Denne lejlighed er beliggende i Estepona, Málaga, specifikt i Selwo-området. Den 89 m² stuelejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser blev færdiggjort i 2006. Med en pris fra €415.000 tilbyder den en rummelig bolig i et urbant miljø tæt på havet. Ejendommen inkluderer en bemærkelsesværdig 100 m² terrasse, der giver betydeligt udendørs rum. Placeret i et etableret boligområde har den fordel af nærhed til lokale faciliteter inklusiv supermarkeder, restauranter og strande inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Selwo-området af Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Med 19 meter over havets overflade optager den en position i et urbaniseret boligområde med direkte adgang til samfundsfaciliteter. Ejendommens placering placerer den inden for et udviklet område med etableret infrastruktur og services inden for kort afstand.
Trelængers-layouttet imødekommer familier eller personer med behov for ekstra plads. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys hele dagen. Den inkluderede 100 m² terrasse udvider boligarealet udendørs, egnet til spisning eller afslapning. Ejendommen indeholder praktiske elementer såsom aircondition til klimakontrol og marmorgulve for holdbarhed og nem vedligeholdelse.
Færdiggjort i 2006 repræsenterer denne lejlighed etableret bygning frem for ny udvikling. Bygningen er en del af et modent boligområde med færdig infrastruktur og landskabspleje. Som en færdig ejendom er den øjeblikkeligt tilgængelig for indflytning uden ventetider, der typisk er forbundet med nybyggeri. Bygningens alder indikerer bevist lang levetid af dens strukturelle elementer.
Ejendommen inkluderer ikke møbler, hvilket kræver, at købere indretter efter personlig præference. Som en stuelejlighed mangler den forhøjede udsigter ud over de umiddelbare omgivelser. 'Fair' tilstandsklassifikationen antyder behov for potentielle opdateringer, især i køkken og badeværelser. Det urbane miljø betyder begrænset privatliv sammenlignet med mere afsides udviklinger.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller personer, der søger en sekundær bolig i et etableret kystområde med adgang til byfaciliteter. Den ideelle køber er måske en, der værdsætter det daglige liv i gåafstand til faciliteter, med supermarkeder, restauranter og strand alle tilgængelige uden transport. Lejlighedens tre soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller til par, der ofte har gæster. Den store terrasse på 100 m² appellerer til dem, der ønsker udendørs leveområde til underholdning eller afslapning, især under de varmere måneder. Som et færdigbygget projekt fra 2006 kan det også tiltrække købere, der ønsker at undgå usikkerheder ved nybyggeri og foretrækker en umiddelbart tilgængelig ejendom. Beliggenheden i Selwo-området er passende for dem, der ønsker nærhed til Estepona bys faciliteter, men foretrækker en mere rolig boligposition end i selve bymidten. Investorer, der søger ejendomme med potentiale for modernisering og værdistigning, vil også finde denne ejendom relevant, især i betragtning af dens 'fair' tilstandsklassifikation, der indikerer muligheder for forbedringer.
Lejlighedens materialer og afslutninger afspejler byggeperioden fra 2006 med elementer, der var almindelige på det tidspunkt. Marmorgulve i boligen giver en holdbar og relativt nem at vedligeholde overflade, der bidrager til køleegenskaberne i varmere klimaer. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket giver isoleringsevne og lydreduktion - en vigtig faktor i et boligområde. Køkkenet er fuldt udstyret, men ifølge beskrivelsen har det brug for opdatering for at imødekomme moderne standarder og præferencer. Badeværelserne, to i alt, har også 'fremragende mulighed for modernisering,' hvilket indikerer, at de oprindelige installationer og materialer er funktionelle, men muligvis forældede i design eller effektivitet. Aircondition-anlægget, der giver både varme og køling, er en vigtig teknisk installation i Málaga-regionen, hvor temperaturen svinger betydeligt mellem årstiderne. Lejlighedens 'fair' tilstandsklassifikation understreger, at mens de grundlæggende strukturelle elementer er solide, kan finish og installationer kræve opmærksomhed eller opdatering for at imødekomme nutidige forventninger.
Lejligheden prissættes fra €415.000 for en 89 m² enhed med tre soveværelser og to badeværelser. Dette placerer den i det mellemste prissegment for Estepona-området, især sammenlignet med sammenlignelige projekter som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000). Prisen afspejler enhedens unikke egenskab med en 100 m² privat terrasse, der er betydeligt større end standard i området. Som et færdigbygget projekt fra 2006 er der ingen yderligere bygeomkostninger eller ventetid for færdiggørelse, hvilket kan påvirke den samlede værdi for købere, der søger øjeblikkelig anvendelse.
Dagligt liv i denne lejlighed vil blive præget af dens beliggenhed tæt på byens faciliteter og stranden. Med en supermarkt kun 104 meter væk kan dagligvarer nemt hentes til fods. Mornings begynder potentielt med sol på den sydvendte terrasse, før man fortsætter til lokale caféer eller restauranter for morgenmad. Eftermiddage kan nydes på den store private terrasse eller ved at tage en kort gåtur til La Rada strand, blot 769 meter fra boligen. Lejlighedens tre soveværelser giver fleksibilitet til familier eller gæster, mens de to badeværelser giver praktiske faciliteter for husstanden. Aftenaktiviteter omfatter måltider på udendørs terrasse med tilberedningsmuligheder eller besøg på de nærliggende spisesteder, med 50 restauranter inden for 2 kilometers radius. Boligens nærhed til offentlig transport med 8 buslinjer i området giver mulighed for bilfrie dage. Weekender kan bruges til at udforske lokale attraktioner som Puerto Estepona marina eller besøge en af de mange golfbaner i nærheden, der er tilgængelige inden for kort afstand. Den urbane karakter kombineret med kystnærhed skaber en balance mellem bekvemmelighed og afslapning.
