Реновирани стан са три спаваће собе у Естепони, са панорамским погледом на море, луку и град. Налази се на трећем спрату зграде са лифтом и подземним паркиром. Стан је реновиран високим стандардима, укључујући купатила и кухињу, што ствара модеран и удобан дом. Захваљујући својој позицији, имовина ужива у невероватним панорамским погледима, са терасом идеалном за посматрање излазака и залазака сунца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Естепоне, на ходању од плаже. Позиција омогућава лак приступ многим локалним садржајима. Стан је смештен у комплексу Мирадор дел Пуерто, близу луке Естепона и тржног центра. Локација нуди равнотежу између градског живота и приморске удобности.
Стан од 116 m² са три спаваће собе и две купатила задовољава потребе већих породица или парова који траже додатни простор. Клима уређаји у свакој соби обезбеђују удобност током целе године. Терен и панорамски погледи пружају простор за опуштање и уживање у спољном простору без напуштања имовине.
Зграда је завршена 2001. године, али је стан недавно реновиран високим стандардима. Реновирање је укључивало обнову купатила и кухиње, што резултира модерним и функционалним простором за живљење. Стан се продаје у завршеном стању, спреман за одмах усељење без додатних улагања.
Пројект не нуди заједнички базен, што може бити ограничење за оне који траже такав садржај. Према подацима из базе, одморање није дозвољено у заједници, што ограничава могућности изнајмљивања за кратке периоде. Стан се налази у стамбеном комплексу са сталним станарима, без туристичких услуга.
Овај стан погодан је за породице или парове који траже трајно боравиште на Коста дел Солу, са комбинацијом урбаних удобности и приступа плажи. Идеалан је за оне који раде даљински, пошто има простор за кућну канцеларију са природним светлом и погледом. Такође је погодан за пензионере који желе активан живот у месту са свим потребним садржајима на долазку руке. За инвеститоре који траже дугорочно власништво уместо краткорочних изнајмљивања, овај комплекс пружа стабилност заједнице са сталним становницима.
Стан је реновиран високим стандардима, са посебном пажњом посвећеном купатилима и кухињи. Кухиња опремљена модерним уређајима и квалитетним материјалима који обезбеђују дуготрајност и функционалност. Купатила су опремљена савременим санитаријама и квалитетним плочицама. У целини, коришћени су издрљиви материјали отпорни на влагу и сунце, што је важно за приморску климу. Клима уређаји са грејањем и хлађењем у свакој соби обезбеђују комфор током целе године, док велики прозори омогућавају обиље природног светла.
Стан се нуди по цени од 495.000 €, што одговара тржишним вредностима за реновиране стане са три спаваће собе у овој локацији. Цена укључује подземни паркинг простор, што представља додатну вредност у урбаној средини Естепоне. Месечни трошкови заједнице су релативно ниски, око 100 € месечно, што доприноси укупној приступачности власништва.
Овај стан представља баланс између урбаног живота и приморског уживања. Ујутро можете започети са кафом на тераси са погледом на море, а затим отићи у оближњи супермаркет само неколико минута ходања. Подневне сате можете провести на плажи Ла Рада, удаљеној само 800 метара, или истраживати локалне ресторане и кафиће. Поподне можете искористити за шопинг у центру града или посету марини. Вече можете завршити у локалним ресторанима са свежим морским плодовима или опуштањем на тераси уз поглед на залазак сунца.
Стан се налази у срцу Естепоне, са свим неопходним садржајима на ходању. Супермаркет је удаљен само 104 метра, док апотека налази на 236 метара. Град нуди 50 ресторана у радијусу од 2 км, 6 школа и 18 апотека, што га чини погодним за породични живот. Здравствени центар се налази на 4,4 км, док болница на истој удаљености. Естепона има добро развијену инфраструктуру са 8 јавних транспортних линија и 50 станица, што омогућава лаку мобилност без аутомобила. Град има око 80.000 становника, што пружа урбани живот без губитка личног простора.
Карта показује стратешки положај стана у Естепони, са плажама на југу и градским садржајима у непосредној близини. Локација омогућава лак приступ мору и кључним дестинацијама у граду. Плаже, луке и голф терени видљиви су на карти, илуструјући разноврсност понуде у околини.
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на јужној обали Шпаније. Град заузима површину од 137 km² у фертилној долини, окруженој планинама Сијера Бермеха. Положај између већих градова Марбеље (источно) и Сотеограда (западно) чини Естепону важним урбаним центром на Коста дел Солу. Њена локација на обали, са добрим саобраћајним везама ка унутрашњости и другим приморским градовима, чини је стратешки важном дестинацијом на медитеранској обали.
Најближа плажа, Ла Рада, налази се на само 800 метара, док Плажа дел Кристо удаљена је 2,2 км. Лука Естепона са својим садржајима налази се на 1,6 км. Голф терени, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), доступни су кратком вожњом. Аеродром Малага удаљен је 64 км, док аеродром Гибралтар налази на 36 км. Ладење електричним возилом могуће је на станици удаљеној 1,3 км. Општа доступност кључних дестинација чини локацију погодном за свакодневни живот без дугих путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Лети су температуре углавном између 25°Ц и 30°Ц, док зиме благе са температурама ретко испод 10°Ц. Годишње има око 320 сунчаних дана, са пловним сезоном траје 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност терена ка мору од 2,4% стварају угодне услове за живот, без екстремних временских услова. Сијера Бермеха, која доминира пејзажом, пружа заштиту од ветрова и доприноси микроклими регије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе популарне међу локалним становништвом и туристима. Плаја дел Кристо (1,6 км) позната је по својим мирним водама и погодна је за породичне излете. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортски центри, као што су Беттер Бодис (0,3 км) и Општински спортски центар (0,6 км), нуде разне рекреативне активности. Регија има укупно 134 спортске објекте, што чини Естепону активном локацијом за спортске ентузијасте.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на јужној обали Шпаније. Град заузима површину од 137 km² у фертилној долини, окруженој планинама Сијера Бермеха. Положај између већих градова Марбеље (источно) и Сотеограда (западно) чини Естепону важним урбаним центром на Коста дел Солу. Њена локација на обали, са добрим саобраћајним везама ка унутрашњости и другим приморским градовима, чини је стратешки важном дестинацијом на медитеранској обали.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL689303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај стан нуди конкурентну цену од 495.000 €, уз нешто виши стандард завршне обраде након реновирања. На пример, пројекат Целестиа Хомес нуди стане од 390.000 €, али без панорамског погледа на луку и море који овај стан пружа. Пројекти попут Аби Мидл (од 349.000 €) и Сансет Беј (од 359.000 €) нуде ниже почетне цене, али су често даље од центра града и плажа. Јединствена предност овог стана је његова локација у старом делу Естепоне, што га чини ближим традиционалним садржајима и аутентичном животу града, за разлику од новијих пројеката на периферији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID