यह रेनोवेटेड तीन बेडरूम अपार्टमेंट एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो शहर के केंद्र और बंदरगाह के पास है। तीसरी मंजिल पर स्थित, इस अपार्टमेंट में समुद्र, बंदरगाह और शहर के पैनोरमिक दृश्य हैं। निर्माण 2001 में पूरा हुआ था, और इसे हाल ही में उच्च मानकों के साथ नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक बाथरूम और रसोईघर शामिल हैं। भवन में लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक आवास बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट से सिर्फ 524 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। पास में कैरेफोर सुपरमार्केट और एस्टेपोना बंदरगाह है, जो निवासियों को सुविधाजनक खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त रहने की जगह चाहते हैं। 116 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि नवीनीकृत रसोईघर और बाथरूम आधुनिक सुविधाओं की पेशकश करते हैं। भवन में लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग का उपयोग सुलभता में सुधार करता है, खासकर बुजुर्गों या गतिशीलता समस्याओं वाले लोगों के लिए।
यह अपार्टमेंट 2001 में पूरा हुआ था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में बाथरूम और रसोईघर को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करना शामिल है, जिससे आवास की गुणवत्ता में सुधार हुआ है। भवन का निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। खरीद के बाद तुरंत कब्जा संभव है।
इस परियोजना में सामुदायिक तौर पर स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, जो उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो तरणताल का उपयोग करना चाहते हैं। इसके अलावा, समुदाय में छुट्टी पर किराए पर देने की अनुमति नहीं है, जो उन निवेशकों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकता है जो अपनी संपत्ति को अल्पकालिक आधार पर किराए पर देना चाहते हैं। यह प्रतिबंध आमतौर पर पूर्णकालिक निवासियों वाले समुदाय को बनाए रखने में मदद करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिण स्पेन में एक द्वितीय आवास या स्थायी घर ढूंढ रहे हैं। परिवार जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं का भी उपयोग करना चाहते हैं, इस स्थान से आकर्षित होंगे। सेवानिवृत्ति या अर्ध-सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक सुरक्षित, सुलभ वातावरण में रहना चाहते हैं, यहाँ आराम पा सकते हैं। दूर से काम करने वाले पेशेवर जो एक स्थिर आवासीय वातावरण चाहते हैं लेकिन मनोरंजन और सुविधाओं की निकटता भी चाहते हैं, इस अपार्टमेंट से लाभ उठा सकते हैं। स्थानीय आबादी के बीच एकीकरण चाहने वाले लोगों के लिए, यह अपार्टमेंट एक अच्छा विकल्प है क्योंकि इसमें छुट्टी पर किराए पर देने की अनुमति नहीं है, जिससे एक स्थिर सामुदायिक वातावरण बना रहता है।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें विशेष ध्यान बाथरूम और रसोईघर पर दिया गया है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और टाइल्स हैं, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करते हैं। रसोईघर में आधुनिक उपकरण और काउंटरटॉप स्थापित किए गए हैं जो व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। अपार्टमेंट में प्रत्येक कमरे में थर्मोस्टैट के साथ एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है। खिड़कियां और दरवाजे अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्री से बने हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। फर्श टिकाऊ सामग्री से बना है जो उच्च ट्रैफिक वाले क्षेत्रों में भी अच्छी स्थिति में रहता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €495,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में इस आकार और स्थिति वाले समान गुणवत्ता वाले अपार्टमेंटों के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), एबी मिडल (€349,000 से) और सनसेट बे (€359,000 से) के साथ, यह अपार्टमेंट उच्चतर मूल्य स्तर पर स्थित है, जिसका कारण इसके अनुकूल स्थान, हाल के नवीनीकरण और अतिरिक्त सुविधाएँ जैसे भूमिगत पार्किंग और पैनोरमिक दृश्य हैं। कीमत में विभिन्नता संपत्ति की स्थिति, मंजिल और विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब भी रहना चाहते हैं। सुबह में, निवासी पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं या समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं जो सिर्फ कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, एस्टेपोना बंदरगाह के आसपास की गतिविधियों का लाभ उठाया जा सकता है, जहां रविवार की बाजार और विभिन्न दुकानें हैं। शाम को, टेरेस पर बैठकर समुद्र और शहर के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। स्थानीय दुकानों और सुपरमार्केट की निकटता दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है, जबकि शहर के केंद्र में रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है।
एस्टेपोना शहर में यह अपार्टमेंट विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के करीब स्थित है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा समुद्र तट 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में, एक अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है और कई फार्मेसियां पास में हैं, जिनमें से एक केवल 236 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए, 2 किलोमीटर के दायरे में 6 स्कूल उपलब्ध हैं। एस्टेपोना बंदरगाह 1.6 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक पहुंचना आसान है, जहां अतिरिक्त सुविधाएं और सेवाएं उपलब्ध हैं।
नक्शा अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो एस्टेपोना शहर के केंद्र और भूमध्य सागर के तट के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, और एस्टेपोना बंदरगाह 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है। नक्शे पर आसपास की सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, स्कूल और खेल सुविधाओं की दृश्यता है, जो इस क्षेत्र की पैदल सुलभता को प्रदर्शित करता है। सड़क नेटवर्क AP-7 मोटरवे तक पहुंच दिखाता है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी को सुविधाजनक बनाता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह मारबेला के पश्चिम में और गिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जिससे यह क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है। मालागा शहर लगभग 80 किलोमीटर पूर्व में है, जो एक बड़े महानगरीय क्षेत्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का पहुंच बिंदु प्रदान करता है। एस्टेपोना एक छोटे से शहर के रूप में विकसित हुआ है जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं से सुसज्जित है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पूर्वी हिस्से की भीड़ से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी सभी क्षेत्रीय लाभों का आनंद लेना चाहते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। यूवीई प्रीमियम बीच क्लब पैदल दूरी के भीतर है, जो समुद्र तट पर मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स करीब में हैं: वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर, और एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 45 मिनट की ड्राइव है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किलोमीटर दूर है। AP-7 टोल रोड का त्वरित पहुंच है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग उपलब्ध हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं, जो कार रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु महासागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 15°C से 25°C तक है। गर्मियों में तापमान अधिक होता है, लेकिन समुद्र की निकटता के कारण यह अत्यधिक गर्म नहीं होता। जलाशय का तापमान 4 महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी के लिए अनुकूल बनाता है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 19 मीटर है, और समुद्र तट तक की ढाल 2.4% है, जो लगभग समतल है। यह एस्टेपोना को वॉकिंग और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त बनाता है। स्पेन में यह क्षेत्र अपनी धूप वाली छुट्टियों के लिए जाना जाता है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा शामिल हैं, जो अपार्टमेंट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। ये समुद्र तट अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं और स्नान, सनबाथिंग और जल खेलों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ शामिल हैं, जो दोनों 4.1-4.6 किलोमीटर दूर हैं। एस्टेपोना गोल्फ कोर्स 6.1 किलोमीटर दूर है और एक और विकल्प प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में, बेटर बॉडीज फिटनेस सेंटर केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, और पोलिडेपोर्टिवो मुनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर 0.6 किलोमीटर दूर है। ये सुविधाएँ विभिन्न प्रकार के खेल और फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। पास में एस्टेपोना मरीना है, जो नौका विहार और जलीय गतिविधियों के लिए एक केंद्र है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह मारबेला के पश्चिम में और गिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जिससे यह क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है। मालागा शहर लगभग 80 किलोमीटर पूर्व में है, जो एक बड़े महानगरीय क्षेत्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का पहुंच बिंदु प्रदान करता है। एस्टेपोना एक छोटे से शहर के रूप में विकसित हुआ है जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं से सुसज्जित है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पूर्वी हिस्से की भीड़ से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी सभी क्षेत्रीय लाभों का आनंद लेना चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL689303
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना क्षेत्र में यह अपार्टमेंट कुछ अन्य परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। उदाहरण के लिए, सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होता है, एबी मिडल €349,000 से, और सनसेट बे €359,000 से। इस अपार्टमेंट का उच्च मूल्य इसके स्थान, हाल के नवीनीकरण और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे भूमिगत पार्किंग और पैनोरमिक दृश्यों के कारण है। हालांकि, मारबेला या पुएर्टो बानस जैसे पूर्वी कोस्टा डेल सोल क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अभी भी अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना एक छोटे शहर के रूप में एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि बड़े पर्यटन केंद्रों की सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। एस्टेपोना का एक और लाभ यह है कि यह गिब्राल्टर के करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक वैकल्पिक मार्ग प्रदान करता है, और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियों की निकटता प्राकृतिक सौंदर्य और आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
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