에스테포나의 셀워 지역에 위치한 이 3침실 아파트는 해안가에서 단거리에 위치한 주거용 부동산입니다. 89제곱미터의 넓은 실내 공간과 100제곱미터의 대형 테라스를 갖추고 있어 지중해 생활방식을 경험할 수 있습니다. 남향으로 배치되어 일년 내내 충분한 자연광을 받을 수 있으며, 바다와 산의 경치를 동시에 감상할 수 있습니다. 2006년에 완공된 이 아파트는 에스테포나의 뉴 골든 마일 지역에 자리 잡고 있어 지역의 핵심 시설과 해변까지 도보로 접근이 가능한 입지적 장점을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 셀워 지역에 위치해 있으며, 해안가와 도심 시설이 근접한 도시 환경을 제공합니다. 플라야 데 에스테포나 해변까지 524미터, 라 라다 해변까지 769미터 거리에 있어 해변까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에 슈퍼마켓(104미터), 약국(236미터) 등 필수 시설이 가까워 일상생활이 편리합니다.
이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 또는 장기 체류를 원하는 분들에게 적합합니다. 89제곱미터의 실내 공간은 효율적으로 활용될 수 있으며, 100제곱미터의 개인 테라스는 야외 생활 공간을 확장해 줍니다. 남향의 방향과 자연광이 풍부한 내부 구조는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트는 2006년에 완공된 기존 건축물로, 현재 즉시 입주가 가능합니다. 현재의 상태는 보통 수준이며, 특히 주방과 욕실의 현대화를 통해 잠재력을 극대화할 수 있습니다. 건물의 구조적인 부분은 안정적이며, 지역 주거 환경은 잘 유지되어 왔습니다. 공용 정원과 수영장은 건물 관리 부문에서 잘 관리되고 있습니다.
이 아파트는 최신 신축 건물이 아니므로 에너지 효율성 측면에서 현대 건축물보다 낮을 수 있습니다. 엘리베이터 시설이 없어 신체적 제약이 있는 거주자에게는 불편할 수 있습니다. 내부 공간은 일부 현대화가 필요하며, 특히 주방과 욕실의 경우 추가 투자가 필요할 수 있습니다. 고층 층이 아니므로 전망에 제한이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 해변 가까이에서 거주하면서도 도시의 편의성을 모두 누리고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 특히 은퇴 후 이상적인 기후와 생활 환경을 찾는 분들에게 적합하며, 세 명의 가족 구성원을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 해변까지 도보로 접근 가능한 점은 매일 아침 해변 산책을 즐기는 것을 선호하는 분들에게 매력적입니다. 투자 관점에서 보면, 현재 '보통' 상태의 아파트를 구매하여 점진적으로 현대화 작업을 진행함으로써 부동산 가치를 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 특히 주방과 욕실의 현대화를 통해 자신만의 스타일로 공간을 꾸미고자 하는 분들에게 적합합니다. 해마다 에스테포나를 방문하여 휴가를 보내는 대신, 이 아파트를 통해 안정적인 제2의 주거 공간을 마련하고 싶은 분들에게도 좋은 선택입니다. 연중 내내 따뜻한 기후와 4개월에 달하는 수영 계절은 계절적 거주를 계획하는 사람들에게 이상적인 조건을 제공합니다. 또한 스페인 생활에 익숙하지 않은 국제 구매자들에게 에스테포나는 점점 더 인기를 얻고 있는 지역으로, 현지 문화에 쉽게 적응할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 아파트는 2006년에 완공되어 표준 품질의 마감재를 갖추고 있습니다. 내부 바닥은 대리석 재질로 제공되어 내구성과 유지 관리의 용이성을 제공합니다. 창문은 이중 유리로 설치되어 단열 효과를 높이고 외부 소음을 줄여줍니다. 모든 방에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 주방은 완비된 상태로 제공되지만, 2006년 당시의 표준에 맞춰 설치되어 현대적인 기능과 디자인을 선호하는 거주자에게는 개선이 필요할 수 있습니다. 주방의 벽은 타일로 마감되어 관리가 용이하며, 스테인리스 스틸 오븐이 기본적으로 포함되어 있습니다. 욕실 시설 역시 당시의 표준 품질을 유지하고 있으며, 기능적으로는 문제가 없지만 현대적인 디자인을 선호하는 경우 개선이 필요할 수 있습니다. 특히 수도꼭지, 타일, 욕조/샤워 시설 등이 현대적 기준과 비교할 때 업데이트가 필요할 수 있습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에 추가적인 난방 옵션을 제공합니다. 에어컨 시스템은 냉난방 겸용으로 설치되어 있어 일년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 공용 부분인 정원과 수영장은 잘 관리되어 있으며, 주거 환경의 전반적인 품질을 높여줍니다.
이 아파트의 가격은 415,000유로부터 시작하며, 에스테포나 지역의 3침실 아파트로서는 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 유사한 규모와 위치의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 에테르나 홈스 1(304,000유로부터), 셀레스티아 홈스(390,000유로부터), 애비 미들(349,000유로부터)보다는 약간 높은 가격대이지만, 100제곱미터에 달하는 대형 테라스와 남향의 위치를 고려할 때 추가 가치가 있습니다. 가격은 현재의 상태가 '보통' 수준임을 반영하며, 잠재적인 현대화 투자를 고려하면 장기적인 가치 상승 가능성도 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 해변과 도시 생활의 조화로운 결합으로 특징지어집니다. 아침에는 커피를 마시면서 100제곱미터의 개인 테라스에서 바다와 산의 경치를 감상할 수 있습니다. 남향의 테라스는 하루 종일 충분한 햇살을 제공하며, 이는 지중해 기후에서 이상적인 야외 생활 환경을 조성합니다. 주요 생필품 구매는 도보로 1분 거리에 있는 슈퍼마켓에서 가능하며, 필요한 경우 약국도 도보 3분 거리에 있습니다. 점심 시간에는 걸어서 10분 이내에 닿을 수 있는 라 라다 해변에서 산책하거나 식사를 즐길 수 있습니다. 해변까지의 평균 경사도는 2.4%로 매우 평탄하여 노인이나 어린이가 있는 가족에게도 편리합니다. 오후에는 공용 수영장에서 시간을 보내거나 근처 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 아파트에서 300미터 거리에는 피트니스 센터가 있으며, 600미터 거리에는 시립 스포츠 시설이 있습니다. 저녁에는 개인 테라스에서 야외 요리를 즐기거나, 해변가 레스토랑에서 식사할 수 있습니다. 해안가를 따라 산책하는 것은 일상의 스트레스를 해소하는 좋은 방법입니다. 에스테포나 시내까지는 차로 10분 거리에 있어 도시의 문화와 엔터테인먼트 시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 아파트는 해변 생활과 도시 편의성을 모두 추구하는 사람들에게 이상적인 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트는 에스테포나의 셀워 지역에 위치하여 주변 환경과의 균형이 잘 잡힌 생활을 제공합니다. 도보로 5분 거리에는 해변이 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 카페 등 일상 생활에 필요한 시설들이 모두 도보 거리에 있습니다. 이러한 입지적 특성은 차 없이도 일상생활이 가능하게 해 줍니다. 지역 내에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식사와 음료 옵션을 제공합니다. 6개의 학교와 18개의 약국이 반경 2km 이내에 위치해 가족이 있는 거주자에게 편리함을 제공합니다. 또한 4개의 은행과 2개의 공원이 근처에 있어 재정적인 업무와 여가 활동 모두 용이합니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 10분 거리에 있어 더 다양한 쇼핑, 문화, 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 마르베야까지는 25km, 알헤시라스까지는 42km, 말라가까지는 73km 거리에 있어 더 큰 도시의 시설에도 접근이 가능합니다. 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정류장으로 구성되어 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 이러한 교통 인프라는 에스테포나 지역 전반과 인근 도시로의 이동을 편리하게 해 줍니다. 종합적으로 이 아파트는 도시 생활의 편리성과 해변가의 한적함을 동시에 경험할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나의 셀워 지역에 위치한 아파트의 주변 환경을 보여줍니다. 아파트는 해안가에서 약 500-800미터 거리에 있으며, 주요 해변들인 플라야 데 에스테포나, 라 라다, 플라야 델 크리스토와 가까운 위치를 차지하고 있습니다. 지도에서는 주변의 슈퍼마켓, 약국, 학교 등의 주요 시설들과 근처 골프장들의 위치도 확인할 수 있습니다. 남쪽 방향으로 펼쳐진 바다와 북쪽의 산맥이 지역의 지형적 특징을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 에스테포나의 셀워 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 지역에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속한 도시로, 해안가에서 약 137제곱킬로미터의 면적에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 세르라 베르메하 산맥의 영향으로 다양한 지형적 특징을 가지고 있습니다. 주요 도시들과의 거리를 보면, 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가까지 73km 거리에 있어 모든 인근 주요 도시에 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 마르베야와 가까운 거리는 고급 리조트와 엔터테인먼트 시설을 이용하는 데 유리합니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나가 코스타 델 솔 지역에서 독특한 매력을 가지는 요인 중 하나로, 해변의 평온함과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
이 아파트는 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어나 편리한 생활을 보장합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지는 524미터, 라 라다 해변까지는 769미터 거리에 있어 도보로 약 5-10분이 소요됩니다. 플라야 델 크리스토 해변까지는 1.6km로 걸어서 15-20분 정도 소요됩니다. 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 104미터 거리에 있어 도보 1-2분 거리에 위치합니다. 건강 관련 시설로는 약국이 236미터 거리에 있고, 가장 가까운 병원까지는 4.4km로 차로 약 10분이 소요됩니다. 공항까지는 34km 거리에 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프장이 4.1km, 아사타 골프장이 4.4-4.6km 거리에 있어 차로 10-15분 내에 접근할 수 있습니다. 전기차 충전 시설은 1.3km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 모든 시설들은 이 아파트의 입지적 가치를 높이는 요소들입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 19미터에 위치해 있어 해변가 생활에 이상적인 높이를 제공합니다. 해변까지의 경사도는 2.4%로 매우 평탄하여 일상 이동이 편리합니다. 에스테포나 지역의 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름철 평균 기온은 25°C, 겨울철 평균 기온은 15°C 내외로 일년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 남향의 위치로 인해 아파트는 충분한 일조량을 확보하고 있으며, 특히 테라스는 하루 종일 햇살을 받을 수 있어 지중해의 온난한 기후를 최대한 활용할 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 연간 4개월에 달하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 기간은 해변 생활을 즐기기에 충분합니다. 지역 내 연간 일조 시간은 풍부하며, 이는 태양광 발전이나 야외 활동을 즐기는 사람들에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 연중 34번의 지역 축제가 열리는 등 활발한 야외 문화 활동이 가능한 기후적 조건을 제공합니다. 이러한 기후적 특성은 에스테포나가 연중 내내 살기 좋은 지역으로 인식되는 주요 요인입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 에스테포나의 대표적인 해변들과 가까운 거리에 있어 해변 레저 활동에 이상적입니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나(524미터)와 라 라다(769미터) 해변은 걸어서 쉽게 접근할 수 있으며, 이들 해변은 청색기장(Blue Flag) 인증을 받아 깨끗한 수질과 환경을 자랑합니다. 약 1.6km 거리에 위치한 플라야 델 크리스토는 보다 고요한 분위기를 선호하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가들에게는 이 아파트의 위치가 특히 매력적입니다. 발레 로마노 골프장(4.1km)과 아사타 골프장(4.4-4.6km)이 근처에 있어 언제든 골프를 즐길 수 있습니다. 이들 골프장은 지중해 경관과 잘 조화를 이루며, 연중 내내 이용할 수 있는 시설들을 제공합니다. 스포츠 활동을 위한 시설도 풍부합니다. 아파트에서 300미터 거리에는 전문 피트니스 센터가 있으며, 600미터 거리에는 시립 스포츠 시설이 위치해 있습니다. 지역 내 총 134개의 스포츠 시설이 운영되고 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 이러한 다양한 여가 시설들은 이 지역이 활기차면서도 건강한 생활 방식을 제공하는 이유입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 에스테포나의 셀워 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 지역에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속한 도시로, 해안가에서 약 137제곱킬로미터의 면적에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 세르라 베르메하 산맥의 영향으로 다양한 지형적 특징을 가지고 있습니다. 주요 도시들과의 거리를 보면, 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가까지 73km 거리에 있어 모든 인근 주요 도시에 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 마르베야와 가까운 거리는 고급 리조트와 엔터테인먼트 시설을 이용하는 데 유리합니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나가 코스타 델 솔 지역에서 독특한 매력을 가지는 요인 중 하나로, 해변의 평온함과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL999068
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 에스테포나 지역 내 다른 유사 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 먼저 가격 면에서 볼 때, 이 아파트는 415,000유로로 시작하는데, 이는 같은 지역의 에테르나 홈스 1(304,000유로부터)이나 애비 미들(349,000유로부터)보다는 높지만, 셀레스티아 홈스(390,000유로부터)와 비슷한 수준입니다. 그러나 100제곱미터에 달하는 대형 테라스와 남향의 위치를 고려할 때 가격 대비 가치는 경쟁력이 있습니다. 마르베야 지역의 유사 아파트들과 비교하면, 이 아파트는 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하면서도 에스테포나의 덜 밀집된 환경을 제공합니다. 마르베야가 더 고급스럽고 화려한 이미지를 가지고 있는 반면, 에스테포나는 좀 더 전통적인 스페인의 매력을 유지하면서도 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 푸에르토 바누스나 말라가 시내와 같은 더 큰 도심 지역과 비교할 때, 이 아파트는 해변에 가까우면서도 덜 붐비는 환경을 제공합니다. 이는 해변 생활의 평화로움을 원하지만 도시의 편의성도 포기하고 싶지 않은 사람들에게 이상적입니다. 에스테포나 내에서도 이 아파트는 특히 대형 테라스와 남향의 위치로 인해 돋보입니다. 대부분의 해안가 아파트들이 더 작은 발코니를 가지고 있는 반면, 이 아파트는 실내 공간과 거의 같은 크기의 테라스를 제공하여 지중해 생활 방식을 충분히 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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