Tento apartmán v komplexe Jardines de Nueva Atalaya, postavený v roku 1984, predstavuje jedinečnú príležitosť na renováciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v pokojnej, nižšej zástavbe s komunálnymi záhradami a bazénom. Objekt ponúka priestranné dispozície, ktoré sú v súčasných projektoch zriedkavé. Vďaka západnej orientácii a priamemu vstupu na terasu sa spája s okolím. Lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a golfovým ihriskám.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial v Mijas (€205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (€259,000), tento apartmán v Atalaya za cenu od €270,000 ponúka odlišnú hodnotu. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu byť novšie alebo bližšie k pláži a službám, tento apartmán vyzdvihuje priestor a potenciál renovácie v pokojnejšej, vnútrozemskej lokalite. Ceny v Mijas naznačujú možnosť lacnejších, možno menších alebo starších jednotiek. Etherna Homes 2 v Estepone, hoci cenovo podobná, môže ponúkať modernejší štandard v inej lokalite. Aquamar v Torre del Mar, s podobnou cenovkou, je situovaný priamo na pobreží. Tento apartmán v Atalaya je jedinečný svojou požiadavkou na kompletnú rekonštrukciu a polohou, ktorá je zameraná skôr na golf a vidiecky pokoj ako na bezprostrednú blízkosť pláže či mestského ruchu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej oblasti Atalaya. Hoci je obklopený zeleňou, pre každodenné aktivity je nevyhnutné vlastniť automobil. Najbližšia pláž je vzdialená približne 50 km, čo ho predurčuje skôr pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo hlavných turistických trás.
Tento apartmán je určený pre kupujúcich s víziou rekonštrukcie. Ponúka priestranné obytné plochy a potenciál na otvorenejší interiér, ktorý zodpovedá moderným štandardom. S možnosťou úpravy dispozície kuchyne a obývacej izby je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov na mieru.
Projekt bol dokončený v roku 1984 a je vo fáze dokončenia. Jedná sa o existujúcu stavbu, ktorá prešla poslednou významnou renováciou v čase svojej výstavby. V súčasnosti je apartmán pripravený na kompletnú rekonštrukciu zo strany nového majiteľa.
Tento apartmán nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie alebo moderné vybavenie bez ďalších investícií. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane kuchyne, kúpeľní a okien. Niektoré konštrukčné prvky môžu vyžadovať profesionálne posúdenie a opravu.
Tento apartmán je vhodný pre investora alebo súkromného kupujúceho, ktorý hľadá projekt s potenciálom na vytvorenie nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Je ideálny pre tých, ktorí majú stavebné skúsenosti alebo blízkych profesionálov, ktorí im pomôžu s rekonštrukciou. Lokalita osloví milovníkov golfu a pokoja, ktorí sú ochotní akceptovať nutnosť cestovania za službami a plážami. Tento apartmán nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezstarostný nákup alebo okamžité užívanie bez dodatočných investícií do úprav. Ak však hľadáte priestor s charakterom v pokojnom prostredí a máte víziu pre jeho prestavbu, môže tento apartmán naplniť vaše očakávania.
Apartmán je v pôvodnom stave z roku 1984 a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Interiérové prvky ako kuchyňa, kúpeľne a podlahy sú zastarané a nezodpovedajú súčasným štandardom. Materiály použité pri výstavbe pravdepodobne zodpovedajú dobe dokončenia. Viditeľné praskliny v niektorých oblastiach naznačujú potrebu odbornej kontroly a sanácie. V rámci rekonštrukcie bude potrebné zmodernizovať všetky povrchy, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a zvážiť výmenu okien. Pokryté a súkromné terasy ponúkajú základnú vonkajšiu plochu, ktorej renovácia tiež prispeje k celkovej kvalite bývania.
Cena tohto apartmánu začína na 270 000 €. Vzhľadom na to, že ide o nehnuteľnosť vyžadujúcu kompletnú rekonštrukciu, táto cena odráža potenciál a lokalitu skôr než súčasný stav. Vzhľadom na dátum dokončenia (1984) a potrebu rozsiahlych úprav, je cena stanovená s ohľadom na budúcu hodnotu po renovácii. Ponuka je momentálne k dispozícii na predaj.
Apartmán sa nachádza v lokalite Atalaya, ktorá je charakteristická svojou pokojnou, vidieckou atmosférou. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a súkromie pred rušným mestským životom. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk a reštaurácií. Denné dochádzanie do väčších miest ako Marbella alebo Estepona je možné, avšak vyžaduje dopravný prostriedok. V blízkom okolí sú dostupné základné služby ako lekáreň a reštaurácie. Vysoká nadmorská výška (666 m n. m.) poskytuje špecifickú klímu a výhľady, ktoré sa líšia od pobrežných oblastí.
Bývanie v Jardines de Nueva Atalaya znamená život v pokojnom, nižšom komplexe s komunálnymi záhradami a bazénom. Okolie Atalaya je charakteristické vidieckou krajinou, ktorá je obľúbená medzi golfistami. Denné potreby ako potraviny a lekáreň sú vzdialené, čo si vyžaduje pravidelné cestovanie autom. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála reštaurácií, kaviarní a bánk, ako aj školy a zubné ambulancie, čo naznačuje určitú infraštruktúru napriek vidieckemu charakteru. Tento apartmán je vhodnejší pre tých, ktorí oceňujú pokoj a sú pripravení na dlhšie dochádzanie za niektorými službami.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Atalaya, vnútrozemskej časti pobrežia Costa del Sol. Z mapy je zrejmé, že sa nachádza v pokojnejšej, menej zastavanej zóne, obklopenej zeleňou a golfovými ihriskami. Napriek svojej polohe vnútrozemia je stále v dosahu väčších miest ako Marbella a Estepona.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán je situovaný v oblasti Atalaya, ktorá sa nachádza vnútrozemsky, avšak v relativnej blízkosti pobrežia. Je umiestnený medzi väčšími mestami ako Marbella (12 km) a Estepona (nie je uvedená priamo, ale je blízko v porovnaní s Algeciras a Málagou). Táto poloha poskytuje pokoj vidieckej oblasti, zatiaľ čo väčšie mestá s ich službami a kultúrnym vyžitím sú dostupné autom. Oblasť Atalaya je známa svojimi golfovými ihriskami a exkluzívnejšími rezidenciami, čo ju odlišuje od hustejšie obývaných pobrežných zón.
Apartmán sa nachádza vnútrozemsky, čo znamená väčšie vzdialenosti k hlavným atrakciám pobrežia. Najbližšia pláž je vzdialená 50 km, čo ho robí menej atraktívnym pre milovníkov pláží. Letisko Málaga je vzdialené približne 60 km. Supermarket a lekáreň sú dostupnejšie, vo vzdialenosti 11 km a 6,2 km. Najbližšie golfové ihriská sú El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Vzhľadom na tieto vzdialenosti je nevyhnutné vlastniť automobil pre pohodlné dochádzanie k službám a voľnočasovým aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3 856 ročne, čo je typické pre pobrežie Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody presahujúcou 20°C. Nadmorská výška 666 metrov nad morom naznačuje, že oblasť môže byť o niečo chladnejšia ako pri pobreží, najmä v zimných mesiacoch, a poskytuje iný typ krajiny a potenciálne výhľady. Okolitá krajina je vidiecka, s možnosťami pre turistiku mimo priameho okolia apartmánu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa apartmán nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km), hlavné pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdialené približne 0,5-0,6 km. Avšak rozsiahlejšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú až 50 km ďaleko. V okruhu 2 km sú dostupné tenisové a padelové centrá. Vzhľadom na polohu je tento apartmán primárne zameraný na golfové a rekreačné aktivity súvisiace s golfom, zatiaľ čo prístup k rozsiahlejším plážam vyžaduje dlhší výlet.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán je situovaný v oblasti Atalaya, ktorá sa nachádza vnútrozemsky, avšak v relativnej blízkosti pobrežia. Je umiestnený medzi väčšími mestami ako Marbella (12 km) a Estepona (nie je uvedená priamo, ale je blízko v porovnaní s Algeciras a Málagou). Táto poloha poskytuje pokoj vidieckej oblasti, zatiaľ čo väčšie mestá s ich službami a kultúrnym vyžitím sú dostupné autom. Oblasť Atalaya je známa svojimi golfovými ihriskami a exkluzívnejšími rezidenciami, čo ju odlišuje od hustejšie obývaných pobrežných zón.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
