Реновированная трехкомнатная квартира в Эстепоне с панорамным видом на море, порт и город. Квартира площадью 116 м² расположена на третьем этаже здания с лифтом и подземной парковкой. В собственности имеется парковочное место. Объект полностью завершен и готов к проживанию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской зоне Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Порт Эстепона находится в непосредственной близости.
Объект предлагает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или в качестве второго дома. Площадь 116 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Балкон с видом на море создает дополнительную жилую зону для отдыха.
Объект построен в 2001 году и недавно отремонтирован. Все ремонтные работы завершены, включая ванные комнаты и кухню. Квартира полностью готова к заселению без необходимости дополнительных вложений в отделку.
В жилом комплексе отсутствует общий бассейн, что может быть важно для тех, кто ищет такой вид отдыха. Также запрещена краткосрочная аренда для отпусков, что обеспечивает стабильное сообщество постоянных жителей.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Три спальни делают ее подходящей для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Отсутствие возможности краткосрочной аренды делает объект привлекательным для тех, кто планирует жить здесь постоянно и ценит спокойную атмосферу без постоянной смены соседей-туристов. Также это может быть хороший выбор для тех, кто ищет второй дом в Испании с возможностью комфортного проживания в течение длительного времени, а не просто для периодического отпуска.
Квартира была недавно отремонтирована с использованием качественных материалов. Особое внимание уделено ванным комнатам и кухне, которые оснащены современными приборами и отделкой. Во всех комнатах установлена система кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения, а также индивидуальные термостаты для контроля температуры. Остекление обеспечивает отличную естественную освещенность квартиры на протяжении всего дня. Стены выровнены и окрашены в нейтральные тона, что создает современное и просторное впечатление. Качество ремонта соответствует высоким стандартам для недвижимости в этом ценовом сегменте на побережье Коста-дель-Соль.
Цена объекта начинается от €495,000. Для Эстепоны и подобных прибрежных городов Коста-дель-Соль это средний ценовой сегмент для трехкомнатных квартир с качественным ремонтом в proximity к пляжу. Учитывая недавнюю реконструкцию, наличие парковочного места и лифта, цена соответствует рыночным стандартам для объектов с аналогичными характеристиками.
Эстепона представляет собой оживленный прибрежный город с сочетанием традиционного испанского шарма и современных удобств. Расположение квартиры позволяет легко интегрироваться в местный образ жизни. Утром можно наслаждаться видом на порт во время завтрака на балконе, днем прогуливаться по пляжу или городским улицам с магазинами, а вечером посещать местные рестораны в порту. Близость к пляжу означает возможность частых морских купаний в течение теплых месяцев. Городская инфраструктура обеспечивает все повседневные потребности в пешей доступности.
Квартира находится в 800 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1,6 км от пляжа Плайя-дель-Кристо, что обеспечивает легкий доступ к морю. В пешей доступности находится более 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и несколько супермаркетов (ближайший всего в 104 метрах). Больница расположена в 4,4 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок в ближайшей доступности. Для активного образа жизни вблизи находятся спортивные центры (Better Bodies в 0,3 км, Муниципальный спортивный комплекс в 0,6 км). Автомобилистам обеспечен легкий доступ к платной трассе AP-7, связывающей Эстепону с другими городами побережья.
Карта показывает расположение квартиры в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от порта и пляжей. Объект хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру с удобным доступом к основным магистралям региона. Район характеризуется равнинным рельефом с легким уклоном в сторону моря.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Это позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до природных заповедников. Положение города делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в относительно спокойной атмосфере, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре крупных городов. Близость к горам Сиерра-Бермеха дает возможность для пеших прогулок и наслаждения природой. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, Эстепона считается менее туристической и более ориентированной на постоянное проживание.
Пляжи Эстепоны находятся в пешей доступности: до Плайя-де-Эстепона 524 м, до Ла-Рада 769 м, до Плайя-дель-Кристо 1,6 км. Инфраструктура порта Эстепона с его магазинами и ресторанами расположена в непосредственной близости. Ближайшие гольф-клубы - Валье-Романо (4,1 км) и Азата (4,4-4,6 км), что делает их доступными за короткую поездку на автомобиле. Аэропорт Малага находится в 64 км (около 45 минут на машине), а аэропорт Гибралтара - в 36 км. В городе имеется 2 медицинских центра и больница на расстоянии 4,4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние - 15-20°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу (2,4%), что делает территорию равнинной и удобной для передвижения. Горный хребет Сиерра-Бермеха, достигающий высоты 1449 м в пике Лос-Реалес, защищает город от сильных ветров и создает привлекательный фон с панорамными видами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Эстепоны находится несколько пляжей, включая Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км). Пляжи отмечены флагами Голубого Пляжа, что подтверждает их качество и чистоту. Вблизи квартиры расположены гольф-клубы Валье-Романо (4,1 км) и Азата (4,4 км), предлагающие возможности для игры в гольф круглый год благодаря благоприятному климату. Порт Эстепона (1,6 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной. В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, спортивные залы и площадки для различных видов активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Это позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до природных заповедников. Положение города делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в относительно спокойной атмосфере, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре крупных городов. Близость к горам Сиерра-Бермеха дает возможность для пеших прогулок и наслаждения природой. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, Эстепона считается менее туристической и более ориентированной на постоянное проживание.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL689303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), данная квартира находится в среднем и выше среднего ценовом сегмента. Это оправдано ее преимуществами: наличием парковочного места, недавним качественным ремонтом, панорамными видами и непосредственной близостью к порту и пляжам. В отличие от новых комплексов, где часто предусмотрены общие бассейны и инфраструктура для туристов, этот объект ориентирован на постоянных жителей и предлагает более интегрированный городской образ жизни. Расположение в центральной части Эстепоны делает его более подходящим для тех, кто хочет быть частью местного сообщества, а не просто находиться в туристической зоне. В сравнении с более дорогими районами Марбельи, Эстепона предлагает более аутентичную и спокойную атмосферу при сохранении доступа к аналогичной инфраструктуре и услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID