Проєкт в Аталая, Малага, пропонує комерційне приміщення площею 55 м² з однією ванною кімнатою. Це офісне приміщення, розташоване в зоні забудови, пропонує міське середовище з близькістю до магазинів. Об'єкт має східну орієнтацію та перебуває у гарному стані, що свідчить про доглянутість і готовність до використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній частині регіону, цей офіс знаходиться в тихому, сільському оточенні. Близькість до магазинів у міській зоні забезпечує зручність, проте значна відстань до пляжів (50 км) та аеропорту (60 км) підкреслює його віддаленість від основних туристичних і транспортних вузлів.
Об'єкт призначений для бізнес-потреб, а не для житла, про що свідчить його офісний статус та відсутність спалень. Це приміщення підходить для компаній, які шукають місце для роботи в спокійній місцевості, де доступ до основних послуг, таких як магазини та аптеки, є пріоритетом, але близькість до моря чи аеропорту не є критичною.
Цей об'єкт є частиною вторинного ринку нерухомості, що означає, що він вже був у використанні. Стан «Добрий» вказує на те, що об'єкт підтримується в належному стані, але це не новий будівельний проєкт. Очікується, що він готовий до негайного використання або потребує мінімальних оновлень.
Цей об'єкт не пропонує житлових функцій, оскільки він класифікується як офіс без спалень. Він не знаходиться безпосередньо на березі моря, а також не має легкого доступу до основних транспортних шляхів, таких як аеропорт чи залізничні станції, що може бути обмеженням для певних бізнес-моделей. Він також розташований на значній висоті, що може впливати на певні види діяльності.
Цей офіс в Аталая підійде для підприємців або компаній, які шукають відокремлене, але доступне місце для роботи. Якщо вашій компанії потрібен спокійний робочий простір, подалі від міського шуму, але з можливістю легкого доступу до ресторанів і банків у радіусі 2 км, це може бути відповідним варіантом. Це також може бути цікавим для тих, хто планує перенести свій бізнес у регіон з нижчою вартістю комерційної нерухомості порівняно з прибережними районами. Необхідність мати автомобіль для доступу до супермаркетів (11 км) або лікарень (24 км) означає, що це місце не для тих, хто покладається на громадський транспорт або хоче мати все в пішій доступності. Це приміщення може бути привабливим для стартапів або малого бізнесу, який цінує функціональність та міське оточення з сільським спокоєм.
Об'єкт описується як у «Доброму» стані, що свідчить про його належне обслуговування. Як офісне приміщення, він, ймовірно, має функціональне оздоблення, спрямоване на створення продуктивного робочого середовища. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та технічних характеристик не надаються, орієнтація на схід може забезпечувати ранкове природне освітлення, що сприяє створенню приємної атмосфери. Фотографії, що зображують світлу кімнату з видом на сад та кімнату з розсувними дверима, натякають на потенціал для світлого та відкритого простору. Ванна кімната, хоч і є частиною офісного простору, також повинна відповідати стандартам зручності та функціональності. Загалом, очікується, що рівень оздоблення відповідає комерційним стандартам, забезпечуючи практичне та придатне для роботи середовище.
Пропоноване офісне приміщення в Аталая, Малага, доступне за ціною від 145 000 євро. Це ціна за 55 м² комерційної площі з однією ванною кімнатою. Як об'єкт вторинного ринку, він готовий до негайного використання. Цінова категорія вказує на можливість придбання офісного простору в цьому регіоні, однак, слід враховувати, що це ціна за комерційну нерухомість, яка відрізняється від житлової. Порівняння з іншими проєктами, такими як Aquamar (від 219 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 259 000 євро), свідчить про те, що цей об'єкт є одним з найдоступніших варіантів, але ці порівняння стосуються переважно житлової нерухомості.
Це комерційне приміщення в Аталая, Малага, розташоване в міській зоні, яка характеризується близькістю до магазинів. Його сільське та спокійне оточення створює контраст із жвавістю міських центрів. Висота 666 метрів над рівнем моря може створювати унікальний мікроклімат та впливати на загальне сприйняття місця. Незважаючи на близькість до 201 ресторанів та 49 кафе в радіусі 2 км, необхідність мати автомобіль для щоденних переміщень є ключовим фактором, оскільки найближчі основні послуги, як-от супермаркет, знаходяться на відстані 11 км. Це місце більше підходить для бізнесу, який цінує спокій і певну ізоляцію, але потребує зв'язку з міською інфраструктурою.
Життя навколо цього офісу в Аталая, Малага, характеризується поєднанням сільського спокою та міської зручності. Розташований на висоті 666 метрів, він пропонує унікальне середовище, віддалене від прибережної суєти. У межах 2 км доступно значна кількість закладів: 201 ресторан, 4 кафе, 28 аптек та 23 банки, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Однак, для доступу до таких основних послуг, як супермаркет, потрібно подолати 11 км, а до найближчої лікарні – 24 км. Це підкреслює важливість наявності особистого транспорту. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на певну мережу, проте, враховуючи значні відстані до ключових об'єктів, автомобіль є майже обов'язковим. Сільське оточення та близькість до спортивних центрів, таких як тенісні та падель-клуби, а також до полів для гольфу, додають привабливості для тих, хто цінує активний спосіб життя.
Ця карта ілюструє розташування офісу в Аталая, Малага. Вона показує його положення відносно прибережних районів, основних доріг, аеропортів та міських центрів. Зверніть увагу на віддаленість від узбережжя, але близькість до кількох полів для гольфу та міжнародних шкіл, що визначає характер цього регіону.
Аталая, Малага, розташована у стратегічному положенні, що поєднує сільське спокій з відносною близькістю до міських центрів. Вона знаходиться на певній відстані від узбережжя, що може бути перевагою для тих, хто шукає тихіше місце. Найближчі великі міста, такі як Естепона, знаходяться на відстані близько 4.4 км (де розташована зарядна станція Supercharger), а Марбелья – на відстані 9.0 км. Відстань до аеропорту Малаги (60 км) та аеропорту Гібралтару (91 км) робить міжнародні подорожі можливими, хоча й не миттєвими. Залізничні станції, такі як Setenil (9.0 км), забезпечують доступ до національної мережі. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах досяжності від основних міських зручностей та транспортних вузлів.
Доступ до цього офісу в Аталая, Малага, вимагає планування. Найближчий пляж, Playa Isdabe, знаходиться за 0.5 км, що є відносно близькою відстанню, проте інші пляжі, як-от Playa de Casablanca, знаходяться на відстані 50 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 60 км по прямій, а аеропорт Гібралтару – близько 91 км. Найближчі великі міста, такі як Марбелья, також потребують певного часу для подорожі. Найближчий супермаркет знаходиться за 11 км, а найближча лікарня – за 24 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований лише за 1.4 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів, найближча з яких за 4.4 км, вказує на певну інфраструктуру для сучасного транспорту. Загалом, хоча деякі зручності є доступними, для повного доступу до міських, транспортних та медичних послуг потрібен автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Аталая, Малага, на висоті 666 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний клімат. Середньорічна температура становить 19.2°C, а діапазон температур коливається від 12°C до 27°C, що свідчить про помірний клімат. Це приблизно 3 856 сонячних годин на рік, що є значною кількістю, хоча й менше, ніж на узбережжі. З 5-місячним сезоном купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, це вказує на те, що прямий доступ до моря або водойм може бути не головною перевагою цього конкретного місця, особливо враховуючи відстань до узбережжя. Сільське оточення та висота можуть сприяти більш спокійній атмосфері порівняно з прибережними районами, а значна кількість сонячних днів робить його привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що цей офіс розташований у внутрішній частині Аталая, Малага, навколо є численні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe (0.5 км) та Playa Atalaya (0.6 км), знаходяться у пішій доступності, пропонуючи легкий доступ до Середземного моря. Крім того, в межах 1.5-2.5 км розташовані відомі поля для гольфу, як-от El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club та El Paraiso Golf Clubhouse, що робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Також поруч знаходяться спортивні центри, включаючи тенісні та падель-клуби, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), та басейни. Близькість до міжнародних шкіл, як-от The International School of Estepona (1.5 км), може бути важливим фактором для сімей. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus, знаходяться на відстані 5.9 км, пропонуючи можливості для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая, Малага, розташована у стратегічному положенні, що поєднує сільське спокій з відносною близькістю до міських центрів. Вона знаходиться на певній відстані від узбережжя, що може бути перевагою для тих, хто шукає тихіше місце. Найближчі великі міста, такі як Естепона, знаходяться на відстані близько 4.4 км (де розташована зарядна станція Supercharger), а Марбелья – на відстані 9.0 км. Відстань до аеропорту Малаги (60 км) та аеропорту Гібралтару (91 км) робить міжнародні подорожі можливими, хоча й не миттєвими. Залізничні станції, такі як Setenil (9.0 км), забезпечують доступ до національної мережі. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах досяжності від основних міських зручностей та транспортних вузлів.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль, цей офіс в Аталая представляє іншу категорію. Проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), переважно є житловими комплексами, що пропонують квартири та вілли, часто з прямим доступом до пляжу або видом на море. Натомість, цей об'єкт є комерційною нерухомістю, розташованою далі від узбережжя, на значній висоті, що призводить до нижчої стартової ціни (145 000 євро). Його переваги полягають у спокійному середовищі та близькості до полів для гольфу та спортивних закладів, тоді як для доступу до основних зручностей, таких як супермаркети та лікарні, потрібен автомобіль. Це робить його менш типовим вибором для тих, хто шукає типовий пляжний відпочинок чи постійне проживання на узбережжі, але більш привабливим для бізнесу, який цінує унікальне розташування та менші витрати на комерційну нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
