Този апартамент с три спални е разположен в Естепона, на първи етаж с впечатляваща 100 кв.м тераса. Завършен през 2006 г., имотът се намира в урбанизирана зона Selwo, на разстояние, пешеходно достъпно до плажа. С южна ориентация и гледка към морето, планините и градината, апартаментът предлага функционално пространство за обитаване в близост до всички необходими удобства на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизираната зона Selwo в Естепона, на няколко крачки от плажа La Rada (769 м). Това е стилен брегов район с добре развита инфраструктура, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед. Местоположението предлага баланс между достъпност до удобства и морска атмосфера.
С три спални и две банни, този апартамент отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Големият покрит терас от 100 кв.м е идеален за открито живеене и забавление, докато близостта до плажа, училища и ежедневни удобства отговаря на практичните аспекти на ежедневието в средиземноморски стил.
Проектът е завършен през 2006 г., което означава, че всички конструкции и комунални услуги вече са установени и функционират. Като по-стар имот в добро състояние, той предлага стабилност и предвидимост за бъдещите собственици. Въпреки че не е новостроеж, имотът има потенциал за модернизация според индивидуалните предпочитания на купувачите.
Имотът не се предлага обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на новия собственик. Кухнята и баните се нуждаят от модернизация. Няма асансьор, което може да бъде ограничение за някои купувачи. Като имот от 2006 г., той не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, които се прилагат за новостроежите.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в крайбрежна Испания с добър достъп до плажове и услуги. Той отговаря и на нуждите на двойки в предпенсионна възраст, които искат втори дом в топъл климат, където могат да прекарват част от годината, като същевременно имат достатъчно пространство за посрещане на гости. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за увеличаване на стойността чрез модернизация, биха могли да видят възможност в този апартамент. Състоянието на баните и кухнята позволява на новия собственик да персонализира имота според собствените си предпочитания и текущи тенденции. Имотът е подходящ и за хора, които работят от разстояние, тъй като третата спалня може да се превърне в удобен офис.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са издръжлив и елегантен избор за подови настилки, характерни за по-висококачествените имоти в испанските крайбрежни райони. Двойното остъкляване осигурява по-добра топлоизолация и звукоизолация, което е важно предимство в урбанизирана среда. Кухнята е напълно оборудвана, но отговаря на стандартите от 2006 г. и би се възползвала от модернизация. Вероятно разполага с основни уреди и достатъчно работно пространство, но липсват модерните иновации и енергийна ефективност на по-новите модели. Баните са функционални, но също изискват актуализация, за да отговорят на съвременните стандарти и предпочитания. Климатичната инсталация включва както охлаждане, така и отопление, което е съществено за комфорт през цялата година в средиземноморски климат.
Апартаментът се предлага на цена от €415,000, което представлява добра стойност за имот с три спални в Естепона, особено като се вземе предвид размера на терасата от 100 кв.м. Цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района, като например Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000). Като имот, завършен през 2006 г., той предлага по-достъпна входна точка в сравнение с новостроежите в същия район.
Този апартамент в Естепона предлага ежедневен ритъм, характерен за крайбрежния живот в Южна Испания. Сутринте могат да започнат с кафе на голямата тераса, като се наслаждавате на южното слънце и гледката към общите градини. Пазаруването за хранителни стани е лесно, като най-близкият супермаркет е само на 104 метра разстояние, което позволява ежедневни разходки пеша. Следобедите могат да бъдат прекарани на близкия плаж La Rada, който е на по-малко от километър, или около общия басейн на комплекса. За тези, които предпочитат активен начин на живот, има множество спортни съоръжения наблизо. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието или посещение на някой от многобройните ресторанти в района. Урбанизираната природа на местоположението означава, че дори и извън летния сезон, районът поддържа жизненост с местни жители.
Околността на апартамента предлага разнообразие от услуги на разстояние пеша. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за хранене и социални дейности. За ежедневните нужди, осемнадесет аптеки и четири банки в същия радиус гарантират лесен достъп до финансови и здравни услуги. Образователните възможности са добре представени с 19 начални училища и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с два здравни центъра и болница на 4,4 км. Транспортната връзка е добра с осем линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в Естепона, в близост до плажовете и ключовите удобства. Видно е благоприятното местоположение в урбанизирана зона с добра достъпност до транспортни артерии, което позволява лесни пътувания до Марбела на изток и Гибралтар на запад. Регионът се характеризира с планински фон на север и крайбрежна линия на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 километра западно от Марбела и на 73 километра от столицата на провинцията, Малага. Това местоположение предлага предимството да бъде близо до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък крайбрежен град. Районът Selwo е част от така наречената "Нова златна миля" на Коста дел Сол.
Близостта до плажа е значително предимство на този имот, като най-близкият плаж La Rada е на само 769 метра, а Playa de Estepona на 524 метра. Тези разстояния позволяват лесни ежедневни разходки до морето, които са част от средиземноморския начин на живот. Летището Малага е на 34 километра, което осигурява относително лесен достъп за международни пътувания. Алтернативно, летище Гибралтар е на 36 километра, което предлага допълнителна опция за въздушен транспорт. За любителите на голфа, има няколко полета в близост: Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Пристанището на Естепона (Puerto Estepona) е на 1,6 км, предлагащо възможности за водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски с средна годишна температура от 17,8°C. Температурите варират между 15°C и 25°C през годината, което създава комфортни условия за живеене през повечето време. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално слънчево греене през деня, особено полезно през по-хладните зимни месеци. Надморската височина от 19 метра осигурява лек бриз от морето и допринася за приятния микроклимат. Плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Регионът се радва на около 300 слънчеви дни годишно, което е ключов фактор за_attrакцията на Естепона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага няколко качествени плажни дестинации, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Тези плажове предлагат различни характеристики - от оживените градски плажове до по-спокойните заливи. За любителите на голфа, региона е особено привлекателен с няколко високо класирани голф игрища в близост. Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) са на разстояние, което позволява редовна игра. Спортните съоръжения в района включват множество фитнес центрове, като Better Bodies на 0,3 км и няколко общински спортни центъра в близост. Пристанището на Естепона (1,6 км) предлага възможности за водни спортове и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 километра западно от Марбела и на 73 километра от столицата на провинцията, Малага. Това местоположение предлага предимството да бъде близо до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък крайбрежен град. Районът Selwo е част от така наречената "Нова златна миля" на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL999068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в Естепона, този апартамент предлага уникална комбинация от размер на терасата и местоположение. Докато Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000) предлагат по-нови имоти, настоящият апартамент се отличава със значително по-голяма външна площ (100 кв.м тераса), която е рядкост в този ценови сегмент. Etherna Homes 1 (от €304,000) може да е по-достъпен първоначално, но вероятно предлага по-малки имоти с по-ограничени външни пространства. Като имот, завършен през 2006 г., този апартамент представлява по-стабилна инвестиция в сравнение с новостроежите. В сравнение с имотите в по-централните части на Марбела, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени при запазване на високото качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID