Patalpos Atalaya, Malagoje, siūlo 55 m² komercinės erdvės, pasižyminčios Rytų krypties orientacija ir esančios gerame stovyje. Šis perparduodamas objektas įsikūręs gyvenvietėje, komercinėje zonoje, arti parduotuvių, todėl tinkamas įvairiai veiklai. Jo vieta landšifte, ramioje kaimiškoje aplinkoje, suteikia išskirtinį kontekstą verslui ieškantiems unikalaus biuro ar paslaugų teikimo vietos Saulės krante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas yra Atalajoje, Malagoje, landšifte, ramioje kaimiškoje aplinkoje. Tai reiškia, kad jis nutolęs nuo didelių miestų šurmulio, bet išlaiko ryšį su vietinėmis parduotuvėmis ir paslaugomis, esančiomis maždaug 11 km atstumu. Aplinka siūlo ramesnį ritmą, palyginti su intensyvesnėmis pakrantės zonomis.
Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į verslo poreikius, siūlydamas 55 m² ploto erdvę. Jame yra vienas vonios kambarys ir nėra miegamųjų, todėl jis yra funkcionalus biuras ar paslaugų teikimo vieta. Rytų krypties orientacija užtikrina natūralią šviesą, o geros būklės patalpos leidžia greitai pradėti veiklą.
Šis objektas yra klasifikuojamas kaip perparduodamas, o ne naujai statomas. Tai reiškia, kad jis jau yra pastatytas ir pasirengęs naudojimui, nereikalaujantis laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Jo esama būklė leidžia greitai persikelti ir pradėti verslo veiklą ar pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius.
Šis komercinis objektas nėra pritaikytas gyvenimui, kadangi jis neturi miegamųjų kambarių. Jis taip pat neskirtas nuolatinei veiklai dideliuose prekybos centruose ar pramoninėse zonose, nes yra kaimiškoje, bet arti parduotuvių esančioje aplinkoje. Nors yra arti parduotuvių, jis nėra tiesiogiai prie pat pačių didžiausių prekybos centrų.
Šios patalpos Atalajoje idealiai tinka verslininkams ir įmonėms, ieškantiems ramesnės aplinkos, atokiau nuo triukšmingų miestų, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie svarbiausių paslaugų. Jei jūsų veikla nereikalauja didelio klientų srauto nuolatiniame mieste, o prioritetas yra ramybė ir koncentracija, ši vieta gali būti tinkama. Pavyzdžiui, konsultacinės paslaugos, dizaino studija ar mažas administracinis biuras, kur svarbiau kokybiška darbo aplinka nei centrinė lokacija. Taip pat, tai gali būti perspektyvi investicija į komercinį nekilnojamąjį turtą regione, kuriame turizmas ir verslas nuolat auga. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte derinti darbą su gamtos artumu, ir esate pasirengę naudotis automobiliu kasdieniams poreikiams, šis objektas Atalajoje gali būti jūsų pasirinkimas. Jis siūlo pastovumą ir kokybišką aplinką, kuri gali pagerinti darbo našumą.
Šis komercinis objektas yra geros būklės, kas reiškia, kad jis paruoštas naudoti be didelių renovacijos darbų. Nors specifiniai medžiagų ir technologijų apdailos duomenys nėra pateikti, bendra būklė leidžia manyti, kad interjeras yra funkcionalus ir praktiškas. Tai svarbu verslo patalpoms, kur svarbiausia yra efektyvumas ir patogumas. Rytų krypties orientacija užtikrina natūralų apšvietimą, kas yra privalumas darbo aplinkoje. Kadangi tai yra perparduodamas objektas, jo apdaila atspindi ankstesnio savininko poreikius, tačiau tai suteikia galimybę naujam savininkui pritaikyti erdvę pagal savo specifinius verslo reikalavimus, galbūt atliekant minimalius pakeitimus.
Šis 55 m² ploto komercinis objektas Atalajoje, Malagoje, parduodamas už €145,000. Tai yra vienas objektas, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Kaina atspindi jo vietą ramioje, bet strategiškai patogioje kaimiškoje vietovėje, arti būtinų paslaugų. Nors tai ne naujai statytas objektas, jo gera būklė ir paruoštumas naudoti gali kompensuoti kainos aspektą verslui, ieškančiam nekilnojamojo turto Saulės krante. Palyginimui, kiti regiono objektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), yra brangesni, todėl šis Atalajos objektas gali būti patrauklus pasirinkimas taupantiems pirkėjams.
Šios patalpos Atalajoje siūlo unikalią komercinę erdvę, įsikūrusią ramioje, kaimiškoje aplinkoje, bet arti kasdieninių poreikių. Jų Rytų krypties orientacija užtikrina malonų apšvietimą dieną, o bendra 55 m² erdvė su vienu vonios kambariu yra pritaikyta įvairiai veiklai, nuo biuro iki paslaugų teikimo. Tai vieta, kur verslas gali klestėti be didmiesčio šurmulio, siūlant ramesnį darbo ritmą. Kadangi tai yra perparduodamas objektas, jis paruoštas nedelsiant naudoti. Vieta reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams ir atstumams įveikti, tačiau artumas prie parduotuvių (11 km) ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinė (6.2 km) bei restoranai ir kavinės, užtikrina patogumą.
Gyvenimas Atalajoje, Malagoje, siūlo derinio patirtį tarp kaimo ramybės ir patogaus priėjimo prie svarbiausių paslaugų. Nors objekto vieta yra landšifte, arti parduotuvių (11 km) ir vaistinės (6.2 km), kasdienėms reikmėms ir didesniems pirkiniams automobilis yra būtinas. Aplinkui esantys restoranai (201) ir kavinės (49) rodo gyvybingą vietos socialinį gyvenimą, o tarp sporto centrų ir golfo aikštynų matyti aktyvios laisvalaikio galimybės. Tarptautinės mokyklos (pvz., The International School of Estepona, 1.5 km) buvimas rodo, kad vietovė yra patraukli ir šeimoms, ieškančioms ramios aplinkos. Aukštis (666 m virš jūros lygio) gali lemti švelnesnes vasaras ir vėsesnes žiemas, palyginti su pakrante.
Ši žemėlapių analizė iliustruoja Atalajos padėtį Malagos provincijoje, pabrėžiant jos landšafto lokaciją. Ji parodo atstumus iki svarbių vietovių: artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir didesnių miestų, suteikiant vizualinį supratimą apie projekto pasiekiamumą ir aplinkos ypatybes.
Atalaya yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, siūlanti unikalų derinio tarp ramybės ir prieinamumo. Nors ji yra sausumoje, jos padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantės miestus, tokius kaip Estepona (esanti netoli tarptautinių mokyklų) ir Marbella. Malagos miestas ir jo oro uostas yra pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Ši vietovė yra tarp dviejų svarbių oro uostų – Malagos (AGP) ir Gibraltaro (GIB), kas suteikia lankstumo keliaujant. Regionas pasižymi tiek gamtos grožiu, tiek gerai išvystyta infrastruktūra, leidžiančia mėgautis tiek ramiu gyvenimo būdu, tiek aktyviomis pramogomis.
Atalajos vietovė siūlo gerą prieinamumą prie įvairių patogumų, nors ir reikalauja automobilio. Artimiausia vaistinė yra 6.2 km atstumu, o didesnės parduotuvės – 11 km. Tarptautinės mokyklos yra pasiekiamos per 1.5 km, o restoranų ir kavinių gausa (atitinkamai 201 ir 49 per 2 km spinduliu) užtikrina platų pasirinkimą laisvalaikiui. Golfui mėgėjai turi daugybę galimybių: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km). Arčiau pakrantės esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Atalaya (0.6 km), yra pasiekiami, tačiau didesnių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca, pasiekimas trunka apie 50 km. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 60 km atstumu, o Gibraltaras – apie 91 km. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 13 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalajos vietovė, esanti 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi unikaliu klimatu ir gamtovaizdžiu. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3,856 valandas, todėl tai yra viena saulėčiausių vietovių Europoje. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Šis aukštesnis vietovės išsidėstymas gali lemti švelnesnes vasaras ir vėsesnes žiemas, palyginti su tiesiogine pakrante, suteikdamas malonų mikroklimatą. Kraštovaizdis yra kaimiškas, su galimybėmis mėgautis gamta ir ramesniu gyvenimo ritmu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Atalaya yra įsikūrusi sausumoje, ji siūlo gerą priėjimą prie įvairių rekreacinių objektų. Arti yra keletas paplūdimių, pavyzdžiui, Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ir Salduna (0.7 km). Didesni ir garsesni pakrantės paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, yra pasiekiami maždaug 50 km atstumu. Golfo entuziastams regionas yra ypač patrauklus: El Campanario Golf Course yra vos už 1.4 km, El Paraíso Golf Club – už 2.1 km. Taip pat yra teniso ir padelio aikštynai, tokie kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Netoliese yra ir svarbūs uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), siūlantys papildomas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, siūlanti unikalų derinio tarp ramybės ir prieinamumo. Nors ji yra sausumoje, jos padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantės miestus, tokius kaip Estepona (esanti netoli tarptautinių mokyklų) ir Marbella. Malagos miestas ir jo oro uostas yra pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Ši vietovė yra tarp dviejų svarbių oro uostų – Malagos (AGP) ir Gibraltaro (GIB), kas suteikia lankstumo keliaujant. Regionas pasižymi tiek gamtos grožiu, tiek gerai išvystyta infrastruktūra, leidžiančia mėgautis tiek ramiu gyvenimo būdu, tiek aktyviomis pramogomis.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalajos komercinis objektas, parduodamas už €145,000, išsiskiria savo kaina ir lokacija, lyginant su kitais regiono pasiūlymais. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar siūlomas nuo €219,950, Lantana Residencial Mijas – nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Estepona – nuo €259,000. Tai rodo, kad Atalajos objektas yra žymiai prieinamesnis. Tačiau svarbu atsižvelgti į vietovės specifiką: Atalaya yra labiau sausumos, kaimiškoje vietovėje, reikalaujanti automobilio, o kiti paminėti projektai gali būti arčiau pakrantės ar didesnių miestų infrastruktūros. Torre del Mar yra žinomas kaip poilsio ir gyvenamoji zona, Mijas siūlo įvairias gyvenimo kokybės galimybes, o Estepona sparčiai vystosi. Atalajos objekto kaimiška aplinka ir aukštesnis išsidėstymas gali pritraukti verslus, ieškančius unikalios, ramesnės darbo vietos, kuri nėra tiesiogiai susijusi su tradiciniu pakrantės gyvenimo būdu ar turistų srautais. Jo 55 m² ploto ir vienos vonios konfigūracija yra labiau orientuota į specifinius verslo poreikius, o ne į gyvenamąją paskirtį, kas gali būti mažiau įprasta lyginant su gyvenamaisiais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
