立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナのSelwo地区に位置し、海と市街地の両方に近い立地です。最寄りのビーチまでわずか800メートル、市内中心部まで車で短時間でアクセス可能です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が集中しています。
この物件は広い室内空間と100平方メートルのテラスを組み合わせており、屋外での生活を重視する住居を求める人々に適しています。3つの寝室と多目的なスペースは、家族構成やライフスタイルの変化に対応可能です。南向きの配置により、一年を通じて自然光と適度な暖かさを享受できます。
このアパートメントは2006年に完成した既存物件で、安定した構造と確立されたコミュニティ内に位置します。建設は完了しているため、入居までの待ち時間がありません。物件は一般的に良好な状態ですが、キッチンとバスルームの更新によって現代的な仕様に合わせることが可能です。
この物件は一般的な住宅ニーズを満たしますが、新築物件ではないため、最新の建築技術やエネルギー効率の基準には適合していない可能性があります。また、地上階のため上階からの眺望はありません。エレベーターがあるかどうかの情報は提供されていません。
このアパートメントは、スペインでの第二の住居として地中海ライフスタイルを体験したいと考えている人々に適しています。特に、屋外での生活を重視し、広いテラスで友人や家族と過ごす時間を楽しみたい方にぴったりです。週末や休暇に利用することを前提とした購入者や、一部の時間をスペインで過ごすことを計画しているリタイア後の生活者にも適しています。また、エステポナの活気ある海岸沿いの環境に住みたいが、リゾートの喧騒からは少し距離を置きたいと考える人々にも魅力的な選択肢です。
このアパートメントは、大理石の床、二重窓、エアコンシステムなどの実用的な設備を備えています。暖炉も装備されており、冬の寒い日にも快適に過ごせます。しかし、キッチンとバスルームは現代的な標準から見て更新が必要で、買い主自身の好みに合わせてリフォームする機会があります。屋外キッチンエリアは最近追加されましたが、仕上げを完成させる余地が残されています。全体的に、物件は良好な状態を保っていますが、内部の仕上げには現代化の余地があるため、自分のスタイルに合わせてカスタマイズしたいと考える購入者にとって理想的な出発点となります。
このアパートメントの価格は41万5,000ユーロからで、エステポナ地区の同様の物件と比較して中価格帯に位置します。類似プロジェクトであるEtherna Homes 1は30万4,000ユーロから、Celestia Homesは39万ユーロから、Aby Middleは34万9,000ユーロからとなっており、この物件は広いテラスという特徴を考慮すると競争力のある価格設定です。
このアパートメントは、エステポナのSelwo地区に位置し、活気ある海岸沿いの生活を提供します。朝は近くのビーチで散歩し、昼間はテラスでくつろぎながら地中海の気候を満喫できます。必要な日用品は徒歩圏内で調達可能で、週末には近隣のゴルフコースやマリナでレクリエーションを楽しむことができます。地域には国際的なレストランやカフェが多く、地元の市場では新鮮な食材を手に入れることができます。夜は穏やかな環境で、地元住民と観光客が共存する雰囲気を楽しむことができます。
このアパートメントは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある利便性の高い環境に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局までは236メートルです。周辺には50以上のレストランと22のカフェがあり、多様な食事の選択肢が提供されています。医療施設は4.4キロメートルの距離にあり、緊急時にも安心です。教育環境も充実しており、2キロメートル圏内に6つの学校があります。公共交通機関も利用可能で、8路線のバスが地域を結んでいます。
この地図はエステポナのニューゴールデンマイル地区に位置するアパートメントを示しています。地中海に面し、背後にシエラ・ベルメハ山脈が望める理想的な位置です。地図からは、ビーチや市街地、主要な道路網へのアクセスの良さがわかります。周辺にはゴルフコースや公園、商業施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイル地区の一部です。マルベジャまで25キロメートル、アルヘシラスまで42キロメートル、マラガ市まで73キロメートルと、主要な都市へのアクセスも良好です。エステポナ自体は79,621人の人口を抱え、活気ある住宅地として人気があります。この地区はリゾート地の喧騒と都会の利便性のバランスが取れた場所として知られています。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。最寄りのビーチであるLa Radaまでわずか800メートル、Playa de Esteponaまでは524メートルです。ゴルフ愛好家には、4.1キロメートルのValle Romano Golfや4.4キロメートルのAzata Golfが利用可能です。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで約36キロメートル、マラガ空港まで約64キロメートルです。近隣にはEV充電ステーションも1.3キロメートルの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.8度です。夏の平均気温は25度前後、冬は15度前後と穏やかで、一年を通じて快適に過ごせます。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20度以上になる期間が長いです。海抜19メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの勾配はわずか2.4%です。年間の日照時間は多く、特に南向きのテラスでは日光を十分に楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントはエステポナの美しいビーチに近接しており、ブルーフラッグビーチとして知られるLa Radaまで800メートルです。Playa de EsteponaやPlaya del Cristoも1.6キロメートル以内にあります。地域には複数のゴルフコースが点在し、4.1キロメートル以内に3つのゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設も充実しており、300メートル以内にフィットネスセンター、600メートル以内に総合スポーツ施設があります。マリーナは1.6キロメートルの距離にあり、ウォータースポーツも楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイル地区の一部です。マルベジャまで25キロメートル、アルヘシラスまで42キロメートル、マラガ市まで73キロメートルと、主要な都市へのアクセスも良好です。エステポナ自体は79,621人の人口を抱え、活気ある住宅地として人気があります。この地区はリゾート地の喧騒と都会の利便性のバランスが取れた場所として知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL999068
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのこのアパートメントは、同地区の他の類似物件と比較して、特に広いテラスという面で際立っています。Etherna Homes 1は30万4,000ユーロからと手頃な価格帯ですが、居住面積は小さめです。Celestia Homesは39万ユーロからで、より現代的な仕様を備えていますが、この物件の100平方メートルのテラスという特徴は類似プロジェクトには見られません。Aby Middleは34万9,000ユーロからで価格面では競争力がありますが、このアパートメントは立地と広さのバランスが取れています。マルベリア地区の物件と比較すると、エステポナはより地元の生活感が残り、価格面でもやや手頃な傾向があります。全体として、このアパートメントは広い屋外空間を重視しつつ、適切な価格と立地を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。
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