Šis erdvus apartamentų renovacijos projektas, įsikūręs ramiame Jardines de Nueva Atalaya rajone netoli Atalaya, Malagoje, siūlo unikalią galimybę sukurti individualius Viduržemio jūros stiliaus namus. Šis pirmame aukšte esantis būstas pasižymi dideliais plotais ir proporcijomis, kurie tampa vis retesni šiuolaikiniuose projektuose. Jis yra apsuptas brandžių bendrų sodų ir baseino, suteikdamas ramią gyvenamąją aplinką su puikiu susisiekimu prie parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų.
Atalaya, Malaga, siūlo alternatyvą tradiciniams pakrantės butams, orientuodamasi į ramesnę, aukščiau esančią aplinką. Palyginus su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 €), kuris yra arčiau jūros, šis projektas siūlo didesnę erdvę ir gamtos artumą, nors ir didesnį atstumą iki paplūdimio. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis, tačiau paprastai siūlo modernesnius, bet mažesnius būstus. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) gali pasiūlyti modernesnę apdailą, tačiau šis Atalaya projektas išsiskiria galimybe sukurti erdvų ir individualų būstą nuo nulio. Šis projektas labiau tinka tiems, kurie ieško projekto su dideliu renovacijos potencialu ir vertina gamtos apsuptį bei golfo aikštynų artumą, o ne tiesiogiai prie jūros esančio būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra landinwaarts, ramioje ir gamtoje, tačiau arti pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų. Nors nuo oro uosto yra didesnis atstumas, jo vieta tarp Marbellos ir Esteponos užtikrina gerą susisiekimą su regioniniais centrais ir pakrante.
Šis projektas skirtas pirkėjams, kurie ieško erdvės ir nori sukurti namus pagal savo skonį. Dėl didelių kambarių ir galimybės atnaujinti interjerą, jis suteikia lankstumo pertvarkant erdves, atsižvelgiant į modernius gyvenimo poreikius, tokius kaip atviras virtuvės ir svetainės išplanavimas.
Nors statybos metai yra 1984 m., šis apartamentų projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas renovacijai. Jis siūlo galimybę modernizuoti esamą struktūrą, o ne laukti naujos statybos pabaigos, suteikiant konkretesnę projekto apimtį.
Šis projektas reikalauja visapusiškos renovacijos, įskaitant virtuvę, vonios kambarius ir bendrą modernizavimą. Kai kuriose vietose pastebimi įtrūkimai, kuriuos reikia profesionaliai įvertinti ir pataisyti. Tai nėra paruoštas gyventi būstas, o potencialas, kurį reikia atskleisti.
Šis projektas tinka tiems, kurie nori įsigyti būstą su dideliu potencialu Viduržemio jūros regione ir turi viziją, kaip jį atnaujinti pagal savo poreikius. Jis idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnės aplinkos, tačiau vis tiek norintiems būti arti pakrantės ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona. Pirkėjai, kurie vertina erdvę ir galimybę pilnai pritaikyti būstą, taip pat tie, kurie supranta renovacijos vertę ir turi biudžetą projektui įgyvendinti, ras tai patraukliu pasirinkimu. Dėl būtinybės turėti automobilį, jis labiau tinka tiems, kurie planuoja ilgesnes viešnagės ar pastovų gyvenimą, o ne trumpalaikę atostogų nuomą.
Šiuo metu apartamentai yra originalios būklės, statyti 1984 m., todėl reikalauja visapusiškos renovacijos. Tai apima virtuvės, vonios kambarių atnaujinimą, grindų, sienų ir bendrą modernizavimą. Prieš renovaciją rekomenduojama atlikti profesionalų tam tikrų sričių, tokių kaip pastebimi įtrūkimai, vertinimą. Projektas siūlo galimybę pasirinkti naujas medžiagas ir apdailos sprendimus, atitinkančius šiuolaikinius komforto ir estetikos standartus. Lubų aukštis ir bendras patalpų tūris yra dideli, suteikiant gerą pagrindą modernizavimui.
Šio 85 m² ploto apartamentų, turinčių 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, pradinė kaina yra 270 000 €. Būstas yra visiškai užbaigtas, tačiau reikalauja renovacijos, o tai atsispindi kainoje. Bendras 30 m² plotas apima terasą ir gali būti išplėstas su pertvaromis. Šis kainos taškas leidžia įsigyti erdvų būstą pripažintoje urbanizacijoje, paliekant biudžetą renovacijai. Palyginus su kitais rinkos pasiūlymais, tai suteikia galimybę sukurti individualų būstą pagal savo poreikius.
Šis būstas siūlo ramų gyvenimo ritmą, esantį besiribojančiame su gamta rajone, tačiau su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Tai vieta, kur galima mėgautis privatumu ir gamtos apsuptimi, kartu būnant netoli restoranų, parduotuvių ir sporto centrų. Dėl didelio atstumo iki oro uosto ir poreikio turėti automobilį, jis labiau tinka tiems, kurie vertina ramybę ir nepriklausomybę, nei tiems, kurie ieško aktyvaus naktinio gyvenimo ar lengvo pėsčiųjų susisiekimo. Vakare orientuota terasa leidžia mėgautis saulėlydžiu, o bendras sodas ir baseinas suteikia galimybių poilsiui lauke.
Gyvenimas Atalaya rajone, Malaga, siūlo derinti ramybę su patogumu. Tai vieta, kurioje yra daug restoranų (201), kavinių (49) ir parduotuvių (11 km). Tarptautinės mokyklos (pvz., Tarptautinė Esteponos mokykla už 1.5 km) ir sporto centrai (pvz., RozaRossa teniso ir padelio klubas už 1.6 km) yra lengvai pasiekiami. Nors artimiausias didesnis miestas, Marbella, yra už 12 km, o Malaga, už 60 km, regiono susisiekimo sistema leidžia patogiai pasiekti šiuos centrus. Būtinybė turėti automobilį yra akivaizdi dėl didesnių atstumų iki kai kurių paslaugų, tačiau tai suteikia nepriklausomybės tyrinėjant apylinkes.
Projekto vieta Atalaya, Malaga, yra vidinėje dalyje, toliau nuo pakrantės, bet su patogiu priėjimu prie pagrindinių kelių. Ši pozicija suteikia ramesnę aplinką, tačiau reikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui, ypač dėl atstumo iki didesnių miestų ir oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaya yra strategiškoje vietoje tarp dviejų svarbių regiono miestų: Marbellos (12 km) ir Esteponos. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesne aplinka, kartu turint patogų priėjimą prie didesnių miestų kultūros, parduotuvių ir pramogų. Málaga, didžiausias regiono miestas ir transporto centras, yra už 60 km, o Algeciras, už 54 km. Šis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas ir lankytinas vietas Andalūzijoje.
Nors Atalaya yra ramesnėje vietovėje, ji siūlo gerą priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausia vaistinė yra už 6.2 km, o didesni prekybos centrai, už 11 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1.4 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa Atalaya, yra už 0.6 km. Didžiausias atstumas iki oro uosto (Malaga-Costa del Sol) yra apie 60 km, o iki Marbellos, 12 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su regioniniais ir tarptautiniais transporto mazgais. EV įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir saulės spindulių kiekiu apie 3,856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis šiltomis dienomis beveik visus metus, o maždaug 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas (vandens temperatūra virš 20°C) yra puikus. Būdamas 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, rajonas gali pasiūlyti šiek tiek vėsesnį orą nei pakrantė, ypač vasarą, ir suteikti galimybę mėgautis vaizdais į apylinkes. Aplinkiniai miškai ir gamtos plotai prisideda prie bendro gamtinio peizažo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Atalaya yra labiau sausumos gilumoje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ir Salduna (0.7 km), siūlo galimybes mėgautis jūra ir saule. Arčiau esantys golfo laukai, tokie kaip El Campanario Golf Course (1.4 km) ir El Paraíso Golf Club (2.1 km), patenkins sporto entuziastus. Regione taip pat yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, teniso ir padelio klubai, bei prieplaukos, kaip Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), siūlančios platų laisvalaikio praleidimo spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra strategiškoje vietoje tarp dviejų svarbių regiono miestų: Marbellos (12 km) ir Esteponos. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesne aplinka, kartu turint patogų priėjimą prie didesnių miestų kultūros, parduotuvių ir pramogų. Málaga, didžiausias regiono miestas ir transporto centras, yra už 60 km, o Algeciras, už 54 km. Šis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas ir lankytinas vietas Andalūzijoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
