Tento apartmán s tromi spálňami a rozlohou 89 m² sa nachádza v mestská časti Selwo v Estepone, vzdialenej len 524 metrov od pláže. Pôdorysný byt s rozsiahlou 100 m² terasou ponúka výhľad na more a zároveň je situovaný v udržiavanej bytovej štvrti s komunitným bazénom a záhradami. Byt sa nachádza v rohu, čo zaisťuje súkromie a prirodzené svetlo. Object bol postavený v roku 2006 a je pripravený na okamžitý nasťahovanie po vykonaní potrebných modernizačných úprav.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Selwo v Estepona, vzdialenej len 524 metrov od pláže a 104 metrov od supermarketu. Nachádza sa v uzavretej bytovej štvrti so spoločnými priestormi, pričom jeho rohová pozícia zaisťuje súkromie a prirodzené svetlo.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie. Rozsiahla terasa s možnosťou vonkajšej kuchyne ponúka priestor pre oddych a zábavu počas celého roka v stredomorskom klíme.
Objekt bol dokončený v roku 2006 a je tak plne funkčný a pripravený na okamžitý nasťahovanie. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá si vyžaduje modernizáciu, najmä v oblastiach kuchyne a kúpeľní.
Apartmán nie je novostavbou a vyžaduje si investíciu do modernizácie vnútorných priestorov. Neponúka luxusný štandard povrchovej úpravy, ktorý sa bežne nachádza v novších projektoch v tejto cenovej kategórii. Komerčné prevádzky nie sú v priamej blízkosti bytu.
Tento apartmán je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom klíme. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na personalizáciu podľa vlastných predstáv a zároveň chcete mať všetky mestské vybavenosti na dosah ruky, tento objekt môže byť zaujímavou možnosťou. Vhodný je aj pre tých, ktorí oceňujú dostatok vonkajšieho priestoru, pričom nechcú obetovať prístup k mestskému životu. Vzhľadom na potrebu modernizácie je táto nehnuteľnosť tiež lákavá pre kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť bývanie svojmu štýlu a nemajú problém s investíciou do rekonštrukcie. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží zase z neho robí kandidáta pre tých, ktorí si chcú užívať aktívny dôchodkový vek alebo dlhodobú dovolenku.
Apartmán je v stave pripravenom na okamžitý nasťahovanie, ale vyžaduje si modernizáciu, najmä v oblastiach kuchyne a kúpeľní. Podlahy sú vyrobené z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okná sú dvojité, čo prispieva k energetickej efektivite objektu. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre chladenie aj kúrenie, ako aj krb pre chladnejšie večery. Spálne sú vybavené vstavanými šatníkmi, čo zvyšuje úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená, ale vyžaduje si aktualizáciu. Kúpeľne sú funkčné, ale opäť by potrebovali modernizáciu, aby dosiahli súčasný štandard. Vonkajšia terasa je nedávno vylepšená o priestor pre vonkajšiu kuchyňu, ktorý je pripravený na dokončenie podľa predstáv majiteľa.
Cena apartmánu začíná na €415,000 za trojizbový byt s rozlohou 89 m² a dvoma kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €390,000) a Aby Middle (od €349,000), sa tento objekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho veľkosťou terasy a polohou.
Denný život v tomto apartmáne je charakterizovaný blízkosťou mora a mestských vybaveností. Ranné kávy si môžete vychutnať na rozsiahlej terase s výhľadom na záhrady komunity. Nákupy sú jednoduché vďaka supermarketu vzdialenému len 104 metrov. Popoludnianske hodiny môžete tráviť na pláži La Rada, ktorá je vzdialená len 769 metrov, alebo pri bazéne v rámci komunity. Večer môžete využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní v Estepona. Vhodná orientácia na juh zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, čo je výhodné pre chvíle oddychu na terase aj pre príjemnú teplotu v interiéri počas zimných mesiacov. Poloha v mestskej časti Selwo ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode.
Okolie apartmánu ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. V blízkosti (do 2 km) sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky, 6 škôl a 2 parky. Verejná doprava je dobre dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, čo robí denné nákupy veľmi pohodlnými. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre športové aktivity je k dispozícii 134 športových zariadení v meste, vrátane fitness centier v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha je vhodná aj pre rodiny s deťmi, keďže v okrese sa nachádza 19 základných škôl a 10 stredných škôl.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Selwo v Estepona, v blízkosti pláže Playa de Estepona. Jeho strategická poloha na tzv. Novej zlatej míli (New Golden Mile) zaisťuje vynikajúci prístup k plážam, mestským vybavenostiam a zároveň k hlavným dopravným koridorom smerom k Marbella na východe a k hranici s Gibraltarom na západe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, asi 25 km západne od Marbella a 73 km od mesta Málaga. Je súčasťou comarca Costa del Sol a patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá v južnom Španielsku. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako sú Marbella (s takmer 148 000 obyvateľmi) a Málaga (s takmer 579 000 obyvateľmi), ponúka Estepona s jeho 79 621 obyvateľmi uvoľnenejšiu atmosféru pri zachovaní plnej vybavenosti. Je to východiskový bod pre objavovanie západnej časti Costa del Sol s vynikajúcim prístupom k regiónu Gibraltar.
Najbližšia pláž, Playa de Estepona, sa nachádza len 524 metrov od apartmánu, čo zaisťuje jednoduchý prístup k moru pešo. Ďalšie pláže v okolí sú La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, Gibraltar Airport 36 km. Golfové ihriská vo vzdialenosti do 5 km zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pre motoristov je k dispozícii súkromné parkovanie v rámci komunity. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 1,3 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami v rozmedzí 15-25°C. Nadmorská výška 19 metrov zaisťuje mierny klimatický profil bez extrémnych výkyvov. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Slnečné svetlo je bohaté, s južnou orientáciou apartmánu, čo zaisťuje dostatok svetla počas celého dňa. Náklon terénu smerom k moru je len 2,4%, čo predstavuje prakticky rovinatý povrch, ideálny pre pešie prechádzky a cyklistiku. V zimných mesiacoch zasa umožňuje výhľad na blízke pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku až 1 449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí sú charakteristické pre Costa del Sol, s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sú vzdialené menej ako kilometer od apartmánu a ponúkajú všetky základné služby. Golfové ihriská v blízkosti sú ideálne pre milovníkov tohto športu, pričom Valle Romano Golf a Azata Golf patria medzi obľúbené lokality. Okrem toho je v meste k dispozícii 134 športových zariadení vrátane fitness centier, plaveckých bazénov a štadiónov. V mestskej časti Selwo sa nachádza aj populárna atrakcia Selwo Aventura, ktorá ponúka výnimočný zážitok pre celú rodinu. Puerto Estepona, športový prístav vzdialený 1,6 km, poskytuje možnosti vodných športov a prechádzky pozdĺž nákupnej promenády.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, asi 25 km západne od Marbella a 73 km od mesta Málaga. Je súčasťou comarca Costa del Sol a patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá v južnom Španielsku. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako sú Marbella (s takmer 148 000 obyvateľmi) a Málaga (s takmer 579 000 obyvateľmi), ponúka Estepona s jeho 79 621 obyvateľmi uvoľnenejšiu atmosféru pri zachovaní plnej vybavenosti. Je to východiskový bod pre objavovanie západnej časti Costa del Sol s vynikajúcim prístupom k regiónu Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL999068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepona, ako sú Etherna Homes 1 (ceny od €304,000), Celestia Homes (od €390,000) a Aby Middle (od €349,000), sa tento apartmán s cenou od €415,000 nachádza v vyššej cenovej kategórii. Túto cenovú diferenciu však ospravedlňuje výnimočne veľká terasa s rozlohou 100 m², čo je v tejto oblasti vzácne. Okrem toho je poloha v Selwo vyhľadávaná vďaka rovnováhe medzi mestským životom a prístupom k prírode. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúknuť modernejšie vnútorné vybavenie, tento apartmán vyniká potenciálom na personalizáciu a priestornosťou, čo je pri porovnaní s ostatnými projektami výhodné pre dlhodobé bývanie. V regii Costa del Sol je Estepona známa nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s Marbellou, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére, pričom stále poskytuje plnú mestskú vybavenosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID