Este apartamento de tres habitaciones en Estepona, Málaga, representa una oportunidad de vivienda en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. Con una superficie de 89 m² y un precio de partida de 415.000 €, la propiedad se completa con un espacioso terraza de 100 m². Situado en la planta baja de una residencia establecida en Selwo, el apartamento ofrece vistas al mar, montañas y jardines. Su ubicación estratégica a pocos metros del playa La Rada y cerca de todos los servicios urbanos lo convierten en una opción interesante para quienes buscan una residencia permanente o vacacional en la costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el área de Selwo, Estepona, a menos de un kilómetro de la playa La Rada y a corta distancia de Playa del Cristo. Su posición en planta baja ofrece acceso directo sin escaleras. La urbanización está bien conectada con el centro de Estepona, San Pedro Alcántara y Marbella, facilitando el desplazamiento a lo largo de la costa. La proximidad a supermercados, restaurantes y servicios esenciales establece una relación funcional directa con su entorno urbano.
Este apartamento satisface necesidades residenciales básicas con tres habitaciones distribuidas en 89 m², dos baños y un amplio espacio de vida diaria. El terraza exterior de 100 m² representa una extensión significativa del espacio habitable, adecuado para actividades al aire libre y comidas durante la mayor parte del año. La distribución en planta única elimina barreras arquitectónicas, mientras que la orientación sur proporciona luz natural abundante. Las vistas al mar y a las zonas verdes complementan la experiencia residencial diaria.
La construcción data de 2006, lo que indica una estructura consolidada con sistemas e instalaciones completos pero que podrían requerir actualizaciones. Como edificio finalizado, no existen retrasos en la entrega ni incertidumbres asociadas a obras en curso. La propiedad se entrega sin mobiliario, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar los espacios según sus preferencias. La urbanización presenta zonas comunes bien mantenidas, incluyendo jardines y piscina, que reflejan el estado de conservación del conjunto tras más de una década de uso.
El apartamento no ofrece soluciones de almacenaje adicional más allá de los armarios empotrados existentes. No incluye plaza de aparcamiento cubierta, aunque se menciona la disponibilidad de estacionamiento privado. La cocina, aunque totalmente equipada, puede requerir renovación según estándares modernos. Las características actuales de eficiencia energética no están especificadas, lo que podría implicar costes adicionales para mejorar el aislamiento o los sistemas. La distribución fija limita las opciones de redistribución de espacios sin obras importantes.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia permanente cerca de la costa con acceso a servicios completos. La presencia de tres habitaciones y dos baños permite acomodar familias nucleares o personas que requieren espacio para visitas ocasionales. Su ubicación cerca de colegios y centros deportivos lo convierte en una opción viable para familias con hijos que necesitan instalaciones educativas y recreativas próximas. Para profesionales que buscan una segunda residencia en la costa, el apartamento ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente vacacional. La buena comunicación con el aeropuerto de Málaga, a 64 kilómetros, y el de Gibraltar, a 36 kilómetros, facilita los viajes internacionales. La ausencia de barreras arquitectónicas por su ubicación en planta baja lo hace accesible para personas con movilidad reducida o adultos mayores que prefieren evitar escaleras.
La construcción del apartamento, finalizada en 2006, presenta características típicas de esa época, incluyendo suelos de mármol y ventanas con doble acristalamiento. Estos elementos proporcionan un acabado duradero que, aunque funcional, podría considerarse estándar según las expectativas contemporáneas. Los espacios interiores se benefician de armarios empotrados que ofrecen almacenamiento integrado, aunque su diseño y distribución corresponden a las preferencias estéticas del período de construcción. El sistema de climatización incluye aire acondicionado con función frío/calor y una chimenea, lo que proporciona opciones para la regulación térmica durante diferentes estaciones. Sin embargo, la eficiencia energética de estos sistemas podría no cumplir con los estándares actuales. La cocina, aunque totalmente equipada, presenta acabados y electrodomésticos que probablemente datan de la época de construcción original.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 415.000 €, lo que lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. Comparativamente, otras propiedades similares en la misma zona como Celestia Homes parten desde 390.000 €, mientras que Etherna Homes 1 ofrece opciones desde 304.000 €. La variación de precios en el área de Selwo refleja factores como la antigüedad de la construcción, el tamaño del terraza y las vistas. Este apartamento, con su terraza excepcionalmente grande de 100 m² y su ubicación cercana al mar, representa un valor competitivo dentro del mercado local.
Vivir en este apartamento de Estepona implica una rutina diaria marcada por la proximidad al mar y el acceso peatonal a servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa La Rada, a menos de diez minutos caminando, antes de disfrutar del desayuno en el espacioso terraza surorientado. Durante el día, la ubicación permite realizar compras en el supermercado cercano, a apenas 100 metros, o visitar el centro de Estepona para sus gestiones diarias. La tarde se puede disfrutar en la piscina comunitaria o practicando deporte en las instalaciones cercanas, como el centro deportivo municipal a 600 metros. La vida social se beneficia de los numerosos restaurantes y cafeterías a corta distancia, con aproximadamente 50 opciones dentro de un radio de dos kilómetros. Para las necesidades familiares, el área cuenta con varias opciones educativas, incluyendo 19 colegios de educación primaria en la zona.
La ubicación del apartamento en Selwo, Estepona, ofrece un equilibrio entre entorno residencial y acceso a servicios urbanos. A menos de 800 metros se encuentra la playa La Rada, una de las principales zonas de baño de la ciudad, mientras que la playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas, está a aproximadamente 2,2 kilómetros. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad de un supermercado a solo 104 metros y de 18 farmacias dentro de un radio de dos kilómetros, garantizando acceso a productos de primera necesidad. Para el ocio, el área ofrece múltiples opciones, incluyendo 50 restaurantes y 22 cafeterías a corta distancia. La práctica deportiva está facilitada por la cercanía de centros deportivos como Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. Las conexiones con otras localidades son eficientes, con Estepona como núcleo urbano inmediato y ciudades más grandes como Marbella a 25 kilómetros y Málaga a 73 kilómetros.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en Selwo, Estepona, destacando su posición estratégica entre el mar y la Sierra Bermeja. Se aprecia la proximidad inmediata a la playa La Rada y a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y el resto de la Costa del Sol. La distribución urbana de la zona evidencia un equilibrio entre desarrollo residencial y zonas verdes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en Selwo, una zona residencial bien establecida de Estepona que forma parte de la conocida 'Nueva Milla de Oro' de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios, estando a 25 kilómetros de Marbella, principal referente turístico y comercial de la zona, y a 42 kilómetros de Algeciras, importante puerto y centro económico. La ubicación ofrece una alternativa más tranquila y económica que los desarrollos inmobiliarios directamente en el centro de Marbella, manteniendo sin embargo una excelente conexión con esta ciudad. Estepona, con sus 79.621 habitantes, proporciona un entorno urbano completo con identidad propia.
El apartamento destaca por su excelente accesibilidad a diversas infraestructuras clave. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 64 kilómetros y el de Gibraltar a 36 kilómetros, ambos accesibles en coche en menos de una hora. Para la práctica del golf, el complejo Valle Romano Golf está a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, ofreciendo opciones deportivas de calidad a corta distancia. Las compras diarias pueden realizarse en el supermercado situado a apenas 104 metros de la propiedad. Para necesidades médicas, existe una farmacia a 236 metros y un hospital a 4,4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 19 metros sobre el nivel del mar y su orientación sur favorecen un microclima característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 15°C y 25°C, y una media anual de 17,8°C. Esta altitud moderada contribuye a un ambiente confortable durante todo el año, sin los extremos que se experimentan en zonas montañosas más elevadas. La inclinación suave del terreno hacia el mar, con una pendiente de apenas el 2,4%, facilita el desplazamiento peatonal y crea un paisaje urbano accesible. El clima mediterráneo de la región permite disfrutar de un período de baño de aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se beneficia de su proximidad a varias playas destacadas de Estepona, siendo la playa La Rada la más cercana, a apenas 800 metros. Esta playa urbana, de arena fina y aguas tranquilas, es una de las más populares de la ciudad y cuenta con todos los servicios básicos. A 1,6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, una pequeña cala resguardada conocida por sus aguas especialmente tranquilas. Para los amantes del golf, la zona ofrece excelentes opciones, incluyendo el campo Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, ambos accesibles en pocos minutos en coche. La práctica deportiva se complementa con numerosas instalaciones, desde el centro deportivo Better Bodies a solo 300 metros hasta el Polideportivo Municipal a 600 metros.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento se sitúa en Selwo, una zona residencial bien establecida de Estepona que forma parte de la conocida 'Nueva Milla de Oro' de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios, estando a 25 kilómetros de Marbella, principal referente turístico y comercial de la zona, y a 42 kilómetros de Algeciras, importante puerto y centro económico. La ubicación ofrece una alternativa más tranquila y económica que los desarrollos inmobiliarios directamente en el centro de Marbella, manteniendo sin embargo una excelente conexión con esta ciudad. Estepona, con sus 79.621 habitantes, proporciona un entorno urbano completo con identidad propia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL999068
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este apartamento representa una opción consolidada con características que lo diferencian de desarrollos más recientes en la zona. Comparado con proyectos más modernos como Celestia Homes (desde 390.000 €) o Aby Middle (desde 349.000 €), este apartamento ofrece mayor superficie exterior con su terraza de 100 m², aunque posiblemente requerirá inversiones adicionales en renovación. Su precio de 415.000 € se sitúa en el segmento medio-alto, justificado por su ubicación cercana al mar y la amplitud de sus espacios. Respecto a opciones más económicas como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €), esta propiedad ofrece una posición más céntrica y mejor acceso a servicios peatonales. En comparación con el mercado general de la Costa del Sol, Estepona presenta valores más moderados que zonas exclusivas como Marbella o Puerto Banús, pero con similares ventajas climáticas y de acceso a playas y campos de golf.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID