Този апартамент в Аталая, Малага, представлява възможност за реновиране в утвърден жилищен комплекс. Разположен в тих, провинциален район, имотът предлага просторни помещения, характерни за по-стари постройки, което го отличава от съвременните проекти. Близостта до голф игрища и природни зони, съчетана с потенциала за персонализация, го правят интересен обект за купувачи, търсещи жилище, което да отговаря на техните индивидуални нужди.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Аталая се отличава със своята начална цена от €270,000, която е насочена към купувачи, готови за реновиране. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат различни типове имоти, като цените са сходни, но често се отнасят за по-нови или готови за обитаване жилища. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е по-достъпен вариант, но може да предлага различни характеристики по отношение на локация или размер. Докато много модерни комплекси на Коста дел Сол се фокусират върху компактни пространства и максимална ефективност, този имот предлага повече квадратни метри, които могат да бъдат преустроени според нуждите. Намирането на подобни просторни апартаменти, които не са част от ново строителство, е по-рядко срещано, което придава специфична стойност на този обект за определен сегмент от купувачи, търсещи индивидуалност и потенциал за инвестиция в реновация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Аталая, в близост до голф игрища и природни зони. Макар и да е в по-отдалечена, провинциална местност, той осигурява достъп до ключови съоръжения и градове като Марбея и Естепона.
Този имот е подходящ за купувачи, които желаят да създадат персонализирано средиземноморско жилище. Пространствените възможности и наличието на тераса, свързваща с градината, предлагат основа за преустройство според индивидуалните предпочитания.
Имотът е завършен през 1984 г. и се нуждае от цялостен ремонт. Той не е част от ново строителство, а предлага възможност за обновяване на съществуваща структура.
Проектът не предлага ново строителство, модерни удобства или завършен ремонт. Той изисква значителни инвестиции за обновяване, включително потенциални структурни корекции, което не е подходящо за купувачи, търсещи веднага готово жилище.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят проект за реновиране и имат желание да създадат дом по свой вкус. Идеално е за хора, които ценят пространството и възможността за гъвкавост при вътрешното разпределение, вместо да плащат премия за завършен ремонт. Също така, ако търсите имот в установен, спокоен район с достъп до голф и природа, но сте готови да вложите време и средства в обновяване, този апартамент може да бъде добър избор. Той е подходящ за тези, които разбират стойността на локацията и дългосрочния потенциал, и имат визия за трансформация на пространството.
Имотът се предлага в оригинално състояние от 1984 г. и изисква пълна реновация. Това включва обновяване на кухнята, баните, дограмата и цялостната модернизация на интериора. Налични са видими пукнатини на някои места, които изискват професионална оценка и отстраняване като част от ремонтния процес. Не са предоставени детайли относно оригиналните материали или техническите характеристики, тъй като те ще бъдат заменени при реновирането. Фокусът тук е върху потенциала за бъдеща качествена завършеност, която ще бъде избрана от новия собственик.
Предлаганият апартамент е с цена от €270,000. Това е начална цена, която отразява състоянието на имота, изискващо цялостен ремонт. Пазарната стойност се определя от комбинацията на локация, размер на жилищната площ (85 кв.м.) и потенциала за бъдещо развитие след реновиране. Подобни имоти в района, които са в по-добро състояние или ново строителство, обикновено са с по-висока ценова категория. Тази цена позиционира имота като възможност за купувачи, които са готови да инвестират в обновяване, за да постигнат желаното жилище.
Аталая е район, известен със своята спокойна атмосфера и близост до голф игрища. Животът тук предполага по-бавен ритъм, с акцент върху връзката с природата и възможностите за спорт. Инфраструктурата е ориентирана към автомобилни пътувания, като основните удобства като супермаркети и аптеки са на няколко километра разстояние. Близостта до международни училища и спортни центрове допълва облика на района като подходящ за семейства или хора, водещи активен начин на живот. Градският живот в Марбея и Естепона е лесно достъпен за тези, които търсят повече динамика и развлечения.
Аталая предлага спокоен начин на живот, заобиколен от зеленина и голф игрища. Въпреки че е в провинциална зона, районът е добре свързан с близките градове като Естепона (приблизително 6.2 км до аптеката) и Марбея (12 км). Ежедневните нужди като пазаруване и достъп до медицински услуги са задоволени от обекти на разстояние около 11 км за супермаркети и 24 км за болница. Наличието на множество ресторанти (201), кафенета (49) и банки (23) в радиус от 2 км показва развита местна инфраструктура, въпреки че разчитането на личен автомобил е препоръчително поради по-големите разстояния до ключови услуги.
Този апартамент се намира в Аталая, район, разположен във вътрешността на Коста дел Сол, близо до голф игрища и природа. Картата показва връзката му с по-големите градове като Марбея и Естепона, както и близостта до природни зони и спортни съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аталая се намира в провинциалната част на Коста дел Сол, на около 12 км от оживения град Марбея и на 60 км от регионалната столица Малага. Близостта до Естепона (54 км до Алхесирас, който е по-далеч от Естепона, но все пак в региона) и други по-малки населени места като Бенаавис, осигурява достъп до различни културни и икономически центрове. Позиционирането му позволява да се насладите на спокойствието на вътрешността, като същевременно имате лесен достъп до крайбрежните градове с техните плажове, ресторанти и услуги.
Достъпът до основни удобства изисква пътуване. Най-близката аптека е на 6.2 км, а супермаркет - на 11 км. Болницата е на 24 км. Плажовете като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на около 50 км, което ги прави по-скоро дестинации за еднодневни пътувания, отколкото за ежедневна употреба. Летище Малага е на около 60 км. За голф ентусиасти, игрища като El Campanario Golf Course са на 1.4 км, а други като La Zagaleta - на 45 км. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки предполага някаква степен на достъпност, но запълваща ежедневните нужди, колата остава най-практичното решение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Аталая се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C и между 12°C и 27°C през годината. С над 3,856 слънчеви часа годишно, той предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 666 метра надморска височина може да доведе до по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Хълмистият релеф е характерен за вътрешността на Коста дел Сол, което може да предложи по-разнообразни гледки и по-спокойна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът не е в непосредствена близост до плажа, има няколко опции за морска рекреация на около 50 км, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. По-близо, на по-малко от километър, са Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, които могат да предложат по-спокойни алтернативи. Районът е отличен за любителите на голфа, като El Campanario Golf Course е само на 1.4 км, а El Paraíso Golf Club на 2.1 км. Спортните центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club са на 1.6 км, осигурявайки разнообразие от активности.
Източник: OpenStreetMap
Аталая се намира в провинциалната част на Коста дел Сол, на около 12 км от оживения град Марбея и на 60 км от регионалната столица Малага. Близостта до Естепона (54 км до Алхесирас, който е по-далеч от Естепона, но все пак в региона) и други по-малки населени места като Бенаавис, осигурява достъп до различни културни и икономически центрове. Позиционирането му позволява да се насладите на спокойствието на вътрешността, като същевременно имате лесен достъп до крайбрежните градове с техните плажове, ресторанти и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