Boligens omgivelser i Selwo-området af Estepona byder på en blanding af boligkomfort og adgang til faciliteter. Med 50 restauranter inden for 2 kilometers radius er der rigelige muligheder for måltider uden for hjemmet, lige fra dagligdags spisesteder til mere specialiserede restauranter. Apoteker (18 inden for samme radius) og banker (4) er let tilgængelige for daglige fornødenheder og finansielle services. For familier med børn er der 6 skoler og 19 grundskoler i det bredere Estepona-område, hvilket giver pædagogiske muligheder. Offentlig transport er veludviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at navigere lokalområdet uden bil. For sundhedsbehov er der 2 sundhedscentre og et hospital 4,4 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp. Sportstilbud er rigelige med 134 sportsfaciliteter i området, herunder Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), som giver muligheder for fysisk aktivitet tæt på hjemmet.
Kortet viser lejlighedens position i Selwo-området af Estepona, centralt placeret mellem kysten og byens kerne. Den tætte afstand til flere strande (under 1 km) er tydelig, såvel som nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Kortet illustrerer også adgangen til større byer som Marbella og Málaga via de velforbindende kystveje, hvilket understreger områdets gode forbindelser til resten af Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens placering i Estepona-positionerer den centralt i den vestlige del af Costa del Sol-regionen. Byen fungerer som en balance mellem det mere eksklusive Marbella (25 km øst) og den mere industrielle Algeciras (42 km vest). Estepona byder på en mere traditionel spansk atmosfære end Marbella, men med moderne faciliteter og turistinfrastruktur. Som en del af Málaga-provinsen giver det adgang til provinsens hovedstad (73 km nord) og dens internationale lufthavn. Regionen har udviklet sig fra traditionelt fiskerisamfund til et anerkendt turistmål, der bevarer sin lokale karakter.
Strandadgangen er en af lejlighedens mest fremtrædende kvaliteter med Playa de Estepona blot 524 meter væk og La Rada strand på 769 meters afstand. Disse nærliggende strande giver mulighed for nemme daglige strandture uden behov for transport. Golfentusiaster vil finde Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km) inden for kort afstand, hvilket gør det praktisk at spille regelmæssigt. Lufthavnsadgangen er god med Gibraltar lufthavn cirka 36 km væk og Málaga-Costa del Sol lufthavn på 64 km, hvilket giver muligheder for internationale forbindelser. For længere byudflugter er Marbella kun 25 km væk, Algeciras 42 km og Málaga by 73 km, hvilket gør dagsture til større byer og kulturelle oplevelser gennemførlige.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden er placeret 19 meter over havets overflade i et område med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket skaber en naturlig drænage uden mærkbare stigninger i dagligdags gang. Esteponas klimatologi præges af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med sommertemperaturer typisk mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 10°C. Dette tempererede klimat gør området attraktivt året rundt. Svømning i Middelhavet er mulig i cirka 4 måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Området nyder godt af mere end 300 solskindsdage årligt, hvilket understøtter lejlighedens sydvendte terrasse og maksimerer udnyttelsen af udendørsarealer. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden, der når op til 1.449 meter, skaber et visuelt imponerende landskab og påvirker lokalklimaet ved at beskytte mod kraftige vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-strandene i nærheden af lejligheden inkluderer Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er velholdte og populære blandt lokale og besøgende. Disse strande tilbyder normalt Blå Flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. For golfentusiaster giver beliggenheden adgang til flere anerkendte baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km), hvilket gør det muligt at nyde sporten året rundt i regionens milde klima. Udendørs rekreative muligheder suppleres af adskillige sportsfaciliteter, herunder Better Bodies træningscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Vandreture og udendørs aktiviteter er mulige i den nærliggende natur, med Sierra Bermeja-bjergene, der giver muligheder for vandring i et beskyttet naturområde.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens placering i Estepona-positionerer den centralt i den vestlige del af Costa del Sol-regionen. Byen fungerer som en balance mellem det mere eksklusive Marbella (25 km øst) og den mere industrielle Algeciras (42 km vest). Estepona byder på en mere traditionel spansk atmosfære end Marbella, men med moderne faciliteter og turistinfrastruktur. Som en del af Málaga-provinsen giver det adgang til provinsens hovedstad (73 km nord) og dens internationale lufthavn. Regionen har udviklet sig fra traditionelt fiskerisamfund til et anerkendt turistmål, der bevarer sin lokale karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL999068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med nogle unika fordele. Mens Etherna Homes 1 starter fra €304.000, Celestia Homes fra €390.000 og Aby Middle fra €349.000, placerer denne ejendoms pris fra €415.000 sig i den øvre ende, hvilket primært kan tilskrives den betydeligt større terrasse på 100 m². I modsætning til mange nyere projekter i regionen, der stadig er under udvikling, er denne lejlighed en del af et modent boligområde fra 2006, hvilket giver fordelene ved etableret infrastruktur og færdig udviklede grønne områder. Dette adskiller sig fra nybyggerier, hvor beboere ofte oplever byggestøj og uafsluttede fællesarealer i de første år. I forhold til ejendomme i nærliggende Marbella, der typisk er 20-30% dyrere for lignende størrelser og faciliteter, tilbyder denne lejlighed en mere økonomisk tilgængelig mulighed, samtidig med at den bibeholder god adgang til de samme attraktioner og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID