Estepona'da, Málaga ilinde yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı daire, şehir merkezine, limana ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 116 m² yaşam alanına sahip olan daire, deniz, liman ve şehir manzarası sunmaktadır. 2001 yılında tamamlanan bina, üçüncü katta yer almakta olup asansör ve otopark imkanlarına sahiptir. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, yakın zamanda yenilenmiş mutfak ve banyoları ile modern yaşam standartları sunmaktadır. Estepona'nın turistik bölgeleri ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakınlığı, bu daireyi hem ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona kentinin merkezinde, liman bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre mesafededir. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Şehir merkezi, marketler, restoranlar ve diğer günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, hem kentsel yaşama hem de sahile kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
3 yatak odası ve 2 banyolu daire, orta büyüklükte bir aile veya düzenli olarak misafir ağırlayan kişiler için idealdir. Geniş yaşam alanı ve balkonu, keyifli vakit geçirmek için yeterli alan sunmaktadır. Asansörlü bina ve yeraltı otoparkı, pratik kullanım sağlarken, klima sistemi her mevsim konforlu bir yaşam ortamı oluşturmaktadır. Güvenlikli site yapısı da huzurlu bir yaşam vaat etmektedir.
2001 yılında tamamlanmış olan bu bina, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Mutfak ve banyolar modern malzemelerle yeniden tasarlanmıştır. Üçüncü katta bulunan daire, yenileme çalışmaları sırasında güncel standartlara getirilmiştir. Binanın yapısı sağlam olup, asansör ve otopark gibi altyapıları düzenli olarak bakıma tabi tutulmaktadır. Bina, bakımlı görünümlü ve iyi korunmuş durumdadır.
Bu projede ortak yüzme havuzu bulunmamaktadır. Daire, site içinde bahçe veya yeşil alanlara erişim imkanı sunmamaktadır. Tatil amaçlı kısa süreli kiralamalara izin verilmeyen site, yalnızca kalıcı ikamet amaçlı kullanım için uygundur. Geniş aileler için ekstra depolama alanı sınırlıdır. Engelliler için özel düzenlemeler bulunmayabilir. Evcil hayvan politikası hakkında bilgiler mevcut değildir.
Estepona'daki bu daire, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Emekli olup yılın bir kısmını daha sıcak bir iklimde geçirmek isteyen çiftler, bu dairenin sunduğu olanaklardan faydalanabilir. Üç yatak odalı olması, çocukları veya torunları sık sık ziyarete gelenler için yeterli alan sunmaktadır. Düzenli olarak tatil yapan ancak otelde kalmaktan sıkılanlar, kendi alanlarında daha fazla özgürlük ve konfor arayanlar için bu daire idealdir. Estepona'nın sunduğu turistik olanaklara yakınlığı, tatil günlerinde çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Uzun dönemli kiralamadan yorulan veya kalıcı olarak İspanya'ya taşınmayı düşünenler için geçiş sürecinde uygun bir başlangıç noktası olabilir. Şehir merkezine ve plaja olan yakınlığı, hem yerel yaşam hem de turistik olanaklara kolay erişim sağlar. Yarı zamanlı çalışan ve uzaktan çalışma imkanı olanlar, dairenin ev ofis düzenine uygun alanlarından faydalanabilir. Düzenli olarak golf oynayanlar veya deniz sporlarıyla ilgilenenler için bölgenin sunduğu olanaklara yakınlık büyük bir avantajdır.
Bu daire, yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme çalışması sonucunda modern bir görünüme kavuşturulmuştur. Mutfak ve banyolar, güncel malzemeler ve tasarımlarla yeniden düzenlenmiştir. Mutfakta kullanılan tezgah üstleri, dolap kapakları ve aletler, işlevselliği ve estetiği bir araya getiren seçimlerdir. Banyolarda duş tekneleri, bataryalar ve seramik zeminler kaliteli malzemelerden üretilmiştir. Geniş pencereler ve balkon kapıları, bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, aynı zamanda ses ve ısı yalıtımı için de önemlidir. Her odada bulunan termostatlı klimalar, mevsimsel sıcaklık değişimlerine karşı konforlu bir yaşam ortamı sunar. Dairenin zeminlerinde kullanılan malzemeler, hem dayanıklı hem de temizliği kolay olan türden seçilmiştir. Duvarlarda kullanılan boya ve kaplamalar, Akdeniz iklimine uygun olarak nem ve güneş ışınlarına dayanıklı özellikte taşınır. Balkonun kaplaması ve korkulukları, dış hava koşullarına karşı korunaklıdır. Asansör sistemi ve binanın genel altyapısı düzenli bakımla iyi durumda tutulmaktadır. Yeraltı otoparkının katlara asansörle bağlanması, özellikle alışveriş veya eşya taşımada pratik kolaylık sağlar. Bina girişi ve ortak alanlar, temiz ve bakımlı bir görünüme sahiptir.
Bu 3 yatak odalı daire için başlangıç fiyatı 495.000 Euro'dur. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segment ortalama bir konumdadır. Yakın çevredeki Celestia Homes projesindeki daireler 390.000 Euro'dan, Aby Middle projesindeki daireler 349.000 Euro'dan ve Sunset Bay projesindeki daireler 359.000 Euro'dan başlamaktadır. Fiyat farklılıkları, genellikle dairelerin büyüklüğü, manzara kalitesi, binanın yaşı ve yenilenme durumuna göre değişiklik göstermektedir. Bu dairenin fiyatı, deniz ve liman manzarası, yakın zamanda yenilenmiş olması ve merkezi konumu göz önüne alındığında bölge standardına uygundur. Aylık site aidatlarının yaklaşık 100 Euro olması, işletme maliyetlerini düşürmektedir.
Estepona'daki bu daire, akşam yürüyüşlerinde limanın ışıklarını izleyebileceğiniz, sabahları ise deniz manzarasıyla güne başlayabileceğiniz bir yaşam tarzı sunar. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasına rağmen, binanın üçüncü katında yer alması sayesinde gürültüden uzak, daha sakin bir ortamda yaşama imkanı verir. Günlük alışverişler için yakınınızdaki market (104 metre) veya pazar alanına kolayca ulaşabilirsiniz. Akşam yemeği için 50'den fazla restoran seçeneği yürüme mesafesinde sizi bekliyor. Sabahları kahvenizi balkonda içip deniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra Playa de Estepona plajına (524 metre) kısa bir yürüyüşle gidebilirsiniz. Hafta sonları Estepona limanındaki pazarı gezebilir veya UVE Premium Beach Club'ta zaman geçirebilirsiniz. Golf tutkunları için 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf Kulübü uygun bir seçenektir. Akşam saatlerinde şehir merkezindeki kafelerde vakit geçirebilir veya evde manzaralı balkonunuzda dinlenebilirsiniz. Dağ manzarasının ve denizin bir arada olduğu bu konum, hem doğa hem de şehir yaşamını bir arada arayanlar için dengeli bir seçenektir. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyu aktif bir dış mekan yaşamı imkanı sunar.
Estepona'daki bu dairenin çevresi, hem günlük yaşam hem de sosyal aktiviteler için zengin olanaklar sunmaktadır. Dairenin bulunduğu konumdan sadece 104 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, 236 metre mesafede bir eczane hizmet vermektedir. Temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde bu olanaklar, günlük yaşamı pratik kılmaktadır. Yeme içme için bölgede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, farklı lezzetleri denemek isteyenler için geniş seçenekler sunar. Akşam yürüyüşleri için liman bölgesi (1.6 km) veya şehir merkezi tercih edilebilir. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Spor yapmak isteyenler için 134 farklı spor tesisi bulunur. Bunlardan Better Bodies spor merkezi sadece 0.3 km, Polideportivo Municipal ise 0.6 km mesafededir. Toplu taşıma imkanları da gelişmiş olup, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Bu altyapı, araba kullanmadan da şehir içinde ve çevresinde rahatça hareket etme imkanı tanır.
Harita üzerinde Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, liman bölgesine ve plajlara yakın konumdadır. Kuzeydoğuda şehir merkezi, güneyde ise Akdeniz bulunmaktadır. Yakın çevrede süpermarketler, restoranlar ve diğer günlük ihtiyaç noktaları yer alır. Harita, aynı zamanda Valle Romano ve Azata golf sahalarının, hastanenin ve spor tesislerinin daireye olan yakınlığını göstermektedir. Bu konum, hem şehir yaşamına hem de doğal olanaklara erişimi bir arada sunmaktadır.
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol bölgesinin önemli şehirlerinden biridir. Projenin bulunduğu konum, Estepona'nın merkezî ve turistik bölgelerine yakın, aynı zamanda şehrin diğer kısımlarına da kolay erişim imkanı sunan stratejik bir noktadadır. Şehir, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alır. Estepona, batıda Marbella (yaklaşık 20 km), doğuda Casares (yaklaşık 15 km) gibi turistik kasabalarla komşudur. Málaga şehir merkezi yaklaşık 85 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin diğer önemli turistik merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunar hem de Estepona'nın sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanma şansı verir. Şehir, 79.621 nüfusuyla hem canlı bir turizm merkezi hem de yaşanabilir bir yerleşim yeri olarak öne çıkar.
Estepona'daki daire, plajlara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Bu plajlara yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf Kulübü 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Her iki havaalanına da yaklaşık 45 dakikada ulaşım mümkündür. Liman bölgeleri olan Puerto Estepona ve Puerto Deportivo sırasıyla 1.6 km ve 1.8 km mesafededir. Bu limanlar, yatçılık aktiviteleri ve balık restoranları için popüler noktalardır. Günlük ihtiyaçlar için yakın çevrede 4 banka şubesi, 18 eczane ve 50 restoran bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıl boyunca ılıman bir hava koşulu sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise 15°C civarında seyreder. Bu sıcaklık aralığı, yılın büyük bir kısmında dış mekanda aktivite yapmaya imkan tanır. Bölgede deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan daire, denizin etkisiyle aşırı sıcakların dengelenmesine yardımcı olur. Plaja kadar olan eğim %2.4 ile oldukça düz bir yapıya sahiptir, bu da yürüyüşler ve bisiklet sürüş için idealdir. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli bir iklimin hâkim olduğu Estepona'da, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bu dönem genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında gerçekleşir. Sierra Bermeja dağlarının (1.449 m) etkisiyle, bölgede rüzgarlı günler görülebilir, ancak bu genellikle yaz sıcağını dengeleyen bir faktördür. Yıllık 34 yerel festival ve kutlama, bölgenin kültürel yaşamını zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, temiz ve düzenli plajlarıyla ünlüdür. Daireye en yakın olan Playa de Estepona plajı (524 metre), Mavi Bayrak ödüllü olup, kumlu yapısı ve sığ sularıyla aileler için uygundur. La Rada plajı (769 metre) ise şehrin en popüler ve hareketli plajlarından biridir. Playa del Cristo (1.6 km) ise daha sakin ve korunaklı bir yapıya sahiptir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek mevcuttur. Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi kulüpler, farklı zorluk seviyelerinde parkurlar sunar. Bu golf sahaları, yıl boyunca yeşil kalmasını sağlayan profesyonel bakımlarla dikkat çeker. Su sporları sevenler için Puerto Estepona (1.6 km) marinasında yat kiralama, dalış ve diğer deniz aktiviteleri düzenlenir. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur. Bunlar arasında Better Bodies spor merkezi (0.3 km), Polideportivo Municipel (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi merkezler öne çıkar. Tesisler arasında yüzme havuzları, tenis kortları ve fitness salonları gibi çeşitli olanaklar bulunur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol bölgesinin önemli şehirlerinden biridir. Projenin bulunduğu konum, Estepona'nın merkezî ve turistik bölgelerine yakın, aynı zamanda şehrin diğer kısımlarına da kolay erişim imkanı sunan stratejik bir noktadadır. Şehir, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alır. Estepona, batıda Marbella (yaklaşık 20 km), doğuda Casares (yaklaşık 15 km) gibi turistik kasabalarla komşudur. Málaga şehir merkezi yaklaşık 85 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin diğer önemli turistik merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunar hem de Estepona'nın sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanma şansı verir. Şehir, 79.621 nüfusuyla hem canlı bir turizm merkezi hem de yaşanabilir bir yerleşim yeri olarak öne çıkar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL689303
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Celestia Homes projesindeki daireler 390.000 Euro'dan başlarken, bu projedeki daire 495.000 Euro fiyatlandırmasına sahiptir. Fiyat farkının sebepleri arasında daha merkezi konum, plaja ve limana olan yakınlık, ve deniz manzarası sayılabilir. Aby Middle (349.000 Euro'dan) ve Sunset Bay (359.000 Euro'dan) projeleri daha uygun fiyatlı olsa da, genellikle şehir merkezine daha uzak noktalarda yer alırlar. Bu daire, Estepona'nın en canlı bölgelerinden birinde konumlanarak hem turistik hem de günlük yaşam ihtiyaçlarına daha kolay erişim imkanı sunar. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip daireler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Estepona ise Marbella'nın sunduğu olanaklara benzer imkanları daha uygun fiyatlarla sunar. Bölgedeki ortalama metrekare fiyatı 4.000 Euro civarındayken, bu dairede metrekare fiyatı yaklaşık 4.267 Euro'dur, bu da bölge standardına uygun bir fiyattır. Özellikle tatil amaçlı kullanım için düşünüldüğünde, Estepona'nın Marbella'ya göre daha az kalabalık olması ve daha yerel bir atmosfere sahip olması, uzun vadeli ikamet edenler için avantaj sağlar. Benzer özelliklere sahip Nerja veya Frigiliana gibi doğu bölgelerindeki daireler ise genellikle havaalanına daha uzak mesafelerde bulunur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID