjordiska parkeringsplatsen tillgodoser praktiska behov för fordonsförvaring i ett urbant kustsamhälle.
Fastigheten uppfördes 2001 men har genomgått en omfattande renovering nyligen, inklusive badrum och kök. Byggnaden är komplett med hiss och underjordisk parkering, vilket indikerar en välmaintenad fastighet med moderna faciliteter trots sin ålder. Renoveringen har moderniserat bostaden utan att ändra den ursprungliga strukturen.
Bostadsrättsföreningen erbjuder inte gemensam simbassäng, vilket begränsar möjligheterna till avkopplande bad på egen tomt. Semesteruthyrning är inte tillåtet i föreningen, vilket gör att boendet är mindre lämpligt för investeringar i korttidsuthyrning. Byggnaden har begränsade gemensamma ytor då den primärt fokuserar på privat bostadsbruk.
Denna bostad passar personer som söker ett permanent boende eller långtidsvistelse i Estepona med närhet till stadens tjänster och kustliv. Den är särskilt lämplig för familjer eller par som värdesätter att kunna nå stranden, restauranger och affärer till fots. För den som planerar att bosätta sig permanent i Spanien och vill ha en kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter utan turistmassorna erbjuder denna lägenhet en balanserad livsstil. Den passar också den som vill ha en second home i ett levande kustsamhälle året runt, snarare än i ett avstängt semesterområde.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på badrum och kök, vilket höjer standarden jämfört med originalutförandet från 2001. Köket är utrustat med moderna vitvaror och hållbara materialval som tål daglig användning. Badrummen har renoverats med samtida sanitetsartiklar och vattentäta ytor. Alla rum har individuell klimatanläggning med både värme och kyla, vilket möjliggör bekväm temperaturkontroll året runt. Fönstren i bostaden är dimensionerade för att maximera naturligt ljusinflöde samtidigt som de ger god isolering mot ljud och temperaturväxlingar utifrån.
Priset på €495,000 för denna treväslägenhet med 116 m² boarea representerar genomsnittet för Estepona-området. Jämfört med liknande projekt som Celestia Homes (från €390,000) och Aby Middle (från €349,000) ligger detta pris i det övre segmentet, vilket motiveras av det premiumläge nära hamnen, den nyligen genomförda renoveringen och den inkluderade parkeringsplatsen. Prisvariationen inom området beror främst på avståndet till stranden och utsiktskvaliteten.
Dagligen kan invånarna vakna till utsikten över Estepona hamn och Medelhavet från sin östvända terrass. En kort promenad tar en till La Rada-stranden för morgondopp eller till hamnen för kaffe och spanjorerna. Det centrala läget gör det enkelt att nå stadens tjänster till fots, från shopping till restaurangbesök. Under kvällen kan man njuta av solnedgången över havet från terrassen innan man promenerar till någon av de närliggande restaurangerna för middag. Lägenheten fungerar som en bas för både avslappning och utforskning av Estepona utan behov av bil för dagliga ärenden.
Livet i denna del av Estepona kännetecknas av närhet till både stad och hav. Området kring hamnen erbjuder ett varierat utbud av restauranger, kaféer och butiker inom gångavstånd. Med två närliggande stränder inom en kilometer är strandlivet en integrerad del av vardagen. De närliggande sportanläggningarna, inklusive flera gym inom 600 meter, möter olika behov av fysisk aktivitet. Det urbana nätverket med åtta busslinjer och femtio hållplatser i närheten ger goda kommunikationsmöjligheter utan bil. Inom två kilometer finns över femtio restauranger, arton apotek och fyra banker, vilket visar på områdets välutvecklade service.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i centrala Estepona, med nära avstånd till både La Rada-stranden och stadens hamnområde. Från denna position når man enkelt stadens tjänster till fots samtidigt som man har panoramautsikt över Medelhavet och bergen i bakgrunden.
Estepona är beläget på västra Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga stad och 36 kilometer från gränsen till Gibraltar. Staden har vuxit till en betydande kuststad med cirka 80.000 invånare men har bevarat sin karaktär av traditionellt andalusiskt samhälle. Jämfört med närliggande kuststäder som Marbella erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med högre livskvalitet och lägre priser. Staden fungerar som en balans mellan tradition och modernitet, med gamla stadsdelar och nyutvecklade områden längs kusten.
Strandarna La Rada och Playa de Estepona ligger inom 800 meter, medan den populära Playa del Cristo nås på 1,6 kilometer. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf och Azata Golf inom 4,6 kilometer. Närmaste sjukhus ligger på 4,4 kilometer, medan grundläggande sjukvård finns närmare. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 64 kilometer, vilket är en 45-minuters bilfärd. För dagligvaror finns en supermarknad endast 104 meter från bostaden, och apotek nås på 236 meter. Puerto Estepona hamn, med sina restauranger och faciliteter, ligger på 1,6 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C året runt. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och cirka 320 soliga dagar per år är klimatet milt under vintermånaderna och behagligt under sommaren. Höjden på 19 meter över havsnivån skapar ett optimalt mikroklimat utan extrema temperaturförändringar. Zwemseizoenet varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C, vilket möjliggör bad från maj till oktober. Den låga lutningen mot stranden på 2,4% gör området lättillgängligt och anpassat för promenader i alla åldrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har tillgång till flera kvalitetsstränder, där La Rada (800 meter) och Playa de Estepona (524 meter) är de närmaste. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsförhållanden med sandstränder och lugnt vatten. För golfsugna finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande i Estepona med 134 anläggningar i kommunen. Bland de närmaste träningsanläggningarna finns Better Bodies (300 meter) och Polideportivo Municipal (600 meter), som erbjuder olika träningsmöjligheter. Havet och klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget på västra Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga stad och 36 kilometer från gränsen till Gibraltar. Staden har vuxit till en betydande kuststad med cirka 80.000 invånare men har bevarat sin karaktär av traditionellt andalusiskt samhälle. Jämfört med närliggande kuststäder som Marbella erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med högre livskvalitet och lägre priser. Staden fungerar som en balans mellan tradition och modernitet, med gamla stadsdelar och nyutvecklade områden längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL689303
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra lägenhetsprojekt i Estepona som Celestia Homes (från €390,000), Aby Middle (från €349,000) och Sunset Bay (från €359,000) representerar denna lägenhet ett mellansegment med högre prislapp men också fördelar i form av läge och redan genomförd renovering. Till skillnad från många nybyggnadsprojekt ligger denna bostad i ett redan etablerat område med full serviceinfrastruktur, vilket minskar osäkerheten kring framtida utveckling. Medan nybyggen ofta ligger längre från stadskärnan erbjuder denna lägenhet närhet till både strand och stadsliv, vilket är värdefullt för den som söker en omedelbar levnadsmiljö utan att behöva vänta på områdets utveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID