Dit appartement in Atalaya, gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een woonoppervlak van 85 m² en een westelijke oriëntatie, combineert deze woning potentie met een serene levensstijl. De nabijheid van voorzieningen en de karakteristieke omgeving maken het een interessante optie voor een gepersonaliseerde residentie aan de Costa del Sol.
Dit appartement in Atalaya bevindt zich in een unieke prijs- en locatiecategorie vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Terwijl Aquamar en Etherna Homes 2 mogelijk modernere projecten met hogere prijzen vertegenwoordigen, biedt Lantana Residencial een lagere instapprijs, maar mogelijk in een andere regio met andere kenmerken. Dit specifieke project onderscheidt zich door de noodzaak van een renovatie, wat de prijsstelling van €270.000 verklaart. De ligging in Atalaya, op grotere hoogte en landinwaarts, biedt een rustigere omgeving dan de directe kuststroken waar veel andere projecten zich bevinden. De nabijheid van golfbanen en de landelijke setting zijn kenmerkend, in tegenstelling tot de stedelijkere of dichter bebouwde gebieden rondom Torre del Mar of Estepona. De potentiële koper moet de investering in renovatie afwegen tegen de unieke locatievoordelen en de ruimte die dit appartement biedt, in vergelijking met de meer directe aanbiedingen elders aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een regio die bekend staat om zijn rustige en landelijke karakter, biedt dit appartement een ontsnapping aan de drukte. Hoewel omgeven door natuur, bevinden belangrijke voorzieningen zich op redelijke afstand, wat zorgt voor een evenwicht tussen sereniteit en toegankelijkheid in het dagelijks leven.
Voor kopers die een woning willen creëren die volledig aansluit bij hun persoonlijke stijl, biedt dit appartement aanzienlijke flexibiliteit. De ruime indeling en westelijke oriëntatie zijn een solide basis voor een interieurontwerp op maat, met veel potentieel voor modernisering en personalisatie.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand complex, gebouwd in 1984, en verkeert momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist. De focus ligt hier op het transformeren van een bestaande structuur tot een moderne en comfortabele woonruimte, met behoud van de karakteristieke elementen.
Dit appartement is niet geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken. De noodzaak voor een uitgebreide renovatie, inclusief keuken, badkamers en algemene modernisering, betekent dat er extra investering en tijd nodig is. Potentiële kopers moeten rekening houden met de structurele aspecten die beoordeeld moeten worden.
Dit appartement is met name geschikt voor investeerders of particulieren die een project zien in het creëren van hun droomwoning. Het is een aantrekkelijke optie voor degenen die beschikken over het budget en de tijd voor een grondige renovatie, en die de waarde van een ruime, personaliseerbare woning in een rustige omgeving waarderen. Mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter, weg van de typische nieuwbouw, en die bereid zijn om de nodige inspanning te leveren voor een op maat gemaakt resultaat, zullen hier veel potentieel in vinden. De westelijke oriëntatie van het terras biedt een aangename plek voor buitenleven, geschikt voor lange middagen en avondlijke ontspanning, wat bijdraagt aan een rustige mediterrane levensstijl.
Het appartement wordt momenteel aangeboden in originele staat en vereist een volledige renovatie. Dit omvat de keuken, badkamers en algemene modernisering van de ruimtes. Er zijn zichtbare scheuren in sommige delen die professionele beoordeling en herstel vereisen als onderdeel van de herinrichting. De bestaande kenmerken, zoals de open haard en de west-gerichte, overdekte privé-terras, bieden echter een goede basis voor de transformatie. De nadruk ligt op het potentieel voor het creëren van een hoogwaardige afwerking naar eigen keuze, waarbij de ruime voetafdruk van het appartement mogelijkheden biedt voor een moderne en functionele indeling.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €270.000. Gezien de staat van de woning, die een volledige renovatie vereist, is deze prijsstelling een reflectie van het potentieel dat de ruimte en locatie bieden. Variatie in prijs is niet gespecificeerd, maar de huidige marktwaarde is sterk gekoppeld aan de noodzakelijke investering in modernisering en afwerking. Het project is reeds voltooid en beschikbaar, wat betekent dat de aankoop en renovatie direct kunnen beginnen.
Atalaya, gelegen landinwaarts maar met goede verbindingen, biedt een leefomgeving die rust en natuur combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een kleinschalig complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, afgewisseld met de mogelijkheid om gemakkelijk toegang te krijgen tot diverse recreatieve en commerciële faciliteiten. De ligging op 666 meter hoogte biedt mogelijk een ander microklimaat en uitzicht dan de kustgebieden. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen benadrukt het landelijke karakter van de directe omgeving, terwijl grotere steden zoals Marbella en Estepona op rijafstand bereikbaar zijn voor een breder scala aan activiteiten.
Het leven in Atalaya, op deze hoogte, is gekenmerkt door een landelijke rust met toch een redelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. De directe omgeving biedt toegang tot diverse restaurants (201), scholen (4), apotheken (28) en banken (23) binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor dagelijks gemak. De grotere steden zoals Marbella (12 km) en Estepona zijn goed bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels, cultuur en diensten. Hoewel een auto noodzakelijk is voor efficiënte verplaatsingen, zijn er 50 OV-haltes binnen een straal van 2 km, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal transport. De nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en stranden (zoals Playa Isdabe op 0.5 km) verrijkt de recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement bevindt zich in Atalaya, een gebied dat zich onderscheidt door zijn rustige, landelijke omgeving, gelegen op enige hoogte boven zeeniveau. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen en stranden, evenals de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga, wat de unieke positionering van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de bekende kustplaatsen. Het project bevindt zich op een afstand van ongeveer 12 km van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer. Estepona ligt ook op korte afstand, wat toegang biedt tot verdere voorzieningen en stranden. De grotere stad Málaga (60 km) biedt een internationaal vliegveld en een rijke culturele scene. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de Costa del Sol, met toegang tot zowel natuurlijke landschappen als stedelijke centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een mix van nabijheid en afstand. Stranden zoals Playa Isdabe liggen op slechts 0.5 km, wat zeer gunstig is. De grotere stranden zoals Playa de Casablanca bevinden zich echter op 50 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verderop, terwijl de apotheek op 6.2 km ligt. Voor golfers zijn er diverse banen dichtbij, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km. De luchthaven van Málaga is 60 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer een uur per auto kan betekenen. Treinstations zijn op ongeveer 9 km afstand te vinden. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn in de nabije omgeving, is een privévoertuig essentieel voor de meeste verplaatsingen, gezien de afstanden tot grotere steden en voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, profiteert Atalaya van het aangename klimaat van de Costa del Sol. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters dan aan de kust, en biedt een potentieel uniek landschap. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, wat suggereert dat er mogelijkheden zijn voor wandelen en genieten van de natuur. De relatief grote afstand tot de kust en de ligging in een bergachtig gebied kunnen bijdragen aan een rustigere en meer natuurgerichte ervaring.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt opvallend dicht bij enkele kustgebieden, met stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna op respectievelijk 0.5 km, 0.6 km en 0.7 km afstand. Dit biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Verder landinwaarts, maar nog steeds binnen redelijke afstand, bevinden zich grotere stranden zoals Playa de Casablanca (50 km). Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere topbanen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en de nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) voor watersporten, completeren het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de bekende kustplaatsen. Het project bevindt zich op een afstand van ongeveer 12 km van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer. Estepona ligt ook op korte afstand, wat toegang biedt tot verdere voorzieningen en stranden. De grotere stad Málaga (60 km) biedt een internationaal vliegveld en een rijke culturele scene. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de Costa del Sol, met toegang tot zowel natuurlijke landschappen als stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN