Atalaya'da bulunan bu daire, sakin ve köklü bir site içerisindeki nadir bir yenileme projesi fırsatıdır. Geniş yaşam ve yemek alanı ile batıya bakan terası, Akdeniz tarzı bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için ilgi çekici bir potansiyel sunmaktadır. Şu anda orijinal durumda olan mülk, masrafsız ve hazır bir evden ziyade, kendi zevkine göre yeniden tasarlanmış bir yaşam alanı arayan alıcılar için uygundur. Kapsamlı bir tadilat gerektirse de, bu durum yansıtılmış satış fiyatı ile dengelenmektedir.
Atalaya'daki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha modern ve tamamlanmış projelerden farklı bir segmentte yer almaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat noktası sunsa da, bu Atalaya projesi mevcut haliyle sunduğu geniş alan ve kişiselleştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve hazır yaşam alanları sunarken, bu mülk, alıcının kendi vizyonunu hayata geçirmesi için bir tuval sunmaktadır. Bölgedeki projeler genellikle sahile yakınlık veya modern olanaklar sunarken, Atalaya'nın konumu daha sakin, kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için farklı bir çekicilik sunmaktadır. Fiyatlandırma, hem yenileme ihtiyacını hem de lokasyonun sağladığı potansiyeli yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Atalaya'nın sakin ve kırsal bir bölgesinde yer almaktadır. Çevresindeki doğal güzellikler ve sessiz atmosfer, huzurlu bir yaşam tarzı sunar. Ancak, ana yollara ve büyük şehirlere ulaşım için bir araca ihtiyaç duyulmaktadır, bu da günlük yaşamda planlama gerektirebilir.
Bu mülk, mevcut yapıyı kendi estetik vizyonuna göre şekillendirmek isteyen alıcılar için idealdir. Geniş alanlar, kişisel dokunuşlarla modern ve fonksiyonel bir yaşam alanına dönüştürülebilir. Balkon ve bahçe erişimi, açık havada vakit geçirme imkanı sunarak Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunur.
Yapı 1984 yılında tamamlanmış olup, kapsamlı bir yenileme projesi gerektirmektedir. Bu durum, mülkün modern standartlara uygun hale getirilmesi için yatırım ve zaman gerektireceği anlamına gelir. Mevcut durumda, projenin tamamlanma tarihi geçmişte kalmış olup, alıcıların renovasyon sürecini yönetmesi gerekmektedir.
Bu mülk, hazır bir yaşam alanı veya modern donanımlar sunmamaktadır. Kapsamlı bir yenileme, özellikle mutfak, banyo ve genel modernizasyon gereklidir. Bazı alanlarda görülen çatlaklar profesyonel değerlendirme ve onarım gerektirebilir. Bu nedenle, hemen taşınmaya uygun bir seçenek değildir.
Bu proje, mevcut bir yapıyı kendi yaşam tarzına ve zevkine göre dönüştürmek isteyen, pratik becerilere veya bir tadilat ekibine erişimi olan alıcılar için uygundur. Yenileme sürecini bir fırsat olarak gören ve bölgenin sunduğu potansiyelden yararlanmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Huzurlu bir çevrede yaşamak isteyen ancak aynı zamanda büyük şehirlere ve olanaklara da yakın olmak isteyenler için idealdir. Akdeniz yaşam tarzını benimsemek ve kişiselleştirilmiş bir ev yaratmak isteyen bireyler veya çiftler için iyi bir uyum sağlayabilir. Ayrıca, uzun vadeli potansiyeli değerlendiren yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir.
Mülk şu anda orijinal, yenileme gerektiren bir durumda bulunmaktadır. Bu durum, mutfak, banyo, zeminler ve genel estetik dahil olmak üzere tüm alanlarda kapsamlı bir yeniden çalışma gerektireceği anlamına gelir. Duvarlarda görülen çatlaklar, yapısal bütünlüğün profesyonelce değerlendirilmesini ve onarılmasını gerektirecektir. Bu, alıcıların kendi tercih ettikleri malzemeleri ve bitişleri seçerek tamamen kişiselleştirilmiş bir sonuç elde etmelerine olanak tanır. Yenileme süreci, enerji verimliliğini artırmak ve modern yaşam standartlarına uyum sağlamak için bir fırsat sunar. Nihai kalite, seçilen malzemelere ve tadilatın kalitesine bağlı olacaktır.
Daire, 270.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, kapsamlı yenileme ihtiyacı göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Şu anda sadece bu belirli daire mevcuttur ve satış durumu güncel piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir. Fiyatlandırma, mülkün sunduğu potansiyel alan ve Atalaya bölgesindeki konumu dikkate alınarak yapılandırılmıştır. Potansiyel alıcıların, tadilat maliyetlerini de bütçelerine dahil etmeleri önerilir.
Atalaya'nın sakin kırsal dokusu içinde yer alan bu daire, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için bir temel sunar. Jardines de Nueva Atalaya sitesi, olgunlaşmış ortak bahçeleri ve yüzme havuzu ile dinlendirici bir ortam sağlar. Dairenin mevcut durumu, alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yaşam alanlarını yeniden şekillendirmelerine olanak tanır. Geniş oturma ve yemek alanı, potansiyel olarak daha açık ve modern bir akışla yeniden düzenlenebilir. Balkon ve bahçe erişimi, yıl boyunca açık havada yaşamın tadını çıkarmak için bir fırsat sunar. Ancak, günlük yaşamın pratik yönleri için bir araca ihtiyaç duyulacağı unutulmamalıdır.
Atalaya'da yer alan bu daire, kırsal bir sükunet ile olanaklara erişim arasında bir denge sunar. Yakındaki Estepona (6.2 km) ve Marbella (12 km) gibi şehirler, geniş bir alışveriş, restoran ve kültürel aktivite yelpazesi sunmaktadır. Bölgede yirmiye yakın restoran, yirmi sekiz eczane ve yirmi üç banka bulunmaktadır. Spor merkezleri, golf sahaları ve uluslararası okullar gibi olanaklar da yakın çevrede mevcuttur. Ancak, bu olanaklara ve günlük ihtiyaçlara erişim büyük ölçüde kişisel bir araca bağlıdır, çünkü toplu taşıma sınırlı olabilir.
Bu proje, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, popüler sahil şeridine yakın, ancak daha sakin bir konumda yer almaktadır. Harita, aracınız varsa plajlara, golf sahalarına ve yakındaki şehirlere olan mesafeleri göstermektedir. Bölgenin genel coğrafi yapısı, hem doğal güzellikleri hem de geliştirilmiş altyapıyı bir arada sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya (12 km) yakın, ancak daha sakin ve kırsal bir alanda yer almaktadır. Málaga (60 km) ve Algeciras (54 km) gibi daha büyük şehirler, kültürel etkinlikler ve geniş hizmetler için günübirlik geziler sunmaktadır. Bu konum, popüler kıyı şeridinin canlılığından uzakta, ancak erişilebilir bir mesafede olmayı tercih edenler için bir denge sağlamaktadır.
Daire, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 60 km mesafede, kırsal bir bölgede yer almaktadır. En yakın plajlar, Playa Isdabe ve Playa Atalaya, yaklaşık 0.5-0.6 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar için yaklaşık 6.2 km ve 11 km mesafelerde seçenekler bulunmaktadır. Çeşitli golf sahaları, El Campanario Golf Sahası'na 1.4 km mesafede yer almaktadır. Uluslararası okullar da yakındadır. Bu konum, aracınız varsa olanaklara kolay erişim sağlarken, toplu taşıma ile ulaşım daha sınırlı olabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bölgesi, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik hoş bir iklim sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir ve yıllık yaklaşık 3,856 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, bahçe veya terasta vakit geçirmek için uzun bir dönem sağlar. Yaklaşık 666 metre rakımda bulunan konum, Akdeniz'in neminden biraz daha uzak, daha sakin bir iklim sunabilir. Beş aylık yüzme sezonu ile yaz ayları sıcak ve güneşli geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ve Salduna (0.7 km) gibi plajlara yakın bir konumdadır. Bölge, golf tutkunları için de caziptir; El Campanario Golf Sahası (1.4 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, RozaRossa Tenis ve Padel Club gibi spor tesisleri de 1.6 km mesafede bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon için geniş olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya (12 km) yakın, ancak daha sakin ve kırsal bir alanda yer almaktadır. Málaga (60 km) ve Algeciras (54 km) gibi daha büyük şehirler, kültürel etkinlikler ve geniş hizmetler için günübirlik geziler sunmaktadır. Bu konum, popüler kıyı şeridinin canlılığından uzakta, ancak erişilebilir bir mesafede olmayı tercih edenler için bir denge sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
