Denne lejlighed ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den er beliggende i Mirador del Puerto-komplekset nær havnen og inden for gåafstand fra flere strande. Ejendommen byder på panoramisk udsigt over havet, havnen og byen. Med 3 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 116 m² blev denne lejlighed færdiggjort i 2001 og nylig renoveret til en høj standard. Beliggenheden giver nem adgang til byfaciliteter samtidig med at den bevarer nærheden til Middelhavskysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret strategisk i Estepona, inden for gåafstand fra stranden og byfaciliteter. Nærheden til Playa de Estepona (524m) og La Rada (769m) strande giver direkte adgang til kystlinjen. Beliggenheden i Mirador del Puerto-komplekset placerer den nær havneområdet, med supermarkeder, restauranter og apoteker alle inden for kort gåafstand. Højden på 19 meter over havets overflade sikrer fladt terræn med nem adgang til omkringliggende områder.
Denne lejlighed imødekommer funktionelle boligbehov med sine tre soveværelser og to badeværelser, velegnet til familier eller dem der har brug for ekstra plads. De 116 m² boligareal tilbyder tilstrækkelig plads til daglige aktiviteter. Den østvendte orientering giver morgensol, mens de panoramiske udsigter forbedrer boligoplevelsen. Inklusionen af aircondition med individuelle termostater i hvert rum sikrer klimakomfort året rundt. Den underjordiske parkering og elevatoradgang imødekommer praktiske behov for beboere med køretøjer eller mobilitetsovervejelser.
Bygningen blev færdiggjort i 2001, hvilket placerer den i kategorien af etableret konstruktion snarere end nyudvikling. Lejligheden selv har nylig gennemgået renovering, især i badeværelserne og køkkenet, hvilket har bragt den op på moderne standarder. Som et afsluttet projekt er der ingen byggelinje eller fase at overveje. Ejendommen drager fordel af stabiliteten i en eksisterende bygning med nylige opdateringer, der forlænger dens funktionelle levetid. Renoveringsstatusen indikerer, at større systemer og overflader for nylig er blevet adresseret.
Lejligheden inkluderer ikke adgang til en fælles swimmingpool, hvilket kan være en overvejelse for dem der søger denne facilitet. Ferieudlejning er ikke tilladt i samejet, hvilket begrænser mulighederne for dem der planlægger at bruge ejendommen som en korttidsudlejningsinvestering. Bygningen, mens den har en elevator, kan ikke have de mest moderne energieffektivitetsstandarder, der er typiske for nybyggerier. Da den ligger i et byområde, kan ejendommen opleve mere støj end i isolerede boligudviklinger. Den etablerede karakter af bygningen betyder, at den kan mangle nogle moderne designfunktioner, der findes i nyere udviklinger.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller familier, der søger en fast bolig i Estepona, der værdsætter både bynærhed og kystnærhed. Den ville især appellere til dem, der værdsætter et etableret lokalsamlibsmiljø, da ferieudlejning ikke er tilladt, hvilket sikrer et stabilt nabolag af faste beboere. Konfigurationen med tre soveværelser gør den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den nylige renovering og moderne faciliteter ville tiltrække købere, der ønsker en indflytningsklar ejendom uden behov for øjeblikke forbedringer. Beliggenheden nær havnen og strande ville appellere til dem, der nyder en kystlivsstil med nem adgang til maritime aktiviteter. Nærheden til internationale lufthavne (Málaga på 64 km og Gibraltar på 36 km) gør den praktisk for dem, der rejser hyppigt eller opretholder forbindelser til andre lande. Lejligheden ville også være velegnet til pensionister, der søger et behageligt hjem i et mildt klima med god adgang til sundhedsfaciliteter.
Lejligheden er renoveret til en høj standard, med særlig opmærksomhed på badeværelserne og køkkenet. Disse renoveringer inkluderer sandsynligvis moderne armaturer, kvalitetsfliser og moderne skabe, der forbedrer både funktionalitet og æstetik. Den østvendte orientering kombineret med tredjesals-elevationen sikrer rigeligt naturligt lys i løbet af dagen, hvilket reducerer behovet for kunstigt lys. Inklusionen af aircondition med individuelle termostater i hvert rum demonstrerer opmærksomhed på komfort og energieffektivitet. De panoramiske udsigter maksimeres gennem lejlighedens placering, hvilket tyder på, at vindueskvalitet og placering blev omhyggeligt overvejet under renoveringen. Bygningen selv, mens den stammer fra 2001, er blevet vedligeholdt til en god standard, hvilket bevises af tilstedeværelsen af en elevator og underjordisk parkering - funktioner, der indikerer kvalitetsbyggeri og infrastrukturplanlægning. De lave fællesudgifter tyder på, at ejendommen er effektivt drevet og vedligeholdt.
Lejligheden er prissat til €495.000, hvilket positionerer den i mellem- til øverste ende af Esteponas ejendomsmarked. Dette prisniveau afspejler den nylige renovering, panoramiske udsigter og primære beliggenhed nær havnen og strande. Når den sammenlignes med lignende projekter i området, såsom Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Sunset Bay (fra €359.000), kommanderer denne ejendom en præmie, sandsynligvis på grund af dens overlegne udsigter og nylige renovering. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads, hvilket tilføjer værdi i et område, hvor parkering kan være udfordrende. De månedlige fællesudgifter på cirka €100 er relativt lave, hvilket bidrager til den samlede overkommelighed af vedligeholdelsen af ejendommen.
Dagligdagen i denne Estepona-lejlighed kredser om dens strategiske beliggenhed nær både byfaciliteter og havet. Morgener kan begynde med morgenmad på terrassen, mens man nyder den østlige sollys og panoramisk udsigt over havnen og havet. Nærheden til supermarkeder (104m) gør det nemt at handle ind til fods. Strændene ved Playa de Estepona og La Rada er inden for kort afstand, hvilket gør spontane strandbesøg til en del af dagligdagen. Det nærliggende havneområde tilbyder restauranter og caféer til spisning udenfor, mens bymidten giver yderligere shopping- og kulturoplevelser. Det flade terræn (2,4% hældning) gør gang og cykling praktisk til daglige ærinder. Sportsentusiaster har adgang til talrige faciliteter i området, mens golfbaner er en kort køretur væk. Lejlighedens beliggenhed muliggør en livsstil, hvor bynærhed og kystafslapning er lige tilgængelige.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona giver et afbalanceret miljø med både naturlige og byfaciliteter inden for nem rækkevidde. Daglige fornødenheder er bekvemt placeret, med supermarkeder kun 104 meter væk og apoteker inden for 236 meter. For sundhedsbehov er hospitalet 4,4 kilometer væk, tilgængeligt med bil eller offentlig transport. Området er godt betjent af offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af private køretøjer til lokal transport. Nærheden til havneområdet (1,6 km) tilbyder maritime aktiviteter og spisemuligheder, mens bymidten giver yderligere kultur- og shoppingoplevelser. For familier sikrer tilgængeligheden af 19 grundskoler og 10 gymnasier i Estepona, at uddannelsesmuligheder er tilgængelige. Det flade terræn (2,4% hældning) gør gang og cykling praktisk til daglige aktiviteter, hvilket bidrager til en sundere livsstil og reducerede transportomkostninger.
Kortet viser Esteponas placering langs Middelhavskysten, med lejligheden placeret i havneområdet nær Playa de Estepona og La Rada strande. Ejendommens placering tilbyder både havudsigt og nem adgang til byens faciliteter. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner mod nord og Sierra Bermeja-bjergene mod nordvest, hvilket giver kontekst for det forskelligartede landskab, der omgiver det urbane område. AP-7 motorvejen er synlig mod nord, hvilket indikerer lejlighedens gode forbindelse til resten af Costa del Sol-regionen.
Lejligheden ligger i Estepona, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona er placeret cirka 80 km sydvest for Málaga by og 36 km øst for Gibraltar. Denne placering placerer den i et mindre tæt bebygget område sammenlignet med de centrale Costa del Sol byer som Marbella og Fuengirola, hvilket tilbyder en balance mellem tilgængelighed og relativ ro. Byen er en del af den autonome region Andalusien og fungerer som et mellemled mellem de mere urbaniserede områder mod nordøst og de relativt udviklede kystområder mod vest mod provinsen Cádiz. Esteponas placering giver god forbindelse til både Middelhavskysten og de bjergrede områder i Sierra Bermeja.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter og attraktioner. Strande ved Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) og Playa del Cristo (1,6 km) er inden for nem gåafstand, hvilket muliggør regelmæssige strandaktiviteter uden behov for transport. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort kørsel: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km og 4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km). For luftrejser er Málaga-Costa del Sol lufthavn 64 km væk (cirka 45 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn er tættere på 36 km. Byen Estepona, med dens fulde udvalg af tjenester, er umiddelbart tilgængelig, mens den større by Málaga tilbyder yderligere muligheder på større afstand. EV-opladningsfaciliteter er tilgængelige 1,3 km fra lejligheden, hvilket imødekommer ejere af elbiler. Nærheden til AP-7 betalingsvejen giver nem adgang til andre dele af Costa del Sol-regionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, hvilket gør det behageligt året rundt. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 15°C og 25°C, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstrem varme. Lejlighedens placering 19 meter over havets overflade og den milde 2,4% hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima med god luftcirkulation. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen nå eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Med cirka 342 solskinsdage om året kan udendørs aktiviteter nydes det meste af året. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene, der når 1.449 meter på Los Reales-toppen, giver et malerisk baggrund og påvirker lokale vejrforhold, hvilket lejlighedsvis bringer køligere luft til kystområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejlighedens nærhed til flere strande tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Playa de Estepona (524m) og La Rada (769m) er de nærmeste strande, mens den mere beskyttede Playa del Cristo er 1,6 km væk. Disse strande giver rammer for svømning, solbadning og vandsport i løbet af den fire måneder lange badesæson. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km og 4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km). Området byder på 134 sportsfaciliteter, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km), hvilket tilbyder muligheder for fitness og fritidsaktiviteter. Havneområdet (1,6 km) giver yderligere fritidsmuligheder, herunder vandsport og bådture. Det flade terræn og milde klima muliggør året rundt udendørs aktiviteter, fra strandvolleybold til kystvandring.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden ligger i Estepona, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona er placeret cirka 80 km sydvest for Málaga by og 36 km øst for Gibraltar. Denne placering placerer den i et mindre tæt bebygget område sammenlignet med de centrale Costa del Sol byer som Marbella og Fuengirola, hvilket tilbyder en balance mellem tilgængelighed og relativ ro. Byen er en del af den autonome region Andalusien og fungerer som et mellemled mellem de mere urbaniserede områder mod nordøst og de relativt udviklede kystområder mod vest mod provinsen Cádiz. Esteponas placering giver god forbindelse til både Middelhavskysten og de bjergrede områder i Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL689303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona har udviklet sig til et attraktivt alternativ til de mere berømte resorts på Costa del Sol, såsom Marbella og Puerto Banús, og tilbyder en mere afbalanceret livsstil med mindre overfylde og lavere priser. Sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella giver denne lejlighed i Estepona bedre værdi for pengene med lignende faciliteter og strandnærhed. Når man sammenligner med andre projekter i Estepona-området, såsom Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Sunset Bay (fra €359.000), har denne ejendom en højere pris, hvilket retfærdiggøres af dens panoramiske udsigt, renoveringsstatus og fremragende beliggenhed nær havnen. Mens nyere udviklinger på Costa del Sol ofte ligger i mere isolerede områder, kombinerer denne lejlighed urban bekvemmelighed med kystnærhed, hvilket giver en mere praktisk livsstil. Sammenlignet med ejendomme i nærliggende byer som Fuengirola eller Mijas tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med et aktivt lokalsamlib året rundt, ikke kun et feriemiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID