Ένα οικόπεδο διαμερίσματος στο Estepona, Málaga, που ολοκληρώθηκε το 2006. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην θάλασσα, με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι. Η πιο διακριτική χαρακτηριστική είναι η μεγάλη ιδιωτική βεράντα 100 τετραγωνικών μέτρων, η οποία προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο για διαβίωση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε γωνιακή θέση, διασφαλίζοντας επιπλέον ιδιωτικότητα και φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Estepona, εντός της αστικής ζώνης με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει μικρή απόσταση από την παραλία, με προσιτές αγορές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την κοντινότητα στις παραλίες της Costa del Sol, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινή εμπειρία.
Το τριών υπνοδωματίων διαμέρισμα ανταποκρίνεται στην ανάγκη για επαρκή χώρο διαβίωσης για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η έκταση των 89 τετραγωνικών μέτρων παρέχει κατανεμημένους χώρους, ενώ η μεγάλη βεράντα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες. Η διάταξη υποστηρίζει τόσο την καθημερινή χρήση όσο και την υποδοχή επισκεπτών.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε λειτουργία εδώ από αρκετά χρόνια. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει προγράμματα της περιόδου εκείνης, με έμφαση σε λειτουργικές κατοικίες με εξωτερικούς χώρους. Η δομή και τα βασικά στοιχεία του κτιρίου παραμένουν σταθερά μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες χρήσης.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει πρόσφατες ανακαινίσεις, ειδικά στην κουζίνα και τα μπάνια, τα οποία απαιτούν εκσυγχρονισμό. Η κατάσταση είναι μέτρια και οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προγραμματίσουν εργασίες αναβάθμισης. Επιπλέον, ο εξοπλισμός δεν περιλαμβάνει επίπλων, απαιτώντας πλήρη εξοπλισμό από τους νέους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα κατοικήσιμο διαμέρισμα με δυνατότητες βελτίωσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της τοποθεσίας και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση για αύξηση της αξίας του ακινήτου. Για ζευγάρια ή συνταξιούχους που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραλίες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και δυνατοτήτων.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, που παρέχουν καλή θερμική και ακουστική μόνωση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, αν και από παλαιότερη εγκατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με βασικά συσκευές, αλλά απαιτεί αναβάθμιση για σύγχρονες ανάγκες. Τα μπάνια έχουν λειτουργική διάταξη αλλά χρήζουν εκσυγχρονισμού. Η εξωτερική βεράντα έχει πρόσφατα βελτιωθεί με ειδικό χώρο εξωτερικής κουζίνας, αν και απαιτεί ολοκλήρωση. Συνολικά, οι κατασκευαστικές ποιότητες είναι μέτριες με καλές βάσεις που επιτρέπουν βελτιώσεις.
Η τιμή των €415.000 αντιστοιχεί σε μια μεμονωμένη μονάδα τριών υπνοδωματίων σε ολοκληρωμένη ανάπτυξη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4.663, που είναι εντός των τρεχόντων αγοραίων τιμών για την περιοχή του Estepona. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά με δεδομένο το μέγεθος της βεράντας και τη γωνιακή θέση του διαμερίσματος.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκαιρία για ζωή τόσο σε εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς χώρους. Το πρωί, η νότια προσανατολισμένη βεράντα δέχεται άμεσο ηλιακό φως, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο για πρωινό καφέ. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει εύκολες βουτιές στη θάλασσα, ενώ η τοπική αγορά και τα εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το απόγευμα, η εξωτερική κουζίνα προσφέρει χώρο για ελαφριά γεύματα στην ύπαιθρο. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά και η κοντινότητα στο κέντρο του Estepona παρέχουν επιλογές για ψυχαγωγία ή ήρεμες βόλτες.
Το Estepona προσφέρει πλούσια υποδομή για καθημερινή ζωή. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων, προσφέροντας ιατρική φροντίδα. Το δημόσιο δίκτυο μεταφοράς με 8 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει 2 πάρκα και πολυάριθμες καφετέριες (22) για κοινωνικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Selwo του Estepona, κοντά στην ακτή και σε κεντρική θέση σε σχέση με τις τοπικές υποδομές. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες προς νότο και στο κέντρο της πόλης προς βορρά. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο για πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέλια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η πόλη του Estepona με 79.621 κατοίκους (2025) προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμεσα σε τουριστικό προορισμό και κατοικήσιμη κοινότητα. Η περιοχή του Selwo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί ήσυχη και καλά καθιερωμένη γειτονιά που προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε γειτονικές πόλεις-κέντρα. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις, το Estepona διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα.
Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρων, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Οι δύο γήπεδα γκολφ, Valle Romano και Azata, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,1-4,6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα straight-line, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για καθημερινές αγορές, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων. Το λιμάνι του Estepona, σημαντικό για θαλάσσιες δραστηριότητες, απέχει 1,6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Με υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία, η περιοχή προσφέρει επίπεδη και προσβάσιμη γεωγραφία. Το κλίμα υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες annually.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και της Playa del Cristo σε 1,6 χιλιόμετρα. Το Estepona φιλοξενεί διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 εγκαταστάσεις συνολικά στην περιοχή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμα κέντρα άσκησης, όπως το Better Bodies σε 300 μέτρα και το δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 600 μέτρα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει αρκετές επιλογές, όπως το Estepona Golf σε 6,1 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του Estepona παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέλια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η πόλη του Estepona με 79.621 κατοίκους (2025) προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμεσα σε τουριστικό προορισμό και κατοικήσιμη κοινότητα. Η περιοχή του Selwo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί ήσυχη και καλά καθιερωμένη γειτονιά που προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε γειτονικές πόλεις-κέντρα. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις, το Estepona διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL999068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και δυνατοτήτων. Έργα όπως το Etherna Homes 1 ξεκινούν από χαμηλότερη τιμή (€304,000), αλλά προσφέρουν μικρότερο μέγεθος και λιγότερο χώρο. Το Celestia Homes έχει παρόμοια τιμή (από €390,000), αλλά χωρίς τη μεγάλη βεράντα που διακρίνει αυτό το ακίνητο. Το Aby Middle (από €349,000) μπορεί να είναι πιο οικονομικό, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έναντι των ανταγωνιστών είναι η εξαιρετικά μεγάλη βεράντα και η γωνιακή θέση που προσφέρει περισσότερο φως και ιδιωτικότητα, παρά την παλαιότερη κατασκευή που απαιτεί επενδύσεις σε ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID