말라가, 아타라야(Atalaya) 지역에 위치한 이 아파트는 1984년에 완공된 건물로, 총 85m²의 실내 공간과 30m²의 개인 테라스를 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 현재 €270,000부터 시작하는 가격으로 구매 가능합니다. 이 매물은 광활한 공간과 잠재력을 지닌 리노베이션 프로젝트로서, 지중해 스타일의 맞춤형 주택을 꾸미고자 하는 수요자에게 적합합니다. 주변 환경은 조용하고 전원적인 분위기를 자랑하며, 현대적인 편의시설과의 접근성 또한 갖추고 있습니다.
본 프로젝트가 위치한 아타라야 지역은 코스타 델 솔 내에서도 내륙의 조용한 주거 환경을 제공합니다. 인근의 해안가 도시들과 비교했을 때, 이곳은 상대적으로 낮은 가격으로 더 넓은 공간을 제공할 가능성이 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 'Aquamar'(€269,950부터)나 에스테포나(Estepona)의 'Etherna Homes 2'(€259,000부터)와 비슷한 가격대이지만, 아타라야 프로젝트는 1984년 준공으로 상대적으로 오래되었으며, 리노베이션이 필수적이라는 점에서 차이가 있습니다. 미하스(Mijas)의 'Lantana Residencial'은 €205,000부터 시작하여 더 낮은 가격대를 형성하지만, 이는 프로젝트의 규모, 연식, 그리고 제공되는 시설에 따라 달라질 수 있습니다. 아타라야 프로젝트의 강점은 넓은 내부 공간과 개인 테라스, 그리고 조용한 전원 환경에 있습니다. 반면, 현대적인 시설과 즉각적인 생활 편의를 원한다면 해안가 신축 프로젝트가 더 적합할 수 있습니다. 이 프로젝트는 개인의 취향에 맞게 공간을 재창조하려는 수요자에게 더 매력적일 것입니다. 지역 내에서 이 가격대에 이 정도의 공간을 리노베이션하여 개인 맞춤형으로 꾸밀 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 또한, 666m 높이의 고도와 연간 3,856시간의 일조량은 독특한 기후적 이점을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 아타라야 지역의 중심부에서 약간 벗어난, 한적하고 전원적인 환경에 자리 잡고 있습니다. 이러한 입지는 일상생활에 필요한 편의시설과의 접근성을 확보하면서도, 조용하고 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 자동차는 필수적이지만, 근처의 소규모 상점이나 약국 등 기본적인 시설은 도보로도 접근 가능합니다.
이 아파트는 넓은 공간 활용을 중시하며, 개인의 취향에 맞춰 내부를 재설계하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 원래의 공간 구성을 현대적인 라이프스타일에 맞게 재해석하거나, 개방적인 구조로 변경하여 넓은 생활 공간을 확보할 수 있습니다. 또한, 서향 테라스는 자연스러운 실내외 연계를 제공하여 휴식과 사교 활동을 위한 이상적인 공간을 제공합니다.
본 프로젝트는 1984년에 완공된 기존 건축물로, 신축이 아닙니다. 현재 '완료(Completed)' 상태이며, 즉시 입주 및 개조 작업이 가능합니다. 이는 구매자가 원하는 시점에 리노베이션을 시작하고, 개인의 취향과 필요에 맞게 공간을 구성할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 아파트는 신축 건물이 아니므로 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 또한, 현재 오리지널 상태로 제공되어 주방, 욕실, 창문 등 전반적인 현대화 작업이 필요합니다. 일부 균열은 전문적인 평가 및 보수가 필요하며, 이는 가격에 반영되어 있습니다. 수영장, 정원 등 공용 시설은 존재하나, 개인 시설은 아닙니다.
이 아파트는 광활한 공간을 개인의 취향에 맞게 재창조하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 기존의 공간 활용 가능성을 극대화하여 현대적인 주거 환경을 만들고자 하는 분들, 혹은 마케팅을 위한 최소한의 투자로 개인 맞춤형 지중해식 주택을 완성하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 1984년 준공된 건물이므로, 새로운 건축물보다 합리적인 가격으로 넓은 공간을 확보하려는 분들에게도 매력적입니다. 넓은 생활 공간, 서향 테라스, 그리고 잠재적인 개방형 레이아웃은 사교적인 생활을 즐기거나, 편안한 휴식 공간을 원하는 이들에게 부합합니다. 기본적인 편의 시설은 가까이에 있지만, 더 넓은 쇼핑, 엔터테인먼트, 문화 시설을 이용하려면 차량이 필요하므로, 자동차를 이용한 생활에 익숙한 분들에게 적합합니다. 리노베이션을 통해 장기적인 가치를 창출하고자 하는 투자자에게도 고려해볼 만한 매물입니다.
본 아파트는 1984년에 완공된 상태 그대로이며, 전반적인 리노베이션이 필요한 상태입니다. 따라서 현재의 마감재 및 기술 수준은 현대적인 기준에 미치지 못합니다. 구매자는 주방, 욕실, 창문 및 바닥재를 포함한 모든 내부 요소를 개인의 취향과 현대적인 기준에 맞춰 새롭게 선택하고 시공해야 합니다. 이러한 점은 판매 가격에 반영되어 있어, 구매자가 원하는 재료와 디자인을 자유롭게 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 일부에서는 균열이 관찰되어 전문가의 평가와 보수가 필요하며, 이는 리노베이션 계획에 포함되어야 합니다. 다만, 건물 자체의 구조적 견고함은 유지되고 있을 것으로 예상되며, 이는 리노베이션의 기반이 될 것입니다. 공용 공간인 정원과 수영장은 잘 관리되어 있을 가능성이 높지만, 개인적인 공간의 업그레이드는 전적으로 구매자의 몫입니다.
본 아파트는 €270,000부터 시작하는 가격으로 제공되며, 이는 85m²의 넓은 면적과 30m²의 개인 테라스를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실 구성은 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 1984년에 완공된 건물로, 현재 '완료(Completed)' 상태이며 즉시 구매 및 개조가 가능합니다. 가격에는 전체 리노베이션이 필요하다는 점이 반영되어 있으며, 이는 구매자에게 개인의 취향에 맞는 공간을 직접 설계할 기회를 제공합니다. 공용 수영장과 정원이 포함된 주거 단지 내에 위치하며, 다양한 편의 시설 및 교통망과의 접근성을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 한적한 전원 지역에 위치하며, 주변은 주로 낮게 지어진 건물들로 구성된 주거 단지입니다. 'Jardines de Nueva Atalaya'라는 이름의 복합 단지는 성숙된 공용 정원과 수영장을 갖추고 있어, 조용하면서도 녹음이 우거진 환경을 제공합니다. 이곳은 단순한 휴식 공간을 넘어, 개인의 취향을 반영한 맞춤형 거주 공간을 만들고자 하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 넓은 생활 공간과 서향 테라스는 자연스러운 실내외 연결을 가능하게 하며, 이는 편안하고 여유로운 일상을 지원합니다. 주변에는 소수의 레스토랑과 상점이 있어 기본적인 편의를 제공하지만, 대형 쇼핑센터나 도시의 활기를 위해서는 차량 이동이 필요합니다. 이는 조용한 생활을 선호하면서도 필요한 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 찾는 이들에게 적합한 환경입니다.
본 아파트는 아타라야 지역에 위치하며, 해안가에서 내륙으로 약 60km 떨어진 조용한 주거 지역에 속합니다. 차량 없이는 일상생활에 불편함이 따르므로, 자가용은 필수적입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 11km, 종합병원은 24km 거리에 있으며, 약국은 6.2km 떨어진 곳에 위치합니다. 2km 반경 내에는 201개의 레스토랑, 49개의 카페, 23개의 은행, 28개의 약국, 7개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 기본적인 생활에 불편함이 없습니다. 또한, 1.6km 거리에는 테니스 및 파델 클럽, 1.4km 거리에는 골프 코스가 있어 스포츠 및 레크리에이션 활동을 즐기기에도 좋습니다. 국제학교가 1.5km 거리에 있어 자녀 교육에 대한 고려도 가능합니다. 이러한 환경은 조용한 생활을 선호하면서도 편리한 접근성을 원하는 이들에게 적합합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 말라가주 아타라야(Atalaya)에 위치합니다. 지중해 연안에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 자리하며, 주변은 녹지 공간과 주거 단지가 혼합된 전원적인 풍경을 이룹니다. 상세한 위치 정보는 지도에서 확인 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치하며, 주요 도시인 마르베야(Marbella)까지는 12km, 알헤시라스(Algeciras)까지는 54km, 말라가(Málaga)까지는 60km 거리에 있습니다. 12km 떨어진 마르베야는 고급 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트로 유명하며, 60km 떨어진 말라가는 문화, 역사, 상업의 중심지 역할을 합니다. 이러한 위치는 도시의 편의 시설 접근성을 제공하면서도, 상대적으로 조용하고 전원적인 주거 환경을 누릴 수 있게 합니다. 차량을 이용하면 주요 도시 및 관광지로의 이동이 용이하며, 지역 내 다양한 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
본 아파트는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리 약 60km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 91km 거리에 위치합니다. 해변으로는 Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles 등 주요 해변들이 약 50km 거리에 있습니다. 골프 코스는 El Campanario Golf Course가 1.4km, El Paraíso Golf Club이 2.1km 거리에 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 11km, 약국은 6.2km, 병원은 24km 거리에 위치하며, EV 충전소는 13km 거리에 있습니다. 대중교통으로는 7개의 노선과 50개의 정류장이 있지만, 차량 없이는 장거리 이동이나 편의시설 접근이 제한적이므로 자가용 이용이 권장됩니다. 세테닐(Setenil) 및 알마르헨(Almargen) 기차역은 각각 9.0km, 9.4km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
본 프로젝트는 해발 666m 높이에 위치하여, 해안 지역보다 서늘하고 쾌적한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 평균 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 지중해성 기후를 나타냅니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 주변은 전원적인 풍경과 녹지가 풍부하여 자연 속에서의 생활을 선호하는 이들에게 적합합니다. 높은 고도 덕분에 여름철에도 비교적 쾌적함을 유지하며, 연중 많은 일조량은 야외 활동을 즐기기에 유리합니다. 다만, 내륙에 위치하므로 해안가의 습한 기후보다는 건조한 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 해안에서 내륙으로 다소 떨어진 곳에 위치하여, 주요 해변까지는 약 50km의 거리가 있습니다. 가까운 해변으로는 Playa Isdabe (0.5km), Playa Atalaya (0.6km), Salduna (0.7km) 등이 있으나, 이들은 주요 해변이라기보다는 지역적인 접근성을 제공합니다. 골프 코스는 El Campanario Golf Course (1.4km), El Paraíso Golf Club (2.1km) 등 다수가 인근에 있어 골프를 즐기기에 유리합니다. 스포츠 시설로는 RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6km) 등이 있으며, 마리나 시설은 Puerto Deportivo José Banus (5.9km)에 위치합니다. 국제학교 또한 1.5km 거리에 있어 교육 관련 접근성도 확보되어 있습니다. 이러한 시설들은 주로 차량 이동을 통해 접근 가능하며, 다양한 레저 및 스포츠 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치하며, 주요 도시인 마르베야(Marbella)까지는 12km, 알헤시라스(Algeciras)까지는 54km, 말라가(Málaga)까지는 60km 거리에 있습니다. 12km 떨어진 마르베야는 고급 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트로 유명하며, 60km 떨어진 말라가는 문화, 역사, 상업의 중심지 역할을 합니다. 이러한 위치는 도시의 편의 시설 접근성을 제공하면서도, 상대적으로 조용하고 전원적인 주거 환경을 누릴 수 있게 합니다. 차량을 이용하면 주요 도시 및 관광지로의 이동이 용이하며, 지역 내 다양한 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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