Този офис в Atalaya, Малага, предлага 55 кв.м. функционално пространство, разположено в спокойна, селска среда. Проектът е завършен и готов за ползване, като предлага добра състояние и източна ориентация. Сградата се намира в градска зона, близо до магазини, което я прави достъпна за различни търговски дейности. Цената започва от €145,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Офисът е разположен в Atalaya, област Малага, известна със своята комбинация от селски пейзажи и близост до крайбрежни удобства. Въпреки че е по-отдалечен от основните туристически центрове, районът предлага спокойствие и директен достъп до местни услуги. Автомобилът е необходим за оптимална мобилност.
Пространството е подходящо за професионалисти или малки бизнеси, които търсят офис в по-спокойна, но достъпна локация. Възможността за директен достъп до търговски обекти и наличието на фармацевт в близост подкрепят нуждите от ежедневни удобства. Ориентацията на изток осигурява естествена светлина.
Сградата е завършена и готова за незабавно настаняване. Като обект за препродажба, той предлага съществуващо състояние, което е оценено като добро. Липсват данни за бъдещи фази на строителство или планирани подобрения.
Този обект е офис, а не жилище, което означава, че не предлага характеристики, свързани с жилищен комфорт като спални или градински достъп. Липсват данни за енергиен клас или специфични удобства като басейн или фитнес. Отдалечеността от големи градове и летища може да бъде ограничение за някои бизнеси.
Този офис е подходящ за предприемачи, които търсят уединена база за своята дейност, далеч от шумните градски центрове, но с достъп до основни удобства като аптека (6.2 км) и ресторанти. Представлява опция за малки стартъпи, консултантски фирми или специализирани услуги, които не зависят от масов поток от клиенти. Неговата ориентация на изток и доброто състояние го правят функционален за целогодишна употреба. Необходимостта от автомобил за достигане до супермаркет (11 км) или болница (24 км) предполага, че собствениците или служителите трябва да бъдат подготвени за това. При близостта до няколко голф игрища, може да бъде привлекателен за бизнеси, свързани с голф туризма.
Офисът е описан като в „добро състояние“, което предполага, че е поддържан и готов за употреба. Въпреки че няма подробна информация за използваните материали или специфични технически характеристики, стандартната представа за офис площи от този тип включва функционални подови настилки, боядисани стени и основни санитарни помещения. Банята е част от интериора, както е показано на една от снимките. Ориентацията на изток предполага добро естествено осветление през работния ден. Без допълнителни данни, се приема, че завършекът отговаря на съвременните изисквания за офис пространство, но без луксозни или високотехнологични елементи.
Офисът в Atalaya е наличен за продажба на цена от €145,000. Предвид площта от 55 кв.м. и статута на завършен обект за препродажба, цената отразява пазарните условия в района. Не са предоставени данни за вариации в цените или за наличности на други подобни имоти в непосредствена близост. Ценовата точка е позиционирана под тази на сравними проекти, представени в региона, като Aquamar (€219,950) и Lantana Residencial (€205,000).
Atalaya, разположена във вътрешността на провинция Малага, предлага специфична бизнес среда. Спокойствието на района, съчетано с наличието на над 200 ресторанта, 49 кафенета и 28 аптеки в радиус от 2 км, създава благоприятни условия за работния ритъм. Въпреки че е обявен като „близо до магазини“, най-близкият супермаркет е на 11 км, което подчертава необходимостта от транспорт. Височината от 666 метра над морското равнище предполага по-хладен климат в сравнение с крайбрежието, с температури вариращи между 12°C и 27°C. Тази обстановка е по-подходяща за бизнеси, които ценят тишината и пространството, отколкото за тези, изискващи интензивен пешеходен трафик.
Животът в Atalaya се характеризира с по-спокоен ритъм, далеч от крайбрежната суматоха. Близостта до множество ресторанти (201) и кафенета (49) в радиус от 2 км осигурява възможности за социални и бизнес контакти. Наличието на 4 училища и 7 линии на обществен транспорт, заедно с 50 спирки, указва на някаква местна инфраструктура, въпреки че за ежедневни нужди като пазаруване или медицинска помощ се изисква по-далечно пътуване (11 км до супермаркет, 24 км до болница). Височината от 666 метра над морското равнище влияе на климата, който е по-умерен от крайбрежния, с по-малко екстремни температури.
Разположението на Atalaya в провинция Малага показва отдалеченост от непосредствената крайбрежна ивица, но близост до важни транспортни артерии. Височината от 666 метра над морското равнище подчертава нейната позиция във вътрешността, предлагайки различна перспектива спрямо крайбрежните имоти.
Atalaya е позиционирана във вътрешността на провинция Малага, на известно разстояние от оживените крайбрежни градове. Намира се на приблизително 45 км западно от Малага и на подобно разстояние от Марбея. Близостта до по-малки населени места като Estepona (на няколко километра) осигурява достъп до местни услуги. Позицията предлага баланс между спокойствието на селските райони и възможността за достигане до по-големи градски центрове за търговия, култура или транспорт.
Достъпът до основните удобства изисква мобилност. Най-близкият супермаркет е на 11 км, а най-близката болница – на 24 км. Аптека е по-близо, на 6.2 км. Плажовете като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на около 50 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии, но не и за ежедневни посещения. Най-близкото летище е в Малага, на 60 км. Голф игрища като La Zagaleta Country Club са на 45 км, а по-достъпни опции като El Campanario Golf Course са на 1.4 км. Близостта до 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки показва наличието на някаква мрежа, но автомобил остава основното средство за придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya се намира на 666 метра надморска височина, което допринася за по-умерен климат с годишни температури средно 19.2°C, вариращи между 12°C и 27°C. С 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънце. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Близостта до естествени зони и по-ниската надморска височина в сравнение с планинските райони осигурява достъп до природата, без екстремните климатични условия на високите планини. По-рядката градска застроена площ може да предложи по-чист въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Atalaya е разположена по-навътре от брега, тя предлага относителна близост до няколко плажа, като Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), които са на пешеходно разстояние. По-големите и популярни плажове като Playa de Casablanca са на около 50 км. Районът е силно ориентиран към голфа, с множество игрища в близост, включително El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Съществуват и спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) и близост до удобства като международни училища и зарядни станции за електромобили.
Източник: OpenStreetMap
Atalaya е позиционирана във вътрешността на провинция Малага, на известно разстояние от оживените крайбрежни градове. Намира се на приблизително 45 км западно от Малага и на подобно разстояние от Марбея. Близостта до по-малки населени места като Estepona (на няколко километра) осигурява достъп до местни услуги. Позицията предлага баланс между спокойствието на селските райони и възможността за достигане до по-големи градски центрове за търговия, култура или транспорт.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, офисът в Atalaya се отличава със своята по-ниска начална цена от €145,000, което го прави по-достъпен от Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000). Неговата локация във вътрешността, на 666 метра над морското равнище, предлага по-спокойна и умерена климатична среда в сравнение с директно крайбрежните имоти. Докато крайбрежните зони като Марбея или Естепона предлагат незабавен достъп до плажове и международни удобства, Atalaya акцентира върху по-селския начин на живот, с близост до голф игрища и природни зони. Необходимостта от транспорт за достигане до основни услуги като супермаркети и болници е по-изразена тук, отколкото в по-развитите крайбрежни градски центрове. Сравнителното предимство на този обект е неговата специфична среда и цена, подходящи за бизнеси, които ценят спокойствието и не зависят от голям поток от клиенти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
