Dit project in Atalaya, Málaga, betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een rustige, landelijke omgeving op 666 meter hoogte. Het object, met een woonoppervlak van 85 m² en een terras van 30 m², vereist een volledige renovatie. De oplevering is voltooid in 1984. Met een vanafprijs van €270.000 biedt het potentieel voor wie een woning naar eigen smaak wil creëren in een gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), dat zich aan de kust bevindt, biedt dit project in Atalaya een landelijkere setting op hoogte. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is eveneens een optie voor wie een lagere instapprijs zoekt, maar kan een andere dichtheid aan voorzieningen hebben. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt projecten die mogelijk al gerenoveerd of moderner zijn, wat de prijsstelling van dit object in Atalaya, dat aanzienlijk werk vereist, in perspectief plaatst. De aanwezigheid van golfbanen en de specifieke hoogte van 666 meter onderscheiden Atalaya van de meer directe kustprojecten. De noodzaak tot volledige renovatie is een cruciaal verschil met projecten die instapklaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Jardines de Nueva Atalaya, een lage bebouwingswijk die zich kenmerkt door volwassen gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De ligging biedt een rustige residentiële sfeer, met behoud van uitstekende verbindingen naar lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals nabijheid tot golfbanen en de kustlijn.
Dit object is geschikt voor kopers die een uitgebreide renovatie niet schuwen en de waarde zien van ruimte en potentieel. Het biedt de mogelijkheid om een gepersonaliseerde mediterrane woning te realiseren, waarbij de indeling en afwerking volledig naar eigen voorkeur kunnen worden aangepast, gebruikmakend van de bestaande ruime opzet.
Het appartement is oorspronkelijk opgeleverd in 1984. Hoewel er sprake is van bestaande bouw, dient de woning volledig gerenoveerd te worden. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het transformeren van een bestaand object met een solide basis naar een moderne woonstandaard.
Het object vereist een volledige renovatie, inclusief keuken, badkamers en ramen, en er zijn zichtbare scheurvorming die professionele beoordeling behoeft. Het biedt geen moderne afwerkingen of installaties zoals ze zijn. Het perceeloppervlak van 30 m² voor het terras kan als beperkt worden beschouwd voor uitgebreide buitenactiviteiten.
Dit project is geschikt voor kopers die een projectmatige aanpak waarderen en de wens hebben om een woning volledig naar eigen smaak en stijl te ontwerpen. Het is een optie voor investeerders die de potentie van een renovatie op de lange termijn zien, of voor particulieren die een rustige woonomgeving zoeken en bereid zijn te investeren in het creëren van hun ideale mediterraanse verblijf. Gezien de noodzaak van een auto voor mobiliteit, is het minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De ligging op hoogte en de landelijke setting spreken liefhebbers van rust en natuur aan, mits zij de noodzakelijke afstand tot stedelijke voorzieningen acceptabel achten.
Het appartement bevindt zich in originele staat uit 1984 en vereist een complete modernisering. Dit omvat de volledige vervanging van keuken- en badkamermeubilair, vloeren, en raamkozijnen. Er zijn zichtbare constructieve aandachtspunten, zoals scheurvorming, die professioneel geïnspecteerd en hersteld dienen te worden als onderdeel van de renovatie. De bestaande indeling biedt echter een ruime basis met een west-georiënteerd terras dat verbinding maakt met de tuin, een open haard in de woonkamer, en een aparte bijkeuken met eigen toegang, wat mogelijkheden biedt voor een herziene, meer open ruimtelijke indeling na de renovatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €270.000. Gezien de noodzaak tot volledige renovatie, weerspiegelt deze prijsstelling het potentieel voor herontwikkeling. Er zijn geen andere varianten van dit specifieke object beschikbaar; de prijs is gerelateerd aan de bestaande staat en de ruimte die het biedt. De markt toont vergelijkbare projecten in de regio met prijzen die variëren, afhankelijk van de status en locatie.
Het leven in Atalaya, op 666 meter hoogte, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke ambiance, ver verwijderd van de directe drukte van de kust. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met schommelingen tussen 12 en 27°C, indiceert een mild klimaat. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, golfbanen en stranden zoals Playa Isdabe op 500 meter afstand, stimuleert een actieve levensstijl. De residentiële opzet met gemeenschappelijke tuinen en zwembad draagt bij aan een ontspannen woonritme, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen gezien de afstand tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km).
Het leven in Atalaya wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke omgeving op enige afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) trekt liefhebbers van deze sport aan. De stranden Playa Atalaya en Playa Isdabe liggen op respectievelijk 600 en 500 meter, wat een goede toegankelijkheid tot de kust biedt, hoewel de locatie zelf landinwaarts is gelegen. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) en supermarkten (11 km) vereisen gemotoriseerd vervoer. De grotere steden Marbella (12 km) en Estepona (circa 10 km, niet expliciet vermeld maar impliciet door nabijheid van voorzieningen) bieden een breder scala aan culturele en commerciële mogelijkheden.
De locatie van dit appartement in Atalaya, Málaga, wordt gemarkeerd door zijn positie in een rustige, landelijke zone, doch met verrassend goede nabijheid tot zowel kustlijnen als stedelijke centra zoals Marbella. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan het specifieke karakter van deze regio, die zich onderscheidt van de directe kuststrook.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de kustlijn, doch binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra. Marbella, een belangrijke stad met 147.958 inwoners, ligt op 12 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, is bereikbaar binnen 60 km. De ligging is strategisch om zowel de voorzieningen van deze stedelijke gebieden te benutten als te genieten van de rust van een meer landelijke omgeving. Vergeleken met kustplaatsen als Fuengirola of Torremolinos, biedt Atalaya een ander type leefomgeving, meer gericht op rust en golf.
De bereikbaarheid van dit appartement in Atalaya is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed. Het strand is relatief nabij, met Playa Isdabe op 0,5 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn de dichtstbijzijnde supermarkten 11 km verderop, en een apotheek is op 6,2 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde internationale school bevindt zich op 1,5 km. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de directe omgeving, met El Campanario Golf Course op 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, geniet van een microklimaat dat gekenmerkt wordt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met maandtemperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied profiteert van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C overschrijdt. De ligging landinwaarts, omgeven door een landelijke omgeving, biedt een ander karakter dan de directe kustzone, met potentieel voor frissere avonden door de hoogte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Atalaya biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) bevinden zich op loopafstand, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) en La Quinta Golf (47 km) binnen bereik. Sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) versterken het aanbod voor actieve bewoners. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km, voegt een maritieme recreatiecomponent toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de kustlijn, doch binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra. Marbella, een belangrijke stad met 147.958 inwoners, ligt op 12 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, is bereikbaar binnen 60 km. De ligging is strategisch om zowel de voorzieningen van deze stedelijke gebieden te benutten als te genieten van de rust van een meer landelijke omgeving. Vergeleken met kustplaatsen als Fuengirola of Torremolinos, biedt Atalaya een ander type leefomgeving, meer gericht op rust en golf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID