Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγα, προσφέρει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για εξατομίκευση σε μια ήσυχη, εδραιωμένη κοινότητα. Με επιφάνεια 85 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1984, διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα που είναι σπάνιος στις σύγχρονες κατασκευές. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο, 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια μοναδική προοπτική σε σχέση με την ακτογραμμή. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Atalaya ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε ένα πιο υψομετρικό και αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) προσφέρουν πιθανώς πιο σύγχρονες κατασκευές ή άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτό το ακίνητο στην Atalaya απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες εξατομίκευσης σε μια ήσυχη κοινότητα. Η τιμή του (€270.000) είναι συγκρίσιμη με το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αλλά η κατάσταση "ανακαίνισης" διαφοροποιεί την επενδυτική πρόταση. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ. σε ευθεία γραμμή) το τοποθετεί σε διαφορετική κατηγορία από παραθαλάσσια ακίνητα, καθιστώντας το πιο κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία και το υψόμετρο έναντι της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν περαιτέρω στην αναβάθμιση του χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ανδαλουσιανής υπαίθρου, με το βουνό να δεσπόζει στο τοπίο.
Η αρχική κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης. Η δυνατότητα επανασχεδιασμού του εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας και των μπάνιων, επιτρέπει τη δημιουργία ενός εξατομικευμένου μεσογειακού σπιτιού που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί το 1984. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η δομή του προσφέρει μια σταθερή βάση για ανακαίνιση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να επενδύσουν σε μια μακροπρόθεσμη αναβάθμιση.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων των κουζίνας, μπάνιων και παραθύρων. Ορισμένες περιοχές ενδέχεται να παρουσιάζουν ρωγμές που χρήζουν επαγγελματικής αξιολόγησης. Η απόσταση από την παραλία (50 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και την πλησιέστερη μεγάλη πόλη (Μαγιόρκα 60 χλμ.) υποδεικνύει ότι ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στη δημιουργία ενός εξατομικευμένου χώρου. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και τένις, καθώς και σε τοπικές ανέσεις. Η ανατολική (δυτική) έκθεση της βεράντας υπόσχεται απολαυστικά απογεύματα. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω στρατηγικών ανακαινίσεων, αξιοποιώντας τη σταθερή ζήτηση για ακίνητα σε καλά συνδεδεμένες, αλλά ήσυχες περιοχές.
Το διαμέρισμα είναι σε αρχική κατάσταση, γεγονός που σημαίνει ότι οι υφιστάμενες φινιρίσματα, όπως δάπεδα, τοίχοι, κουζίνα και μπάνια, χρήζουν πλήρους ανανέωσης. Οι τρέχουσες φωτογραφίες δείχνουν στοιχεία όπως τζάκι στο σαλόνι και εντοιχισμένες ντουλάπες, τα οποία μπορούν να διατηρηθούν ή να αναβαθμιστούν. Η δυτική βεράντα προσφέρει μια σύνδεση με τον κήπο. Η ανακαίνιση θα περιλαμβάνει την αντικατάσταση κουζίνας, μπάνιων, παραθύρων και τη γενική εκσυγχρονισμό. Θα πρέπει να δοθεί προσοχή στις ενδεχόμενες ρωγμές, οι οποίες απαιτούν επαγγελματική εκτίμηση και επισκευή, ενσωματώνοντας τις εργασίες αυτές στο συνολικό σχέδιο ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €270.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, η οποία απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Ως εκ τούτου, προσφέρει μια ευκαιρία σε αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην αναβάθμιση του χώρου για να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις τους. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση μετά τις απαραίτητες εργασίες.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή γνωστή για τον αγροτικό της χαρακτήρα, προσφέροντας μια εναλλακτική στην πιο πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, με την υψομετρική θέση στα 666 μέτρα να προσφέρει πανοραμική θέα και ένα πιο δροσερό κλίμα. Η γειτονιά διαθέτει μια αυξανόμενη κοινότητα εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε ακτίνα 2 χλμ., καθιστώντας την βολική για την καθημερινότητα, παρά την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για πέντε μήνες.
Η ζωή στην Atalaya, με την υψομετρική της θέση, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και απομόνωσης, μακριά από τη φασαρία της ακτογραμμής. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ.), καθώς και αθλητικών κέντρων όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.). Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Atalaya (0.6 χλμ.), απέχουν περίπου 50 χλμ. σε ευθεία γραμμή, υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ., ενώ η φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ. Αυτή η διάταξη υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις.
Η Atalaya, μια περιοχή εντός της ευρύτερης κομητείας της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης. Η εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλίες, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό, αλλά ήρεμο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Απέχει μόλις 12 χλμ. από τη ζωντανή Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, και 60 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (54 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και εμπορικές διαδρομές. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο, οικογενειακό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές απαιτεί οργάνωση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν περίπου 50 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ωστόσο, η άμεση γειτονιά προσφέρει πληθώρα εγκαταστάσεων: 201 εστιατόρια, 4 σχολεία, 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες, 49 καφέ και 7 οδοντιατρεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Επίσης, υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, αν και η κινητικότητα βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο. Οι πλησιέστεροι σταθμοί τρένων είναι οι Setenil (9.0 χλμ.) και Almargen - Cañete la Real (9.4 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση μεταξύ 12-27°C. Το νησί απολαμβάνει 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία στην Atalaya, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, και ενδεχομένως καθαρότερο αέρα. Η γύρω περιοχή είναι κυρίως αγροτική, προσφέροντας επαφή με τη φύση, αν και οι λεπτομέρειες για πεζοπορικές διαδρομές ή φυσικά πάρκα δεν είναι άμεσα διαθέσιμες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Atalaya βρίσκεται εσωτερικά, οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ.), η Playa Atalaya (0.6 χλμ.) και η Salduna (0.7 χλμ.), είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Ωστόσο, οι μεγαλύτερες και πιο γνωστές παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν περίπου 50 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή υπερέχει σε αθλητικές εγκαταστάσεις: το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.) προσφέρει επιλογές για ρακέτες. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Απέχει μόλις 12 χλμ. από τη ζωντανή Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, και 60 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (54 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και εμπορικές διαδρομές. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο, οικογενειακό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
