Renovovaný třípokojový byt v Esteponě s panoramatickým výhledem na moře, přístav a město. Byt se nachází ve 3. patře budovy s výtahem a podzemním parkovištěm. Nedávno prošel rekonstrukcí včetně koupelen a kuchyně, což vytváří moderní a pohodlné bydlení s vynikajícím přirozeným světlem. Poloha v blízkosti pláže, přístavu a centra města zajišťuje snadný přístup ke všem potřebným službám a volnočasovým aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Jeho poloha ve výšce poskytuje panoramatické výhledy na moře, přístav a město. Projekt se nachází v klidné rezidenční čtvrti s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Byt nabízí tři samostatné ložnice a dvě koupelny, což uspokojí potřeby rodin nebo párů s dostatkem prostoru pro hosty. Velký obývací prostor s terasou umožňuje pohodlné bydlení a relaxaci s výhledem. Kuchyň po rekonstrukci poskytuje moderní pracovní prostředí pro vaření.
Byt byl původně dokončen v roce 2001 a nedávno prošel komplexní rekonstrukcí. Renovační práce zahrnovaly kompletní modernizaci koupelen a kuchyně, instalaci klimatizace v každé místnosti a obnovu podlahových povrchů. Budova má výtah a je součástí stráženého komplexu.
Projekt nenabízí společný bazén, což může být pro některé zájemce omezením. V komunitě nejsou povoleny krátkodobé pronájmy pro turisty, což zajišťuje klidnou atmosféru především pro stálé rezidenty. Nedostatek dalších společných zařízení omezuje možnosti společenského života v rámci komplexu.
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení ve středomořském klimatu. Je vhodný pro ty, kteří preferují klidnou rezidenční čtvrť s přístupem ke všem službám a plážím. Díky nedávné rekonstrukci osloví zájemce, kteří ocení moderní vybavení bez nutnosti provádět vlastní úpravy. Umístění nedaleko od přístavu a centra města vyhovuje těm, kteří chtějí kombinovat bydlení s blízkostí volnočasových aktivit. Vhodný je také pro klienty, kteří hledají investici do nemovitosti s možností dlouhodobého pronájmu.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní renovaci koupelen a kuchyně. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady. Kuchyně disponuje novými spotřebiči a praktickými úložnými prostorami. Podlahy v celém bytě byly obnoveny pomocí odolných materiálů vhodných pro středomořské klima. V každé místnosti je instalována klimatizace s termostatem pro regulaci teploty jak v letních, tak zimních měsících. Okenní a dveřní rámy jsou moderní, s dobrými izolačními vlastnostmi. Celková úroveň provedení odpovídá současným standardům pro bydlení ve španělských přímořských oblastech.
Cena bytu začíná na 495 000 eur za třípokojovou jednotku s dvěma koupelnami a podlahovou plochou 116 m². Tato cena zahrnuje podzemní parkovací stání a společné části budovy. Měsíční poplatky za správu komunity činí přibližně 100 eur, což je ve srovnání s obdobnými projekty v regionu nízká hodnota. Cena je reflektována vzhledem k provedené rekonstrukci, poloze a vybavení bytu.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského města. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na východ slunce nad mořem. Díky blízkosti obchodů a kaváren můžete snadno vyřizovat každodenní nákupy bez použití auta. Odpoledne lze trávit na nedalekých plážích nebo v místním parku. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací v přístavu a v centru města. Nedělní trh v přístavu nabízí příležitost nákupu místních produktů. Klidná rezidenční atmosféra komplexu zajišťuje nerušený odpočinek po celý týden.
Estepona nabízí bohatou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 6 základních škol v okolí. Městské služby jsou dobře dostupné, s 8 linkami městské hromadné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím dvou zdravotních středisek v Esteponě, vzdálených 4,4 km od bytu. Díky kompaktní velikosti města je vše snadno dostupné bez nutnosti používat automobil.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Esteponě, s výraznou blízkostí k pláži, přístavu a městskému centru. Vyznačen jsou také dostupná golfová hřiště, dopravní napojení na AP-7 a další klíčové body zájmu v okolí. Poloha projektu představuje optimální rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem ke službám.
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol, přibližně 80 km od Málagy. Město je jedním z nejrychleji rostoucích turistických center v provincii Málaga, s rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem. V rámci regionu je Estepona známá svými krásnými plážemi, nově zrekonstruovaným centrem a kvalitní infrastrukturou. Poloha mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a pobřežím umožňuje unikátní kombinaci horské a pobřežní rekreace.
Pláže jsou snadno dostupné z bytu, s Playa de Estepona vzdálenou jen 524 m a populární pláží La Rada na 769 m. Vzdálenější, ale stále snadno dosažitelná je Playa del Cristo na 1,6 km. Lékařská pomoc je k dispozici ve vzdálenosti 4,4 km v nemocnici Estepona. Nejbližší supermarket se nachází 104 m od bytu. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km a 4,6 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a letiště Gibraltar 36 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 m, s mírným sklonem k moři 2,4 %. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s letními teplotami v rozmezí 25-30°C a zimními okolo 15°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku. Vegetace v oblasti je přizpůsobena středomořskému klimatu s olivovníky, palmami a dalšími subtropickými druhy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě patří k nejlepším v oblasti, s několika oceněnými modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, nabízejí písečné pobřeží s plným vybavením včetně sprch, lehátek a plážových barů. Sportovní vyžití zajišťuje 134 sportovních zařízení v oblasti, včetně posiloven jako Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Milovníci golfu mají k dispozici tři kvalitní golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti 4-6 km. V přístavu Puerto Estepona (1,6 km) jsou k dispozici možnosti vodních sportů a jachetní vyžití.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol, přibližně 80 km od Málagy. Město je jedním z nejrychleji rostoucích turistických center v provincii Málaga, s rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem. V rámci regionu je Estepona známá svými krásnými plážemi, nově zrekonstruovaným centrem a kvalitní infrastrukturou. Poloha mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a pobřežím umožňuje unikátní kombinaci horské a pobřežní rekreace.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL689303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě nabízí tento byt výhodnou kombinaci polohy a vybavení. Například projekty jako Celestia Homes (od 390 000 eur) nebo Aby Middle (od 349 000 eur) sice nabízejí nižší počáteční ceny, ale často bez provedené rekonstrukce a s méně výhodnou polohou. Sunset Bay (od 359 000 eur) může nabízet novější výstavbu, ale chybí mu blízkost k centru města a plážím, kterou tento projekt nabízí. Díky rekonstrukci je tento byt připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. V porovnání s nemovitostmi ve východní části Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší hustotu osídlení při zachování plné dostupnosti služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID