Цей житловий комплекс, розташований у зоні Сельво, Естепона, пропонує трикімнатну квартиру на першому поверсі з величезною 100 м² терасою. Об'єкт завершено у 2006 році, що свідчить про стабільність будівлі. З південною орієнтацією та видом на море, гори та сад, ця нерухомість перебуває в міській зоні з близьким доступом до пляжу та базових послуг. Квартира має площу 89 м² з вітальнею-столовою відкритого планування, трьома спальнями, двома ванними кімнатами та вимагає оновлення, особливо кухні та ванних кімнат.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в районі Сельво, Естепона, у 700 метрах від моря, в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Район характеризується доступністю до основних послуг пішки або на велосипеді, що сприяє комфортному щоденному життю без необхідності використання автомобіля для базових потреб.
Ця трикімнатна квартира площею 89 м² відповідає потребам сімей або пар, що шукають постійне місце проживання з можливістю відпочинку. Велика тераса 100 м² дозволяє організувати відкритий простір для прийому гостей та відпочинку. Наявність окремої кімнати, яку можна використовувати як кабінет або дитячу, робить квартиру універсальною для різних житлових сценаріїв та потреб мешканців.
Проект було завершено у 2006 році, що вказує на стабільність будівельних конструкцій та закінчення основного будівельного процесу. На даний момент об'єкт не перебуває на стадії активного будівництва. Квартира потребує оновлення внутрішнього оздоблення, особливо кухні та ванних кімнат, що надає майбутнім власникам можливість адаптувати житловий простір відповідно до власних уподобань.
Проект не пропонує сучасного рівня енергоефективності, який зустрічається в нових будівлях. Відсутня система розумного дому чи автоматизація. Квартира не є повністю мебльованою, що вимагатиме від покупця додаткових витрат на обладнання. Згідно з базовими даними, немає спеціальних функціональних зон для людей з обмеженими можливостями, хоча перший поверх сприяє легшому доступу порівняно з верхніми поверхами.
Ця квартира підійде для сімей, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до моря та розвиненою інфраструктурою. Велика тераса та кути розташування роблять її привабливою для тих, хто цінує відкриті простори та приватність. Також вона може стати гарним варіантом для людей, що працюють віддалено, оскільки додаткова кімната може функціонувати як кабінет. Інвестори, що готові вкласти кошти в модернізацію, можуть розглядати цей об'єкт для подальшої здачі в оренду. Наявність двох ванних кімнат та трьох спалень робить квартиру практичною для сімей з дітьми або для прийому гостей.
Квартира має базове оздоблення з мармурною підлогою та подвійним склінням, що свідчить про достатній рівень матеріалів для свого часу будівництва. Повністю обладнана кухня має необхідну техніку, але вимагає модернізації. Ванні кімнати також потребують оновлення відповідно до сучасних стандартів. Система кондиціювання повітря та камін забезпечують температурний комфорт протягом року. Велика тераса вже обладнана зоною для літньої кухні, що демонструє продуманість використання зовнішнього простору. Загальноbudівельний стан можна охарактеризувати як задовільний з потенціалом для покращення згідно з уподобаннями власника.
Ця трикімнатна квартира пропонується за початкову ціну €415,000, що відповідає середньоринковій вартості для нерухомості подібної площі та характеристик у Естепоні. Порівняно з іншими проектами в регіоні, як-от Etherna Homes (від €304,000), Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), цей об'єкт має вищу ціну, що зумовлено значною площею тераси та розташуванням. Ціна може варіюватися залежно від обраного способу оплати та поточної кон'юнктури ринку нерухомості.
Цей район Естепони створює середовище, де щоденне життя поєднує міські зручності з близькістю до моря. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на сад, після чого можна дістатися до пляжу Ла Рада за 10 хвилин пішки. Протягом дня можна здійснити покупки у супермаркеті за 100 метрів від будинку або відвідати місцеві кафе. Вдень сонце висвітлює простору вітальню, а вечори можна проводити на великій терасі, насолоджуючись помірним кліматом регіону. Близькість до двох полів для гольфу дає можливість регулярних занять спортом, а наявність 50 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність дозвілля.
Життя в цьому районі Естепони забезпечує баланс між міськими зручностями та прибережним відпочинком. За 800 метрів знаходиться пляж Ла Рада, а ще ближчий - пляж Естепона (524 метри). Інфраструктура включає 18 аптек, 6 шкіл та 50 ресторанів у межах 2 км, що робить щоденне життя комфортним. Два медичні центри та лікарня за 4,4 км забезпечують необхідну медичну підтримку. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів сприяє мобільності без власного автомобіля, хоча для відвідування віддалених районів, як-от Марбелья (25 км) або Малага (73 км), транспортне засіб буде необхідним.
Об'єкт розташований у районі Сельво, Естепона, у кілометрі від узбережжя. Карта демонструє його вигідне положення відносно основних інфраструктурних об'єктів: пляжів, полів для гольфу, супермаркетів та медичних закладів. Близькість до пляжів Ла Рада та Естепона підкреслює прибережний характер нерухомості, що є типовим для цієї частини Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто знаходиться в провінції Малага, автономній спільноті Андалусія, на території площею 137 км². Розташування між більшою міською агломерацією Малаги та Гібралтаром робить Естепону привабливим для тих, хто шукає альтернативу більш туристичним центрам, зберігаючи при цьому доступ до їх інфраструктури. Прямий зв'язок з дорогами A-7 та AP-7 забезпечує зручне пересування уздовж узбережжя та вглиб країни.
Пляжі Естепони знаходяться в межах пішої доступності: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м), Playa del Cristo (1,6 км). Найближчі поля для гольфу - Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Аеропорти розташовані на відстані 34 км (Гібралтар) та 64 км (Малага-Коста-дель-Соль), що вимагає приблизно 30-45 хвилин їзди. Супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Для зарядки електромобілів доступна станція за 1,3 км. Порти Пуерто-де-Естепона та Пуерто-Депортіво знаходяться на відстані 1,6-1,8 км відповідно.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та літніми показниками 25°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а нахил до пляжу - лише 2,4%, що робить територію майже рівнинною. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів дозволяє насолоджуватися відкритою терасою протягом більшої частини року. Сусідство з горами Сьєрра-Бермеха, що сягають 1449 метрів, створює природний бар'єр для захисту від вітрів та формування мікроклімату, що сприяє помірній вологості та комфортним умовам для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), що пропонують піщані береги та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні об'єкти представлені центром Better Bodies (0,3 км) та муніципальним спортивним комплексом Polideportivo Municipal (0,6 км). У районі налічується 134 спортивні споруди, що забезпечує різноманітність для активного відпочинку. Порти Пуерто-де-Естепона та Пуерто-Депортіво (1,6-1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто знаходиться в провінції Малага, автономній спільноті Андалусія, на території площею 137 км². Розташування між більшою міською агломерацією Малаги та Гібралтаром робить Естепону привабливим для тих, хто шукає альтернативу більш туристичним центрам, зберігаючи при цьому доступ до їх інфраструктури. Прямий зв'язок з дорогами A-7 та AP-7 забезпечує зручне пересування уздовж узбережжя та вглиб країни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL999068
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, ця квартира має значну перевагу у вигляді величезної 100 м² тераси, що є рідкістю для подібних об'єктів. Якщо порівнювати з Etherna Homes (від €304,000), Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), даний об'єкт має вищу початкову ціну €415,000, але пропонує унікальну комбінацію простору, розташування та потенціалу. На відміну від новобудов, ця квартира завершена у 2006 році, що свідчить про стабільність будівельних конструкцій, але водночас вимагає інвестицій в модернізацію. Естепона, у порівнянні з сусідньою Марбельєю, пропонує більш автентичну атмосферу та менші ціни на нерухомість, зберігаючи при цьому доступ до аналогічної інфраструктури та кліматичних умов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID