Lägenheten ligger i Estepona på Costa del Sol. Det är en bottenvåningslägenhet med tre sovrum och två badrum, byggd 2006. Fastigheten erbjuder 89 m² boyta med en anmärkningsvärd 100 m² terrass. Den är belägen i ett bostadsområde nära havet och inom gångavstånd till olika bekvämligheter. Lägenheten ligger i ett hörnläge som ger extra integritet och naturligt ljus. Bostaden behöver modernisering, särskilt i köket och badrummen, men erbjuder en solid grund för personlig anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Selwo, Estepona, ett väletablerat bostadsområde på Nya Gyllene Milen. Den är belägen inom gångavstånd till havet, med La Rada strand bara 769 meter bort. Lägenheten ligger i en urbana miljö med bekvämligheter i närheten. Läget ger enkel tillgång till Estepona stadskärna, San Pedro Alcántara och Marbella, alla inom kort bilresa.
Lägenheten erbjuder praktiska boendeytor med tre sovrum och två badrum, lämpliga för familjer eller de som behöver extra utrymme. Bottenvåningsplaceringen ger liv på en nivå utan trappor. Den stora terrassen utökar boendeytan utomhus, idealiskt för medelhavs livsstil. Hörnläget ger naturligt ljus under dagen. Fastigheten behöver uppdatering men erbjuder en funktionell layout redo för personlig anpassning efter ägarens preferenser.
Byggnaden slutfördes 2006, vilket gör den till en etablerad fastighet snarare än nybyggnad. Detta betyder att utvecklingen är mogen med välskötta gemensamma områden inklusive trädgårdar och simbassäng. Som ett slutfört projekt finns det inga byggförseningar eller osäkerheter. Lägenheten visar tecken på slitage och skulle gynnas av modernisering, särskilt i köks- och badrumsområdena, som behöver uppdateras till moderna standarder.
Fastigheten är inte möblerad, vilket kräver att köpare skaffar all möbel. Köket och badrummen behöver modernisering, vilket representerar ytterligare investering. Som en bottenvåningslägenhet kan den ha begränsningar i utsikten jämfört med övre våningar. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde, vilket innebär att den saknar de senaste energieffektiva teknologierna som typiskt finns i nybyggnader. Lägenheten ligger inte i ett slutet samhälle med 24-timmars säkerhet.
Denna bostad passar personer som söker en etablerad bostad nära havet i Estepona med potential att skapa ett personligt hem. Lägenheten är särskilt lämplig för familjer eller par som behöver tre sovrum och som värdesätter utomhusliv tack vare den stora terrassen. Den är också lämplig för de som planerar att bo permanent på Costa del Sol och vill ha ett bekvämt gångavstånd till stranden och dagliga tjänster. För köpare som är praktiska och vill anpassa sitt hem efter egen smak erbjuder denna fastighet en bra grund för renovering. Läget i Selwo är också attraktivt för de som vill ha tillgång till golfbanor, andra närliggande städer som Marbella och San Pedro Alcántara, samt närhet till naturupplevelser i Sierra Bermeja-bergen. Investerare som söker ett objekt med potential för värdeökning genom renovering kan också finna detta intressant.
Lägenheten har en enkel men funktionell standard med förutsättningar för upprustning. Golven är klädda med marmor, vilket ger ett hållbart och lättskött ytskikt. Fönstren är försedda med dubbelglas, vilket bidrar till bättre ljudisolering och energieffektivitet, även om de sannolikt inte når dagens högsta standarder. Köket är fullt utrustat men behöver modernisering för att motsvara samtida krav på både funktion och design. Badrummen är i behov av renovering för att uppnå en modern nivå av komfort och finish. Terrassen är en av lägenhetens främsta tillgångar och har redan försetts med en grund för en utomhuskökslösning. De gemensamma områdena, inklusive trädgårdar och pool, är välunderhållna och visar på en god standard i bostadsrättsföreningen. Fastigheten har luftkonditionering för både värme och kyla samt en öppen spis, vilket ger möjlighet till bekväm inomhustemperatur året runt.
Priset för denna lägenhet börjar vid €415,000, vilket motsvarar ungefär €4,662 per kvadratmeter för den inre boendeytan. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och användning av de gemensamma faciliteterna som trädgårdar och pool. Lägenheten befinner sig i ett moget område där priserna har stabiliserats jämfört med nybyggena i närheten. I jämförelse med liknande fastigheter i området, såsom Etherna Homes 1 (från €304,000) och Aby Middle (från €349,000), ligger priset i det övre segmentet, vilket motiveras av den stora terrassen på 100m² och läget nära havet. Köpare bör budgetera för renovering av kök och badrum.
Dagligt liv i denna lägenhet präglas av närheten till havet och ett bekvämt urbant liv. Morgonen kan börja med en promenad till La Rada-stranden på under tio minuter, följt av frukost på den stora terrassen. Därefter kan besök göras till närliggande butiker eller apoteket, som ligger inom gångavstånd. På eftermiddagen erbjuder terrassen en plats för solbad och avkoppling. På kvällen kan man förbereda middagen i köket och sedan njuta av måltiden utomhus på terrassen. Under varma sommarmånader är den gemensamma poolen en välkommen svalkning. Läget gör det enkelt att utforska Esteponas stadsliv med dess restauranger och butiker, samtidigt som man kan återvända till lugnet i det väletablerade bostadsområdet. Helger kan spenderas med utflykter till närliggande golfbanor eller längs kusten till Marbella.
Lägenhetens omgivning erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Närmaste stranden, La Rada, ligger bara 769 meter bort, vilket gör det enkelt att ta dagliga dopp eller promenera längs havet. För dagliga behov finns en mataffär inom 104 meter, och apoteket ligger på 236 meters avstånd. Esteponas stadskärna med dess restauranger, butiker och tjänster nås enkelt med bil eller till fots. För större inköp eller sjukvård kan Málaga stad nås på cirka en timmes bilresa. De närliggande bergen i Sierra Bermeja erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser. Området har goda kommunikationer med 8 busslinjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket gör det möjligt att pendla utan bil. Läget på Costa del Sol ger också tillgång till ett rikt kulturliv med lokala festivaler och evenemang under större delen av året.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Selwo-området i Estepona, nära havet och stadens centrum. Den blå markeringen indikerar fastighetens position i relation till närliggande stränder, golfbanor och viktiga kommunikationsleder. Avstånden på kartan är i fågelflyglinje, med faktiska reseavstånd som kan variera något. Området är väletablerat med god infrastruktur och enkel tillgång till både natur och stadsliv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger strategiskt på Costa del Sol, ungefär mitt emellan städerna Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden är en del av Málaga-provinsen och har vuxit till att bli en självständig destinationsort snarare än en enbart sovstad till större grannar. Med 79,621 invånare (2025) erbjuder Estepona en stadskänsla med alla nödvändiga tjänster samtidigt som den bevarat en mer avslappnad charm jämfört med det mer glamorösa Marbella. Staden är väl ansluten via kustvägen A7, vilket gör det enkelt att nå närliggande städer och flygplatser. Esteponas position på "Nya Gyllene Milen" gör den till en attraktiv plats för dem som vill ha tillgång till regionens alla fördelar utan att bo i de mest turisttäta och dyra områdena.
Stränderna i Estepona är mycket nära till hands, med La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Det finns flera Blue Flag-stränder i närheten som garanterar hög kvalitet och säkerhet. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Närmaste större stad, Marbella, ligger 25 kilometer bort, medan Málaga stad nås på 73 kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats, den internationella anslutningspunkten, ligger 64 kilometer bort, cirka 50 minuter med bil. Gibraltar flygplats är något närmare på 36 kilometer, vilket kan vara en alternativ anslutningspunkt särskilt för flyg till Storbritannien. Sportfaciliteter inkluderar Better Bodies träningscenter (0,3 km) och det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal (0,6 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer på 15-25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C, vilket gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året. Fastigheten ligger endast 19 meter över havsnivån, vilket bidrar till det milda klimatet. Höjdskillnaden till stranden är minimal med en lutning på bara 2,4%, vilket gör det lätt att ta sig till fots till havet. Simsäsongen varar i cirka fyra månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Området får gott om soltimmar året runt, med särskilt intensiv sol på den sydvändiga terrassen. Sierra Bermeja-bergen i närheten skapar ett skyddat mikroklimat och erbjuder samtidigt möjlighet till svalkare temperaturer högre upp under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livet i Estepona, och lägenheten har närhet till flera högkvalitativa stränder. La Rada, som ligger bara 769 meter bort, är en av stadens mest populära stränder med Blue Flag-certifiering som garanterar rent vatten och bra faciliteter. Playa del Cristo på 1,6 kilometer är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För golfentusiaster erbjuder området ett imponerande utbud med Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf alla inom 6 kilometer. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Better Bodies träningscenter (0,3 km) och Polideportivo Municipal sportcenter (0,6 km). Det finns totalt 134 sportfaciliteter i Estepona, vilket ger ett brett utbud för aktiva livsstilar. Puerto Estepona marina (1,6 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och kafeliv vid vattnet. De två naturutsiktsplatserna, Mirador del Carmen och Mirador Playa del Cristo, är populära utflyktsmål för att njuta av solnedgångarna över Medelhavet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt på Costa del Sol, ungefär mitt emellan städerna Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden är en del av Málaga-provinsen och har vuxit till att bli en självständig destinationsort snarare än en enbart sovstad till större grannar. Med 79,621 invånare (2025) erbjuder Estepona en stadskänsla med alla nödvändiga tjänster samtidigt som den bevarat en mer avslappnad charm jämfört med det mer glamorösa Marbella. Staden är väl ansluten via kustvägen A7, vilket gör det enkelt att nå närliggande städer och flygplatser. Esteponas position på "Nya Gyllene Milen" gör den till en attraktiv plats för dem som vill ha tillgång till regionens alla fördelar utan att bo i de mest turisttäta och dyra områdena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL999068
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett mer autentiskt spanskt liv jämfört med de mer internationellt präglade närliggande områdena som Marbella. Staden har genomgått en betydande förvandling under de senaste åren med stora investeringar i infrastruktur och offentliga utrymmen. Jämfört med Esteponas stadskärna ligger Selwo-området där denna lägenhet är belägen närmare natur och golfbanor, samtidigt som det behåller närheten till stranden. Prisnivån i Estepona är generellt lägre än i Marbella, vilket ger mer värde för pengarna. Jämfört med nybyggnadsprojekt i områden som Etherna Homes 1 (från €304,000), Celestia Homes (från €390,000) och Aby Middle (från €349,000), erbjuder denna lägenhet större boyta och en betydligt större terrass, även om den kräver investeringar i renovering. Medan nybyggnadsprojekt ofta har moderna gemensamma faciliteter och energieffektiva lösningar, har denna etablerade fastighet fördelen av ett moget område med väletablerad vegetation och känt samhällsliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID