Ez a felújítást igénylő földszinti lakás Jardines de Nueva Atalaya egyik csendes, kialakult, alacsony építésű közösségében található. A lakás tágas belső tereket kínál, amelyek egyre ritkábban találhatók meg a modern fejlesztésekben. A projekt egy nyugodt lakókörnyezetet ötvöz kiváló hozzáféréssel üzletekhez, éttermekhez, golfpályákhoz, strandokhoz, valamint San Pedro, Puerto Banús, Marbella és Estepona városaihoz. Ez a lehetőség ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák át otthonukat.
Az Atalaya területén elhelyezkedő lakás egyedi lehetőséget kínál egy felújítandó ingatlan vásárlására, szemben a piacon elérhető, általában új építésű, kész állapotú lakásokkal. Míg az olyan projektek, mint az Etherna Homes 2 Esteponában vagy az Aquamar Torre del Marban, azonnal költözhető otthonokat kínálnak, addig ez az ingatlan nagyobb szabadságot ad a személyre szabott kialakításban. Az ár (270 000 €) tükrözi a felújítás szükségességét, ami alacsonyabb belépési költséget jelenthet, mint a kész ingatlanok esetében. A Lantana Residencial Mijasban olcsóbb alternatívát kínál, de eltérő elhelyezkedéssel és jellemzőkkel. Atalaya vidéki jellege és a nagyobb távolságok a szolgáltatásokhoz (szupermarket 11 km) eltér a sűrűbben lakott tengerparti területektől, ami vonzó lehet azoknak, akik a nyugalmat keresik, de ugyanakkor autóhasználatot igényel. A lakás elhelyezkedése a golfpályákhoz közel vonzó a sport kedvelőinek, míg a közeli strandok (0,5 km) a tengerparti életet kedvelők számára is vonzóak lehetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás egy csendes, vidéki környezetben fekszik, landinwaarts, távol a tengerpart zajától. A környék nyugalmát értékelni fogják a pihenésre vágyók. Ugyanakkor az autót igénylő elhelyezkedés miatt a bevásárlási és rekreációs lehetőségek távolabb esnek, ami megfontolást igényel a napi rutint illetően.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik személyre szabott mediterrán otthonra vágynak, és hajlandóak befektetni egy teljes körű felújításba. Az eredeti állapotban lévő terek lehetőséget adnak a belső elrendezés újragondolására, egy nyitottabb és kortársabb élettér kialakítására, kihasználva a lakás nagyvonalú alapterületét.
Az ingatlan 1984-ben épült, és jelenleg az eredeti állapotában van, jelentős felújítást igényel. Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy lehetőség egy meglévő épület átalakítására. A felújítási munkálatok, beleértve a konyhát, fürdőszobákat és általános modernizálást, a vásárló felelősségébe tartoznak.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igényel, beleértve a konyhát, fürdőszobákat és általános modernizálást. A falakon látható repedések professzionális felmérést és javítást igényelnek. Az autonóm élethez autó elengedhetetlen, mivel a tömegközlekedés és a mindennapi szükségletek (szupermarket, kórház) távolabb találhatók.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek otthont, és szeretnék teljesen a saját ízlésükre formálni a lakást. Amennyiben fontos az egyedi kialakítás és a nagyvonalú tér, valamint hajlandóak vagyunk időt és erőforrásokat fektetni egy teljes felújításba, ez a projekt vonzó lehet. A projekt azoknak is megfelel, akik egy olyan lakást keresnek, amely hosszabb távú értéknövekedési potenciállal rendelkezik, miután a felújítási munkálatok befejeződtek. Azok számára is jó választás lehet, akik nem sietnek a beköltözéssel, és türelmesek a felújítási folyamat során. A nyugati tájolású terasz és a kertkapcsolat ideálissá teszi a helyet a pihenésre és a szabadtéri életre vágyók számára.
Az ingatlan jelenleg eredeti, 1984-es állapotban van, és teljes körű felújítást igényel. Ez magában foglalja a konyha, a fürdőszobák és az általános belső terek modernizálását. A falakon látható repedéseket szakembernek kell felmérnie és javítania. A minőség tehát jelenleg alacsony, és a végső minőség a felújítás során felhasznált anyagoktól és a kivitelezés színvonalától függ majd. A lakásban van egy kandalló, valamint beépített szekrények és egy fedett terasz. A kommunális medence karbantartása biztosított a közösségen belül. A lakás nyugati tájolású, ami délutáni napfényt biztosít a teraszra.
A lakás ára 270 000 eurótól kezdődik, és jelenleg elérhető. Ez az ár tükrözi az ingatlan felújításra szoruló állapotát. A hasonló méretű és elhelyezkedésű, már felújított lakások valószínűleg magasabb áron kerülnek forgalomba. Az ár rugalmassága vagy a további költségek, mint például a felújítási munkálatok, egyéni megfontolást igényelnek. A régióban más hasonló méretű és árkategóriájú projektek is elérhetők, mint például Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2, amelyek eltérő jellemzőkkel és befejezési szintekkel rendelkezhetnek.
Ez a földszinti lakás Jardines de Nueva Atalaya nyugodt, alacsony építésű komplexumában található, érett közös kertekkel és úszómedencével. A lakás eredeti állapotban van, ami lehetőséget kínál egyedi elképzelések megvalósítására. A nappali és étkező tágas, kandallóval rendelkezik, és a nyugati tájolású terasz természetesen kapcsolódik a kerthez, kellemes pihenőhelyet teremtve. Az elrendezés lehetőséget ad a belső tér átalakítására, hogy nyitottabb és kortársabb legyen a konyha, étkező és nappali közötti kapcsolat. A lakás egy különálló mosókonyhával is rendelkezik, amely külön bejárattal rendelkezik. A felújítási munkálatok, beleértve a konyhát, fürdőszobákat és általános modernizálást, valamint a repedések javítását, várhatóan a vásárló feladatai közé tartoznak. Ezek a tényezők tükröződnek a 270 000 eurós irányárban.
Az Atalaya, Málaga területén található lakás egy csendes, vidéki környezetben fekszik. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy autó, mivel a legközelebbi szupermarket 11 km-re, a kórház pedig 24 km-re található. Ugyanakkor a környéken számos étterem (201), kávézó (49), bank (23) és gyógyszertár (28) is található 2 km-es sugarú körzetben. A nemzetközi iskola (The International School of Estepona) mindössze 1,5 km-re van, ami vonzóvá teheti a családosok számára. A közelben sportlétesítmények, mint például tenisz- és padelklubok, valamint több golfpálya is található. Ez a kombináció egy nyugodt életmódot kínál, de ugyanakkor hozzáférést biztosít a szükséges szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja Atalaya-ban, Málaga tartományban. Látható a környező táj, a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona távolsága. A térkép vizuálisan szemlélteti a terület vidéki jellegét, ugyanakkor a tenger és a városok közelségét is kiemeli.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Atalaya nyugati részén található, egy viszonylag csendes, vidéki területen, de mégis közel a népszerű tengerparti városokhoz. Marbella 12 km-re, Estepona pedig még közelebb, de a nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (54 km) is elérhető távolságban vannak. Ez a lokáció egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a városi kényelem között, lehetővé téve a hozzáférést a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben a lakók egy békésebb környezetben élvezhetik az életet.
A lakás elhelyezkedése miatt az autóhasználat erősen ajánlott. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a kórház 24 km-re van. A strandok, mint Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, mindössze 0,5-0,7 km-re találhatók. A Malaga repülőtér körülbelül 60 km-re, a gibraltári pedig 91 km-re van egyenes vonalban. A legközelebbi vonatállomás, Setenil, 9 km-re található. A környék golfpályákkal sűrűn ellátott, mint például az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). A Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő 5,9 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Atalaya területe viszonylag magas, 666 méteres magasságban fekszik, ami hűvösebb és nyugodtabb klímát biztosíthat a tengerparti területekhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 27°C között mozog. Az évi 3856 napsütéses órával a régió napos klímával büszkélkedhet. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A területet zöld környezet és erdők övezik, ami hozzájárul a természetközeli életérzéshez. A magasság és a környező természet kellemes légkört teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, mint például a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km). Ezek a strandok kényelmesen megközelíthetők. A környék golf szerelmeseinek is kedvez, számos golfpályával a közelben, mint például az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). A sportolási lehetőségek közé tartoznak még a tenisz- és padelklubok, mint például a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). A Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) közelsége a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Atalaya nyugati részén található, egy viszonylag csendes, vidéki területen, de mégis közel a népszerű tengerparti városokhoz. Marbella 12 km-re, Estepona pedig még közelebb, de a nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (54 km) is elérhető távolságban vannak. Ez a lokáció egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a városi kényelem között, lehetővé téve a hozzáférést a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben a lakók egy békésebb környezetben élvezhetik az életet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
