Цей трикімнатний апартамент розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в місті на відстані 524 метрів від пляжу Плáя-де-Естепона, в пішій доступності від портового району та міських зручностей. Висота будівлі над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує панорамний вид на море та порт. Апартаменти були побудовані у 2001 році та нещодавно underwent капітальний ремонт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Естепони, безпосередньо біля порту, з можливістю пішого доступу до пляжів, магазинів та ресторанів. Місцезнаходження дозволяє досягти ключових міських об'єктів за кілька хвилин пішки, включаючи супермаркет (104 м) та аптеку (236 м). Будівля розташована в міському середовищі з інфраструктурою, яка обслуговує як постійних мешканців, так і туристів.
Апартаменти відповідають потребам сімей або пар, які шукають просторі житлові умови з можливістю постійного проживання. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для комфортного життя. Наявність підземного паркування та ліфта покращує доступність для людей різного віку. Відсутність громадського басейну та обмеження на короткострокову оренду сприяють спокійній атмосфері.
Проект було завершено у 2001 році, що класифікує його як вторинний ринок. Незважаючи на вік будівлі, апартаменти underwent капітальний ремонт з оновленням кухні, ванних кімнат та систем кондиціювання. Всі технічні системи знаходяться в робочому стані, що дозволяє негайно заселитися без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Цей об'єкт підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю насолоджуватися приморським стилем життя. Відповідно для сімей з дітьми, які навчаються в місцевих школах, оскільки в радіусі 2 км є 6 навчальних закладів. Також ідеально для пенсіонерів, які цінують доступність інфраструктури та спокійну атмосферу без туристичного ажіотажу. Підходить для професіоналів, які працюють віддалено, оскільки в квартирі є можливість організувати робочий простір з вигодою на панорамні види. Не рекомендується для інвесторів, які планують отримувати дохід від короткострокової оренди через заборону в/rules спільноти.
Апартаменти underwent капітальний ремонт з використанням сучасних матеріалів та технологій. Кухня обладнана вбудованою технікою та робочими поверхнями з високоякісних матеріалів, стійких до вологи та механічних пошкоджень. У ванних кімнатах встановлені сучасні сантехнічні прилади та плитка з підвищеною вологостійкістю. Стіни пофарбовані фарбами на водній основі, що дозволяє їм "дихати" в умовах вологого клімату. Встановлена система кондиціювання з індивідуальним термостатом у кожній кімнаті забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Підлога покрита керамічною плиткою, яка оптимально підходить для приморського клімату через стійкість до вологості та легкість у догляді.
Вартість об'єкта починається від €495,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні для апартаментів зі схожими характеристиками. Ціна включає підземне паркувальне місце та доступ до спільних зон комплексу. Вартість утримання становить близько €100 на місяць, що є помірним для приморського міста. У порівнянні з новими проектами в цьому районі, ціна є конкурентною з урахуванням місцезнаходження, ремонту та додаткових зручностей як паркування та панорамних видів.
Цей об'єкт створює умови для комфортного міського життя з елементами приморського відпочинку. Щоденний ритм може включати ранкові прогулянки до пляжу за 5 хвилин, шопінг у місцевих магазинах та вечері в ресторанах порту. Оскільки більшість необхідних зручностей знаходяться в пішій доступності, автомобіль може використовуватися переважно для поїздок за межі міста. Територія навколо будівлі досить оживлена протягом дня, але стає спокійнішою ввечері, що створює баланс між активністю та відпочинком. Панорамний вид з тераси дозволяє насолоджуватися сходом та заходом сонця, перетворюючи цей простір на улюблене місце для ранкової кави та вечірнього відпочинку.
Естепона є повноцінним міським центром з розвиненою інфраструктурою. В радіусі 2 км від об'єкта розташовано 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе, що забезпечує можливість задовольняти всі повсякденні потреби в пішій доступності. Медичні послуги представлені 2 центрами первинної допомоги, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися містом без власного транспорту. Наявність парків та спортивних майданчиків у межах досяжності створює умови для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, безпосередньо біля портової зони. На карті чітко видно близькість до пляжної лінії та міської інфраструктури. Висотне розташування будівлі (3 поверх) забезпечує панорамні види на море, порт та міські пейзажі. Піші маршрути до ключових об'єктів позначені на карті, що ілюструє зручність місцезнаходження.
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та гібралтарською затокою. Місто знаходиться на відстані 20 км від Марбельї та 36 км від Гібралтару, що робить його зручним для поїздок до цих великих центрів. На відміну від більш туристичних міст Коста-дель-Соль, Естепона зберегла автентичний іспанський характер з поєднанням сучасної інфраструктури та традиційної архітектури. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що створює унікальний мікроклімат захищений від сильних вітрів.
Найближчий пляж Плáя-де-Естепона знаходиться за 524 метри, що становить 6-7 хвилин пішки. Портивий район Естепони з його ринками та розвагами досяжний за 15 хвилин пішки. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 км, що приблизно 45 хвилин їзди автомобілем. Найближчі поля для гольфу - Валле-Романо (4,1 км) та Азата-Гольф (4,4 км) - доступні за 10-15 хвилин їзди. Станція швидкісної зарядки електромобілів розташована за 1,3 км, що забезпечує зручність для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17,8°C з помірними зимами та теплим літом. Середня температура коливається від 15°C взимку до 25°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (19 м) та мінімальний нахил території (2,4%) забезпечують помірний вплив морських бризів та запобігають надмірній вологості. Середня кількість сонячних днів на рік становить близько 320, що робить регіон привабливим для любителів сонячного клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох піщаних пляжів, включаючи Плáя-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м). Пляжі регулярно отримують "Блакитний прапор" за якість води та інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи спорткомплекси Better Bodies (0,3 км) та Муніципальний спортивний центр (0,6 км). Гольф-інфраструктура представлена кількома полями: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,1 км). Яхтова марина Пуерто-Естепона (1,6 км) надає можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та гібралтарською затокою. Місто знаходиться на відстані 20 км від Марбельї та 36 км від Гібралтару, що робить його зручним для поїздок до цих великих центрів. На відміну від більш туристичних міст Коста-дель-Соль, Естепона зберегла автентичний іспанський характер з поєднанням сучасної інфраструктури та традиційної архітектури. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що створює унікальний мікроклімат захищений від сильних вітрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL689303
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами в Естепоні, цей об'єкт відрізняється центральним розташуванням та наявністю готового ремонту. Наприклад, проект Celestia Homes (від €390,000) пропонує нові будівлі, але знаходиться далі від центру та пляжів. Aby Middle (від €349,000) має нижчу стартову ціну, але менші площі та відсутність паркування у вартості. Sunset Bay (від €359,000) орієнтований на туристичну оренду, що створює менш стабільне середовище для постійного проживання. Водночас, у порівнянні з містами на схід від Естепони, такими як Марбелья, тут нижча вартість житла за схожих характеристик та менша щільність населення, що робить місто більш привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю та якістю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID