Renovovaný byt s tromi spálňami a výhľadom na more v Estepona. Nachádza sa v blízkosti prístavu a pláže, ponúka praktické mestské bývanie so všetkými službami na dosah ruky. Byt bol rekonštruovaný s dôrazom na moderný štandard a funkčnosť, čo zaisťuje pohodlné bývanie v atraktívnej časti Costa del Sol. Výhodou je poloha v tretom poschodí s výťahom a podzemným parkovaním.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Estepona, v bezprostrednej blízkosti prístavu a pláže. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb. Vzdialenosť od pláže je len približne 500 metrov, čo umožňuje komfortné beach lifestyle.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo páry s hosťami. Rozloha 116 m² ponúka praktické rozdelenie priestorov s obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a terasou. Vybavenie klimatizáciou v každej miestnosti zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Objekt bol dokončený v roku 2001 a odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kúpeľní a kuchyne. Rekonštrukcia priniesla moderné štandardy a zvýšila energetickú efektívnosť. Výsledkom je kvalitné bývanie, ktoré spája tradičnú architektúru so súčasnými technológiami a materiálmi.
Projekt neponúka spoločný bazén, čo limituje možnosti rekreačného plávania v areáli. Okrem toho nie je povolené krátkodobé prenájmy pre turistov, čo znamená, že komunita sa skladá predovšetkým z trvalých obyvateľov. Parkovanie pre hostí je obmedzené na verejné ulice.
Tento byt je vhodný pre osoby a rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prímorskom meste s plným vybavením. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou prístupu na pláž a do prístavu. Vhodný je pre pracujúcich, ktorí potrebujú komfortné bývanie s dobrým napojením na infraštruktúru. Taktiež zodpovedá potrebám dôchodcov, ktorí hľadajú bezpečné prostredie so službami na dosah ruky. Vzhľadom na obmedzenie pre turistické prenájmy je projekt vhodný pre tých, ktorí plánujú trvale bývanie a ocenia pokojnú atmosféru komunity so stálymi obyvateľmi.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Kúpeľne a kuchyňa boli renovované podľa súčasných štandardov s použitím odolných materiálov. V celom byte sú nainštalované klimatizačné jednotky s termostatom v každej miestnosti, čo zaisťuje individuálne nastavenie teploty. Podlahy sú vyhotovené v kvalitných materiáloch, ktoré sú jednoduché na údržbu a odolné voči opotrebovaniu. Okná a dvere ponúkajú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Výťah v budove a podzemné parkovanie so spojením na poschodie zvyšujú komfort bývania. Rekonštrukcia si dala záležať na zachovaní pôvodnej architektúry pri súčasnom zavedení moderných prvkov.
Cena bytu je stanovená na 495 000 €, čo predstavuje základnú sadzbu pre túto nemovitosť. Vzhľadom na polohu v Estepona, blízkosť pláže a nedávnu rekonštrukciu, je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými ponukami v oblasti. Cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto, čo predstavuje výhodu v tejto lokalite. Porovnanie s inými projektami v Estepona ukazuje, že tento objekt ponúka dobrý pomer ceny a vybavenia.
Tento byt v Estepona reprezentuje praktické mestské bývanie s prístupom k pláži a prístavu. Denný režim tu zahŕňa ranné prechádzky po pláži, nákupy v miestnych obchodoch a popoludňajšie kávy v terénnych kaviarňach. Vzhľadom na polohu v blízkosti centra Estepony, obyvatelia môžu využívať mestské služby a zároveň užívať výhody pobrežného života. Orientácia na východ zaisťuje prítomnosť ranného slnka na terase, čo je ideálne na raňajkové poseidonie. Večery možno tráviť na terase s výhľadom na prístav a more. Blízkosť golfových klubov ponúka možnosti pre športové aktivity, zatiaľ čo mestské parky poskytujú priestor pre oddych a rekreáciu.
Životné prostredie v okolí bytu je charakterizované mestskou atmosférou s prístupom k prímorským aktivitám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie. Nemocnica je vzdialená 4,4 km, čo predstavuje rozumnú vzdialenosť pre prípad nutnosti. Školy a športové centrá sú dostupné v rámci mesta, čo zaisťuje vybavenosť pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zabezpečená ôsmimi linkami s 50 zastávkami, ktoré pokrývajú väčšinu mestských lokalít. Okolitá infraštruktúra podporuje komfortné mestské bývanie s možnosťou rýchleho presunu do iných častí Costa del Sol.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu vzhľadom na kľúčové body v Estepona. Objekt sa nachádza v blízkosti prístavu a pláží, s priamym prístupom k mestskému centru. Vizuálne je zrejmá blízkosť pláží La Rada a Playa de Estepona, ktoré predstavujú hlavné rekreačné zóny. Zároveň je z mapy zrejmá dostupnosť golfových ihrísk a hlavných dopravných tepien, čo ilustruje výhodnú polohu objektu.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na južnom pobreží Španielska. Mesto je súčasťou comarky Costa del Sol a rozprestiera sa na ploche 137 km². V porovnaní s inými mestami v oblasti, ako sú Marbella alebo Fuengirola, ponúka Estepona rovnováhu medzi mestským vybavením a zachovalým tradičným charakterom. Poloha mesta zaisťuje dobrú dostupnosť k letiskám v Málage a Gibraltare a zároveň poskytuje spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol prostredníctvom diaľnice AP-7.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých služieb a zariadení. Pláže Playa de Estepona a La Rada sú vzdialené len približne 500-800 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 104 metrov, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 236 metrov od objektu. Golfové ihriská Valle Romano a Azata Golf sú vzdialené približne 4-4,5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, pričom vzdialenosť do bližšieho letiska Gibraltar je 36 km. Prístav Puerto Estepona, ktorý ponúka širokú škálu služieb a zábavy, je vzdialený 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Estepona je stredomorský s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 25°C, zatiaľ čo v zimnom období klesajú na priemerne 15°C. Nadmorská výška 19 metrov zaisťuje mierny vplyv na miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, čo umožňuje dlhodobé vodné aktivity. Ročne sa v oblasti vyskytne približne 34 lokálnych sviatkov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu. Prítomnosť Sierry Bermeja v okolí vytvára prírodnú bariéru a zároveň ponúka možnosti pre horské túry a výlety.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží. Pláž La Rada vzdialená 800 metrov patrí medzi najpopulárnejšie a najnavštevovanejšie pláže v Estepona. Pláž Playa del Cristo vo vzdialenosti 1,6 km je známa svojim pokojným prostredím a plytkou vodou, čo ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi. V oblasti sa nachádzajú štyri golfové ihriská, pričom najbližšie, Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené približne 4 km. Športové centrá a fitness kluby sú dostupné v rámci mesta, čo ponúka široké možnosti pre aktívny oddych. Prístav Puerto Estepona poskytuje možnosti pre vodné športy a jachtting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na južnom pobreží Španielska. Mesto je súčasťou comarky Costa del Sol a rozprestiera sa na ploche 137 km². V porovnaní s inými mestami v oblasti, ako sú Marbella alebo Fuengirola, ponúka Estepona rovnováhu medzi mestským vybavením a zachovalým tradičným charakterom. Poloha mesta zaisťuje dobrú dostupnosť k letiskám v Málage a Gibraltare a zároveň poskytuje spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol prostredníctvom diaľnice AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL689303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Estepona, ako sú Celestia Homes, Aby Middle alebo Sunset Bay, ponúka tento byt výnimočnú polohu v blízkosti prístavu a pláží. Zatiaľ čo novšie výstavby často nachádzajú na okraji mesta, tento objekt je situovaný priamo v srdci Estepony s plným mestským vybavením. Cena 495 000 € je vyššia ako v porovnateľných projektoch, čo je odôvodnené nielen polohou, ale aj kvalitou rekonštrukcie a doplnkovými službami, ako je podzemné parkovanie. Oproti novostavbám má tento byt výhodu overených kvalít stavebných prvkov a stabilnej komunity s dlhodobými obyvateľmi, čo prispieva k bezpečnému a predvídateľnému životnému prostrediu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID