Представляем офисное помещение площадью 55 м² в районе Аталая, расположенное в динамичном коммерческом районе. Этот объект, готовый к заселению, предлагает функциональное пространство с ориентировкой на восток, идеально подходящее для различных деловых нужд. Расположенный в оживленной зоне, он сочетает в себе удобство близости к магазинам с спокойствием загородной местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Аталая, в сельской местности, но при этом имеет удобный доступ к коммерческой зоне. Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение в течение дня. Близость к магазинам и ресторанам в радиусе 2 км делает его практичным местом для ведения бизнеса.
Это офисное помещение ориентировано на профессионалов и предпринимателей, которым требуется практичное и доступное рабочее пространство. Близость к магазинам и ресторанам, а также наличие аптеки в пределах 6,2 км, удовлетворяют повседневные потребности. Необходимость наличия автомобиля для перемещения подчеркивает важность личного транспорта для доступа.
Данный объект является вторичной недвижимостью, готовой к немедленному использованию. Он находится в хорошем состоянии, что исключает необходимость немедленных ремонтных работ. Застройщик предоставил всю необходимую информацию о конструкции и отделке, позволяя новым владельцам приступить к работе без задержек.
Этот объект представляет собой офисное помещение, а не жилое. Он не предназначен для проживания и не имеет спальных комнат. Близость к магазинам и инфраструктуре означает, что он находится в развитой коммерческой зоне, а не в полностью уединенном месте. Несмотря на наличие общественного транспорта, для комфортного доступа рекомендуется личный автомобиль.
Это офисное помещение идеально подходит для предпринимателей, фрилансеров или малых предприятий, которым требуется компактное и функциональное рабочее пространство в районе Коста-дель-Соль. Расположение в коммерческой зоне, но в то же время в сельской местности, привлекает тех, кто ценит баланс между деловой активностью и спокойствием. Близость к магазинам и ресторанам (в пределах 2 км) делает его удобным для повседневных нужд. Необходимость иметь автомобиль для передвижения по району, расположенному на некотором удалении от крупных транспортных узлов, является важным фактором. Пользователи, ищущие тишину и сосредоточенность для работы, оценят уединенность, сохраняя при этом доступ к необходимым услугам.
Объект представлен как вторичная недвижимость в хорошем состоянии, что подразумевает его готовность к эксплуатации без значительных вложений. Ориентация на восток указывает на хорошее естественное освещение рабочего пространства. Хотя конкретные детали отделки не указаны, категория 'Resale' и состояние 'Good' свидетельствуют о том, что основные работы были выполнены. Наличие ванной комнаты и площадь 55 м² предлагают базовую функциональность для офисного использования. Визуальный анализ фотографий указывает на светлые помещения с видом на сад и раздвижными дверями, а также на аккуратную ванную комнату.
Предлагаемое офисное помещение площадью 55 м² в Аталая доступно по цене от 145 000 евро. Это цена за единицу, представляющую собой вторичный объект в хорошем состоянии. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль цены могут варьироваться в зависимости от местоположения, размера и состояния объекта. Данный объект позиционируется как доступное коммерческое пространство в развитом, но спокойном районе.
Объект расположен в районе Аталая, который предлагает уникальное сочетание загородной тишины и доступности к коммерческой инфраструктуре. Площадь 55 м² с ориентацией на восток обеспечивает светлое рабочее пространство. Расположение в коммерческой зоне, недалеко от магазинов и ресторанов, создает благоприятную среду для бизнеса. Наличие 28 аптек, 23 банков и 49 кафе в пределах 2 км подчеркивает развитость района. Необходимость автомобиля для ежедневных поездок является ключевым фактором для тех, кто планирует использовать это пространство.
Район Аталая, где расположен объект, характеризуется как сельская местность с удобным доступом к коммерческим зонам. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (201), кафе (49), магазинов, а также аптеки (28) и банки (23). Это создает оживленную, но не перегруженную среду. Отсутствие крупных жилых массивов поблизости способствует более спокойному ритму. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья, подразумевает, что для полноценного использования всех возможностей региона потребуется автомобиль, так как общественный транспорт представлен 7 линиями с 50 остановками, что может быть недостаточно для оперативных перемещений.
Данный объект расположен в сельской местности Аталая, вдали от шумных прибрежных зон, но с удобным доступом к коммерческим и развлекательным объектам. Карта иллюстрирует близость к полям для гольфа, пляжам и спортивным центрам, а также расположение относительно автомагистралей и основных населенных пунктов региона.
Аталая находится вглубь материка от побережья Коста-дель-Соль, предлагая более уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными городами. Расстояние до Марбельи составляет около 50 км, а до Малаги – около 60 км. Близость к Эстепоне (примерно 5,9 км до центра) позволяет пользоваться ее инфраструктурой. Железнодорожные станции, такие как Setenil (9,0 км), обеспечивают региональное сообщение. Такое расположение делает Аталая привлекательной для тех, кто ищет спокойствие, но при этом хочет иметь доступ к крупным городским центрам и аэропорту.
Объект расположен в 6,2 км от ближайшей аптеки и в 11 км от супермаркета, что требует планирования ежедневных покупок. Ближайшие пляжи, такие как Playa Atalaya, находятся примерно в 0,5 км, предлагая доступ к побережью. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 60 км, что делает поездки на дальние расстояния возможными, но требующими времени. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая El Campanario Golf Course в 1,4 км. Присутствие зарядных станций для электромобилей в радиусе 4,4 км (Supercharger Estepona) указывает на развивающуюся инфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая расположена на высоте 666 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами. Средняя температура составляет 19,2°C, с колебаниями от 12°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3 856 в год, что характерно для юга Испании. Тем не менее, из-за высоты, сезон купания в море, достигающем 20°C, длится около 5 месяцев. Сельская местность вокруг предлагает возможности для прогулок и наслаждения природой, а обилие ресторанов и спортивных центров указывает на развитую инфраструктуру для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Аталая находятся пляжи, такие как Playa Atalaya (0,6 км) и Playa Isdabe (0,5 км), что обеспечивает легкий доступ к побережью. В радиусе 2 км расположены несколько полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км). Для любителей тенниса и паддла доступен RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км). Близость к известной пристани Puerto Deportivo José Banus (5,9 км) открывает возможности для морских прогулок и посещения яхт-клуба.
Источник: OpenStreetMap
Аталая находится вглубь материка от побережья Коста-дель-Соль, предлагая более уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными городами. Расстояние до Марбельи составляет около 50 км, а до Малаги – около 60 км. Близость к Эстепоне (примерно 5,9 км до центра) позволяет пользоваться ее инфраструктурой. Железнодорожные станции, такие как Setenil (9,0 км), обеспечивают региональное сообщение. Такое расположение делает Аталая привлекательной для тех, кто ищет спокойствие, но при этом хочет иметь доступ к крупным городским центрам и аэропорту.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, офисное помещение в Аталая предлагает уникальное сочетание загородного расположения и коммерческой доступности. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) ориентированы на жилую недвижимость и расположены ближе к побережью. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также является жилым комплексом. Ценовой диапазон от 145 000 евро за 55 м² офисного помещения в Аталая позиционирует его как более доступное предложение для коммерческого использования по сравнению с жилой недвижимостью в более популярных прибрежных районах. Высота над уровнем моря (666 м) отличает его от большинства прибрежных объектов, предлагая иной микроклимат. В то время как другие проекты сосредоточены на пляжном отдыхе или городской жизни, Аталая предлагает более спокойную, но хорошо обеспеченную инфраструктурой среду, где основным средством передвижения является автомобиль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
