Dit instapklare appartement, gelegen in een stedelijke omgeving te Estepona, biedt een comfortabele woonoplossing nabij diverse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De ligging op loopafstand van het strand en de nabijheid van winkels en restaurants maken dit een praktische keuze voor wie de voorkeur geeft aan een leven zonder veel verplaatsingen per auto. De directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad dragen bij aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, apotheken en restaurants. De nabijheid van het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners die de kustsfeer waarderen.
Voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, biedt dit appartement een aantrekkelijke optie. De mogelijkheid om veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets te vervullen, vermindert de afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers maakt het geschikt voor diverse huishoudens.
Het appartement maakt deel uit van een bestaande bebouwing die in 2006 is opgeleverd. Dit betekent dat de ontwikkeling voltooid is en de woningen direct bewoonbaar zijn. De bouwstatus 'gereed' impliceert dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de constructiefase van het project.
Dit betreft een appartement in een bestaande bebouwing, niet een nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwtechnieken of energiezuinigheidskenmerken. Hoewel het pand functionaliteit biedt, kan het zijn dat de afwerkingen en indeling niet voldoen aan de meest recente trends of persoonlijke voorkeuren zonder aanpassingen.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (6 scholen binnen 2 km) en de ruime opzet van de woning waarderen. Singles of stellen die een actieve levensstijl prefereren, profiteren van de directe toegang tot sportfaciliteiten en het strand. De bestaande bouw uit 2006 biedt een solide basis voor wie een woning wil die direct bewoonbaar is, met de mogelijkheid tot toekomstige personalisatie. Het is ook een optie voor investeerders die een object willen verwerven in een toeristisch aantrekkelijke regio, gezien de 79.621 inwoners en 24 hotels in Estepona.
Het appartement, gebouwd in 2006, beschikt over een marmeren vloer en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een solide basisafwerking. De keuken is volledig ingericht. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Een open haard in de woonkamer voegt sfeer toe. De terrassen zijn voorzien van een overdekt gedeelte. De woning is ongemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. De staat wordt beschreven als 'fair', wat suggereert dat deze functioneel is maar mogelijk aandacht behoeft voor modernisering om aan hedendaagse esthetische normen te voldoen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €415.000 en is direct beschikbaar. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 89 m². Gezien de prijsstelling en de omvang van de woning, positioneert dit object zich in het middensegment van de markt voor vergelijkbare appartementen in de regio Estepona. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van de woning en de locatie, en houdt geen rekening met eventuele moderniseringen of aanpassingen die de koper wenst door te voeren.
Dit appartement is gelegen in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar het dagelijkse leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, een apotheek ligt op 236 meter, en meerdere restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Dit maakt de omgeving zeer geschikt voor bewoners die gemak en directe toegang tot voorzieningen prioriteren. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een relatief vlak terrein, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in deze wijk van Estepona draait om gemak en nabijheid. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving telt 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eet- en drinkgelegenheden. Voor gezinnen zijn er 6 scholen binnen 2 kilometer en 2 gezondheidscentra in de nabije omgeving. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden aan de kust. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (2.4%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam om te verkennen.
De locatie van dit appartement in Estepona plaatst het centraal ten opzichte van zowel kustlijnen als stedelijke voorzieningen. De kaart geeft inzicht in de directe nabijheid van stranden, winkels en openbaar vervoer, evenals de relatieve afstanden tot grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad binnen de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Met een oppervlakte van 137 km² biedt het district van Estepona een mix van kustlijn, vruchtbare valleien en bergachtig terrein (Sierra Bermeja). De regio is bekend om zijn toerisme, met 24 hotels en een aanzienlijke hoeveelheid vastgoedtransacties (3.163), wat duidt op een dynamische markt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand is te voet bereikbaar (La Rada op 769 m). Voor grotere afstanden is de luchthaven van Málaga op 34 km afstand, terwijl Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed ligt. Drie golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, bevinden zich binnen een straal van 4.6 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat zorgt voor verbindingen binnen en buiten Estepona. Met de auto is het strand eenvoudig te bereiken en er is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Het gebied kent ongeveer 34 lokale feestdagen per jaar. De zonuren zijn ruim, met een zwemseizoen dat 4 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur oploopt tot minimaal 20°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) zorgen voor afwisselende landschappen en uitzichten. De helling naar het strand is met 2.4% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide toegankelijk op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad binnen de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Met een oppervlakte van 137 km² biedt het district van Estepona een mix van kustlijn, vruchtbare valleien en bergachtig terrein (Sierra Bermeja). De regio is bekend om zijn toerisme, met 24 hotels en een aanzienlijke hoeveelheid vastgoedtransacties (3.163), wat duidt op een dynamische markt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL999068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), positioneert dit appartement zich aan de hogere prijszijde. Deze prijsstelling kan verklaard worden door de specifieke locatie op loopafstand van voorzieningen en het strand, de indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de status van een bestaande, directe bewoonbare woning uit 2006. De genoemde vergelijkbare projecten bieden mogelijk nieuwere bouw of een andere focus, zoals appartementen in Celestia Homes die vanaf €390.000 worden aangeboden en mogelijk een recentere bouwdatum of ander type faciliteiten hebben. De vraagprijs van €415.000 voor dit object, rekening houdend met de vierkante meters en de huidige afwerking, suggereert een marktconform niveau voor een instapklare woning in dit segment. Andere projecten in de regio met vergelijkbare afstanden tot de zee of stadscentra kunnen variëren in prijs op basis van hun specifieke kenmerken, zoals uitzicht, gemeenschappelijke faciliteiten en de leeftijd van de constructie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN