Projekt Jardines de Nueva Atalaya to okazja do stworzenia spersonalizowanego domu w śródziemnomorskim stylu, zlokalizowanego w jednej z najbardziej spokojnych i ugruntowanych nisko-piętrowych społeczności w Nueva Atalaya. Ten apartament na parterze oferuje przestronność i proporcje, które są coraz trudniejsze do znalezienia w nowoczesnych inwestycjach. Położony w urokliwym kompleksie z dojrzałymi ogrodami i basenem, łączy ciche, mieszkalne otoczenie z doskonałym dostępem do sklepów, restauracji, pól golfowych i plaży.
Projekt Jardines de Nueva Atalaya, zlokalizowany w Atalaya, prezentuje się jako oferta renowacyjna w cenie 270 000 €. W porównaniu z innymi dostępnymi opcjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €), cena jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę potrzebę remontu. Lantana Residencial w Mijas jest tańsza (od 205 000 €), ale może oferować inne cechy lub być nowszym budownictwem. Lokalizacja w Atalaya, choć nieco oddalona od bezpośredniego wybrzeża (plaże ok. 50 km), oferuje unikalną równowagę między spokojem, bliskością pól golfowych a dostępem do Marbelli (12 km) i Estepony. Projekt ten skierowany jest do specyficznej grupy nabywców, tych, którzy szukają bazy do własnej aranżacji i są gotowi zainwestować w remont, aby uzyskać wymarzoną przestrzeń w pożądanej lokalizacji. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, oferuje przestronność charakterystyczną dla starszego budownictwa, co może być jego główną zaletą dla określonego segmentu rynku poszukującego charakteru i potencjału.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Atalaya, z dala od miejskiego zgiełku. Jest to część ugruntowanej społeczności z łatwym dostępem do udogodnień, ale wymaga samochodu do codziennych dojazdów. Położenie oferuje równowagę między spokojem a bliskością kluczowych punktów na wybrzeżu Costa del Sol.
Dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, ten apartament stanowi bazę z potencjałem. Oferuje przestronne wnętrza, które można dostosować do indywidualnych potrzeb, w tym dużą przestrzeń dzienną z kominkiem i zachodnim tarasem. Jest to idealna opcja dla tych, którzy pragną stworzyć unikalną przestrzeń życiową z uwzględnieniem własnego gustu i stylu.
Obiekt jest częścią istniejącego kompleksu Jardines de Nueva Atalaya, zbudowanego w 1984 roku. Jest to inwestycja zrealizowana, gotowa do zamieszkania po niezbędnym remoncie. Projekt nie jest nowym budownictwem; jego główną wartością jest potencjał adaptacyjny i lokalizacja w dojrzałym otoczeniu, a nie nowoczesne rozwiązania techniczne czy stan deweloperski.
Projekt ten nie jest ofertą dla osób szukających gotowego do wprowadzenia się domu bez nakładów finansowych. Wymaga on kompleksowego remontu obejmującego kuchnię, łazienki oraz modernizację generalną. Istnieją również widoczne pęknięcia, które wymagają profesjonalnej oceny i naprawy. Cena odzwierciedla zakres prac remontowych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w spokojnej okolicy, które pragną stworzyć dom według własnego projektu. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń i potencjał, a niekoniecznie natychmiastowe wprowadzenie się. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób planujących długoterminową inwestycję w nieruchomości z myślą o personalizacji i zwiększeniu wartości. Nabywcy, którzy rozumieją wartość lokalizacji i dysponują budżetem na remont, znajdą tu atrakcyjną bazę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i plaż, a także łatwy dostęp do Marbelli i Estepony, sprawia, że jest to również opcja dla osób szukających stylu życia Costa del Sol z możliwością dostosowania przestrzeni do swoich aktywności rekreacyjnych. Jest to również potencjalna inwestycja dla osób chcących wynajmować nieruchomość po remoncie.
Nieruchomość jest w oryginalnym stanie z 1984 roku i wymaga kompleksowej renowacji. Obejmuje to wymianę kuchni, łazienki, okien oraz generalną modernizację. Widoczne są pęknięcia w niektórych miejscach, które wymagają profesjonalnej oceny i naprawy. Obecnie nie można ocenić standardu wykończenia, ponieważ wymaga on całkowitego odświeżenia. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty związane z przywróceniem apartamentu do nowoczesnego standardu, potencjalnie podnosząc jakość materiałów i technologii w trakcie remontu. Projekt oferuje przestronny układ, który po modernizacji może zapewnić wysoki komfort użytkowania.
Apartament w Jardines de Nueva Atalaya jest oferowany w cenie wywoławczej 270 000 €. Jest to cena za nieruchomość wymagającą kompleksowego remontu, co zostało uwzględnione w jej ustaleniu. Dostępna jest jedna jednostka o powierzchni 85 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Ze względu na stan nieruchomości, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z modernizacją i renowacją. Cena ta czyni ofertę atrakcyjną dla osób szukających przestrzeni i lokalizacji z potencjałem rozwoju, a nie gotowego produktu. Porównanie z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar (od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 (od 259 000 €), wskazuje na konkurencyjność tej oferty w kontekście potrzeb remontowych.
Atalaya to obszar znany z rozległych terenów zielonych i pól golfowych, oferujący spokojny styl życia z dala od bezpośredniego gwaru nadmorskich miejscowości. Położenie tego apartamentu, choć w spokojnym otoczeniu, zapewnia dogodny dostęp do sklepów, restauracji i szkół w promieniu kilku kilometrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Niezbędny jest samochód, aby w pełni korzystać z lokalnych atrakcji i infrastruktury, w tym plaż oddalonych o około 5 km i większych miast, takich jak Marbella. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, zielenią i bliskością natury, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki miejskie udogodnienia. Dojazd do centrum Estepony zajmuje około 15 minut, a do Marbelli około 10 minut, co czyni lokalizację strategiczną dla osób ceniących równowagę między spokojem a dostępnością.
Lokalizacja w Atalaya oferuje spokojne, wiejskie otoczenie z widokiem na zieleń. Codzienne życie wymaga samochodu ze względu na odległości do głównych sklepów (11 km) i usług. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 6,2 km od obiektu. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (201), kawiarnie (49), banki (23) i apteki (28), co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Bliskość szkół (4 w promieniu 2 km) i międzynarodowych placówek edukacyjnych (np. The International School of Estepona, 1.5 km) czyni tę lokalizację potencjalnie atrakcyjną dla rodzin. Dojazd do większych ośrodków, takich jak Marbella (12 km) czy Estepona, jest stosunkowo szybki, co ułatwia dostęp do szerszej gamy udogodnień i atrakcji.
Lokalizacja projektu w Atalaya, w prowincji Málaga, stanowi punkt wyjścia do odkrywania bogactwa Costa del Sol. Położenie to oferuje spokój wiejskiego otoczenia, jednocześnie zapewniając stosunkowo łatwy dostęp do kluczowych miast, takich jak Marbella i Estepona, oraz do wybrzeża z jego plażami i marinami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w Atalaya, regionie w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to obszar zlokalizowany w pewnej odległości od wybrzeża, ale jednocześnie dobrze skomunikowany z głównymi ośrodkami regionu. Marbella znajduje się w odległości 12 km, oferując dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Większe miasta, takie jak Algeciras (54 km) i stolica prowincji, Málaga (60 km), stanowią centra administracyjne i kulturalne, oferujące szerszy zakres usług i atrakcji turystycznych. Położenie to zapewnia równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępnością do miejskiej infrastruktury.
Apartament znajduje się około 50 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla czy Playa de Nagüeles. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 60 km drogą lotniczą, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) o około 91 km. Najbliższa supermarket znajduje się w odległości 11 km, a szpital 24 km. Pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course, znajdują się w odległości 1,4 km, a La Quinta Golf w odległości 47 km. Dostępność transportu publicznego obejmuje 7 linii i 50 przystanków w okolicy, jednak do efektywnego przemieszczania się konieczny jest samochód.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i wahaniami między 12°C a 27°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią 3 856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, co może wpływać na mikroklimat, oferując nieco inne warunki niż bezpośrednio przy wybrzeżu. Otoczenie jest zielone i spokojne, co podkreśla śródziemnomorski charakter regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 0,5-0,7 km znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, co stanowi znaczącą zaletę lokalizacji. Region oferuje również bogactwo możliwości rekreacyjnych związanych z golfem, z polami takimi jak El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km) w bliskiej odległości. W okolicy znajdują się również centra sportowe, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), otwiera dodatkowe możliwości związane ze sportami wodnymi i rekreacją przybrzeżną.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w Atalaya, regionie w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to obszar zlokalizowany w pewnej odległości od wybrzeża, ale jednocześnie dobrze skomunikowany z głównymi ośrodkami regionu. Marbella znajduje się w odległości 12 km, oferując dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Większe miasta, takie jak Algeciras (54 km) i stolica prowincji, Málaga (60 km), stanowią centra administracyjne i kulturalne, oferujące szerszy zakres usług i atrakcji turystycznych. Położenie to zapewnia równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępnością do miejskiej infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL854063
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
