Driekamerappartement gelegen in de wijk Selwo van Estepona, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. Het appartement, gebouwd in 2006, beslaat 89 vierkante meter en biedt een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op zee, bergen en tuinen. De woning beschikt over een royale privéterrace van 100 m², een onderscheidend kenmerk binnen de residentiële gemeenschap. Met een prijs vanaf €415.000 vertegenwoordigt dit eigendom een combinatie van ruime binnenaccommodatie en aanzienlijke buitenruimte in een gevestigde stedelijke omgeving langs de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk Selwo in Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging biedt directe toegang tot stranden zoals Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. De stedelijke omgeving voorziet in een scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, inclusief supermarkten, apotheek en diverse horecagelegenheden.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De open leefruimte verbindt het interieur met het ruime terras, geschikt voor mediterraan wonen. De functionele indeling ondersteunt zowel dagelijks wonen als recreatief gebruik, met de mogelijkheid tot personalisatie volgens individuele behoeften. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert natuurlijk licht en warmte.
Het appartement werd voltooid in 2006 en behoort tot een gevestigde residentiële gemeenschap. De bouw vertegenwoordigt typische architectuur uit die periode, met een focus op praktische indeling en buitenruimte. Als reeds bestaande ontwikkeling biedt het project onmiddellijke beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig operationeel en het complex heeft zijn plaats in de lokale vastgoedmarkt bevestigd.
Het appartement wordt ongemeubileerd geleverd, wat extra investering vereist. De keuken en badkamers dateren uit 2006 en vereisen waarschijnlijk modernisering. Als benedenwoning biedt het beperkte panorama vergeleken met hoger gelegen woningen. De staat wordt als 'redelijk' beoordeeld, wat wijst op noodzakelijk onderhoud. Het appartement beschikt niet over eigen zwembad, afhankelijk van de gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit appartement komt goed tot zijn recht voor gezinnen of stellen die een permanente of secundaire woning zoeken aan de Costa del Sol met nadruk op buitenleven. De combinatie van drie slaapkamers en ruime leefruimtes maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen, terwijl de locatie nabij internationale scholen en voorzieningen praktisch is voor expats. Voor kopers die een tweede woning zoeken biedt de gevestigde omgeving van Selwo een rustiger alternatief voor toeristische centra, met voldoende faciliteiten voor vakantieverhuur indien gewenst. De aanwezigheid van een groot terras spreekt kopers aan die mediterrane buitenlevensstijl waarderen, met mogelijkheden voor buiten entertainen en ontspannen. Investeerders die waarde hechten aan directe strandbereikbaarheid en bestaande infrastructuur zonder nieuwbouwrisico's, vinden hier een volwassen vastgoedoptie. De woning vereist enige modernisering, wat kopers met een renovatiebudget of toekomstvisie aantrekt die persoonlijke aanpassingen willen doorvoeren. De prijscategorie positioneert het als toegankelijk voor middenklasse kopers die zoekende zijn naar meer ruimte dan typische appartementen in het centrum, zonder de kosten van villaontwikkelingen in exclusievere zones.
De afwerking van het appartement reflecteert bouwnormen uit het midden van de jaren 2000, met functionele materialen gericht op duurzaamheid in een mediterraan klimaat. Marmeren vloeren door de gehele woning bieden een koel oppervlak tijdens warme maanden en vereisen minimaal onderhoud, typisch voor Zuid-Spaanse constructies uit die periode. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie, essentieel voor energie-efficiëntie in een regio met aanzienlijke temperatuurschommelingen tussen seizoenen. De badkamers zijn uitgerust met standaard sanitair en betegeling die functioneel zijn maar esthetisch dateren, wat bijdraagt aan de 'redelijke' staatsscore van het eigendom. De keuken, hoewel volledig ingericht, volgt praktische indelingen uit de bouwperiode met basisapparatuur die waarschijnlijk aan vervanging toe is. Het terras, met zijn betegelde oppervlak en voorbereiding voor buitenkeuken, toont zorgvuldige constructie gericht op extensief buitenleven. De constructie vertoont typische Spaanse kenmerken zoals solite muren en aandacht voor warmte-isolatie, maar mist moderne energie-efficiëntietechnologieën die in recente ontwikkelingen standaard zijn geworden. De hoekligging van het appartement is constructief voordelig, met twee buitenmuren die natuurlijke ventilatie mogelijk maken. Hoewel de materialen functioneel zijn en in goede staat verkeren, vertegenwoordigen ze geen hoogwaardige luxe afwerking maar eerder duurzame, praktische keuzes gericht op langdurig gebruik in een kustklimaat.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €415.000, wat een mediane prijsstelling vertegenwoordigt voor driekamerwoningen in deze sector van Estepona. De prijs weerspiegelt de combinatie van woonoppervlakte (89 m²) en de aanzienlijke buitenruimte (100 m² terras), die het onderscheidt van vergelijkbare eigendommen in het gebied. Vergelijking met naburige projecten toont een positie tussen concurrerende ontwikkelingen zoals Etherna Homes (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €390.000). De prijsvariatie binnen de gemeenschap wordt mede bepaald door de hoekligging en terrasgrootte. Als reeds bestaande ontwikkeling vereist de woning mogelijk investering in modernisering, wat in de totale eigendomskosten moet worden meegerekend.
Dit appartement in Selwo functioneert als een allround woonruimte geschikt voor verschillende levensstijlen. De ligging op loopafstand van stranden en voorzieningen creëert een dagelijks ritme waarbij te voet of per fiets veel behoeften kunnen worden vervuld. 's Ochtends kunnen bewoners naar nabijgelegen supermarkten en cafés wandelen, terwijl de middagen zich lenen voor strandbezoek aan La Rada of Playa de Estepona. De ruime terras van 100 m² dient als verlengstuk van de leefruimte, waar 's avonds buiten kunnen worden gegeten met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De nabijheid van Estepona stad (binnen 5 minuten met de auto) biedt toegang tot grotere winkels en culturele voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, terwijl recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en sportcentra op korte afstand liggen. De zuidelijke oriëntatie betekent dat de binnenruimtes gedurende de dag natuurlijk licht ontvangen, terwijl het terras beschermd is tegen overheersende winden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustbereikbaarheid maakt dit een plek waar zowel permanente bewoning als vakantiegebruik praktisch zijn, met een gebalanceerde leefomgeving die niet afhankelijk is van constant autoverkeer.
De directe woonomgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke dichtheid met voldoende groene ruimtes en goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op slechts 104 meter van een supermarkt en 236 meter van een apotheek, wat essentiële voorzieningen op loopafstand garandeert. Deze nabijheid vermindert de afhankelijkheid van een auto voor basisbehoeften, wat de praktische leefbaarheid vergroot. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, die verbindingen bieden naar Estepona centrum en omliggende steden zoals Marbella. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen Estepona, waarvan verschillende op korte afstand van het appartement. De gezondheidszorginfrastructuur omvat twee gezondheidscentra in de gemeente, met een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Financiële diensten zijn beschikbaar via 4 bankfilialen in de buurt, terwijl recreatieve faciliteiten talrijk zijn met 134 sportlocaties in de regio, waaronder het Better Bodies fitnesscentrum op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer afstand. De combinatie van dagelijkse voorzieningen, transportopties en recreatieve mogelijkheden creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar veel behoeften lokaal kunnen worden vervuld zonder noodzaak voor lange reizen.
De kaart toont het appartement in de wijk Selwo, aan de westkant van Estepona. De ligging nabij de kustlijn is duidelijk zichtbaar, met stranden op korte loopafstand. De omringende infrastructuur omvat toegangswegen tot het centrum van Estepona en verder naar Marbella in oostelijke richting. De verdeelde groene zones en stedelijke dichtheid illustreren de balans tussen natuur en voorzieningen die dit gebied kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in Estepona, een stad die strategisch is gepositioneerd langs de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere steden en een meer ontspannen leefomgeving. Estepona behoudt een traditioneler Spaans karakter dan het meer internationale Marbella, terwijl het toch moderne voorzieningen biedt. De stad ligt op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad, en op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijk havenstad. Deze positionering maakt Estepona tot een tussenstop die zowel toeristische aantrekkingskracht heeft als functioneel is voor dagelijks leven, met verbindingen naar grotere economische centra zonder in de drukte ervan te liggen.
De woning onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid van zowel stranden als essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl het populaire La Rada strand op 769 meter wandelen is. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 km, Azata Golf op 4,4 km en Estepona Golf op 6,1 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl het kleinere vliegveld Gibraltar op 36 kilometer afstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter loopafstand. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo, beide op ongeveer 1,6-1,8 kilometer, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. Deze centrale ligging maakt diverse activiteiten en diensten toegankelijk zonder grote reistijden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomertemperaturen die variëren tussen 25-30°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een milde helling van 2,4% naar de zee zorgen voor een natuurlijk afvoersysteem en bescherming tegen extreme weersomstandigheden. De zuidelijke oriëntatie maximaliseer zonuren, wat bijdraagt aan natuurlijke verwarming in de koudere maanden. Estepona geniet jaarlijks van ongeveer 320 zonnedagen, met een zwemseizoen dat vier maanden beslaat wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van juni tot september. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen (1.449 meter) creëert een natuurlijk microklimaat dat de stad beschermt tegen sterke noordenwinden. De relatieve luchtvochtigheid blijft comfortabel door de kustbriesjes, terwijl de neerslag beperkt blijft tot ongeveer 600 mm per jaar, voornamelijk geconcentreerd in de wintermaanden. Deze klimatologische omstandigheden maken buitenleven praktisch het hele jaar door mogelijk, met milde winters die vorst zeldzaam maken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt toegang tot meerdere kwaliteitstranden binnen korte afstand van het appartement. Playa de Estepona, op 524 meter, is een veelbezocht strand met uitgebreide faciliteiten, terwijl het bredere La Rada strand op 769 meter bekendstaat om zijn goede onderhoud en Blue Flag status. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, is een beschutte baai met ondiep water, populair bij families. Golfmogelijkheden zijn overvloedig met Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km) die binnen 10 minuten rijden bereikbaar zijn. Deze banen bieden een mix van uitdagende holes en mediterrane landschappen. Sportfaciliteiten omvatten het Better Bodies fitnesscentrum (0,3 km), het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo (0,6 km) en diverse andere locaties voor tennis, padel en watersporten. De jachthaven van Estepona (1,6 km) biedt mogelijkheden voor zeil- en bootactiviteiten, terwijl de uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1,2 km) uitstekende locaties zijn voor recreatieve wandelingen met panoramische uitzichten over de kustlijn.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in Estepona, een stad die strategisch is gepositioneerd langs de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere steden en een meer ontspannen leefomgeving. Estepona behoudt een traditioneler Spaans karakter dan het meer internationale Marbella, terwijl het toch moderne voorzieningen biedt. De stad ligt op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad, en op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijk havenstad. Deze positionering maakt Estepona tot een tussenstop die zowel toeristische aantrekkingskracht heeft als functioneel is voor dagelijks leven, met verbindingen naar grotere economische centra zonder in de drukte ervan te liggen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL999068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio onderscheidt dit project zich door de combinatie van binnenruimte en aanzienlijke buitenruimte. Tegenover Etherna Homes 1 in Estepona (vanaf €304.000) biedt dit appartement een ruimere terras en meer gevestigde omgeving, maar vereist modernisering. Celestia Homes in Estepona (vanaf €390.000) vertegenwoordigt doorgaans nieuwere bouw met moderne specificaties, maar met beperktere buitenruimtes dan de 100 m² terras die dit eigendom biedt. In vergelijking met Aby Middle in Estepona (vanaf €349.000) beschikt dit appartement over een meer centrale ligging met betere loopbereikbaarheid naar stranden en voorzieningen. Regionaal gezien biedt Estepona een waardepropositie tussen het exclusievere Marbella en meer toeristische omliggende gebieden, met betere prijs-kwaliteitsverhouding voor ruime eigendommen met buitenruimte. De 'redelijke' staatsscore en de noodzaak voor modernisering positioneren het appartement goed voor kopers die waarde hechten aan ruimte en locatie boven luxe afwerking, terwijl het gevestigde karakter van de wijk meer zekerheid biedt dan nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsgebieden. De aanwezigheid van uitgebreide voorzieningen op loopafstand onderscheidt het verder van meer geïsoleerde residentiële complexen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
