Ovaj apartman u Atalaya, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za renovaciju i personalizaciju doma u mirnom rezidencijalnom naselju. Projekt se nalazi u Jardines de Nueva Atalaya, kompleksu s dva kata s njegovanim zajedničkim vrtovima i bazenom. Zahvaljujući svom položaju, nudi ravnotežu između spokojnog života i praktične pristupačnosti trgovinama, restoranima, terenima za golf, plažama i obližnjim gradovima kao što su San Pedro, Puerto Banús, Marbella i Estepona.
U usporedbi s projektima kao što je Aquamar u Torre del Mar (slična cijena od 269.950 €), ovaj apartman u Atalaya nudi drugačiji tip lokacije. Dok je Torre del Mar poznat po svojoj obalnoj liniji i razvijenijoj gradskoj infrastrukturi, Atalaya se ističe kao mirnije, zelenije područje s naglaskom na golf i prirodu, iako je udaljenija od mora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja noviji razvoj, vjerojatno s modernijim završnim obradama, dok ovaj apartman nudi priliku za potpunu personalizaciju. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) je cjenovno pristupačniji, ali se lokacija i karakter projekta mogu značajno razlikovati. Ovaj apartman se izdvaja svojom prostranošću i potencijalom za renovaciju u etabliranom području, ciljajući na kupce koji traže projekt, a ne gotovu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u unutrašnjosti, u mirnom i ruralnom okruženju Ataye, ali s dobrom povezanošću s obalom. Njegova pozicija pruža prednosti mirnijeg načina života, dok su ključne obalne atrakcije i veći gradovi relativno dostupni za one koji posjeduju automobil.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže priliku za stvaranje doma prema vlastitom ukusu. Pruža prostrane životne prostore i potencijal za modernizaciju rasporeda kako bi se postigao otvoreniji i suvremeniji tok, maksimizirajući postojeći volumen apartmana.
Ova nekretnina je izgrađena 1984. godine i zahtijeva potpunu renovaciju. Trenutno je u fazi dovršene izgradnje, ali se prodaje kao projekt koji kupci trebaju u potpunosti modernizirati kako bi zadovoljili današnje standarde i osobne preferencije.
Projekt ne nudi moderno stanje 'ključ u ruke'. Stan zahtijeva potpunu obnovu kuhinje, kupaonica i opće modernizacije, uključujući rješavanje vidljivih pukotina. Stoga nije prikladan za kupce koji traže gotovu nekretninu bez potrebe za ulaganjem u adaptaciju.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže projekt za renovaciju kako bi stvorili svoj mediteranski dom po mjeri. Idealan je za one koji cijene prostranost i potencijal za prilagodbu rasporeda i dizajna prema vlastitim željama, umjesto da plaćaju premiju za noviju gradnju. Kupci koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u obnovu, prepoznajući dugoročnu vrijednost prostora i lokacije, naći će ovo atraktivnom prilikom. Također je pogodan za one koji žele mirniji životni stil, ali zadržati dobru povezanost s obalom i većim gradovima poput Marbelle, uz uvjet da posjeduju osobni prijevoz.
Apartman je u originalnom stanju iz 1984. godine i zahtijeva potpunu renovaciju. To uključuje zamjenu ili obnovu kuhinje i kupaonica, kao i cjelokupno moderniziranje interijera. Vidljive pukotine u nekim područjima zahtijevaju stručnu procjenu i sanaciju kao dio procesa obnove. Trenutno nema informacija o specifičnim materijalima ili tehnologijama koje su korištene u originalnoj gradnji, niti o planiranim materijalima za buduću renovaciju. Kupci bi trebali planirati sve aspekte obnove, od podova i zidova do električnih instalacija i vodovoda.
Cijena ovog apartmana od 270.000 € odražava njegov trenutni status projekta za renovaciju. S obzirom na veličinu stambene površine od 85 m² i pripadajuću parcelu od 30 m², cijena po kvadratnom metru je konkurentna za područje koje nudi potencijal za značajno povećanje vrijednosti nakon obnove. Dostupnost je odmah po završetku procesa kupnje, s obzirom da je izgradnja dovršena. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove renovacije prilikom formiranja ukupnog budžeta.
Život u ovom apartmanu u Atalaya znači prihvaćanje mirnijeg ritma, smještenog u zelenom i etabliranom području. Jutarnja kava može se popiti na zapadno orijentiranoj terasi koja se prirodno povezuje s vrtom, nudeći trenutke opuštanja. Zbog blizine terena za golf i prirode, područje je pogodno za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Dostupnost restorana i trgovina na relativnoj udaljenosti od 11 km osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe, dok je blizina plaže (0.5 km) atraktivna za ljubitelje mora. Međutim, nužnost posjedovanja automobila za većinu aktivnosti naglašava karakter ovog mjesta kao mirnijeg rezidencijalnog gnijezda.
Okolica Ataye nudi miran, rezidencijalni životni stil s naglaskom na prirodu i sport. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (201), škole (4), ljekarne (28) i banke (23), što osigurava osnovnu udobnost. Blizina poznatih golf terena poput El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km) čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje golfa. Također, plaže poput Playa Isdabe (0.5 km) i Playa Atalaya (0.6 km) su lako dostupne. Unatoč tome, za većinu dnevnih aktivnosti i pristup većim gradovima poput Marbelle (12 km) ili Estepone, osobni automobil je neophodan.
Ovaj apartman se nalazi u Atalaya, području poznatom po zelenim površinama i golf terenima, smještenom između poznatijih gradova na obali. Položaj nudi mirniji život, ali zahtijeva mobilnost kako bi se iskoristile brojne obližnje pogodnosti i atrakcije.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya je smještena u strateškom položaju unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se u unutrašnjosti, ali na relativno maloj udaljenosti od obalnih gradova. Marbella, s oko 148.000 stanovnika, udaljena je samo 12 km i nudi bogatstvo sadržaja i urbane dinamike. Veći gradovi poput Algecirasa (54 km) i Málage (60 km) dodatno zaokružuju regionalnu ponudu, čineći Atayaju pogodnom bazom za istraživanje.
Pristup plažama kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya je vrlo dobar, udaljen samo 0.5-0.6 km. Veće plaže kao Playa de Casablanca su udaljenije (50 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 60 km zračnom linijom, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Najbliža veća trgovina je udaljena 11 km, dok je ljekarna unutar 6.2 km. Najbliži golf tereni, kao što je El Campanario Golf Course, nalaze se na 1.4 km. Pristup većim gradovima poput Marbelle (12 km) i Estepone (udaljenosti nisu navedene, ali se smatraju lako dostupnima s autom) je olakšan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C. S više od 3856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 666 metara iznad razine mora pruža svježiji zrak i potencijalno ugodnije ljetne temperature u usporedbi s neposrednom obalom. Okolna priroda i blizina golf terena doprinose zelenom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Ataye nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Plaže poput Playa Isdabe (0.5 km) i Playa Atalaya (0.6 km) su vrlo blizu. Blizina međunarodnih škola kao što je The International School of Estepona (1.5 km) i sportskih centara kao što je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) ističe se. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na samo 1.4 km. Unatoč blizini plaža, veće luke poput Puerto Deportivo José Banus su udaljene 5.9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya je smještena u strateškom položaju unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se u unutrašnjosti, ali na relativno maloj udaljenosti od obalnih gradova. Marbella, s oko 148.000 stanovnika, udaljena je samo 12 km i nudi bogatstvo sadržaja i urbane dinamike. Veći gradovi poput Algecirasa (54 km) i Málage (60 km) dodatno zaokružuju regionalnu ponudu, čineći Atayaju pogodnom bazom za istraživanje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
